Tämä hyvin hoidettu 2 makuuhuoneen asunto La Duquesassa, Málagassa, sijaitsee halutussa yhteisössä, jossa on 24h-vartiointi, ja tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntyyliä. Asuinalue on kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta, tarjoten kätevän ja miellyttävän ympäristön. Asunnossa on terassi merinäköalalla, joka tarjoaa ihanteellisen taustan rentoutumiselle ja rannikkoklimaatista nauttimiselle. 100 m²:n asuintilallaan tämä asunto on hyvin suunniteltu ja tarjoaa toimivan asumistilan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti La Duquesassa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään paikallisiin palveluihin ja Välimereen. Välitön läheisyys rantoihin, venesatamaan ja kauppoihin korostaa sijainnin viehätystä mukavaan ja saavutettavaan asumiseen. Hyvä yhteys tieverkkoon ja julkiseen liikenteeseen helpottaa ympäröivän alueen tutkimista.
Tämä asunto on tarkoitettu henkilöille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa helpolla pääsyllä vapaa-ajan aktiviteetteihin ja palveluihin. Läheisyys rantaan ja golfkenttiin, yhdistettynä urbaaniin ympäristöön, houkuttelee ostajia, jotka arvostavat mukavuutta ja hyvää infrastruktuuria. Merinäköalalla varustettu terassi tarjoaa turvapaikan rentoutumiseen ja välimerellisen tunnelman nauttimiseen.
Projekti edustaa vakiintunutta asuinaluetta hyvin hoidetuilla yksiköillä. Tämä asunto on hyvässä kunnossa ja se modernisoitiin vuonna 2022 uusilla laitteilla, kuten ilmastointilaitteella, vedenlämmittimellä ja astianpesukoneella. Tämä osoittaa kiinteistön jatkuvaa ylläpitoa ja päivitystä, valmiina uusille asukkaille.
Vaikka asunto on hyvin sijaitseva ja siinä on monia mukavuuksia, on tärkeää huomata, että todellinen ajomatka kohteisiin, kuten lentokentälle tai sairaalaan, voi olla pidempi kuin ilmoitettu linnuntie. Lämmitysjärjestelmä on keskitetty, mikä voi olla tiettyjen käyttäjien erityinen mieltymys. Huoneiden valoisuus riippuu orientaatiosta ja ikkunoista, mikä tulee ottaa huomioon sisustuksessa.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vaivatonta elämäntapaa Costa del Solilla. Se on ihanteellinen yksilöille tai pariskunnille, jotka haluavat toisen kodin tai pysyvän asunnon lähellä rantaa ja arvostavat mukavuuksia, kuten ravintoloita, kauppoja ja golfkenttiä. Hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle (noin 75 km linnuntietä) tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon kansainvälisille ostajille, jotka matkustavat usein. Perheet voivat hyötyä koulutuslaitosten läheisyydestä, vaikka pääpaino on ulkoilmaelämän laadussa ja meren läheisyydessä. Myös golfarit arvostavat sijaintia, sillä useita tunnettuja golfkenttiä on alle 10 km:n etäisyydellä. 24h-turvallisuus yhteisössä tarjoaa lisäturvaa niille, jotka eivät asu kiinteistössä pysyvästi tai jotka arvostavat turvallista ympäristöä.
Asunto on hyvin hoidettu ja hyvässä kunnossa, mitä tukevat vuoden 2022 remontit, joissa uusittiin ilmastointi, vedenlämmitin ja astianpesukone. Varusteltu keittiö on toimiva ja yhdistetty olohuoneeseen, josta on pääsy terassille. Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on en-suite, lisäävät mukavuutta. Lounais-suuntainen terassi, jolta on näkymät puutarhoihin ja yhteisöuima-altaalle, on keskeinen ominaisuus, joka parantaa ulkoilman elämänlaatua. Itse yhteisöalue hyötyy hyvin hoidetuista viheralueista ja useista uima-altaista, mikä vahvistaa yleistä elämänlaatukokemusta.
La Duquesassa tarjottava 2 makuuhuoneen asunto on saatavilla alkaen 339 000 €. Tämä hinta heijastaa sijaintia, kokoa (100 m² asuintilaa) ja kiinteistön ominaisuuksia. Yhteisöalue, jossa on useita uima-altaita ja 24h-turvallisuus, lisää myös arvoa. Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Alonia (alkaen 279 000 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä asunto sijoittuu keskihintaluokkaan, kun taas Acqua Gardens Esteponassa, alkaen 418 800 €, edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Asuntojen saatavuus tällä kysytyllä alueella voi vaihdella, joten on suositeltavaa ottaa yhteyttä ajoissa tarkistaaksesi nykyiset vaihtoehdot.
La Duquesa, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on rannikkokaupunki, joka tarjoaa yhdistelmän perinteistä espanjalaista viehätystä ja moderneja mukavuuksia. Tämä erityinen asuinalue on suunniteltu mahdollistamaan mukavan ja käytännöllisen asumisen, ja monet palvelut ovat kävelymatkan päässä. 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km:n säteellä viittaavat vilkkaaseen kulinaariseen elämään, kun taas läheisyys supermarketteihin (172 m) ja apteekkeihin (182 m) helpottaa arkea. Projekti tarjoaa suoran pääsyn La Duquesan ja Manilvan rannoille, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Itse asuinalueella on kolme yhteistä uima-allasta, jotka tarjoavat virkistysmahdollisuuksia asukkaille. Asunnot ovat yleensä hyvin suunniteltuja, ja olohuoneet avautuvat terassille tarjoten näkymät hyvin hoidettuihin puutarhoihin ja uima-altaalle. Läheisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), tekee alueesta houkuttelevan myös golfareille. Ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leudot talvet ja lämpimät kesät suosien ulkoilua ympäri vuoden.
Elämä La Duquesassa on luonteenomaista rannan läheisyyden ja urbaanin mukavuuden yhdistelmälle. Asuinalueen välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, jotka helpottavat arkea. Supermarketin ollessa vain 172 metrin ja apteekin 182 metrin päässä, perustarpeet tyydytetään helposti. 2 km:n säteellä sijaitsevat 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa tarjoavat monipuolisia kulinaarisia vaihtoehtoja, kun taas läheinen La Duquesan satama (1,0 km) tarjoaa lisää vapaa-ajan ja ruokailumahdollisuuksia. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 5 linjaa ja 29 pysäkkiä lähellä, helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Alue on hyvin palveltu, mikä tekee rannikon tutkimisesta tai golfkentille, kuten Finca Cortesín (4,3 km), pääsemisestä helppoa.
Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, Costa del Solin rannikkoalueella, Málagan maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, satamaan ja erilaisiin palveluihin, mikä korostaa sijainnin viehätystä mukavalle elämälle. Sen sijainti Málagan maakunnassa tarjoaa hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja kansainväliselle lentokentälle.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Tämä strateginen sijainti sijoittaa kunnan tunnetumpien kaupunkien Marbellan ja kehittymättömämpien Costa de la Luzin alueiden väliin. Se on osa aluetta, joka tunnetaan korkeasta golfkenttien, rantojen ja venesatamien tiheydestään. Läheisyys Gibraltariin (noin 25 km linnuntietä) ja hyvä yhteys Malagan lentokentälle (noin 75 km linnuntietä) tekevät siitä houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille. Kunnallishallinto hyötyy Costa del Solin vakiintuneesta infrastruktuurista, samalla kun se säilyttää hieman rauhallisemman ilmapiirin verrattuna itäisempiin turistikeskuksiin.
La Duquesan saavutettavuus on hyvä, erityisesti ranta- ja golfin ystäville. La Duquesan ja Playa de Manilvan rannat sijaitsevat 592 m ja 835 m päässä. Lähin supermarket on 172 metrin ja lähin apteekki 182 metrin päässä, mikä korostaa päivittäisten tavaroiden ja palveluiden saatavuutta. Malagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) on noin 75 km linnuntietä, mikä mahdollistaa ulkomailta matkustamisen. Useille golfkentille pääsee muutamassa kilometrissä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Julkinen liikennejärjestelmä 29 pysäkillä takaa liikkumisen, ja läheisyys pääteihin helpottaa auton saapumista. Esteponan keskusta on myös helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Costa del Solin tyypillisestä välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja vaikuttavat 3 845 auringontuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja kohtalainen kaltevuus rantaan (5,5 %) tarjoavat miellyttävät olosuhteet. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 26 °C kesällä, mikä edistää ulkona oleskelua ympäri vuoden. Alue on tunnettu luonnonkauneudestaan, rannikkomaisemistaan ja vihreiden golfkenttien läheisyydestä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien läheinen La Duquesan ranta (592 m linnuntietä) ja Playa de Manilva (835 m linnuntietä). Nämä rannat, joille on usein myönnetty Sininen lippu, kutsuvat rentoutumaan ja harrastamaan vesiurheilua. Uimakausi kestää viisi kuukautta. Golfaajille alue on paratiisi tunnetuilla kentillä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) tarjoaa lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten vesiurheilua ja gastronomisia palveluita. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas, ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Tämä strateginen sijainti sijoittaa kunnan tunnetumpien kaupunkien Marbellan ja kehittymättömämpien Costa de la Luzin alueiden väliin. Se on osa aluetta, joka tunnetaan korkeasta golfkenttien, rantojen ja venesatamien tiheydestään. Läheisyys Gibraltariin (noin 25 km linnuntietä) ja hyvä yhteys Malagan lentokentälle (noin 75 km linnuntietä) tekevät siitä houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille. Kunnallishallinto hyötyy Costa del Solin vakiintuneesta infrastruktuurista, samalla kun se säilyttää hieman rauhallisemman ilmapiirin verrattuna itäisempiin turistikeskuksiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL415477
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa tarjoaa houkuttelevan hinnoittelun verrattuna Costa del Solin vakiintuneempiin keskuksiin. Tämä asunto, alkaen 339 000 €, on hinnaltaan edullisemman Alonian (alkaen 279 000 €) ja kalliimman Aby Upperin (alkaen 320 000 €) Esteponassa välissä. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) edustaa korkeampaa markkinasegmenttiä. La Duquesan vahvuus piilee rannan läheisyyden, satamatoiminnan ja hyvän infrastruktuurin yhdistelmässä kilpailukykyiseen hintaan. Vaikka Estepona suurempana kaupunkina tarjoaa enemmän kaupunkipalveluita ja korkeamman tiheyden luksusasuntoja, La Duquesa erottuu rennommalla ilmapiirillään ja suoralla pääsyllään satamiin ja rantoihin. Tällaisten asuntojen, jotka ovat hyvin hoidettuja ja joissa on tärkeät ominaisuudet, kuten merinäköala ja yhteisöuima-altaat, saatavuus tekee alueesta vankan valinnan ostajille, jotka arvostavat elämäntapaa ja saavutettavuutta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
