تقع هذه الشقة المريحة في لا دوكيسا، وهي جزء من مجمع سكني مرغوب فيه يتمتع بأمن على مدار 24 ساعة، وتقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. توفر الشقة نمط حياة ساحليًا يبرزه منظر جميل للبحر من شرفة واسعة ذات اتجاه جنوبي غربي. في الداخل، توجد غرفتا نوم بحجم جيد وحمامان (أحدهما ملحق)، ومطبخ مجهز بالكامل متصل بغرفة غسيل. يفتح المطبخ على غرفة معيشة بحجم مناسب بتصميم جيد، تؤدي إلى شرفة كبيرة تطل على حدائق مصممة بشكل جميل وحمام سباحة مشترك لطيف مع خلفية البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة هذا بشكل مثالي على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من ميناء دوكيسا والشاطئ، وعلى بعد 350 مترًا فقط من أقرب المتاجر والمطاعم، وتوفر هذه الشقة أسلوب حياة مريح بغض النظر عما إذا كنت تستخدمها كمنزل دائم أو لإقامات العطلات.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. توفر الشرفة الفسيحة، والضوء الجنوبي الغربي، وإطلالات البحر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق، كل ذلك يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاندماج في الحياة المحلية أو الاستمتاع بعطلة مريحة.
الشقة في حالة جيدة، وتم تحديثها في عام 2022 بوحدات تكييف هواء وسخان مياه وغسالة صحون جديدة. كونها عقارًا ثانويًا، فإنها توفر راحة العيش في مجتمع قائم مع إمكانية الانتقال الفوري، دون الحاجة إلى انتظار دورة تطوير المباني الجديدة.
لا يوفر العقار مناظر بعيدة بخلاف البحر، ويقع في مجتمع قائم بالفعل، مما يستبعد خيارات التخصيص المتاحة في المباني الجديدة. على الرغم من وجود ثلاثة حمامات سباحة في المجتمع، لا يوجد حمام سباحة خاص.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في منزل في مكان مشمس لا يتطلب الكثير من الصيانة. إذا كنت تفضل أن يكون الشاطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، فهذا المكان مناسب لك. يمثل القرب من المطار، على بعد حوالي 24 كم (75 كم إلى مطار مالقة)، ميزة إضافية للمسافرين الدائمين. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف يعد ميزة إضافية لعشاق هذه الرياضة. تم تجهيز الشقة بالكامل وتحديث بعض الأجهزة، وهي جاهزة للانتقال إليها على الفور.
الشقة في حالة جيدة ويتم صيانتها بشكل جيد. تم إجراء تحديثات في عام 2022، بما في ذلك نظام تكييف هواء جديد وسخان مياه وغسالة صحون. المطبخ مجهز بالكامل ويفتح على منطقة غسيل عملية. تحتوي الشقة على غرفتي نوم واسعتين، إحداهما بها حمام ملحق، مما يضيف الراحة والخصوصية. الشرفة الفسيحة مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية وحديقة البحر. يوفر المجتمع حمامات سباحة مشتركة وأمنًا على مدار 24 ساعة، مما يعزز راحة وأمان المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 339,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة داخلية تبلغ 100 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في مكان مرغوب فيه، وحالتها الجيدة، والمرافق التي يوفرها المجتمع، بما في ذلك ثلاثة حمامات سباحة مشتركة وخدمة أمنية على مدار 24 ساعة. تعد الشقة مثالية للإقامة الدائمة أو الإيجارات السياحية، ويعكس تسعيرها وسائل الراحة وجاذبيتها لنمط الحياة.
تقدم هذه الشقة تجربة حياة ساحلية نابضة بالحياة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالشمس على الشرفة ذات الاتجاه الجنوبي الغربي، مع إطلالات على الحدائق المنسقة والبحر. تضمن سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم القريبة (350 مترًا) تلبية الاحتياجات اليومية. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك زيارة ميناء دوكيسا، الذي يبعد كيلومترًا واحدًا فقط، والذي يقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والأنشطة الساحلية. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مثاليًا للنزهات اليومية أو الاستمتاع بأشعة الشمس. يوفر المجتمع ثلاثة حمامات سباحة، مما يوفر خيارات إضافية للاسترخاء للمقيمين. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في منطقة لا دوكيسا النابضة بالحياة، وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يضمن الوصول سيرًا على الأقدام إلى السوبر ماركت (172 مترًا) والصيدلية (182 مترًا) سهولة التسوق اليومي. يوفر 33 مطعمًا و 4 مقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام. من الناحية التعليمية، توجد 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة في مكان قريب. يمثل الرعاية الصحية مركز صحي واحد (6.6 كم)، وهناك أيضًا عيادة أسنان واحدة في المنطقة. تتمتع المنطقة بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح الخريطة موقع الشقة في لا دوكيسا، مع التركيز على قربها المريح من الشواطئ والميناء ومختلف وسائل الراحة. يسلط الضوء على وفرة خيارات الترفيه في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
تقع هذه الشقة في منطقة لا دوكيسا الساحلية النابضة بالحياة، في مقاطعة مالقة، الأندلس. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومرافق الموانئ. يبعد حوالي 25 كم عن جبل طارق وحوالي 75 كم عن مالقة، ويوفر موقعًا مناسبًا لاستكشاف المدن والمعالم السياحية المجاورة على طول ساحل كوستا ديل سول.
يتمتع مكان الإقامة هذا براحة فائقة. يقع شاطئ لا دوكيسا (592 مترًا) وشاطئ لا ماننيلا (835 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت (172 مترًا) وصيدلية (182 مترًا) على عتبة الباب. يضم المنتزه 33 مطعمًا و 4 مقاهي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب منك، مثل نادي فينتشا كورتيسين للجولف (4.3 كم)، وأكاديمية الجولف في البايت ريزورت (4.9 كم)، وملعب إيستيبونا للجولف (6.3 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 75 كم، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 25 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الإقليم بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، ويتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإنه مكان مثالي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية. يقع المنطقة على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 5.5٪ نحو الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا دوكيسا (592 مترًا) وشاطئ لا ماننيلا (835 مترًا). أقرب شاطئ هو لا دوكيسا، على بعد 1.2 كم. يوفر المنتزه مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف الثلاثة القريبة، مثل نادي فينتشا كورتيسين للجولف (4.3 كم). يوفر ميناء دوكيسا (1.0 كم) مراسي لليخوت وخيارات لتناول الطعام. كما يسهل الوصول إلى المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة لا دوكيسا الساحلية النابضة بالحياة، في مقاطعة مالقة، الأندلس. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومرافق الموانئ. يبعد حوالي 25 كم عن جبل طارق وحوالي 75 كم عن مالقة، ويوفر موقعًا مناسبًا لاستكشاف المدن والمعالم السياحية المجاورة على طول ساحل كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL415477
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في لا دوكيسا أسلوب حياة مريحًا وفريدًا. يقدم مشروع Alonia (ابتداءً من 279,000 يورو) نقطة سعر مماثلة، ولكنه قد يفتقر إلى الشرفة ذات الاتجاه الجنوبي الغربي والإطلالة المباشرة على البحر الموجودة في هذا العقار. يقع Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إيستيبونا، وهما أغلى ثمناً وقد يوفران مرافق مختلفة أو معايير بناء أحدث، ولكنهما قد لا يكونان بالقرب من الميناء والشاطئ مثل هذا العقار في لا دوكيسا. سعر الشقة البالغ 339,000 يورو، جنبًا إلى جنب مع قربها من الشاطئ، والأمن على مدار 24 ساعة، وحالتها الجيدة، تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار موثوق به في منطقة ساحلية شهيرة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
