Projekt stanovanja v La Duquesa, na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbaniziranem območju, nudi sodobno bivanje v bližini plaže in lokalnih dobrin. Objekt je zasnovan za udoben življenjski slog, z dostopom do skupnih vsebin in pogledom na Sredozemlje, kar ga postavlja v središče priljubljene mediteranske destinacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina v La Duquesa je strateško locirana za dostop do obale in mestnih dobrin. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar omogoča peš dostop do plaže in lokalnih trgovin, ter ponuja udobje in povezanost z okolico za prebivalce.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo funkcionalno in udobno bivališče z neposrednim dostopom do mediteranskega življenjskega sloga. Ponuja dobro opremljene bivalne prostore, zasebni zunanji prostor in dostop do skupnih ugodnosti, kot so bazeni, kar izpolnjuje potrebe po sprostitvi in udobju.
Ta nepremičnina je del obstoječega kompleksa, ki je dobro vzdrževan. V zadnjih letih so bile izvedene posodobitve, vključno z novo klimatsko napravo, grelnikom vode in pomivalnim strojem. Projekt ni novogradnja, ampak ponuja možnost nakupa uveljavljenega stanovanja.
Ta nepremičnina ni popolnoma nova gradnja in ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Čeprav je blizu plaže, ni na prvi obali. Lokacija v urbanem okolju pomeni, da ni popolnoma izolirana od mestnega hrupa, čeprav je opisana kot mirna urbanizacija.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo ustaljeno bivališče na obali z dobrim dostopom do storitev. Lahko je primeren za nekoga, ki želi drugo bivališče za sončne počitnice, saj nudi udobje bližine plaže in marine, skupaj s skupnimi bazeni za sprostitev. Obenem je lokacija z dobrim dostopom do trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov primerna tudi za stalno bivanje, še posebej za tiste, ki cenijo mobilnost peš ali s kolesom. Za tiste, ki iščejo nepremičnino v obstoječem kompleksu z vzpostavljeno skupnostjo in infrastrukturo, je ta apartma dobra izbira. Tudi tisti, ki cenijo naravno svetlobo in poglede na vrtove ter delno na morje, bodo v tem apartmaju našli svoje zadovoljstvo. Vendar pa morda ni primeren za tiste, ki iščejo popolnoma novo gradnjo ali neposreden in neoviran pogled na morje iz vsake sobe.
Apartma je opisan kot dobro vzdrževan, kar nakazuje na solidno kakovost gradnje in redno nego. Opremljen je s kuhinjskim blokom, ki je v celoti opremljen, kar omogoča takojšnjo uporabo. Dve kopalnici, od katerih je ena ensuite, prispevata k udobju. V stanovanju so bile leta 2022 izvedene nekatere posodobitve: nova klimatska naprava za udobje v vseh letnih časih, nov grelnik vode za zagotavljanje tople vode in nov pomivalni stroj. Priloženo je tudi zasebno podzemno parkirno mesto. Terasa ponuja prostor za zunanjo dejavnost, z razgledom na urejene vrtove in delno na Sredozemsko morje. Značilnosti kot so dvigalo, zasebna terasa in ločenautility room dodatno povečujejo funkcionalnost in udobje bivališča.
Cena za ta 2-sobni apartma v La Duquesa je postavljena pri 339.000 €. Gre za stanovanje z 2 kopalnicama in 100 m² bivalne površine, ki se nahaja v dobro vzdrževanem kompleksu. Cena odraža lokacijo v urbaniziranem območju z dobrimi skupnimi vsebinami, kot so trije bazeni, in bližino plaže ter marine. Podatek o konkretni razpoložljivosti ni na voljo, vendar je cena postavljena kot referenca za nepremičnine v tem sektorju Costa del Sol. Nekatere posodobitve, izvedene leta 2022, kot so nova klimatska naprava, grelnik vode in pomivalni stroj, lahko vplivajo na vrednost nepremičnine.
Ta apartma v La Duquesa ponuja možnost za udobno življenje na območju, ki združuje bližino plaže z urbanimi udobji. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na terasi s pogledom na vrtove in morje, sledi sprehod do plaže ali obisk lokalnih trgovin v bližini. Območje marine Puerto Deportivo de la Duquesa, oddaljeno 1 km, ponuja dodatne možnosti za sprostitev in zabavo. Prebivalci lahko uživajo v dostopu do treh skupnih bazenov, kar predstavlja osrednji del skupnega življenja. Bližina restavracij in lekarn, ki so na voljo v neposredni bližini, zagotavlja praktičnost za vsakdanje potrebe. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mirno bivanje, a hkrati želijo biti blizu dogajanja.
Življenje v La Duquesa ponuja urbano udobje v bližini naravnih lepot Costa del Sol. Z bližino plaže La Duquesa (1.2 km) in Playa de Manilva (835 m) je dostop do obale enostaven. Lokacija v urbaniziranem območju pomeni, da so osnovne potrebe, kot so supermarketi (172 m) in lekarne (182 m), dosegljive peš. V radiju 2 km je na voljo široka paleta restavracij (33) in kavarn (4), kar omogoča raznolike možnosti prehranjevanja in druženja. Tri osnovne in ena srednja šola v bližini pokrivajo izobraževalne potrebe, medtem ko zdravstveni center (6.6 km) zagotavlja osnovno oskrbo. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) je središče vodnih aktivnosti in družabnega življenja. Povprečna letna temperatura 18.5°C in 3.845 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta, z možnostjo plavanja v morju pet mesecev.
Ta apartma se nahaja v La Duquesa, živahnem območju na zahodnem delu Costa del Sol. Lokacija ponuja kombinacijo bližine plaže, marine in mestnih dobrin, s pogledom na Sredozemsko morje. Zemljevid prikazuje njegov položaj v urbaniziranem okolju, z dobrim dostopom do lokalne infrastrukture in rekreacijskih aktivnosti.
La Duquesa, kot del občine Manilva, je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi mesti, kot je Estepona na vzhodu (približno 15 km) in bližje mejnemu mestu La Línea de la Concepción ter Gibraltarju na zahodu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe regije, vključno z drugimi marinami, kot je Puerto de Sotogrande (8.9 km), ter golf igrišči. Regija je znana po turistični privlačnosti, obogateni z zgodovinskimi mesti v notranjosti in obalnimi letovišči. Bližina avtoceste A-7 omogoča povezavo z letališčem Málaga (AGP) in drugimi pomembnimi mesti na obali.
Lokacija v La Duquesa zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti in letališčem. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 25 km (hemelsbreed). V bližini so trije nogometni igrišči, ki so oddaljeni med 4.3 km in 6.3 km, kar omogoča dostop do golf igrišč. Plaže, kot sta La Duquesa (1.2 km) in Playa de la Chullera (2.6 km), so lahko dosegljive. Supermarket (172 m) in lekarna (182 m) sta na dosegu roke, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje in dostop do osnovnih potrebščin. Mesto je opremljeno z 29 postajami javnega prevoza, ki jih pokriva 5 linij, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C in 3.845 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem, zlasti v kopanju v morju, ki je prijetno približno 5 mesecev (temperatura vode nad 20°C). Območje je na nadmorski višini 66 metrov, z zmernim naklonom (5.5%) proti plaži, kar olajšuje dostop do obale. Bližina morja vpliva na mikroklimatske razmere, ki so običajno milejše v primerjavi z notranjostjo. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Okolica ponuja tudi zelene površine, zlasti okoli golf igrišč, kar prispeva k naravni privlačnosti območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas, s poudarkom na bližini plaž in golf igrišč. Plaža La Duquesa, ki je oddaljena 1.2 km, in Playa de Manilva (835 m) sta lahko dostopni za vodne aktivnosti in sprostitev. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot so Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) in Estepona Golf (6.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) je središče za vodne športe, kot so jadranje in izleti z ladjo. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ki nudijo dodatne možnosti za vadbo in aktivno preživljanje prostega časa. Obilje restavracij in kavarn v bližini dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa, kot del občine Manilva, je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi mesti, kot je Estepona na vzhodu (približno 15 km) in bližje mejnemu mestu La Línea de la Concepción ter Gibraltarju na zahodu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe regije, vključno z drugimi marinami, kot je Puerto de Sotogrande (8.9 km), ter golf igrišči. Regija je znana po turistični privlačnosti, obogateni z zgodovinskimi mesti v notranjosti in obalnimi letovišči. Bližina avtoceste A-7 omogoča povezavo z letališčem Málaga (AGP) in drugimi pomembnimi mesti na obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL415477
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Alonia v La Duquesa (cene od 279.000 €) ali Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €), se ta apartma z ceno 339.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu. Alonia ponuja cenovno ugodnejšo možnost v isti soseski, medtem ko Acqua Gardens predstavlja dražjo, verjetno novejšo ali bolj luksuzno možnost v sosednjem mestu. Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €) je cenovno primerljiv, vendar lociran nekoliko bolj vzhodno. Ta nepremičnina izstopa s svojo lokacijo v urbaniziranem območju, ki omogoča peš dostop do plaže in vseh osnovnih storitev, kar je ključna prednost v primerjavi z nekaterimi bolj izoliranimi ali novogradnjami, ki morda zahtevajo uporabo vozila za vsakodnevne potrebe. Bližina marine in več skupnih bazenov dopolnjuje ponudbo, ki je značilna za razvita obalna območja Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za življenje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
