La Duquesa'da bulunan bu rahat daire, 24 saat güvenlikli, oldukça rağbet gören bir sitede yer almaktadır ve plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Daire, güneybatı cepheli geniş bir terastan hoş deniz manzarasıyla vurgulanan bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. İçeride, iki adet iyi boyutlu yatak odası ve iki banyo (biri ebeveyn banyosu) ve çamaşır odasına bağlı tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Mutfak, geniş bir terasa açılan, iyi bir akışa sahip, hoş boyutlu bir oturma odasına açılmaktadır ve bu teras, bakımlı bahçeleri, güzel ortak yüzme havuzunu ve Akdeniz manzarasını görmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Duquesa Limanı'na ve plaja sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde ve en yakın mağaza ve restoranlara sadece 350 metre mesafede ideal bir konuma sahiptir. Bu daire, ister kalıcı bir ev olarak ister tatil konaklamaları için kullanın, uygun bir yaşam sunmaktadır.
Bu mülk, rahat bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için özellikle uygundur. Geniş teras, güneybatı cephesinin aydınlığı ve deniz manzarası, ayrıca plaja ve olanaklara yürüme mesafesinde olması, yerel yaşama entegre olmak veya rahat bir tatilin tadını çıkarmak isteyenlerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Daire iyi durumda olup, 2022 yılında yeni klima, su ısıtıcısı ve bulaşık makinesi takılarak güncellenmiştir. İkinci el bir mülk olarak, yeni inşaatın geliştirme döngüsünü beklemeden, yerleşik bir sitede yaşamanın rahatlığını ve hemen taşınma avantajını sunmaktadır.
Mülk, deniz manzarası dışında uzak manzaralar sunmamaktadır ve zaten kurulmuş bir sitede yer almaktadır, bu da yeni binalarda bulunan özel tasarım seçeneklerini dışlamaktadır. Sitede üç yüzme havuzu bulunmasına rağmen, özel bir yüzme havuzu bulunmamaktadır.
Bu mülk, rahat bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için mükemmeldir. Güneşli bir yerde az bakım gerektiren bir ev isteyenler için harika bir seçenektir. Plaja, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olmayı tercih ediyorsanız, burası sizin için uygundur. Havaalanına yaklaşık 24 km (Malaga Havaalanı'na 75 km) mesafedeki uygun konum, sık seyahat edenler için de önemli bir faktördür. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı, bu sporun meraklıları için ek bir avantajdır. Daire tam donanımlıdır ve bazı cihazları güncellenmiştir, hemen taşınmaya hazırdır.
Daire iyi durumda ve bakımlıdır. 2022 yılında yeni klima, su ısıtıcısı ve bulaşık makinesi takılarak güncellemeler yapılmıştır. Tam donanımlı mutfak, pratik bir çamaşır odasına açılmaktadır. Dairede iki geniş yatak odası bulunmaktadır, biri ebeveyn banyolu olup, konfor ve mahremiyet sağlamaktadır. Geniş teras, bahçe ve deniz manzarasının keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir. Site, ortak yüzme havuzları ve 24 saat güvenlik hizmeti sunarak yaşamı daha rahat ve güvenli hale getirmektedir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 339.000 €'dur ve 100 m²'lik yaşam alanına sahip iki yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Bu fiyat, popüler bir konumdaki üstün konumunu, iyi durumunu ve sitenin sunduğu olanakları (üç ortak yüzme havuzu ve 24 saat güvenlik hizmeti dahil) yansıtmaktadır. Daire, kalıcı yaşam veya tatil kiralama için idealdir ve fiyatlandırması, sunduğu olanakları ve yaşam tarzı çekiciliğini dikkate almaktadır.
Bu daire, canlı bir sahil yaşam deneyimi sunmaktadır. Sabahları, bakımlı bahçelerin ve deniz manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz güneybatı cepheli terasta güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Yakındaki mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Öğleden sonra, çeşitli yemek seçenekleri ve sahil aktiviteleri sunan Duquesa Limanı'nı ziyaret edebilirsiniz, bu liman sadece bir kilometre uzaklıktadır. Plaj da kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve günlük yürüyüşler veya güneşlenmek için idealdir. Sitenin içinde üç yüzme havuzu bulunmaktadır ve sakinler için ek dinlenme olanakları sunmaktadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C'dir ve bol miktarda güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için mükemmeldir.
Daire, çeşitli olanaklarla çevrili La Duquesa'nın canlı bir bölgesinde yer almaktadır. En yakın süpermarkete (172 m) ve eczaneye (182 m) yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. 33 restoran ve 4 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Eğitim açısından, yakında 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için bir sağlık merkezi (6,6 km) bulunmaktadır ve ayrıca bölgede 1 dişçi bulunmaktadır. Bölge, yılda 3845 saat güneş ışığı almasıyla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir.
Harita, La Duquesa'daki dairenin konumunu göstermekte, plajlara, limana ve çeşitli olanaklara olan yakınlığının elverişliliğini vurgulamaktadır. Bölgedeki golf sahaları ve spor merkezleri dahil olmak üzere zengin eğlence seçeneklerinin altını çizmektedir.
Bu daire, Endülüs'ün Málaga eyaletindeki La Duquesa'nın canlı sahil bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge plajları, golf sahaları ve liman olanakları ile tanınmaktadır. Cebelitarık'a yaklaşık 25 km ve Málaga'ya yaklaşık 75 km mesafede bulunan bu tesis, Costa del Sol boyunca uzanan çevredeki kasaba ve turistik yerleri keşfetmek için uygun bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Mülk, mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. La Duquesa Plajı (592 m) ve La Manilva Plajı'na (835 m) yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) kapınızın önündedir. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ve Estepona Golf (6,3 km) gibi birçok golf sahası yakındadır. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama 18.5°C yıllık sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3845 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için ideal bir yerdir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte ve plaja doğru %5.5'lik bir eğime sahiptir, bu da hoş manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, La Duquesa Plajı (592 m) ve La Manilva Plajı (835 m) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. En yakın plaj 1.2 km uzaklıktaki La Duquesa'dır. Bölge, Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) gibi yakındaki üç golf sahası da dahil olmak üzere çok çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. Duquesa Limanı (1.0 km) yat yanaşma ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) gibi spor merkezlerine de kolayca ulaşılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Endülüs'ün Málaga eyaletindeki La Duquesa'nın canlı sahil bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge plajları, golf sahaları ve liman olanakları ile tanınmaktadır. Cebelitarık'a yaklaşık 25 km ve Málaga'ya yaklaşık 75 km mesafede bulunan bu tesis, Costa del Sol boyunca uzanan çevredeki kasaba ve turistik yerleri keşfetmek için uygun bir başlangıç noktası sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL415477
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire, benzersiz bir yaşam kolaylığı sunmaktadır. Alonia projesi (279.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat noktası sunmaktadır, ancak bu mülkün güneybatı cepheli terasından ve doğrudan deniz manzarasından yoksun olabilir. Estepona'da yer alan Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyatlıdır ve farklı olanaklar veya daha modern inşaat standartları sunabilir, ancak La Duquesa'daki bu mülk kadar limana ve plaja yakın olmayabilir. Dairenin 339.000 €'luk başlangıç fiyatı, plaja yürüme mesafesi, 24 saat güvenlik ve iyi durumu ile birleştiğinde, popüler bir sahil bölgesinde güvenilir bir mülk arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
