Tento pohodlný byt v La Duquesa, který se nachází v žádané lokalitě s 24hodinovou ostrahou, je v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Byt nabízí pobřežní životní styl zdůrazněný krásným výhledem na moře z prostorné terasy orientované na jihozápad. Uvnitř jsou dvě dostatečně velké ložnice a dvě koupelny (jedna z nich je en-suite) a plně vybavená kuchyň navazující na prádelnu. Kuchyň ústí do příjemně velké obývací místnosti s dobrým uspořádáním, která vede na velkou terasu s výhledem na upravené zahrady, pěkný společný bazén a Středozemní moře v pozadí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je ideálně situován pouhých 10 minut chůze od přístavu Duquesa a pláže a jen 350 metrů od nejbližších obchodů a restaurací. Tento byt nabízí pohodlné bydlení, ať už jej používáte jako trvalé bydliště nebo pro dovolenou.
Tato nemovitost je zvláště vhodná pro kupující hledající pohodlný pobřežní životní styl. Prostorná terasa, jihozápadní orientace s dobrým osvětlením a výhledem na moře, spolu s dosažitelností pláže a vybavení v docházkové vzdálenosti, uspokojuje potřeby těch, kteří chtějí zapadnout do místního života nebo si užít relaxační dovolenou.
Byt je v dobrém stavu a v roce 2022 byl aktualizován o nové klimatizace, ohřívač vody a myčku nádobí. Jako sekundární nemovitost nabízí pohodlí bydlení v zavedeném komunitě s možností okamžitého nastěhování, bez nutnosti čekat na vývojový cyklus nové budovy.
Nemovitost nenabízí výhledy do dálky kromě výhledu na moře a nachází se v již existující komunitě, což vylučuje možnosti individuálního přizpůsobení dostupné u nových staveb. Ačkoli jsou v komunitě tři bazény, není zde soukromý bazén.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající pohodlný pobřežní životní styl. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí mít dům na slunném místě s nízkými nároky na údržbu. Pokud preferujete, aby pláž, obchody a restaurace byly v docházkové vzdálenosti, pak je toto místo pro vás. Pohodlná vzdálenost přibližně 24 km od letiště (75 km na letiště Málaga) je také důležitým faktorem pro často cestující. Kromě toho je blízkost golfových hřišť další výhodou pro fanoušky tohoto sportu. Byt je plně zařízený a některé spotřebiče byly aktualizovány, je připraven k okamžitému nastěhování.
Byt je v dobrém stavu a je dobře udržovaný. V roce 2022 proběhly aktualizace, včetně nového klimatizačního systému, ohřívače vody a myčky nádobí. Plně vybavená kuchyň má přístup do praktické prádelny. Byt má dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má en-suite koupelnu, což zvyšuje pohodlí a soukromí. Velká terasa je ideálním místem pro vychutnání si výhledů do zahrady a na moře. Komunita nabízí společné bazény a 24hodinovou bezpečnostní službu, což zvyšuje pohodlí a bezpečnost života.
Tento byt začíná na ceně 339 000 EUR a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny s vnitřní plochou 100 m². Tato cena odráží jeho vynikající polohu v žádané lokalitě, dobrý stav a vybavení nabízené komunitou, včetně tří společných bazénů a nepřetržité bezpečnostní služby. Byt je ideální pro trvalé bydlení nebo pro pronájem na dovolenou a jeho cenotvorba zohledňuje jeho pohodlí a atraktivitu pro životní styl.
Tento byt nabízí živý pobřežní životní styl. Ráno si můžete užít slunce na terase orientované na jihozápad s výhledem na upravené zahrady a moře. Blízkost obchodů a restaurací (350 metrů) zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Odpoledne můžete navštívit přístav Duquesa, který je vzdálený jen kilometr a nabízí širokou škálu možností stravování a pobřežních aktivit. Pláž je také jen kousek pěšky, což je ideální pro každodenní procházky nebo opalování. Komunita má tři bazény, které poskytují další možnosti relaxace pro obyvatele. Průměrná roční teplota v této oblasti je 18,5 °C s dostatkem slunečního svitu, což je ideální pro outdoorové aktivity.
Byt se nachází v živé oblasti La Duquesa, obklopené různými vymoženostmi. Docházková vzdálenost do supermarketu (172 m) a lékárny (182 m) usnadňuje každodenní nákupy. 33 restaurací a 4 kavárny nabízejí různé možnosti stravování. Z hledně vzdělávání jsou poblíž 3 základní školy a 1 střední škola. Zdravotní péče je zajištěna jedním zdravotnickým centrem (6,6 km) a v oblasti je také 1 zubní ordinace. Oblast má 3845 slunečních hodin ročně, což je ideální pro užívání si středomořského klimatu.
Mapa zobrazuje polohu bytu v La Duquesa, zdůrazňuje jeho pohodlnou blízkost k plážím, přístavu a různým vymoženostem. Zvýrazňuje hojnost rekreačních možností v oblasti, včetně golfových hřišť a sportovních center.
Tento byt se nachází v živé pobřežní oblasti La Duquesa v provincii Málaga v Andalusii. Tato oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a přístavními zařízeními. Nachází se přibližně 25 km od Gibraltaru a přibližně 75 km od Malagy a nabízí pohodlný výchozí bod pro prozkoumávání okolních měst a památek podél pobřeží Costa del Sol.
Nemovitost se těší vynikající dostupnosti. Pláž La Duquesa (592 m) a pláž La Manilva (835 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou na dosah ruky. V oblasti se nachází 33 restaurací a 4 kavárny. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik golfových hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, pohybující se mezi 12 °C a 26 °C. S přibližně 3845 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází 66 metrů nad mořem s mírným sklonem 5,5 % směrem k pláži, což poskytuje příjemné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pláže La Duquesa (592 m) a pláže La Manilva (835 m). Nejbližší pláž je La Duquesa, vzdálená 1,2 km. Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně tří blízkých golfových hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Přístav Duquesa (1,0 km) nabízí možnosti kotvení jachet a stravování. Sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), jsou také snadno dostupná.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v živé pobřežní oblasti La Duquesa v provincii Málaga v Andalusii. Tato oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a přístavními zařízeními. Nachází se přibližně 25 km od Gibraltaru a přibližně 75 km od Malagy a nabízí pohodlný výchozí bod pro prozkoumávání okolních měst a památek podél pobřeží Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL415477
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti nabízí tento byt v La Duquesa jedinečný a pohodlný životní styl. Projekt Alonia (od 279 000 EUR) nabízí podobný cenový bod, ale může postrádat terasu orientovanou na jihozápad a přímý výhled na moře, které nabízí tato nemovitost. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě jsou dražší a mohou nabízet jiné vybavení nebo modernější stavební standardy, ale nemusí být tak blízko přístavu a pláže jako tato nemovitost v La Duquesa. Cena bytu od 339 000 EUR, spolu s dosažitelností pláže v docházkové vzdálenosti, 24hodinovou ostrahou a dobrým stavem, z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající spolehlivou nemovitost v oblíbené pobřežní oblasti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
