Denne velholdte leiligheten med 2 soverom i La Duquesa, Málaga, ligger i et ettertraktet sameie med 24-timers sikkerhet, og tilbyr en attraktiv mulighet for kjøpere som søker en middelhavslivsstil. Sameiet ligger innen gangavstand fra fasiliteter og stranden, og gir et praktisk og hyggelig miljø. Leiligheten har en terrasse med havutsikt, som gir en ideell ramme for avslapning og for å nyte kystklimaet. Med et boareal på 100 m² er denne leiligheten godt utformet og tilbyr funksjonell bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en strategisk beliggenhet i La Duquesa, et område kjent for sin nærhet til lokale fasiliteter og Middelhavet. Den umiddelbare nærheten til strender, marina og butikker understreker beliggenhetens tiltrekning for et komfortabelt og tilgjengelig liv. Den gode forbindelsen til veinettet og offentlig transport forenkler utforskningen av den omkringliggende regionen.
Denne leiligheten retter seg mot personer som søker en aktiv livsstil med enkel tilgang til fritidsaktiviteter og fasiliteter. Nærheten til stranden og golfbaner, kombinert med et urbant miljø, tiltrekker kjøpere som verdsetter komfort og god infrastruktur. Terrassen med havutsikt gir et tilfluktssted for avslapning og nytelse av middelhavsatmosfæren.
Prosjektet representerer et etablert boligområde med velholdte enheter. Denne leiligheten er i god stand og ble modernisert i 2022 med nye apparater som klimaanlegg, varmtvannsbereder og oppvaskmaskin. Dette indikerer kontinuerlig vedlikehold og oppdatering av eiendommen, klar for nye beboere.
Selv om leiligheten er godt plassert og har mange fasiliteter, er det viktig å merke seg at den faktiske kjøreavstanden til destinasjoner som flyplassen eller sykehuset kan være lengre enn den angitte luftlinjen. Varmesystemet er sentralisert, noe som kan være en spesifikk preferanse for enkelte brukere. Rommenes lysstyrke påvirkes av orientering og vinduer, noe som bør tas i betraktning ved innredning.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en problemfri livsstil på Costa del Sol. Den er ideell for enkeltpersoner eller par som ønsker en fritidsbolig eller permanent bolig nær stranden og som verdsetter fasiliteter som restauranter, butikker og golfbaner. Den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass (ca. 75 km luftlinje) gjør den til et praktisk alternativ for internasjonale kjøpere som reiser ofte. Familier kan dra nytte av nærheten til utdanningsinstitusjoner, selv om hovedfokuset er på utendørs livskvalitet og nærhet til havet. Golfspillere vil også sette pris på beliggenheten, med flere anerkjente golfbaner innen 10 km. 24-timers sikkerheten i sameiet gir ekstra trygghet for de som ikke bor i eiendommen permanent eller som verdsetter et trygt miljø.
Leiligheten er godt vedlikeholdt og presenteres i god stand, noe som understrekes av renoveringene i 2022 da klimaanlegg, varmtvannsbereder og oppvaskmaskin ble fornyet. Det utstyrte kjøkkenet er funksjonelt og koblet til stuen som gir tilgang til terrassen. De to badene, hvorav ett er en-suite, bidrar til komforten. Terrassen med sørvestlig orientering og utsikt over hagene og fellesbassenget er et viktig trekk som forbedrer livskvaliteten utendørs. Selve sameiet drar nytte av velstelte grøntområder og flere svømmebassenger, noe som forsterker den generelle opplevelsen av livskvalitet.
Leiligheten med 2 soverom i La Duquesa er tilgjengelig fra €339.000. Prisen reflekterer beliggenheten, størrelsen (100 m² boareal) og eiendommens utstyr. Sameiet med flere bassenger og 24-timers sikkerhet bidrar også til verdien. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Alonia (fra €279.000) eller Aby Upper (fra €320.000), plasserer denne leiligheten seg i mellomprissjiktet, mens Acqua Gardens i Estepona, fra €418.800, representerer et høyere prisnivå. Tilgjengeligheten av leiligheter i dette ettertraktede området kan variere, så det anbefales å ta kontakt tidlig for å sjekke aktuelle alternativer.
La Duquesa, som ligger i provinsen Málaga, er et kyststed som tilbyr en blanding av tradisjonell spansk sjarm og moderne fasiliteter. Dette spesifikke boligområdet er designet for å muliggjøre et komfortabelt og praktisk liv, med mange fasiliteter innen gangavstand. De 33 restaurantene og 4 kafeene innenfor en 2 km radius antyder en livlig kulinarisk scene, mens nærheten til supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) forenkler hverdagen. Prosjektet tilbyr direkte tilgang til strendene i La Duquesa og Manilva, bare noen minutters gange unna. Selve boligområdet har tre felles svømmebassenger, som tilbyr rekreasjonsmuligheter for beboerne. Leilighetene er generelt godt utformet, med hovedstuer som åpner seg mot terrassen og tilbyr utsikt over de velstelte hagene og bassenget. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) gjør også området attraktivt for golfspillere. Klimaet er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre, noe som fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Livet i La Duquesa kjennetegnes av en blanding av nærhet til stranden og urban komfort. Det umiddelbare nabolaget til sameiet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter som forenkler hverdagen. Med et supermarked kun 172 meter unna og et apotek 182 meter unna, dekkes de grunnleggende behovene enkelt. De 33 restaurantene og 4 kafeene innenfor en 2 km radius tilbyr varierte kulinariske alternativer, mens den nærliggende havnen i La Duquesa (1,0 km) tilbyr ytterligere fritids- og serveringsmuligheter. Tilkoblingen til kollektivnettet med 5 linjer og 29 holdeplasser i nærheten forenkler mobiliteten, selv uten bil. Omgivelsene er godt tilrettelagt, noe som gjør det enkelt å utforske kysten eller nå golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km).
Denne leiligheten ligger i La Duquesa, en kystregion på Costa del Sol, provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til strender, havnen og ulike fasiliteter, noe som understreker beliggenhetens tiltrekning for et komfortabelt liv. Plasseringen i provinsen Málaga gir gode forbindelser til større byer og den internasjonale flyplassen.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenheten plasserer kommunen mellom de mer kjente byene Marbella og de mindre utviklede områdene på Costa de la Luz. Den er en del av en region kjent for sin høye tetthet av golfbaner, strender og marinaer. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) og den gode forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 75 km luftlinje) gjør den til en attraktiv beliggenhet for internasjonale kjøpere. Kommunen drar nytte av Costa del Sols etablerte infrastruktur, samtidig som den beholder en litt roligere atmosfære sammenlignet med de mer turistiske sentrene lenger øst.
Tilgjengeligheten til La Duquesa er god, spesielt for strandelskere og golfspillere. Strekningene La Duquesa og Playa de Manilva ligger henholdsvis 592 m og 835 m unna. Nærmeste supermarked ligger 172 m unna og nærmeste apotek 182 m unna, noe som understreker den daglige tilgjengeligheten av varer og tjenester. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 75 km unna i luftlinje, noe som muliggjør reiser fra utlandet. Flere golfbaner er tilgjengelige innen få kilometers avstand, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Kollektivnettet med 29 holdeplasser sikrer mobilitet, og nærheten til hovedveier forenkler ankomst med bil. Estepona sentrum er også lett tilgjengelig.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og imponerende 3 845 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten 66 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (5,5%) gir behagelige forhold. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som fremmer utendørs opphold året rundt. Regionen er kjent for sin naturlige skjønnhet, med kystlandskap og nærhet til grønne golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av La Duquesa tilbyr tilgang til flere strender, inkludert den nærliggende La Duquesa-stranden (592 m luftlinje) og Playa de Manilva (835 m luftlinje). Disse strendene, ofte tildelt Blått Flagg, inviterer til avslapning og vannsport. Badesesongen varer i fem måneder. For golfspillere er regionen et paradis med anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter som vannsport og servering. Idrettssentre som Complejo Deportivo Las Viñas er også lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenheten plasserer kommunen mellom de mer kjente byene Marbella og de mindre utviklede områdene på Costa de la Luz. Den er en del av en region kjent for sin høye tetthet av golfbaner, strender og marinaer. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) og den gode forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 75 km luftlinje) gjør den til en attraktiv beliggenhet for internasjonale kjøpere. Kommunen drar nytte av Costa del Sols etablerte infrastruktur, samtidig som den beholder en litt roligere atmosfære sammenlignet med de mer turistiske sentrene lenger øst.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL415477
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa tilbyr en attraktiv prisstruktur sammenlignet med de mer etablerte sentrene på Costa del Sol. Denne leiligheten, fra €339 000, ligger prismessig mellom den rimeligere Alonia (fra €279 000) og den dyrere Aby Upper (fra €320 000) i Estepona. Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) representerer et høyere markedssegment. Styrken til La Duquesa ligger i kombinasjonen av strandnærhet, havneaktiviteter og god infrastruktur til en konkurransedyktig pris. Mens Estepona, som en større by, tilbyr flere urbane fasiliteter og en høyere tetthet av luksuseiendommer, utmerker La Duquesa seg med sin mer avslappede atmosfære og direkte tilgang til marinaer og strender. Tilgjengeligheten av leiligheter som denne, som er godt vedlikeholdt og har viktige funksjoner som havutsikt og fellesbassenger, gjør regionen til et solid valg for kjøpere som verdsetter livsstil og tilgjengelighet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
