Denna välskötta lägenhet med 2 sovrum i La Duquesa, Málaga, ligger i ett eftertraktat område med 24-timmars säkerhet och erbjuder en attraktiv möjlighet för köpare som söker en medelhavslivsstil. Bostadsområdet ligger på gångavstånd från bekvämligheter och stranden, vilket ger en bekväm och trevlig miljö. Lägenheten har en terrass med havsutsikt, vilket ger en idealisk bakgrund för avkoppling och njutning av kustklimatet. Med en boyta på 100 m² är denna lägenhet välplanerad och erbjuder funktionellt boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten har ett strategiskt läge i La Duquesa, ett område känt för sin närhet till lokala bekvämligheter och Medelhavet. Närheten till stränder, småbåtshamn och affärer understryker lägets attraktionskraft för ett bekvämt och lättillgängligt boende. Den goda anslutningen till vägnätet och kollektivtrafiken underlättar utforskningen av den omgivande regionen.
Denna lägenhet riktar sig till personer som söker en aktiv livsstil med enkel tillgång till fritidsaktiviteter och bekvämligheter. Närheten till stranden och golfbanor, i kombination med en urban miljö, attraherar köpare som uppskattar bekvämlighet och god infrastruktur. Terrassen med havsutsikt erbjuder en tillflyktsort för avkoppling och njutning av medelhavsatmosfären.
Projektet representerar ett etablerat bostadsområde med välskötta enheter. Denna lägenhet är i gott skick och moderniserades 2022 med nya vitvaror som luftkonditionering, varmvattenberedare och diskmaskin. Detta indikerar löpande underhåll och uppdatering av fastigheten, redo för nya invånare.
Även om lägenheten är välbelägen och har många bekvämligheter, är det viktigt att notera att det faktiska köravståndet till destinationer som flygplatsen eller sjukhuset kan vara längre än den angivna fågelvägen. Värmesystemet är centraliserat, vilket kan vara en specifik preferens för vissa användare. Rumens ljusstyrka påverkas av orientering och fönster, vilket bör beaktas vid inredning.
Denna lägenhet passar köpare som söker en okomplicerad livsstil på Costa del Sol. Den är idealisk för individer eller par som önskar en fritidsbostad eller permanentbostad nära stranden och som uppskattar bekvämligheter som restauranger, butiker och golfbanor. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (cirka 75 km fågelvägen) gör den till ett praktiskt alternativ för internationella köpare som reser ofta. Familjer kan dra nytta av närheten till utbildningsinstitutioner, även om det primära fokuset ligger på utomhuslivskvalitet och närhet till havet. Golfspelare kommer också att uppskatta läget, med flera välkända golfbanor inom 10 km. 24-timmars säkerheten i området ger extra trygghet för dem som inte ständigt bor i fastigheten eller som värdesätter en säker miljö.
Lägenheten är välskött och presenteras i gott skick, vilket understryks av renoveringarna 2022 då luftkonditioneringen, varmvattenberedaren och diskmaskinen byttes ut. Det utrustade köket är funktionellt och anslutet till vardagsrummet som har utgång till terrassen. De två badrummen, varav ett är en-suite, bidrar till bekvämligheten. Terrassen med sydvästlig orientering och utsikt över trädgårdarna och den gemensamma poolen är en viktig egenskap som förbättrar livskvaliteten utomhus. Bostadsområdet i sig drar nytta av välskötta grönområden och flera pooler, vilket förstärker den totala upplevelsen av livskvalitet.
Lägenheten med 2 sovrum i La Duquesa är tillgänglig från 339 000 €. Priset återspeglar läget, storleken (100 m² boyta) och fastighetens utrustning. Bostadsområdet med flera pooler och 24-timmars säkerhet bidrar också till värdet. Jämfört med andra projekt i regionen, som Alonia (från 279 000 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i mellanprissegmentet, medan Acqua Gardens i Estepona, från 418 800 €, representerar en högre prisklass. Tillgången på lägenheter i detta eftertraktade område kan variera, så det är lämpligt att kontakta oss tidigt för att kontrollera aktuella alternativ.
La Duquesa, beläget i provinsen Málaga, är en kustort som erbjuder en blandning av traditionell spansk charm och moderna bekvämligheter. Detta specifika bostadsområde är utformat för att möjliggöra ett bekvämt och praktiskt liv, med många faciliteter inom gångavstånd. De 33 restaurangerna och 4 kaféerna inom en radie av 2 km tyder på en livlig kulinarisk scen, medan närheten till stormarknader (172 m) och apotek (182 m) underlättar vardagen. Projektet erbjuder direkt tillgång till stränderna i La Duquesa och Manilva, bara några minuters promenad bort. Själva bostadsområdet har tre gemensamma pooler som erbjuder rekreationsmöjligheter för invånarna. Lägenheterna är generellt välplanerade, med vardagsrum som vetter mot terrassen och erbjuder utsikt över de välskötta trädgårdarna och poolen. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) gör också området attraktivt för golfare. Klimatet är typiskt medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Livet i La Duquesa präglas av en blandning av närhet till stranden och urban bekvämlighet. Bostadsområdets omedelbara omgivning erbjuder en hög densitet av bekvämligheter som underlättar vardagen. Med en mataffär bara 172 meter bort och ett apotek 182 meter bort, täcks de grundläggande behoven enkelt. De 33 restaurangerna och 4 kaféerna inom en radie av 2 km erbjuder olika kulinariska alternativ, medan den närliggande hamnen i La Duquesa (1,0 km) erbjuder ytterligare fritids- och restaurangmöjligheter. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 5 linjer och 29 hållplatser i närheten underlättar rörligheten, även utan bil. Omgivningen är välservad, vilket gör det enkelt att utforska kusten eller nå golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km).
Denna lägenhet ligger i La Duquesa, en kustregion på Costa del Sol, provinsen Málaga. Kartan visar närheten till stränder, hamnen och olika bekvämligheter, vilket understryker lägets attraktionskraft för ett bekvämt boende. Dess placering inom provinsen Málaga erbjuder goda förbindelser till större städer och den internationella flygplatsen.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta strategiska läge positionerar kommunen mellan de mer kända städerna Marbella och de mindre utvecklade områdena på Costa de la Luz. Det är en del av en region känd för sin höga densitet av golfbanor, stränder och marinor. Närheten till Gibraltar (cirka 25 km fågelvägen) och den goda anslutningen till Málaga flygplats (cirka 75 km fågelvägen) gör det till en attraktiv plats för internationella köpare. Kommunen drar nytta av Costa del Sols etablerade infrastruktur, samtidigt som den behåller en något lugnare atmosfär jämfört med de mer turistiska centra längre österut.
Tillgängligheten till La Duquesa är god, särskilt för strandälskare och golfare. Stränderna La Duquesa och Playa de Manilva ligger bara 592 m respektive 835 m bort. Närmaste mataffär ligger 172 m bort och närmaste apotek 182 m bort, vilket understryker den dagliga tillgängligheten till varor och tjänster. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 75 km fågelvägen, vilket möjliggör resor från utlandet. Flera golfbanor är tillgängliga inom några kilometers avstånd, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Kollektivtrafiknätet med 29 hållplatser säkerställer rörlighet, och närheten till huvudvägar underlättar bilresor. Esteponas centrum är också lättillgängligt.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och imponerande 3 845 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Läget på 66 meters höjd över havet och den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) ger behagliga förhållanden. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket främjar utomhusvistelser året runt. Regionen är känd för sin naturskönhet, med kustlandskap och närhet till gröna golfbanor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid La Duquesa erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive den närliggande stranden La Duquesa (592 m fågelvägen) och Playa de Manilva (835 m fågelvägen). Dessa stränder, ofta belönade med Blå Flagg, inbjuder till avkoppling och vattensporter. Badperioden sträcker sig över fem månader. För golfare är regionen ett paradis med välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter som vattensporter och restauranger. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas är också lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta strategiska läge positionerar kommunen mellan de mer kända städerna Marbella och de mindre utvecklade områdena på Costa de la Luz. Det är en del av en region känd för sin höga densitet av golfbanor, stränder och marinor. Närheten till Gibraltar (cirka 25 km fågelvägen) och den goda anslutningen till Málaga flygplats (cirka 75 km fågelvägen) gör det till en attraktiv plats för internationella köpare. Kommunen drar nytta av Costa del Sols etablerade infrastruktur, samtidigt som den behåller en något lugnare atmosfär jämfört med de mer turistiska centra längre österut.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL415477
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa erbjuder en attraktiv prissättning jämfört med de mer etablerade centra på Costa del Sol. Denna lägenhet, från 339 000 €, ligger prismässigt mellan den billigare Alonia (från 279 000 €) och den dyrare Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) representerar ett högre marknadssegment. Styrkan i La Duquesa ligger i kombinationen av strandnära läge, hamnaktiviteter och god infrastruktur till ett konkurrenskraftigt pris. Medan Estepona, som en större stad, erbjuder fler urbana bekvämligheter och en högre densitet av lyxbostäder, utmärker sig La Duquesa med sin mer avslappnade atmosfär och direkta tillgång till marinor och stränder. Tillgången på lägenheter som denna, som är välskötta och har viktiga bekvämligheter som havsutsikt och gemensamma pooler, gör regionen till ett solidt val för köpare som värdesätter livsstil och tillgänglighet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
