Эта уютная квартира в Ла-Дукеса, расположенная в востребованном охраняемом комплексе с круглосуточной охраной, находится в шаговой доступности от пляжа и всех удобств. Квартира предлагает прибрежный образ жизни, дополненный прекрасным видом на море с просторной террасы с юго-западной ориентацией. Внутри расположены две спальни подходящего размера и две ванные комнаты (одна из них смежная), а также полностью оборудованная кухня, примыкающая к подсобному помещению. Кухня выходит в гостиную приятного размера с хорошей планировкой, ведущую на большую террасу с видом на ухоженные сады, красивый общий бассейн и Средиземное море на заднем плане.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира идеально расположена всего в 10 минутах ходьбы от порта Ла-Дукеса и пляжа, а ближайшие магазины и рестораны находятся всего в 350 метрах. Эта квартира предлагает удобную жизнь, независимо от того, используете ли вы ее в качестве постоянного дома или для отпуска.
Эта недвижимость особенно подходит для покупателей, ищущих удобный прибрежный образ жизни. Просторная терраса, юго-западная ориентация с хорошим освещением и видом на море, а также шаговая доступность к пляжу и объектам инфраструктуры удовлетворят потребности тех, кто хочет интегрироваться в местную жизнь или наслаждаться расслабляющим отдыхом.
Квартира находится в хорошем состоянии и была отремонтирована в 2022 году, включая установку нового кондиционера, водонагревателя и посудомоечной машины. Будучи вторичным жильем, она предлагает преимущества проживания в обжитом комплексе с возможностью немедленного заселения, без необходимости ожидания цикла строительства нового объекта.
Недвижимость не предлагает панорамных видов, кроме вида на море, и находится в уже застроенном комплексе, что исключает возможности индивидуальной настройки, присущие новостройкам. Несмотря на наличие трех бассейнов в комплексе, частного бассейна здесь нет.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих удобный прибрежный образ жизни. Она станет идеальным выбором для тех, кто хочет иметь дом в солнечном месте, не требующий особого ухода. Если вы предпочитаете иметь пляж, магазины и рестораны в шаговой доступности, то это место для вас. Удобное расположение примерно в 24 км от аэропорта (75 км до аэропорта Малаги) также является важным фактором для часто путешествующих лиц. Кроме того, близость к полям для гольфа является дополнительным преимуществом для любителей этого вида спорта. Квартира полностью меблирована и была обновлена бытовой техникой, что позволяет немедленно заселиться.
Квартира находится в хорошем состоянии и хорошо обслуживается. В 2022 году были произведены обновления, включая новую систему кондиционирования, водонагреватель и посудомоечную машину. Кухня полностью оборудована и имеет выход в практичное подсобное помещение. В квартире две просторные спальни, одна из которых имеет смежную ванную комнату, что добавляет комфорта и уединения. Большая терраса является идеальным местом для наслаждения видами на сад и море. Комплекс предлагает общие бассейны и круглосуточную охрану, что повышает удобство и безопасность проживания.
Эта квартира предлагается по цене от 339 000 евро и имеет две спальни и две ванные комнаты, а ее жилая площадь составляет 100 квадратных метров. Эта цена отражает ее превосходное расположение в востребованном месте, хорошее состояние и удобства, предлагаемые комплексом, включая три общих бассейна и круглосуточную охрану. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду на время отпуска, а ее ценообразование учитывает ее удобство и привлекательность для образа жизни.
Эта квартира предлагает оживленный прибрежный образ жизни. Утром вы можете наслаждаться солнцем на террасе, ориентированной на юго-запад, любуясь ухоженными садами и видом на море. Близость магазинов и ресторанов (350 метров) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Во второй половине дня вы можете отправиться в порт Ла-Дукеса, расположенный всего в километре отсюда, где представлен широкий выбор ресторанов и развлечений на набережной. Пляж также находится в нескольких минутах ходьбы, что идеально подходит для ежедневных прогулок или принятия солнечных ванн. В комплексе есть три бассейна, предоставляющие дополнительные возможности для отдыха жильцов. Среднегодовая температура в этом районе составляет 18,5°C, с большим количеством солнечных дней, что идеально подходит для активного отдыха.
Квартира расположена в оживленном районе Ла-Дукеса, окруженном разнообразными удобствами. Супермаркет (172 м) и аптека (182 м) находятся в шаговой доступности, что облегчает повседневные покупки. 33 ресторана и 4 кафе предлагают широкий выбор кулинарных заведений. Для образования поблизости расположены 3 начальные школы и 1 средняя школа. Медицинское обслуживание представлено одним центром здоровья (6,6 км), а также имеется одна стоматологическая клиника. В этом районе насчитывается 3845 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом.
Карта показывает расположение квартиры в Ла-Дукеса, подчеркивая ее удобную близость к пляжам, порту и различным удобствам. Она выделяет множество развлекательных возможностей в этом районе, включая поля для гольфа и спортивные центры.
Эта квартира расположена в оживленном прибрежном районе Ла-Дукеса, в провинции Малага, Андалусия. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и пристанями для яхт. Он находится примерно в 25 км от Гибралтара и примерно в 75 км от Малаги, что обеспечивает удобное расположение для изучения прилегающих городов и достопримечательностей по всему побережью Коста-дель-Соль.
Недвижимость отличается превосходным удобством. Пляжи Ла-Дукеса (592 м) и Ла-Маннильва (835 м) находятся в шаговой доступности. Ближайший супермаркет (172 м) и аптека (182 м) расположены совсем рядом. В этом районе имеется 33 ресторана и 4 кафе. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 75 км, а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 25 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3845, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Район расположен на высоте 66 метров над уровнем моря с уклоном 5,5% к пляжу, что обеспечивает приятные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких пляжей, включая Ла-Дукеса (592 м) и Ла-Маннильва (835 м). Ближайший пляж - Ла-Дукеса, расположенный в 1,2 км. Регион предлагает широкий спектр развлекательных мероприятий, включая три близлежащих поля для гольфа, таких как Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Порт Ла-Дукеса (1,0 км) предлагает возможности для швартовки яхт и рестораны. Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), также легко доступны.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира расположена в оживленном прибрежном районе Ла-Дукеса, в провинции Малага, Андалусия. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и пристанями для яхт. Он находится примерно в 25 км от Гибралтара и примерно в 75 км от Малаги, что обеспечивает удобное расположение для изучения прилегающих городов и достопримечательностей по всему побережью Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL415477
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом районе, эта квартира в Ла-Дукеса предлагает уникальный образ жизни, полный удобств. Проект Alonia (от 279 000 евро) предлагает аналогичную ценовую категорию, но может не иметь юго-западной террасы и прямого вида на море, как эта квартира. Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), расположенные в Эстепоне, имеют более высокую цену и могут предлагать другие удобства или более современные стандарты строительства, но могут быть не так близко к порту и пляжу, как этот объект в Ла-Дукеса. Цена квартиры от 339 000 евро, в сочетании с шаговой доступностью к пляжу, круглосуточной охраной и хорошим состоянием, делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих надежную недвижимость в популярном прибрежном районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
