Denne velholdte 2-værelses lejlighed i La Duquesa, Málaga, ligger i et eftertragtet fællesskab med 24-timers sikkerhed og tilbyder en attraktiv mulighed for købere, der søger en middelhavslivsstil. Boligkomplekset ligger i gåafstand fra faciliteter og stranden, hvilket giver et praktisk og behageligt miljø. Lejligheden har en terrasse med havudsigt, som giver en ideel baggrund for afslapning og nydelse af kystklimaet. Med et boligareal på 100 m² er denne lejlighed velindrettet og tilbyder funktionel bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden nyder godt af en strategisk beliggenhed i La Duquesa, et område kendt for sin nærhed til lokale faciliteter og Middelhavet. Den umiddelbare nærhed til strande, marina og butikker understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for et komfortabelt og tilgængeligt liv. Den gode forbindelse til vejnettet og offentlig transport letter udforskningen af den omkringliggende region.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der søger en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter og faciliteter. Nærheden til stranden og golfbaner, kombineret med et bymæssigt miljø, tiltrækker købere, der værdsætter komfort og god infrastruktur. Terrassen med havudsigt tilbyder et tilflugtssted for afslapning og nydelse af middelhavsatmosfæren.
Projektet repræsenterer et etableret boligkompleks med velholdte enheder. Denne lejlighed er i god stand og blev moderniseret i 2022 med nye apparater som aircondition, varmtvandsbeholder og opvaskemaskine. Dette indikerer løbende vedligeholdelse og opdatering af ejendommen, klar til nye beboere.
Selvom lejligheden er godt beliggende og har mange faciliteter, er det vigtigt at bemærke, at den faktiske kørselsafstand til destinationer som lufthavnen eller hospitalet kan være længere end den angivne luftlinje. Varmesystemet er centraliseret, hvilket kan være en specifik præference for nogle brugere. Rummenes lysstyrke påvirkes af orientering og vinduer, hvilket bør tages i betragtning ved indretning.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en ukompliceret livsstil på Costa del Sol. Den er ideel til enkeltpersoner eller par, der ønsker en feriebolig eller permanent bolig tæt på stranden og som værdsætter faciliteter som restauranter, butikker og golfbaner. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (ca. 75 km i luftlinje) gør den til en praktisk mulighed for internationale købere, der rejser hyppigt. Familier kan drage fordel af nærheden til uddannelsesinstitutioner, selvom hovedfokus er på livskvalitet udendørs og nærhed til havet. Golfspillere vil også sætte pris på beliggenheden, med flere anerkendte golfbaner inden for 10 km. 24-timers sikkerheden i komplekset giver yderligere tryghed for dem, der ikke bor i ejendommen permanent eller som værdsætter et sikkert miljø.
Lejligheden er velholdt og fremstår i god stand, hvilket understreges af renoveringerne i 2022, hvor aircondition, varmtvandsbeholder og opvaskemaskine blev udskiftet. Det udstyrede køkken er funktionelt og forbundet med opholdsstuen, der giver adgang til terrassen. De to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite, bidrager til komforten. Terrassen med sydvestlig orientering og udsigt over haverne og fællespoolen er et centralt træk, der forbedrer livskvaliteten udendørs. Selve boligkomplekset har velplejede grønne områder og flere swimmingpools, hvilket forstærker den samlede oplevelse af livskvalitet.
Lejligheden med 2 værelser i La Duquesa er tilgængelig fra €339.000. Prisen afspejler beliggenheden, størrelsen (100 m² boligareal) og ejendommens faciliteter. Boligkomplekset med flere pools og 24-timers sikkerhed bidrager også til værdien. Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Alonia (fra €279.000) eller Aby Upper (fra €320.000), positionerer denne lejlighed sig i mellemprissegmentet, mens Acqua Gardens i Estepona, fra €418.800, repræsenterer en højere prisklasse. Tilgængeligheden af lejligheder i dette eftertragtede område kan variere, så det er tilrådeligt at kontakte os tidligt for at kontrollere de aktuelle muligheder.
La Duquesa, beliggende i provinsen Málaga, er en kystby, der tilbyder en blanding af traditionel spansk charme og moderne bekvemmeligheder. Dette specifikke boligkompleks er designet til at muliggøre et behageligt og praktisk liv, med mange faciliteter inden for gåafstand. De 33 restauranter og 4 caféer inden for en 2 km radius antyder en levende kulinarisk scene, mens nærheden til supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) letter hverdagen. Projektet tilbyder direkte adgang til strandene i La Duquesa og Manilva, kun få minutters gang væk. Selve boligkomplekset har tre fælles swimmingpools, der tilbyder rekreative muligheder for beboerne. Lejlighederne er generelt velindrettede, med opholdsrum, der åbner ud til terrassen og tilbyder udsigt over de velplejede haver og poolen. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) gør også området attraktivt for golfspillere. Klimaet er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Livet i La Duquesa er præget af en blanding af strandnærhed og bymæssig komfort. Boligkompleksets umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af faciliteter, der letter hverdagen. Med et supermarked kun 172 meter væk og et apotek 182 meter væk, er de grundlæggende behov nemt dækket. De 33 restauranter og 4 caféer inden for en 2 km radius tilbyder forskellige kulinariske muligheder, mens den nærliggende havn i La Duquesa (1,0 km) tilbyder yderligere fritids- og spisemuligheder. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 5 linjer og 29 stoppesteder i nærheden letter mobiliteten, selv uden bil. Omgivelserne er godt tilgængelige, hvilket gør det nemt at udforske kysten eller nå golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km).
Denne lejlighed ligger i La Duquesa, en kystregion på Costa del Sol, provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, havnen og forskellige faciliteter, hvilket understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for et behageligt liv. Dens placering i provinsen Málaga giver gode forbindelser til større byer og den internationale lufthavn.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenhed placerer kommunen mellem de mere kendte byer Marbella og de mindre udviklede områder på Costa de la Luz. Den er en del af en region kendt for sin høje tæthed af golfbaner, strande og marinaer. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 75 km i luftlinje) gør den til en attraktiv beliggenhed for internationale købere. Kommunen drager fordel af Costa del Sols etablerede infrastruktur, samtidig med at den bevarer en lidt roligere atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede centre længere mod øst.
Tilgængeligheden til La Duquesa er god, især for strandelskere og golfspillere. Strandene La Duquesa og Playa de Manilva ligger henholdsvis 592 m og 835 m væk. Det nærmeste supermarked ligger 172 m væk og det nærmeste apotek 182 m væk, hvilket understreger den daglige tilgængelighed af varer og tjenester. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 75 km i luftlinje, hvilket muliggør rejser fra udlandet. Flere golfbaner er tilgængelige inden for få kilometers afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Det offentlige transportnetværk med 29 stoppesteder sikrer mobilitet, og nærheden til hovedveje letter ankomsten med bil. Estepona centrum er også let tilgængeligt.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og imponerende 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne er over 20°C. Beliggenheden på 66 meters højde over havet og den moderate hældning mod stranden (5,5%) giver behagelige forhold. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket fremmer udendørs ophold året rundt. Regionen er kendt for sin naturskønhed med kystlandskaber og nærhed til grønne golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af La Duquesa tilbyder adgang til flere strande, herunder den nærliggende La Duquesa-strand (592 m i luftlinje) og Playa de Manilva (835 m i luftlinje). Disse strande, der ofte er tildelt Blå Flag, inviterer til afslapning og vandsport. Badesæsonen strækker sig over fem måneder. For golfspillere er regionen et paradis med anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder som vandsport og gastronomiske tilbud. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenhed placerer kommunen mellem de mere kendte byer Marbella og de mindre udviklede områder på Costa de la Luz. Den er en del af en region kendt for sin høje tæthed af golfbaner, strande og marinaer. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 75 km i luftlinje) gør den til en attraktiv beliggenhed for internationale købere. Kommunen drager fordel af Costa del Sols etablerede infrastruktur, samtidig med at den bevarer en lidt roligere atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede centre længere mod øst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL415477
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa tilbyder en attraktiv prisstruktur sammenlignet med de mere etablerede centre på Costa del Sol. Denne lejlighed, fra €339.000, ligger prismæssigt mellem den billigere Alonia (fra €279.000) og den dyrere Aby Upper (fra €320.000) i Estepona. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) repræsenterer et højere markedssegment. La Duquesas styrke ligger i kombinationen af strandnærhed, havneaktiviteter og god infrastruktur til en konkurrencedygtig pris. Mens Estepona, som en større by, tilbyder flere bymæssige bekvemmeligheder og en højere tæthed af luksusejendomme, skiller La Duquesa sig ud med sin mere afslappede atmosfære og direkte adgang til marinaer og strande. Tilgængeligheden af lejligheder som denne, der er velholdte og har vigtige faciliteter som havudsigt og fælles pools, gør regionen til et solidt valg for købere, der værdsætter livsstil og tilgængelighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
