3 Bed Ground Floor Apartment in La Duquesa - La Duquesa — Korter
Korter

Korter La Duquesa müügiks | 3 magamistuba, 107 m²

See suurepärane kolme magamistoaga korter Manilvas, mis asub esimesel korrusel ja millel on avar privaatne terrass, ühendab endas mugavuse, stiili ja võrratu asukoha. Rand, koolid, supermarketid ja kõik mugavused on jalutuskäigu kaugusel, samuti on kiire juurdepääs Sabinillasisse, Puerto de la Duquesasse, Esteponasse ja Gibraltarisse. Täielikult sisustatud ja kohe sissekolimiseks valmis korteri ehituspind on 107 m² ja suurepärane kagu suund tagab piisava loomuliku valguse kogu päeva. Sellel on avar elutuba-söögisaal, kust pääseb otse suurele 47 m² suurusele terrassile, millel on kaetud veranda, mis on ideaalne lõõgastumiseks või meeldivateks õues toimuvateks kogunemisteks. Samuti on olemas täielikult varustatud köök, kolm magamistuba (üks neist vannitoaga) ja kaks täielikku vannituba. Komplekti kuulub kaetud parkimiskoht, panipaik ja keskkondne kliimaseade. Kompleks pakub mitmeid ühiskasutatavaid basseine, laialdasi troopilisi aedu ning privaatset ja rahulikku keskkonda, mis sobib ideaalselt aastaringseks elamiseks või puhkemajutuseks.

€319,000
3
Magamistuba
2
Vannituba
107 m²
Elupinda
€319,000
Prijs
1.2 km
Kaugus rannast

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Korter asub Manilva elavas linnakeskkonnas, vaid 1,0 km kaugusel Duquesa sadamast ja 592 meetri kaugusel rannast, muutes igapäevaelu mugavaks. Ümbritsedes 33 restorani, 3 apteeki ja 4 kohvikut, see rahuldab kõik teie vajadused.

Põhiplaan

Sellel korteril on avar elutuba-söögisaal, kust pääseb otse suurele 47 m² suurusele terrassile, millel on kaetud veranda, mis on ideaalne välielu nautimiseks. Kolm magamistuba (üks vannitoaga) ja kaks täielikku vannituba pakuvad piisavalt ruumi perele või külalistele.

Tähelepanu punktid

See kinnistu ei sisalda privaatset basseini ja parkimiskoht on kaetud, mitte eraldiseisev garaaž. Kuigi rand on lähedal, pole kaugus null. Kuigi mugavusi on küllaga, asuvad mõned, nagu haigla ja elektriautode laadimispunkt, suhteliselt kaugel.

Projekti detailid

Projekt 3 Bed Ground Floor Apartment in La Duquesa
Linn La Duquesa
Piirkond Costa del Sol
Prijs €319,000
Elupinda 107 m²
Hind/m² €2,981 / m²
Terrass 47 m²
Magamistuba 3
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk for_sale
Kaugus rannast 1.2 km
Valmimine 2006
Avaldatud 2026-04-20

Ref: VL741889

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See Manilva korter sobib ostjatele, kes otsivad mugavat ja taskukohast elustiili. Lähedus rannale, poodidele, restoranidele ja koolidele muudab selle ideaalseks peredele või neile, kes otsivad aktiivset seltsielu. Kolm magamistuba ja kaks vannituba pakuvad piisavalt ruumi, samas kui avar terrass on ideaalne koht vaba aja veetmiseks õues. Lõunakagusuunaline orientatsioon tagab rikkaliku loomuliku valguse. Samuti võib see olla atraktiivne investoritele, kes otsivad renditulu, arvestades turismiobjektide, nagu sadamate ja golfiväljakute lähedust, samuti lihtsat juurdepääsu lennujaama (umbes 24 km).

Ehituskvaliteet

See korter paistab silma oma suurepärase kvaliteedi ja kõrgetasemelise viimistlusega. 107 m² suurune elamispind pakub suurt 47 m² suurust kaetud terrassi, mis on ideaalne väljas einestamiseks või lõõgastumiseks. Korteris on täielikult varustatud köök, kolm magamistuba (üks neist vannitoaga) ja kaks täielikult varustatud vannituba. Keskkondne kliimaseade tagab mugava siseruumi keskkonna aastaringselt. Lisaks on olemas kaetud parkimiskoht ja panipaik. Kompleks on hästi hooldatud, mitmete ühiskasutatavate basseinide ja lopsakate troopiliste aedadega, luues meeldiva elukeskkonna.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Need kolme magamistoaga korterid algavad 319 000 eurost. Korteril on 107 m² elamispinda ja suur 47 m² terrass. Korter on suurepärases seisukorras, varustatud keskkondse kliimaseadme, panipaiga ja kaetud parkimiskohaga. Kompleks pakub ühiskasutatavaid basseine ja troopilisi aedu, sobides nii aastaringseks elamiseks kui ka puhkemajutuseks.

€319,000
Prijs
3
Magamistuba
107 m²
Elupinda
2
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Manilva linnakeskkonnas asuv korter, vaid mõne sammu kaugusel rannast ja Duquesa sadamast, pakub mugavat ja elavat elustiili. Igal hommikul saate osta värskeid koostisosi vaid 172 meetri kaugusel asuvast supermarketist või hankida vajaliku 182 meetri kaugusel asuvast apteegist. Läheduses asuvad 33 restorani ja 4 kohvikut pakuvad erinevaid kulinaarseid võimalusi. Peredele on läheduses 3 algkooli ja 1 keskkool ning tervisekeskus, mis vastavad haridus- ja tervishoiuvajadustele. 5 liini teenindava 29 ühistranspordipeatuse olemasolu lihtsustab reisimist. Aastas kuni 3845 päikesetundi ja 5-kuuline ujumishooaeg loovad ideaalsed tingimused välitegevusteks.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: La Duquesa

Ümbrus & ligipääs

See korter asub Manilva linnakeskuses, pakkudes lihtsat juurdepääsu kõigele. Rand on 592 meetri kaugusel jalgsi, supermarketid (172 m) ja apteegid (182 m) on läheduses. Läheduses asuvad 33 restorani, 4 kohvikut ja 3 apteeki rahuldavad kõik igapäevased vajadused. Duquesa sadam (Puerto de la Duquesa) on 1,0 km kaugusel, pakkudes lihtsat juurdepääsu veespordile. Ühistransport on hästi arenenud, 5 liini ja 29 peatusega, mis tagavad hõlpsa liikumise.

Kaart & asukoht

See korter asub Costa del Solil Andaluusias, Lõuna-Hispaanias, lähedal Gibralfaro ja Serranía de Ronda mägedele. See piirkond on tuntud oma päikeseliste randade, maailmatasemel golfiväljakute ja elavate linnade poolest.

A woman in a black dress with a red sash and lace veil stands in a landscape painting.

Asukoht piirkonnas

Projekt asub Costa del Sol lääneosas, lähedal Cádizi provintsi piirile, pakkudes strateegilist asukohta. See on vaid mõne minuti kaugusel Manilva ja Sabinillas sarnastest linnadest, hea juurdepääsuga Esteponasse ja Marbellasse. Umbes 25 km kauguselt Gibraltarist saab mugava värava Ühendkuningriigi ülemeremaade territooriumidele reisimiseks. See piirkond ühendab rannikuäärset elu, golfi ja rikkalikku kultuuripärandit.

Ligipääs & teenused

Korter asub vaid 592 meetri kaugusel rannast, mis on jalgsi ligipääsetav. Lähim supermarket on 172 meetri kaugusel, apteek 182 meetri kaugusel. Haigla asub 6,6 km kaugusel. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol (umbes 75 km) või Gibraltar (umbes 25 km). Piirkonnas on mitu golfiväljakut, lähim Finca Cortesín Golf Club on 4,3 km kaugusel. Ühistransport on kergesti kättesaadav, 5 liini ja 29 peatusega.

Kaugus rannast 1.2 km
Gibraltar (GIB) 25 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 75 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

A woman in formal attire holding a document, standing indoors.

Loodus & kliima

Piirkonna keskmine aastane temperatuur on 18,5°C ja keskmised temperatuurid kõiguvad 12°C ja 26°C vahel. Piirkonnas on umbes 3845 päikesetundi aastas ja 5-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C). Korter asub 66 meetri kõrgusel merepinnast ja on lõunakagusuunalise orientatsiooniga, tagades rohkelt päikesevalgust. Kuigi see asub rannikualal, tähendab 5,5% kalle seda, et randa jõudmine nõuab teatud pingutust.

3845 Päikesetunde/aasta
5 Ujumishooaeg (kuud)
18.5°C Kesk. aasta temp.
66m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Korterid asuvad vaid 592 meetri kaugusel La Duquesa rannast ja 835 meetri kaugusel Playa de Manilva rannast. Läheduses on ka teisi randu, nagu Playa de la Chullera (2,6 km). Piirkond on golfihuviliste paradiis, kus asuvad Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesa (Duquesa sadam) on 1,0 km kaugusel ja pakub laia valikut vee- ja maismaategevusi.

Rannad

  • La Duquesa 1.2 km
  • Playa de la Chullera 2.9 km

Golf

  • Golf Academy Albayt Resort 5 km
  • Estepona Golf 6.2 km
  • Azata Golf 7.7 km
  • Club de Golf La Cañada 9.9 km

Allikas: OpenStreetMap

Asukoht piirkonnas

Projekt asub Costa del Sol lääneosas, lähedal Cádizi provintsi piirile, pakkudes strateegilist asukohta. See on vaid mõne minuti kaugusel Manilva ja Sabinillas sarnastest linnadest, hea juurdepääsuga Esteponasse ja Marbellasse. Umbes 25 km kauguselt Gibraltarist saab mugava värava Ühendkuningriigi ülemeremaade territooriumidele reisimiseks. See piirkond ühendab rannikuäärset elu, golfi ja rikkalikku kultuuripärandit.

Piirkonna info: La Duquesa

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 12.0°C 98 mm
Veebruar 12.3°C 105 mm
Märts 14.1°C 88 mm
Aprill 16.0°C 55 mm
Mai 18.3°C 44 mm
Juuni 22.3°C 10 mm
Juuli 25.6°C 1 mm
August 26.0°C 3 mm
September 23.0°C 14 mm
Oktoober 19.3°C 70 mm
November 15.4°C 127 mm
Detsember 12.8°C 109 mm

Lähedalasuvad teenused

33 restaurant
3 pharmacy
4 cafe
1 dentist

Kõrgus ja maastik

66m Kõrgus
1.2 km Kaugus rannast
5.5% Kalle rannani

Mõõdukas

Läheduses

Sadamad

Golfirajad

Rannad

Spordikeskused

Transport

25 km Gibraltar (GIB)
75 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
466 km Alicante-Elche (ALC)

Kokkuvõte

  • Kolme magamistoaga korter populaarses La Duquesa piirkonnas, Manilvas.
  • 107 m² elamispinda 47 m² suuruse privaatse terrassiga.
  • Jalgsi ligipääsetav rand, poed, restoranid ja ühistransport.
  • Kompleksis on ühiskasutatav bassein, aiad ja keskkondne kliimaseade.
  • Golfiväljakute ja sadamate lähedus, ideaalne vaba aja elustiiliks.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes Aloniaga (alates 279 000 €), pakub see korter alates 319 000 € rohkem magamistubasid ja suuremat elamispinda. See asub La Duquesas, nagu ka Alonia. Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) asuvad mõlemad Esteponas ja neil on kõrgemad hinnad, Acqua Gardens alustab märkimisväärselt kõrgemalt. Selle projekti hinnakujundus jääb Alonia ja Aby Upper vahele, kuid pakub kolme magamistuba, samas kui Aby Upperil võib olla sarnane konfiguratsioon. La Duquesa piirkond on tuntud oma kahe sadama ja läheduses asuvate golfiväljakute poolest. Võrreldes Esteponaga, on Esteponal arenenum linnakeskus ja rohkem infrastruktuuri.

Korduma kippuvad küsimused

Kas korter asub peamiste transpordisõlmede lähedal?
Lähim lennujaam on Gibraltar (umbes 25 km õhuliini), Málaga aga umbes 75 km (õhuliini). Läheduses on mitu ühistranspordiliini.
Millised supermarketid ja poed asuvad lähedal?
Lähim supermarket on 172 meetri kaugusel, apteek 182 meetri kaugusel. Piirkonnas on 2 km raadiuses 33 restorani ja 4 kohvikut.
Milline on korteri kliimaseadme süsteem?
Korter on varustatud keskkondse kliimaseadmega, millel on jahutus- ja küttefunktsioonid.
Kas läheduses on golfiväljakuid?
Jah, piirkonnas on mitu golfiväljakut. Lähim, Finca Cortesín Golf Club, on 4,3 km kaugusel.
Milliseid mugavusi korterikompleks pakub?
Kompleks pakub ühiskasutatavaid basseine ja troopilisi aedu.
Millised on võimalikud pidevad kulud, välja arvatud ostuhind?
Pidevad kulud võivad hõlmata igakuiseid kogukonnamakse, kinnisvaramaksu (IBI) ja kommunaalmakseid. Konkreetsed summad pole märgitud.
Mis on selle korteri ostuprotsess?
Ostueksperiment hõlmab tavaliselt broneeringut, erakordse ostulepingu allkirjastamist, osa hinnast tasumist ja lõpuks lõpliku ostulepingu (escritura) allkirjastamist ning vara registreerimist. Konkreetsed üksikasjad tuleks konsulteerida kohalike spetsialistidega.
Mis on kaugus lähima rannani?
Lähim rand, La Duquesa, asub korterist 592 meetri kaugusel.
Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korteri elamispind on 107 m².
Terrassi pindala on 47 m².
Korter on lõunakagusuunalise orientatsiooniga.
Kompleksis on ühiskasutatav bassein.
Olemas on kaetud parkimiskoht ja panipaik.

Conversation history

Ask a question to start