位于马尼尔瓦（Manilva）的这套宏伟的三卧室公寓，提供宽敞的私人露台，完美融合了舒适、风格和优越的地理位置。公寓距离海滩、学校、超市和所有便利设施仅咫尺之遥，同时也能快速通往萨宾illas（Sabinillas）、杜克萨港（Puerto de la Duquesa）、埃斯特波纳（Estepona）和直布罗陀（Gibraltar）。该公寓设备齐全，可立即入住，建筑面积为 107 平方米，朝向优越的东南方，全天采光充足。宽敞的起居用餐区可直接通往一个 47 平方米的大露台，并带有一个有顶门廊，非常适合放松或享受愉快的户外聚会。此外，还有一个设备齐全的厨房、三间卧室（其中一间带连接浴室）和两间完整的浴室。公寓还包括一个带顶停车位、一个储藏室和中央空调。该综合体提供多个公共泳池、广阔的热带花园，以及一个私密而宁静的环境，非常适合全年居住或作为度假租赁。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马尼尔瓦（Manilva）的热闹城市区域，距杜克萨港（Puerto de la Duquesa）仅 1 公里，距海滩仅 592 米，生活便利触手可及。周围环绕着 33 家餐厅、3 家药店和 4 家咖啡馆，满足日常生活需求。
这套公寓设有宽敞的起居用餐区，可直接通往一个 47 平方米的大露台，并带有一个有顶门廊，非常适合享受户外生活。三间卧室（其中一间带连接浴室）和两间完整的浴室，为家庭或客人提供了充足的空间。
该公寓处于良好状态，可立即入住。综合体提供公共泳池和热带花园，但具体的新建或翻新日期未提供。中央空调和设备齐全的厨房确保了现代化的舒适度。
该物业不包含私人泳池，且停车位为带顶停车位，非独立车库。虽然靠近海滩，但距离并不为零。周边设施丰富，但部分设施如医院和 EV 充电站的距离相对较远。
Ref: VL741889
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于马尼尔瓦（Manilva）的公寓适合寻求舒适便捷生活方式的买家。它靠近海滩、商店、餐厅和学校，非常适合家庭或寻求活跃社交生活的人士。三间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而宽敞的露台则是享受户外时光的理想场所。东南朝向确保了充足的自然光照。它也可能吸引寻求度假租赁投资的买家，因为该地区拥有丰富的旅游景点，如码头和高尔夫球场，且距离机场约 24 公里。
该公寓以其优良的品质和精美的装修脱颖而出。室内面积为 107 平方米，配有带顶棚的门廊，宽敞的 47 平方米露台，非常适合户外用餐或放松。公寓拥有设备齐全的厨房、三间卧室（其中一间带套间浴室）和两间设施齐全的浴室。中央空调确保了全年舒适的室内环境。此外，还提供带顶停车位和储藏室。整个综合体维护良好，拥有多个公共泳池和郁郁葱葱的热带花园，为居民提供了一个宜人的居住环境。
此三卧室公寓的起价为 319,000 欧元。该公寓拥有 107 平方米的居住空间，并配有宽敞的 47 平方米露台。公寓状况良好，并提供中央空调、储藏室和有顶停车位。综合体设有公共泳池和热带花园，适合全年居住或作为度假租赁。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva）的城市环境中，距离杜克萨港（Puerto de la Duquesa）和海滩仅几步之遥，提供了一种方便而充满活力的生活方式。每天早晨，您可以在 172 米外的超市购买新鲜食材，或在 182 米外的药店购买所需物品。33 家餐厅和 4 家咖啡馆近在咫尺，为您的餐饮选择提供了多样性。对于家庭来说，附近有 3 所小学和 1 所中学，以及一个健康中心，满足了教育和医疗需求。该地区拥有 29 个公共交通站点，覆盖 5 条线路，使得出行便捷。高达 3,845 小时的年日照量和 5 个月的游泳季节，为户外活动提供了绝佳条件。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva）的城市中心，生活便利。步行即可到达海滩（592 米），以及超市（172 米）和药店（182 米）。33 家餐厅、4 家咖啡馆和 3 家药店近在咫尺，满足了各种日常需求。杜克萨港（Puerto de la Duquesa）码头距离 1 公里，为水上运动爱好者提供了便利。该地区拥有 5 条公共交通线路和 29 个公交站点，出行无忧。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的 Costa del Sol，靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）和塞拉尼亚德罗（Serranía de Ronda）的山脉。该区域以其阳光明媚的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的城镇而闻名。
该项目位于 Costa del Sol 的西部，靠近加的斯省（Cádiz）的边界，地理位置优越。它距离马尼拉（Manilva）和萨宾illas（Sabinillas）等城镇仅几分钟路程，方便前往埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）。距离直布罗陀（Gibraltar）约 25 公里，是前往英国海外领土的便捷门户。该地区融合了海岸生活、高尔夫和丰富的历史文化。
该公寓距离海滩仅 592 米，可步行到达。距最近的超市 172 米，药店 182 米。距离医院 6.6 公里。最近的机场是马拉加（Málaga-Costa del Sol），约 75 公里（根据数据），或直布罗陀（Gibraltar），约 25 公里。周边有多个高尔夫球场，最近的 Finca Cortesín Golf Club 距离 4.3 公里。公共交通便利，有 5 条线路和 29 个公交站点。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.5°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。每年拥有约 3,845 小时的日照时间，游泳季节长达 5 个月（水温高于 20°C）。公寓位于海拔 66 米处，朝向东南，享有充足的阳光。虽然地处沿海，但其 5.5% 的坡度意味着到海滩需要一些体力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 La Duquesa 海滩仅 592 米，距离 Playa de Manilva 海滩 835 米。附近还有其他海滩，如 Playa de la Chullera（2.6 公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Finca Cortesín Golf Club（4.3 公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.9 公里）和 Estepona Golf（6.3 公里）等球场。杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）码头距离 1 公里，提供了丰富的水上和陆地休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于 Costa del Sol 的西部，靠近加的斯省（Cádiz）的边界，地理位置优越。它距离马尼拉（Manilva）和萨宾illas（Sabinillas）等城镇仅几分钟路程，方便前往埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）。距离直布罗陀（Gibraltar）约 25 公里，是前往英国海外领土的便捷门户。该地区融合了海岸生活、高尔夫和丰富的历史文化。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
与 Alonia（起价 279,000 欧元）相比，此公寓的起价为 319,000 欧元，提供了更多卧室和更大的居住空间。它位于 La Duquesa，而 Alonia 也在该地区。Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）均位于 Estepona，价格更高，Acqua Gardens 的起价显著高于本公寓。本项目的定价介于 Alonia 和 Aby Upper 之间，但提供了三间卧室，而 Aby Upper 可能也提供类似配置。La Duquesa 地区以其两个码头和靠近高尔夫球场而闻名，与 Estepona 相比，Estepona 拥有更发达的城市中心和更多的基础设施。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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