Nastanitev se nahaja v mestnem okolju La Duquesa na jugu Španije, v provinci Málaga. Gre za sodobno stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki ponuja udobje in funkcionalnost. Lokacija združuje bližino plaže in mestnih dobrin z enostavnim dostopom do večjih prometnih povezav, kar predstavlja privlačno možnost za bivanje ali počitnikovanje na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v La Duquesa, na območju, ki je znano po svoji dostopnosti do plaže in urbanih storitev. Njegova lega omogoča udobno hojo do osnovnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ter bližino maritimnih centrov in golf igrišč.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče z vsemi potrebnimi udobji. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družine ali goste, medtem ko bližina storitev podpira vsakdanje udobje in lahkotnost življenja.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni v fazi gradnje. Kupci lahko pričakujejo stoodstotno dokončano nepremičnino, ki omogoča takojšnjo uporabo in prilagajanje novemu domu brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na gorske vrhove ali bližine velikih naravnih parkov. Prav tako ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega okolja, saj se nahaja v razvitem območju z dejavnim mestnim življenjem.
Ref: VL741889
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo počitniško destinacijo, kjer je ključnega pomena bližina plaže in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo udobje hoje do trgovin, restavracij in plaže ter ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevne opravke. Parom ali manjšim družinam ponuja dovolj prostora s tremi spalnicami, pri čemer ena nudi dodatno zasebnost z lastno kopalnico. Ljubitelji vodnih športov in morskega okolja bodo cenili bližino plaže in marin. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo ostati povezani z urbanim utripom. Stanovanje je pripravljeno za takojšnjo vselitev, kar je idealno za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu na sončni obali.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem in kakovostno obdelavo, kar je razvidno iz opisa in priloženih fotografij. Notranjost obsega prostorno dnevno-jedilnico z neposrednim dostopom do velike terase, ki meri 47 m² in vključuje pokrit prehod, kot nalašč za sprostitev na prostem. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in kakovostnimi delovnimi površinami. Tri spalnice so zasnovane z mislijo na udobje, pri čemer ena ponuja lastno kopalnico (en-suite). Dve kopalnici sta opremljeni s sodobno sanitarno keramiko. V stanovanju je vgrajen sistem centralnega ogrevanja in hlajenja, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Poleg tega nepremičnina vključuje parkirni prostor in shrambo, kar povečuje njeno funkcionalnost. Notranja oprema je skrbno izbrana in združuje estetiko z praktičnostjo, kar omogoča takojšnjo vselitev.
Trenutna cena za to stanovanje s tremi spalnicami je 319.000 €. Ta cena se nanaša na specifično enoto s 107 m² bivalne površine in veliko zasebno teraso. Glede na lokacijo in opremljenost nepremičnine, se cena umesti v srednji cenovni razred za novejša stanovanja v tem delu Costa del Sol. Na voljo so različne enote z morebitnimi razlikami v velikosti terase ali specifični lega znotraj kompleksa, kar lahko vpliva na končno ceno. Podrobnosti o drugih razpoložljivih enotah in njihovih cenah so na voljo pri prodajalcu.
La Duquesa predstavlja živahno urbanizirano območje, kjer se združujejo vsakdanje potrebe z rekreativnimi možnostmi. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini plaže, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Okolica je bogata s storitvami, kot so supermarketi, restavracije in lekarna, ki so dosegljive peš. Ta dostopnost pomeni, da lahko prebivalci večino dnevnih opravkov opravijo brez uporabe vozila, kar prispeva k sproščenemu načinu življenja. V bližini so tudi športni objekti in marine, ki nudijo dodatne možnosti za preživljanje prostega časa. Bivalno okolje je namenjeno tistim, ki cenijo udobje mestnega življenja ob morju, z možnostjo hitrega dostopa do obale in vseh potrebnih dobrin.
Življenje v La Duquesa ponuja mešanico mirnega obmorskega okolja in mestne dinamike. Dnevni utrip je zaznamovan z bližino plaže, kjer se lahko prebivalci sprehajajo ali uživajo v vodnih aktivnostih. V neposredni bližini se nahaja supermarket (172 m) in lekarna (182 m), kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Restavracije in kavarne v območju (33 restavracij, 4 kavarne v 2 km radiju) nudijo raznolike možnosti za kulinariko in druženje. Za družine z otroki je na voljo 3 osnovne in 1 srednja šola v bližini. Zdravstvene storitve so prav tako dostopne, z zdravstvenim centrom (6.6 km). Večja mesta, kot je Estepona, so oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in zabave. Večja mobilnost je zagotovljena z dvema javnima prevoznima linijama in 29 postajališči v bližini.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v La Duquesa, v provinci Málaga. Poudarja bližino plaže, marin in mestnih storitev. Razdalje do ključnih točk, kot so letališče Málaga, golf igrišča in sosednja mesta, so nazorno prikazane, kar omogoča boljšo predstavo o dostopnosti in življenjskem slogu na tem območju Costa del Sol.
La Duquesa je del občine Manilva, ki se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Regija je znana po svojih obalnih mestecih in plažah. To območje ponuja relativno mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi centri, kot je Marbella, a hkrati ohranja dobro povezanost z njimi. Bližina strateških točk, kot sta Estepona (približno 20 km) in Gibraltar (približno 25 km), omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, letališč in mednarodnih povezav.
Lokacija stanovanja omogoča izjemno dobro povezanost z različnimi cilji. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 1,2 km, kar je primerno za vsakodnevne obiske. Plaža Manilva je oddaljena 835 m. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km (zračne linije), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, le okoli 25 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 172 metrov, lekarna pa 182 metrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5 km, med njimi Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Zdravstveni center je oddaljen 6.6 km. Marina Puerto de la Duquesa je oddaljena le 1 km, kar ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Duquesa je tipično sredozemsko, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje beleži približno 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 66 metrov zagotavlja prijetno klimo, brez ekstremnih temperatur. Blag naklon (5,5%) proti plaži olajšuje dostop. To podnebje je ugodno za številne aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v bližini La Duquesa ponuja več možnosti za plažne dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta La Duquesa (1.2 km) in Playa de Manilva (835 m), so lahko dostopne za dnevne obiske. Te plaže so del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih peščenih obalah in modri zastavi, ki potrjuje čistočo in kakovost. Poleg plaž je območje bogato z drugimi rekreativnimi možnostmi. V bližini se nahaja več golf igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), nudijo možnosti za vodne športe in jahtanje. Za ljubitelje rekreacije so na voljo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je del občine Manilva, ki se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Regija je znana po svojih obalnih mestecih in plažah. To območje ponuja relativno mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi centri, kot je Marbella, a hkrati ohranja dobro povezanost z njimi. Bližina strateških točk, kot sta Estepona (približno 20 km) in Gibraltar (približno 25 km), omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, letališč in mednarodnih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Alonia v La Duquesa (cene od 279.000 €) in Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €), se to stanovanje s ceno 319.000 € umešča v srednji razred. Projekt Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €) je cenovno zelo primerljiv. Lokacija La Duquesa ponuja ugodnejše cene kot bolj razvita območja, kot je Estepona, hkrati pa ohranja dostop do vseh ključnih storitev in plaže. V primerjavi z Alonio, ki je morda cenovno ugodnejša, to stanovanje ponuja 3 spalnice namesto morda manjše konfiguracije, kar upravičuje razliko v ceni. Bližina plaže in mestnih dobrin v La Duquesa je primerljiva z nekaterimi deli Estepone, vendar je tu pogosto manjše število turistov izven glavne sezone. Dostop do golf igrišč je v tej regiji sicer dober povsod, vendar La Duquesa ponuja dobro ravnotežje med obmorskim življenjem in dostopom do teh zelenih površin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
