Denne elegante leiligheten i første etasje i La Duquesa, Málaga, tilbyr 107 m² boareal og et komfortabelt bomiljø. Med 3 soverom og 2 bad er den ideell for familier eller som fritidsbolig. Beliggenheten i et urbant miljø, kun få minutters gange fra stranden og alle nødvendige fasiliteter, kombinerer praktisk nytte med nærhet til kysten. Leiligheten drar nytte av en sørøstlig orientering, som sikrer rikelig med naturlig lys gjennom dagen, og har en romslig privat terrasse på 47 m². En overbygd parkeringsplass og et bod fullfører tilbudet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Duquesa, en livlig kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et byområde, noe som betyr at daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand. Nærheten til stranden er en betydelig fordel, i likhet med god forbindelse til større byer og Málaga flyplass.
For beboere som verdsetter komfort og funksjonalitet, tilbyr denne leiligheten en gjennomtenkt planløsning. De tre soverommene gir plass til familie eller gjester, mens de to badene, hvorav ett er en-suite, forenkler hverdagen. Den store terrassen utgjør et ideelt uteområde for avslapning og sosiale stunder. Det sentrale klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer året rundt.
Selv om beskrivelsen indikerer god vedlikehold, er dette ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand. Leiligheten er i utmerket stand ('Excellent'/'Good'), noe som tyder på regelmessig vedlikehold og muligens nylige oppgraderinger. Den er klar til innflytting og utstyrt, noe som muliggjør umiddelbar bruk.
Denne leiligheten i første etasje tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om den ligger nær stranden. Det er ikke noe privat basseng, kun fellesbassenger. Data gir ingen informasjon om bygningens eller leilighetens energieffektivitet. Ingen detaljer om bygningsmetode eller spesifikke bærekraftige egenskaper er tilgjengelige.
Ref: VL741889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en eiendom på Costa del Sol som tilbyr en god balanse mellom strandnærhet og urban infrastruktur. Det er et passende alternativ for de som ønsker en delbar eiendom for seg selv og sin familie, eller en feriebolig med utleiepotensial. Gangeavstand til fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter reduserer avhengigheten av bil, noe som er attraktivt for kjøpere som ønsker en mer avslappet livsstil. Nærheten til golfbaner og marinaer appellerer også til sportsentusiaster og elskere av det maritime livet. Den rolige beliggenheten innenfor en urbanisasjon med felles bassenger tilbyr et tilfluktssted, mens god tilgjengelighet til Málaga flyplass muliggjør raske reiser.
Leiligheten beskrives som i 'utmerket' og 'god' stand, noe som tyder på høy kvalitet i konstruksjon og godt vedlikehold. Funksjoner som et utstyrt kjøkken, innebygde garderober og et eget bad (en suite) indikerer funksjonell og komfortabel utrustning. Terrassen med et overbygd område tilbyr ekstra uteplass. Det sentrale klimaanlegget (varm og kald luft) sikrer komfort året rundt. Detaljer om spesifikke materialvalg for gulv, vegger eller sanitærutstyr er ikke spesifisert, men den generelle tilstanden antyder en solid utførelse rettet mot en behagelig livskvalitet.
Leiligheten tilbys fra €319.000. Den har 3 soverom og 2 bad på et boareal på 107 m². Prisene for lignende eiendommer i regionen varierer, med eiendommer som 'Alonia' i La Duquesa tilgjengelig fra €279.000. Andre prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona ligger prismessig høyere, fra €418.800. Dette plasserer den tilbudte leiligheten i mellomprissegmentet for regionen. Tilgjengeligheten kan endres, og det er lurt å be om oppdatert informasjon direkte.
La Duquesa er en dynamisk kystregion som tilbyr en blanding av byliv og avslappet strandatmosfære. Leiligheten er strategisk plassert, med gangavstand til mange fasiliteter som supermarkeder og apotek. Dette fremmer en hverdag som er lite avhengig av bil. Restauranter og kafeer i nærheten inviterer til sosialt samvær. Nærheten til havnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, legger til en maritim dimensjon med muligheter for spaserturer og vannsport. Omgivelsene preges av god infrastruktur, med flere utdanningsinstitusjoner og helsesentre i nærheten, noe som gjør den attraktiv for familier. Samtidig muliggjør den gunstige beliggenheten rask tilgang til større byer som Estepona.
Livet i La Duquesa, Málaga, preges av middelhavscharm og god tilgjengelighet. Leiligheten ligger i et urbant miljø, noe som betyr at butikker, restauranter og tjenester som apotek ligger bare noen få minutters gange unna. Avstanden til stranden i La Duquesa er kun 592 meter, noe som muliggjør daglige spaserturer langs havet. Tilkoblingen til veinettet er god, med en avstand på 24 km til Málaga flyplass, en viktig inngangsport for internasjonale reisende. Området tilbyr en god balanse mellom ro og aktivitet, med tilgang til fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaer, mens nærheten til større byer som Estepona gir flere kulturelle og underholdningsalternativer.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i La Duquesa på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til strendene, havnen og viktige urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek. Posisjoneringen i forhold til golfbaner og større byer som Estepona er også synlig, noe som understreker god tilgjengelighet og de mange fritidsmulighetene.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima og sine attraktive kyststeder. Beliggenheten plasserer leiligheten mellom de livlige byene Marbella og Campo de Gibraltar. Den er en del av provinsen Málaga og drar nytte av hele kystens turist-infrastruktur. Nærheten til havnene i La Duquesa og Sotogrande understreker regionens maritime fokus. Omgivelsene preges av en blanding av urbane sentre og naturlige kyststrekninger, som tilbyr en rekke livsstiler og aktiviteter.
Tilgjengeligheten til viktige fasiliteter er en sterk egenskap ved denne leiligheten. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna, og Playa de Manilva er tilgjengelig på 835 meter. Supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) ligger i umiddelbar nærhet, noe som forenkler hverdagen. Málaga flyplass ligger 24 km unna, noe som sikrer en god forbindelse for internasjonale reiser. Flere golfbaner er tilgjengelige innen få kilometer, inkludert Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstand. Leiligheten har god tilgang til offentlig transport med 5 linjer og 29 holdeplasser i nærheten. Tilgang med bil er også mulig, selv om den nøyaktige avstanden til større veier ikke er spesifisert.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen registrerer historisk høye 3 845 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Høyden på 66 meter over havet og en moderat helling mot stranden (5,5 %) karakteriserer kystlandskapet. Gjennomsnittlig dagtemperatur varierer mellom 12°C i den kjøligere delen av året og 26°C om sommeren, noe som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr varierte fritidsmuligheter. Stranden La Duquesa ligger bare 592 meter unna, og Playa de Manilva er også innen gangavstand. Andre strender som Playa de la Chullera ligger 2,6 km unna. For golfere er flere anerkjente baner i nærheten: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og maritime aktiviteter. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima og sine attraktive kyststeder. Beliggenheten plasserer leiligheten mellom de livlige byene Marbella og Campo de Gibraltar. Den er en del av provinsen Málaga og drar nytte av hele kystens turist-infrastruktur. Nærheten til havnene i La Duquesa og Sotogrande understreker regionens maritime fokus. Omgivelsene preges av en blanding av urbane sentre og naturlige kyststrekninger, som tilbyr en rekke livsstiler og aktiviteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Leiligheten som tilbys i La Duquesa posisjonerer seg prismessig og gjennom sine egenskaper i forhold til den sørlige Costa del Sol. Sammenlignet med 'Alonia' i samme område, som tilbys fra €279.000, er dette objektet noe dyrere, men tilbyr mer boareal (107 m² mot uspesifisert for Alonia) og en eksplisitt nevnt stor terrasse. 'Aby Upper' i Estepona starter til en lignende pris på €320.000, mens 'Acqua Gardens' i Estepona, til €418.800, representerer et betydelig høyere prissjikt og sannsynligvis tilbyr nyere eller mer luksuriøse fasiliteter. Leiligheten som er beskrevet her kombinerer fordelene ved en etablert urban beliggenhet med god tilgjengelighet til strender og fasiliteter. Den retter seg mot kjøpere som verdsetter en godt tilkoblet, men likevel rolig beliggenhet, uten å måtte betale de høyeste prisene i de mer eksklusive enklavene i Estepona. Infrastrukturen innen gangavstand er en klar fordel sammenlignet med eiendommer som er mer bilavhengige.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
