تجمع هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي في مانيليفا، والتي تتميز بشرفة خاصة واسعة، بين الراحة والأناقة والموقع الذي لا مثيل له. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمدارس ومحلات السوبر ماركت وجميع وسائل الراحة، كما توفر وصولاً سريعًا إلى سابينيلياس، وميناء لا دوكيسا، وإستيپونا، وجبل طارق. الشقة مؤثثة بالكامل وجاهزة للانتقال، وتبلغ مساحتها 107 متر مربع وتتمتع باتجاه جنوبي شرقي ممتاز، مما يوفر إضاءة طبيعية طوال اليوم. تتميز بغرفة معيشة وتناول طعام واسعة مع وصول مباشر إلى شرفة كبيرة بمساحة 47 متر مربع مع رواق مغطى، مثالية للاسترخاء أو الاستمتاع بالتجمعات الخارجية الممتعة. كما تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وثلاث غرف نوم (واحدة منها بحمام داخلي) وحمامين كاملين. تشمل موقف سيارات مغطى وغرفة تخزين وتكييف مركزي. يوفر المجمع العديد من حمامات السباحة المشتركة والحدائق الاستوائية الواسعة وبيئة خاصة وهادئة، مثالية للمعيشة على مدار السنة أو للإيجارات السياحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في مانيليفا، على بعد 1.0 كم فقط من ميناء لا دوكيسا و 592 مترًا من الشاطئ، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. محاطة بـ 33 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 مقاهي، تلبي جميع احتياجاتك.
تتميز هذه الشقة بغرفة معيشة وتناول طعام واسعة مع وصول مباشر إلى شرفة كبيرة بمساحة 47 مترًا مربعًا مع رواق مغطى، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. توفر ثلاث غرف نوم (واحدة منها بحمام داخلي) وحمامين كاملين مساحة كافية للعائلة أو الضيوف.
لا توفر هذه الوحدة مسبحًا خاصًا، وموقف السيارات مغطى وليس مرآبًا منفصلاً. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن المسافة ليست صفرًا. في حين أن المرافق وفيرة، فإن بعضها مثل المستشفى ومحطة شحن المركبات الكهربائية يقع بعيدًا نسبيًا.
Ref: VL741889
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في مانيليفا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. قربها من الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس يجعلها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن حياة اجتماعية نشطة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية، في حين أن الشرفة الفسيحة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. قد تكون جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري، نظرًا لقربها من مناطق الجذب السياحي مثل الموانئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار (حوالي 24 كم).
تتميز هذه الشقة بجودتها الممتازة وتشطيباتها الرائعة. بمساحة 107 متر مربع، وتوفر شرفة مغطاة واسعة بمساحة 47 متر مربع، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم (واحدة منها بحمام داخلي)، وحمامين مجهزين بالكامل. يضمن التكييف المركزي الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد موقف سيارات مغطى وغرفة تخزين. المجمع مُصان جيدًا، ويحتوي على حمامات سباحة مشتركة وحدائق استوائية مورقة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 319,000 يورو. تتميز الشقة بمساحة معيشة 107 متر مربع مع شرفة واسعة بمساحة 47 متر مربع. الشقة في حالة ممتازة ومجهزة بتكييف مركزي، وغرفة تخزين، وموقف سيارات مغطى. يوفر المجمع حمامات سباحة مشتركة وحدائق استوائية، مما يجعله مناسبًا للمعيشة على مدار العام أو كاستثمار إيجاري.
تقدم هذه الشقة، الواقعة في بيئة حضرية في مانيليفا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وميناء لا دوكيسا، نمط حياة مريحًا ومليئًا بالحيوية. كل صباح، يمكنك شراء المكونات الطازجة من السوبر ماركت على بعد 172 مترًا أو الحصول على ما تحتاجه من صيدلية على بعد 182 مترًا. تقدم 33 مطعمًا و 4 مقاهي قريبة خيارات طعام متنوعة. للعائلات، توجد 3 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة واحدة، بالإضافة إلى مركز صحي، مما يلبي الاحتياجات التعليمية والطبية. يسهل التنقل بفضل 29 محطة نقل عام تخدم 5 خطوط. يوفر ما يصل إلى 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في قلب منطقة مانيليفا الحضرية، وتوفر سهولة الوصول إلى كل شيء. يقع الشاطئ على بعد 592 مترًا سيرًا على الأقدام، وتتوفر محلات السوبر ماركت (172 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) بالقرب منك. تقع 33 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 صيدليات في مكان قريب، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يقع ميناء لا دوكيسا على بعد 1.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرياضات المائية. وسائل النقل العام متطورة، حيث توفر 5 خطوط و 29 محطة سهولة التنقل.
تقع هذه الشقة في كوستا ديل سول في الأندلس، جنوب إسبانيا، بالقرب من جبال جيبرالفارو وسيرانياديروندا. يشتهر هذا المجال بشواطئه المشمسة وملاعب الجولف عالمية المستوى ومدنه النابضة بالحياة.
يقع المشروع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من حدود مقاطعة قادس، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. إنه على بعد دقائق فقط من بلدات مثل مانيليفا وسابينيلياس، مع سهولة الوصول إلى إستيپونا وماربيا. تقع جبل طارق على بعد حوالي 25 كم، مما يجعلها بوابة سهلة للوصول إلى الإقليم البريطاني فيما وراء البحار. يجمع هذا المجال بين الحياة الساحلية والجولف والتراث الثقافي الغني.
تقع الشقة على بعد 592 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 172 مترًا، والصيدلية على بعد 182 مترًا. يقع المستشفى على بعد 6.6 كم. أقرب مطار هو مطار ملقا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 75 كم (حسب البيانات)، أو مطار جبل طارق، على بعد حوالي 25 كم. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها هو نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 4.3 كم. يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 5 خطوط و 29 محطة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الشقة على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتواجه الجنوب الشرقي، مما يضمن الكثير من ضوء الشمس. على الرغم من موقعها الساحلي، فإن الانحدار بنسبة 5.5٪ يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب بعض الجهد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشقق 592 مترًا فقط عن شاطئ لا دوكيسا و 835 مترًا عن شاطئ بلايا دي لا شوليرا. توجد شواطئ أخرى قريبة، مثل بلايا دي لا شوليرا (2.6 كم). تعد المنطقة جنة لمحبي الجولف، مع وجود ملاعب مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (4.3 كم)، وأكاديمية ألبايت ريزورت للجولف (4.9 كم)، وملعب إستيپونا للجولف (6.3 كم). يقع ميناء لا دوكيسا الترفيهي على بعد 1.0 كم، ويوفر مجموعة واسعة من الأنشطة المائية والبرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من حدود مقاطعة قادس، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. إنه على بعد دقائق فقط من بلدات مثل مانيليفا وسابينيلياس، مع سهولة الوصول إلى إستيپونا وماربيا. تقع جبل طارق على بعد حوالي 25 كم، مما يجعلها بوابة سهلة للوصول إلى الإقليم البريطاني فيما وراء البحار. يجمع هذا المجال بين الحياة الساحلية والجولف والتراث الثقافي الغني.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
مقارنة بـ Alonia (ابتداءً من 279,000 يورو)، فإن هذه الشقة التي تبدأ من 319,000 يورو تقدم غرف نوم أكثر ومساحة معيشة أكبر. تقع في La Duquesa، وكذلك Alonia. يقع Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا وكلاهما بسعر أعلى، حيث يبدأ Acqua Gardens أعلى بكثير. سعر هذا المشروع يقع بين Alonia و Aby Upper، ولكنه يوفر ثلاث غرف نوم، في حين أن Aby Upper قد يكون لديه تكوين مماثل. تشتهر منطقة La Duquesa بمراسيها و قربها من ملاعب الجولف. مقارنة بـ Estepona، تتمتع Estepona بمركز حضري أكثر تطوراً ومزيد من البنية التحتية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
