Tämä tyylikäs alakerran asunto La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa 107 m² asuintilaa ja miellyttävän elinympäristön. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella se on ihanteellinen perheille tai kakkosasunnoksi. Sijainti kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista välttämättömistä palveluista, yhdistää käytännöllisyyden ja rannan läheisyyden. Asunto hyötyy kaakkoissuuntauksesta, joka takaa runsaan luonnonvalon koko päivän, ja siinä on tilava 47 m² yksityinen terassi. Katettu parkkipaikka ja varastotila täydentävät tarjousta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan vilkkaassa rannikkokaupungissa. Se on kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekki, ovat kävelymatkan päässä. Rannan läheisyys on merkittävä etu, samoin kuin hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja Málagaan lentokentälle.
Mukavuutta ja toiminnallisuutta arvostaville asukkaille tämä asunto tarjoaa harkitun tilasuunnittelun. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, kun taas kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on sviitti, helpottavat arkea. Suuri terassi tarjoaa ihanteellisen ulkoalueen rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Keskitetty ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden.
Vaikka kuvaus viittaa hyvään kunnossapitoon, tämä ei ole klassisessa mielessä uudisrakennusprojekti. Asunto on erinomaisessa kunnossa ('Excellent'/'Good'), mikä viittaa säännölliseen huoltoon ja mahdollisesti äskettäisiin tehtyihin remontteihin. Se on muuttovalmis ja varusteltu, mikä mahdollistaa välittömän käytön.
Tämä alakerran asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitsee lähellä rantaa. Siinä ei ole yksityistä uima-allasta, vain yhteiset uima-altaat. Tiedot eivät anna tietoa rakennuksen tai asunnon energiatehokkuudesta. Rakennusmenetelmästä tai erityisistä kestävyysominaisuuksista ei ole yksityiskohtia saatavilla.
Ref: VL741889
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät Costa del Solilta kiinteistöä, joka tarjoaa hyvän tasapainon rannan läheisyyden ja kaupunki-infrastruktuurin välillä. Se on sopiva vaihtoehto niille, jotka haluavat jaettavan kiinteistön itselleen ja perheelleen, tai lomakiinteistön vuokrapotentiaalilla. Palvelujen, kuten supermarketien, apteekkien ja ravintoloiden, kävelyetäisyys vähentää riippuvuutta autosta, mikä on houkuttelevaa ostajille, jotka tavoittelevat rennompaa elämäntyyliä. Läheisyys golfkentille ja satamiin vetoaa myös urheilun ystäviin ja merellisen elämän rakastajiin. Rauhallinen sijainti yhteisine uima-altaineen tarjoaa turvapaikan, kun taas Málaga lentokentän hyvä saavutettavuus mahdollistaa nopeat matkat.
Asunto on kuvattu 'erinomaisessa' ja 'hyvässä' kunnossa, mikä viittaa korkealaatuiseen rakenteeseen ja hyvään kunnossapitoon. Ominaisuudet, kuten varusteltu keittiö, sisäänrakennetut vaatekaapit ja oma kylpyhuone (en suite), osoittavat toimivaa ja mukavaa varustelua. Katetulla alueella varustettu terassi tarjoaa lisäoleskelutilaa ulkona. Keskitetty ilmastointi (lämmin ja kylmä ilma) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Yksityiskohdat lattioiden, seinien tai saniteettitilojen materiaaleista eivät ole määriteltyjä, mutta yleinen kunto viittaa vankkaan toteutukseen, joka tähtää miellyttävään asumislaatuun.
Asuntoa tarjotaan alkaen 319 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 107 m² asuintilalla. Alueen vastaavien kiinteistöjen hinnat vaihtelevat, ja La Duquesan 'Alonia'-kohde on saatavilla alkaen 279 000 €. Muut kohteet, kuten Esteponan 'Acqua Gardens', ovat kalliimpia, alkaen 418 800 €. Tämä sijoittaa tarjotun asunnon alueen keskihintaluokkaan. Saatavuus voi muuttua, ja on suositeltavaa tarkistaa ajantasaiset tiedot suoraan.
La Duquesa on dynaaminen rannikkoalue, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rentoa rantaelämää. Asunto on strategisesti sijoitettu, ja monet palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Tämä edistää elämäntapaa, joka ei ole kovin riippuvainen autosta. Läheiset ravintolat ja kahvilat kutsuvat viihtymään. Sataman, Puerto Deportivo de la Duquesan, läheisyys lisää merellistä ulottuvuutta, tarjoten mahdollisuuksia kävelyyn ja vesiurheiluun. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri, useita koulutuslaitoksia ja terveyskeskuksia lähellä, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille. Samalla suotuisa sijainti mahdollistaa nopean yhteyden suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan.
Elämä La Duquesassa, Málagassa, on leimattua Välimeren viehätyksellä ja hyvällä saavutettavuudella. Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että kaupat, ravintolat ja palvelut, kuten apteekit, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Etäisyys La Duquesan rantaan on vain 592 metriä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla. Yhteys tieverkkoon on hyvä, ja etäisyys Málagaan lentokentälle on 24 km, mikä on tärkeä portti kansainvälisille matkustajille. Alue tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja aktiivisuuden välillä, pääsy vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkentille ja satamiin, samalla kun läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan, tarjoaa lisää kulttuuri- ja viihdepalveluita.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin La Duquesassa Costa del Solilla. Se havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, satamaan ja tärkeisiin kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Sijainti suhteessa golfkenttiin ja suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan, on myös näkyvissä, mikä korostaa hyvää saavutettavuutta ja monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
La Duquesa sijaitsee läntisellä Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja viehättävistä rannikkokaupungeistaan. Sijainti sijoittaa asunnon Marbellan vilkkaiden kaupunkien ja Campo de Gibraltarin väliin. Se kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy koko rannikon matkailuinfrastruktuurista. Puerto Deportivo de la Duquesan ja Puerto de Sotogranden satamien läheisyys korostaa alueen merellistä suuntautumista. Alueelle on ominaista kaupunkikeskusten ja luonnonvaraisten rannikkoalueiden sekoitus, joka tarjoaa erilaisia elämäntapoja ja aktiviteetteja.
Tärkeiden palvelujen saavutettavuus on tämän asunnon vahvuus. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, ja Playa de Manilvaan on 835 metrin matka. Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa arkea. Málaga lentokentälle on 24 km, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Useat golfkentät ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n etäisyydellä. Asuntoon on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 5 linjaa ja 29 pysäkkiä lähistöllä. Autolla liikkuminen on myös mahdollista, vaikka tarkka etäisyys suurempiin teihin ei ole määritelty.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5 °C. Alueella on historiallisesti korkea 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä edistää pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Korkeus merenpinnan yläpuolella (66 m) ja maltillinen rinne rantaan (5,5 %) ovat tyypillisiä rannikkomaisemalle. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee 12 °C:sta kylmempänä vuodenaikana 26 °C:een kesällä, mikä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, ja Playa de Manilvaan on myös kävelymatka. Muut rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat 2,6 km:n päässä. Golfaajille lähistöllä on useita tunnettuja kenttiä: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesan (1,0 km) ja Puerto de Sotogranden (8,9 km) satamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja merellisiin aktiviteetteihin. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), täydentävät virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee läntisellä Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja viehättävistä rannikkokaupungeistaan. Sijainti sijoittaa asunnon Marbellan vilkkaiden kaupunkien ja Campo de Gibraltarin väliin. Se kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy koko rannikon matkailuinfrastruktuurista. Puerto Deportivo de la Duquesan ja Puerto de Sotogranden satamien läheisyys korostaa alueen merellistä suuntautumista. Alueelle on ominaista kaupunkikeskusten ja luonnonvaraisten rannikkoalueiden sekoitus, joka tarjoaa erilaisia elämäntapoja ja aktiviteetteja.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
La Duquesassa tarjottu asunto sijoittuu hintansa ja ominaisuuksiensa puolesta Etelä-Costa del Solin kontekstiin. Verrattuna saman alueen 'Alonia'-kohteeseen, jota tarjotaan alkaen 279 000 €, tämä kohde on hieman kalliimpi, mutta tarjoaa enemmän asuintilaa (107 m² verrattuna määrittelemättömään Aloniassa) ja nimenomaisesti mainitun suuren terassin. Esteponan 'Aby Upper' aloittaa samankaltaisella hinnalla 320 000 €, kun taas Esteponan 'Acqua Gardens', hintaan 418 800 €, edustaa selvästi korkeampaa hintaluokkaa ja tarjoaa todennäköisesti uudempia tai ylellisempiä mukavuuksia. Tässä kuvattu asunto yhdistää vakiintuneen kaupunkisijainnin edut hyvään saavutettavuuteen rannoille ja palveluihin. Se on suunnattu ostajille, jotka arvostavat hyvät yhteydet omaavaa mutta silti rauhallista sijaintia ilman, että heidän tarvitsee maksaa Esteponan eksklusiivisimpien alueiden huippuhintoja. Kävelyetäisyydellä oleva infrastruktuuri on selvä etu verrattuna autoista enemmän riippuvaisiin kiinteistöihin.
Maiko on espanjalaisen kiinteistömarkkinoiden asiantuntija, jolla on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön, analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella, ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
