Este elegante apartamento en planta baja en La Duquesa, Málaga, ofrece 107 m² de espacio habitable y un ambiente de vida confortable. Con 3 dormitorios y 2 baños, es ideal para familias o como segunda residencia. Su ubicación en un entorno urbano, a poca distancia a pie de la playa y de todos los servicios esenciales, combina la practicidad con la cercanía a la costa. El apartamento se beneficia de una orientación sur-este, que garantiza abundante luz natural durante todo el día, y cuenta con una espaciosa terraza privada de 47 m². Una plaza de aparcamiento cubierta y un trastero completan la oferta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en La Duquesa, una animada localidad costera de la provincia de Málaga. Se encuentra en una zona urbana, lo que significa que las necesidades diarias como supermercados y farmacias están a poca distancia a pie. La proximidad a la playa es una ventaja importante, al igual que la buena conexión con las ciudades principales y el aeropuerto de Málaga.
Para los residentes que valoran la comodidad y la funcionalidad, este apartamento ofrece una distribución de espacios bien pensada. Los tres dormitorios ofrecen espacio para la familia o invitados, mientras que los dos baños, uno de ellos en suite, facilitan el día a día. La gran terraza constituye una zona exterior ideal para la relajación y momentos de convivencia. El aire acondicionado centralizado garantiza temperaturas agradables durante todo el año.
Aunque la descripción indica un buen mantenimiento, no se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido clásico. El apartamento se encuentra en un estado excelente ('Excellent'/'Good'), lo que sugiere un mantenimiento regular y posiblemente renovaciones recientes. Está listo para entrar a vivir y equipado, permitiendo una ocupación inmediata.
Este apartamento en planta baja no ofrece vistas directas al mar, aunque está cerca de la playa. No dispone de piscina privada, sino de piscinas comunitarias. Los datos no proporcionan información sobre la clase de eficiencia energética del edificio o del apartamento. No hay detalles disponibles sobre el método de construcción o características específicas de sostenibilidad.
Ref: VL741889
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad en la Costa del Sol que ofrezca un buen equilibrio entre la proximidad a la playa y la infraestructura urbana. Es una opción apropiada para aquellos que desean una propiedad divisible para ellos y su familia, o una residencia de vacaciones con potencial de alquiler. La proximidad a pie de comodidades como supermercados, farmacias y restaurantes reduce la dependencia de un coche, lo cual es atractivo para los compradores que buscan un estilo de vida más relajado. La cercanía a campos de golf y puertos deportivos también atrae a los amantes del deporte y de la vida marítima. La tranquila ubicación dentro de una urbanización con piscinas comunitarias ofrece un refugio, mientras que la buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga permite desplazamientos rápidos.
El apartamento se describe como en estado 'excelente' y 'bueno', lo que sugiere una construcción de alta calidad y un buen mantenimiento. Características como una cocina equipada, armarios empotrados y un baño en suite indican un equipamiento funcional y confortable. La terraza con una zona cubierta ofrece un espacio de vida exterior adicional. El aire acondicionado centralizado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. Los detalles sobre la elección específica de materiales para suelos, paredes o sanitarios no se especifican, pero el estado general sugiere una ejecución sólida orientada a una calidad de vida agradable.
El apartamento se ofrece a partir de 319.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 107 m². Los precios de propiedades similares en la región varían, con propiedades como 'Alonia' en La Duquesa disponibles desde 279.000 €. Otros proyectos como 'Acqua Gardens' en Estepona son más caros, a partir de 418.800 €. Esto posiciona el apartamento ofrecido en el segmento de precio medio de la región. La disponibilidad puede cambiar, y es aconsejable verificar la información actual directamente.
La Duquesa es una dinámica región costera que ofrece una mezcla de vida urbana y ambiente de playa relajado. El apartamento está estratégicamente ubicado, permitiendo el acceso a pie a muchas comodidades como supermercados y farmacias. Esto fomenta un estilo de vida poco dependiente del coche. Los restaurantes y cafeterías cercanos invitan a la relajación. La proximidad al puerto, Puerto Deportivo de la Duquesa, añade una dimensión marítima, con posibilidades de paseo y deportes acuáticos. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura, con varios centros educativos y de salud cercanos, lo que lo hace atractivo para las familias. Paralelamente, la ubicación geográfica favorable permite un acceso rápido a grandes ciudades como Estepona.
La vida en La Duquesa, Málaga, se caracteriza por el encanto mediterráneo y una buena accesibilidad. El apartamento está situado en un entorno urbano, lo que significa que tiendas, restaurantes y servicios como farmacias están a pocos minutos a pie. La distancia a la playa de La Duquesa es de solo 592 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. La conexión con la red de carreteras es buena, con una distancia de 24 km al aeropuerto de Málaga, una puerta de entrada importante para viajeros internacionales. La región ofrece un buen equilibrio entre calma y actividad, con acceso a ocio como campos de golf y puertos deportivos, mientras que la proximidad a grandes ciudades como Estepona ofrece más opciones culturales y de entretenimiento.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en La Duquesa, en la Costa del Sol. Ilustra la proximidad a las playas, al puerto y a los servicios urbanos esenciales como supermercados y farmacias. También se destaca la posición en relación con campos de golf y ciudades importantes como Estepona, lo que subraya la buena accesibilidad y las múltiples oportunidades de ocio.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima mediterráneo y sus atractivas localidades costeras. La ubicación sitúa el apartamento entre las animadas ciudades de Marbella y el Campo de Gibraltar. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la infraestructura turística de toda la costa. La proximidad a los puertos de La Duquesa y Sotogrande subraya la orientación marítima de la región. El entorno se caracteriza por una mezcla de centros urbanos y tramos costeros naturales, ofreciendo una variedad de estilos de vida y actividades.
La accesibilidad a las instalaciones esenciales es un punto fuerte de este apartamento. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros, y Playa de Manilva es accesible en 835 metros. Supermercados (172 m) y farmacias (182 m) se encuentran en las inmediaciones, lo que facilita el día a día. El aeropuerto de Málaga está a 24 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Varios campos de golf son accesibles en pocos kilómetros, incluido el Real Club de Golf Las Brisas Golf Club a 4,3 km. El apartamento goza de una buena conexión con el transporte público con 5 líneas y 29 paradas en las cercanías. El acceso en coche también es posible, aunque la distancia exacta a las carreteras principales no se especifica.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,5°C. La región registra históricamente 3.845 horas de sol al año, lo que favorece largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa (5,5 %) caracterizan el paisaje costero. La temperatura diurna media varía entre 12°C en la temporada más fría y 26°C en verano, permitiendo actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa de La Duquesa se encuentra a solo 592 metros, y Playa de Manilva también es accesible a pie. Otras playas como Playa de la Chullera están a 2,6 km. Para los golfistas, varios campos de renombre están cerca: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) y Estepona Golf (6,3 km). Los puertos deportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) y Puerto de Sotogrande (8,9 km) ofrecen posibilidades para deportes náuticos y actividades marítimas. Centros deportivos como Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima mediterráneo y sus atractivas localidades costeras. La ubicación sitúa el apartamento entre las animadas ciudades de Marbella y el Campo de Gibraltar. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la infraestructura turística de toda la costa. La proximidad a los puertos de La Duquesa y Sotogrande subraya la orientación marítima de la región. El entorno se caracteriza por una mezcla de centros urbanos y tramos costeros naturales, ofreciendo una variedad de estilos de vida y actividades.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
El apartamento ofrecido en La Duquesa se posiciona en precio y características en el contexto de la Costa del Sol sur. En comparación con 'Alonia' en la misma zona, que se ofrece desde 279.000 €, este objeto es algo más caro, pero ofrece más espacio habitable (107 m² frente a no especificado en Alonia) y una terraza grande explícitamente mencionada. 'Aby Upper' en Estepona comienza a un precio similar de 320.000 €, mientras que 'Acqua Gardens' en Estepona, con 418.800 €, representa una gama de precios significativamente superior, probablemente ofreciendo comodidades más nuevas o lujosas. El apartamento aquí descrito combina las ventajas de una ubicación urbana establecida con buena accesibilidad a playas y servicios. Se dirige a compradores que valoran una ubicación bien comunicada pero tranquila, sin tener que pagar los precios más altos de los enclaves más exclusivos de Estepona. La infraestructura accesible a pie es una clara ventaja sobre las propiedades que dependen más del coche.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada, analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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