Ανακαλύψτε αυτό το κομψό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στη La Duquesa, Málaga, που συνδυάζει άνεση, στυλ και προνομιακή τοποθεσία. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σχολεία, σούπερ μάρκετ και όλες τις ανέσεις. Το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πόλεις όπως η Sabinillas, το Puerto de la Duquesa και η Estepona, καθώς και κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ. Με 107 m² χώρου, νότιο-ανατολικό προσανατολισμό για άφθονο φυσικό φως και μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή για ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 592 μέτρα από την παραλία La Duquesa και 835 μέτρα από την Playa de Manilva. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (172 μ.) και φαρμακεία (182 μ.) εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία, ενώ η απόσταση 1 χλμ. από τη μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε παροχές. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (ένα en-suite) και ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία καλύπτει οικογενειακές ή φιλοξενικές ανάγκες. Η μεγάλη βεράντα 47 m² με σκεπαστή βεράντα ενισχύει τη δυνατότητα υπαίθριας διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, με έπιπλα και έτοιμο για κατοίκηση. Έχει κατασκευαστεί με γνώμονα την ποιότητα και προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, όπως κεντρική θέρμανση/ψύξη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και τροπικούς κήπους.
Δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει αυξημένη δραστηριότητα κατά τις περιόδους αιχμής. Δεν παρέχονται πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση.
Ref: VL741889
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol που να προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα, χάρη στην εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για τουριστικές ενοικιάσεις, δεδομένης της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα. Η νότια-ανατολική του έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φως, ενώ η μεγάλη βεράντα επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και ψύξης διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για χρήση. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής στα σύγχρονα υλικά και τις φινιρισμένες λεπτομέρειες. Τα δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα en-suite, προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, Wi-Fi και αποθηκευτικό χώρο. Οι κοινόχρηστες πισίνες και οι περιποιημένοι κήποι συμπληρώνουν την αίσθηση ποιότητας και άνεσης.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 319.000 €. Πρόκειται για μια ευκαιρία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του κοντά στην παραλία, τις ανέσεις και τη μαρίνα. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα μόνο ακίνητο. Λαμβάνοντας υπόψη τα συγκριτικά έργα, όπως το Alonia (από 279.000 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), η τιμολόγηση του εν λόγω διαμερίσματος το τοποθετεί στον μέσο όρο της αγοράς για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή.
Η La Duquesa, στην περιοχή Manilva, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με την παραλία και τη μαρίνα σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín (4.3 km). Ο μέσος όρος ηλικίας 18,5°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευχάριστο κλίμα για όλο το χρόνο. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με τη ζωντάνια της ακτογραμμής, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες.
Η τοποθεσία στην La Duquesa, Manilva, προσφέρει έναν πλούσιο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία (592 μ.) και τη μαρίνα (1.0 χλμ.) ενθαρρύνει τις δραστηριότητες στην ύπαιθρο και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Με 33 εστιατόρια, 4 καφετέριες και 3 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 3 σχολείων και 1 κέντρου υγείας ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η περιοχή επωφελείται από 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα κλίμα που επιτρέπει την απόλαυση του υπαίθρου σχεδόν όλο το χρόνο.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη La Duquesa, Manilva, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην παραλία και τη μαρίνα με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και γήπεδα γκολφ. Η χαρτογράφηση δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος σε σχέση με τις τοπικές υποδομές και τις ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Η La Duquesa βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ηλιόλουστη ακτογραμμή και τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις της. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πόλη της Μάλαγα είναι λίγο πιο μακριά. Η περιοχή του Γιβραλτάρ είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Αυτή η θέση καθιστά την La Duquesa μια ελκυστική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Η παραλία La Duquesa απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva είναι στα 835 μέτρα. Η κοντινή απόσταση από τον σούπερ μάρκετ (172 μ.) και το φαρμακείο (182 μ.) προσφέρει καθημερινή ευκολία. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 1 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε εστιατόρια και υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμο σε 4.3 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χλμ. (η απόσταση οδήγησης μπορεί να διαφέρει). Το δίκτυο των 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της La Duquesa απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, με ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών (όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5,5% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον. Η γεωγραφική θέση προσφέρει ηλιόλουστες ημέρες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η παραλία La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χλμ. (ή 592 μ. από το ακίνητο), και η Playa de la Chullera σε 2,9 χλμ. (ή 2,6 χλμ. από το ακίνητο). Η κοντινή μαρίνα, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.), παρέχει ένα σημείο εκκίνησης για θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες. Επιπλέον, υπάρχουν αρκετές επιλογές για γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ.) και το Estepona Golf (6.3 χλμ.). Αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas, είναι επίσης προσβάσιμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ηλιόλουστη ακτογραμμή και τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις της. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πόλη της Μάλαγα είναι λίγο πιο μακριά. Η περιοχή του Γιβραλτάρ είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Αυτή η θέση καθιστά την La Duquesa μια ελκυστική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Στην αγορά ακινήτων της La Duquesa, αυτό το διαμέρισμα των 3 υπνοδωματίων, με τιμή 319.000 €, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα. Το Alonia, στην ίδια περιοχή, προσφέρει διαμερίσματα από 279.000 €, πιθανόν με ελαφρώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Το Acqua Gardens στην Estepona, μια γειτονική πόλη, ξεκινά από 418.800 €, υποδηλώνοντας μια υψηλότερη κλίμακα τιμών, ενδεχομένως λόγω διαφορετικής θέσης ή ανέσεων. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, είναι συγκρίσιμο στην τιμή, ξεκινώντας από 320.000 €, υποδεικνύοντας παρόμοια επίπεδα αξίας για διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων σε αυτές τις δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol. Η συγκεκριμένη προσφορά επωφελείται από την εγγύτητά του στην παραλία και τη μαρίνα, στοιχεία που ενισχύουν την αξία του στην τοπική αγορά.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
