Denne elegante stuelejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder 107 m² boligareal og et behageligt opholdsmiljø. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er den ideel til familier eller som fritidsbolig. Beliggenheden i et byområde, kun få minutters gang fra stranden og alle væsentlige faciliteter, kombinerer praktisk anvendelighed med nærhed til kysten. Lejligheden drager fordel af en sydøstlig orientering, der sikrer rigelig naturlig lys hele dagen, og har en rummelig privat terrasse på 47 m². En overdækket parkeringsplads og et opbevaringsrum fuldender tilbuddet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Duquesa, et livligt kyststed i provinsen Málaga. Den er beliggende i et byområde, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Nærheden til stranden er en betydelig fordel, ligesom den gode forbindelse til større byer og Málaga lufthavn.
For beboere, der værdsætter komfort og funktionalitet, tilbyder denne lejlighed en gennemtænkt planløsning. De tre soveværelser giver plads til familie eller gæster, mens de to badeværelser, hvoraf det ene er en suite, letter hverdagen. Den store terrasse udgør et ideelt udendørsområde til afslapning og sociale stunder. Den centrale klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt.
Denne stuelejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom den ligger tæt på stranden. Der er ingen privat pool, kun fælles pools. Data giver ingen oplysninger om bygningens eller lejlighedens energieffektivitet. Ingen detaljer om byggemetode eller specifikke bæredygtighedsegenskaber er tilgængelige.
Ref: VL741889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom på Costa del Sol, der tilbyder en god balance mellem strandnærhed og byinfrastruktur. Det er en passende mulighed for dem, der ønsker en delelig ejendom til sig selv og deres familie, eller en feriebolig med udlejningspotentiale. Gåafstand til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter reducerer afhængigheden af en bil, hvilket er attraktivt for købere, der stræber efter en mere afslappet livsstil. Nærheden til golfbaner og marinaer appellerer også til sportsentusiaster og elskere af det maritime liv. Den rolige beliggenhed inden for en urbanisation med fælles pools tilbyder et tilflugtssted, mens den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn muliggør hurtige rejser.
Lejligheden beskrives som i 'fremragende' og 'god' stand, hvilket tyder på højkvalitetskonstruktion og god vedligeholdelse. Funktioner som et udstyret køkken, indbyggede skabe og et en-suite badeværelse indikerer funktionelt og komfortabelt udstyr. Terrassen med et overdækket område tilbyder ekstra udendørs opholdsplads. Det centrale klimaanlæg (varm og kold luft) sikrer komfort året rundt. Detaljer om specifikke materialevalg for gulve, vægge eller sanitære installationer er ikke specificeret, men den generelle tilstand antyder en solid udførelse med fokus på en behagelig livskvalitet.
Lejligheden tilbydes fra €319.000. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 107 m². Priserne for lignende ejendomme i regionen varierer, med ejendomme som 'Alonia' i La Duquesa tilgængelige fra €279.000. Andre projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona ligger prismæssigt højere, fra €418.800. Dette placerer den tilbudte lejlighed i mellemkategorien for regionen. Tilgængeligheden kan ændre sig, og det er klogt at anmode om aktuel information direkte.
La Duquesa er en dynamisk kystregion, der tilbyder en blanding af byliv og afslappet strandatmosfære. Lejligheden er strategisk placeret med gåafstand til mange faciliteter som supermarkeder og apoteker. Dette fremmer en hverdag, der er mindre afhængig af bil. Restauranter og caféer i nærheden inviterer til socialt samvær. Nærheden til havnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, tilføjer en maritim dimension med muligheder for gåture og vandsport. Omgivelserne er præget af en god infrastruktur med flere uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre i nærheden, hvilket gør den attraktiv for familier. Samtidig muliggør den gunstige beliggenhed hurtig adgang til større byer som Estepona.
Livet i La Duquesa, Málaga, er præget af middelhavscharm og god tilgængelighed. Lejligheden er beliggende i et byområde, hvilket betyder, at butikker, restauranter og serviceydelser som apoteker ligger kun få minutters gang derfra. Afstanden til stranden i La Duquesa er kun 592 meter, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. Forbindelsen til vejnettet er god med en afstand på 24 km til Málaga lufthavn, en vigtig indgangsport for internationale rejsende. Området tilbyder en god balance mellem ro og aktivitet med adgang til fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaer, mens nærheden til større byer som Estepona giver yderligere kulturelle og underholdningsmuligheder.
Dette kort viser projektets placering i La Duquesa på Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til strandene, havnen og vigtige bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Placeringen i forhold til golfbaner og større byer som Estepona er også synlig, hvilket understreger den gode tilgængelighed og de mange fritidsmuligheder.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og sine attraktive kystbyer. Beliggenheden placerer lejligheden mellem de livlige byer Marbella og Campo de Gibraltar. Den er en del af provinsen Málaga og drager fordel af hele kystens turist-infrastruktur. Nærheden til havnene i La Duquesa og Sotogrande understreger regionens maritime fokus. Omgivelserne er præget af en blanding af bycentre og naturlige kyststrækninger, der tilbyder en mangfoldighed af livsstile og aktiviteter.
Tilgængeligheden til væsentlige faciliteter er en stærk egenskab ved denne lejlighed. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, og Playa de Manilva er tilgængelig på 835 meter. Supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) ligger i umiddelbar nærhed, hvilket letter hverdagen. Málaga lufthavn ligger 24 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Flere golfbaner er tilgængelige inden for få kilometer, herunder Finca Cortesín Golf Club i 4,3 km afstand. Lejligheden har god adgang til offentlig transport med 5 linjer og 29 stoppesteder i nærheden. Adgang med bil er også mulig, selvom den nøjagtige afstand til større veje ikke er specificeret.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen registrerer historisk høje 3.845 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning mod stranden (5,5 %) karakteriserer kystlandskabet. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 12°C i den køligere del af året og 26°C om sommeren, hvilket muliggør udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Stranden La Duquesa ligger kun 592 meter væk, og Playa de Manilva er også inden for gåafstand. Andre strande som Playa de la Chullera ligger 2,6 km derfra. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og sine attraktive kystbyer. Beliggenheden placerer lejligheden mellem de livlige byer Marbella og Campo de Gibraltar. Den er en del af provinsen Málaga og drager fordel af hele kystens turist-infrastruktur. Nærheden til havnene i La Duquesa og Sotogrande understreger regionens maritime fokus. Omgivelserne er præget af en blanding af bycentre og naturlige kyststrækninger, der tilbyder en mangfoldighed af livsstile og aktiviteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Lejligheden, der tilbydes i La Duquesa, positionerer sig prismæssigt og gennem sine egenskaber i forhold til den sydlige Costa del Sol. Sammenlignet med 'Alonia' i samme område, der tilbydes fra €279.000, er dette objekt lidt dyrere, men tilbyder mere boligareal (107 m² mod uspecificeret for Alonia) og en eksplicit nævnt stor terrasse. 'Aby Upper' i Estepona starter til en lignende pris på €320.000, mens 'Acqua Gardens' i Estepona, til €418.800, repræsenterer en væsentligt højere prisklasse og sandsynligvis tilbyder nyere eller mere luksuriøse faciliteter. Lejligheden, der er beskrevet her, kombinerer fordelene ved en etableret bybeliggenhed med god tilgængelighed til strande og bekvemmeligheder. Den henvender sig til købere, der værdsætter en vel forbundet, men stadig rolig beliggenhed, uden at skulle betale de højeste priser i de mere eksklusive enklaver i Estepona. Den tilgængelige infrastruktur inden for gåafstand er en klar fordel i forhold til ejendomme, der er mere bilafhængige.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
