मनिलवा में स्थित यह शानदार 3-बेडरूम ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट, विशाल निजी छत के साथ, आराम, शैली और एक अपराजेय स्थान का संयोजन प्रस्तुत करता है। समुद्र तट, स्कूलों, सुपरमार्केट और सभी सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित, यह अपार्टमेंट सॅबिनिलस (Sabinillas), ड्युकेसा बंदरगाह (Puerto de la Duquesa), एस्टेपोना (Estepona) और जिब्राल्टर (Gibraltar) तक त्वरित पहुँच भी प्रदान करता है। पूरी तरह से सुसज्जित और रहने के लिए तैयार, अपार्टमेंट का निर्मित क्षेत्र 107 वर्ग मीटर है और इसका उत्कृष्ट दक्षिण-पूर्वी ओरिएंटेशन पूरे दिन पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। इसमें एक विशाल बैठक-भोजन क्षेत्र है जो 47 वर्ग मीटर की बड़ी छत तक सीधी पहुँच प्रदान करता है, जिसमें ढका हुआ बरामदा है, जो आराम करने या सुखद बाहरी सभाओं का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। इसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, तीन बेडरूम (एक संलग्न बाथरूम के साथ) और दो पूर्ण बाथरूम भी हैं। इसमें ढका हुआ पार्किंग स्थान, भंडारण कक्ष और केंद्रीय एयर कंडीशनिंग शामिल है। कॉम्प्लेक्स कई सामुदायिक स्विमिंग पूल, विशाल उष्णकटिबंधीय उद्यान और एक निजी और शांत वातावरण प्रदान करता है, जो साल भर रहने या छुट्टियों के लिए किराए पर देने के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मनिलवा के जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो ड्युकेसा बंदरगाह (Puerto de la Duquesa) से केवल 1.0 किमी और समुद्र तट से 592 मीटर की दूरी पर है, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी सुविधाजनक हो जाती है। 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे से घिरा, यह आपकी सभी जरूरतों को पूरा करता है।
इस अपार्टमेंट में एक ढका हुआ बरामदा वाला 47 वर्ग मीटर का एक बड़ा छत तक सीधी पहुंच वाला एक विशाल बैठक-भोजन क्षेत्र है, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। तीन बेडरूम (एक संलग्न बाथरूम के साथ) और दो पूर्ण बाथरूम परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
इस संपत्ति में निजी पूल शामिल नहीं है, और पार्किंग स्थान ढका हुआ है, न कि एक अलग गैरेज। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, दूरी शून्य नहीं है। जबकि सुविधाएं भरपूर हैं, कुछ, जैसे अस्पताल और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन, अपेक्षाकृत दूर हैं।
Ref: VL741889
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मनिलवा में यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक सुविधाजनक और सुलभ जीवन शैली की तलाश में हैं। समुद्र तट, दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों से निकटता इसे परिवारों या सक्रिय सामाजिक जीवन चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि विशाल छत बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एकदम सही जगह है। दक्षिण-पूर्वी ओरिएंटेशन भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो मैरीना और गोल्फ कोर्स जैसे पर्यटक आकर्षणों की निकटता के साथ-साथ हवाई अड्डे तक आसान पहुँच (लगभग 24 किमी) के कारण किराये से आय की तलाश में हैं।
यह अपार्टमेंट अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और शानदार फिनिशिंग के लिए खड़ा है। 107 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह 47 वर्ग मीटर की एक उदार छत प्रदान करता है, जो बाहरी भोजन या आराम के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, तीन बेडरूम (एक संलग्न बाथरूम के साथ) और दो पूर्ण बाथरूम हैं। केंद्रीय एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करता है। इसके अतिरिक्त, एक ढका हुआ पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष उपलब्ध है। कॉम्प्लेक्स अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जिसमें कई सामुदायिक पूल और हरे-भरे उष्णकटिबंधीय उद्यान हैं, जो एक सुखद रहने का माहौल बनाते हैं।
ये तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट €319,000 से शुरू होते हैं। अपार्टमेंट में 107 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र और 47 वर्ग मीटर का विशाल छत है। अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और केंद्रीय एयर कंडीशनिंग, भंडारण कक्ष और ढका हुआ पार्किंग स्थान से सुसज्जित है। कॉम्प्लेक्स सामुदायिक स्विमिंग पूल और उष्णकटिबंधीय उद्यान प्रदान करता है, जो इसे साल भर रहने या छुट्टियों पर किराए पर देने के लिए उपयुक्त बनाता है।
मनिलवा के शहरी वातावरण में स्थित, समुद्र तट और ड्युकेसा बंदरगाह (Puerto de la Duquesa) से कुछ ही कदम की दूरी पर, यह अपार्टमेंट एक सुविधाजनक और जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है। हर सुबह, आप केवल 172 मीटर दूर सुपरमार्केट से ताजी सामग्री खरीद सकते हैं या 182 मीटर दूर फार्मेसी से अपनी ज़रूरत की चीज़ें ले सकते हैं। आस-पास के 33 रेस्तरां और 4 कैफे विविध पाक विकल्प प्रदान करते हैं। परिवारों के लिए, पास में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही एक स्वास्थ्य केंद्र है, जो शिक्षा और स्वास्थ्य की जरूरतों को पूरा करता है। 5 लाइनों को सेवा देने वाले 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपलब्धता यात्रा को आसान बनाती है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे तक की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है।
यह अपार्टमेंट मनिलवा के शहरी केंद्र में स्थित है, जो हर चीज़ तक आसान पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल 592 मीटर की दूरी पर है, और सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) पास में हैं। आस-पास के 33 रेस्तरां, 4 कैफे और 3 फार्मेसी सभी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। ड्युकेसा बंदरगाह (Puerto de la Duquesa) 1.0 किमी दूर है, जो जल क्रीड़ा तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 5 लाइनें और 29 स्टॉप हैं जो आसान यात्रा सुनिश्चित करते हैं।
यह अपार्टमेंट स्पेन के दक्षिणी भाग, अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो जिब्राल्फांरो और सेरानिया डे रोन्डा पहाड़ों के करीब है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत शहरों के लिए प्रसिद्ध है।
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, कैडिज़ प्रांत की सीमा के पास स्थित है, जो एक रणनीतिक स्थान प्रदान करती है। यह मनिलवा और सॅबिनिलस जैसे शहरों से केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, और एस्टेपोना और मारबेला तक आसान पहुँच प्रदान करता है। जिब्राल्टर से लगभग 25 किमी की दूरी इसे ब्रिटिश विदेशी क्षेत्र की यात्रा के लिए एक सुविधाजनक प्रवेश द्वार बनाती है। यह क्षेत्र तटीय जीवन, गोल्फ और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत को जोड़ता है।
अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल पहुँचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट 172 मीटर दूर है, और फार्मेसी 182 मीटर दूर है। अस्पताल 6.6 किमी दूर स्थित है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल (लगभग 75 किमी), या जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी) है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से निकटतम फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) 4.3 किमी दूर है। 5 लाइनों और 29 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, और औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जिसमें 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जिससे भरपूर धूप मिलती है। हालांकि यह तटीय क्षेत्र में स्थित है, 5.5% की ढलान का मतलब है कि समुद्र तट तक पहुँचने के लिए कुछ प्रयास की आवश्यकता होगी।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट ला ड्युकेसा समुद्र तट से केवल 592 मीटर और प्लाया डे मनिलवा समुद्र तट (Playa de Manilva Beach) से 835 मीटर दूर हैं। पास में प्लाया डे ला चुलरा (Playa de la Chullera, 2.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बयट रिज़ॉर्ट (Golf Academy Albayt Resort) (4.9 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (Estepona Golf) (6.3 किमी) जैसे कोर्स हैं। ड्युकेसा बंदरगाह (Puerto Deportivo de la Duquesa) 1.0 किमी दूर है और विभिन्न प्रकार की जल और भूमि गतिविधियों की पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, कैडिज़ प्रांत की सीमा के पास स्थित है, जो एक रणनीतिक स्थान प्रदान करती है। यह मनिलवा और सॅबिनिलस जैसे शहरों से केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, और एस्टेपोना और मारबेला तक आसान पहुँच प्रदान करता है। जिब्राल्टर से लगभग 25 किमी की दूरी इसे ब्रिटिश विदेशी क्षेत्र की यात्रा के लिए एक सुविधाजनक प्रवेश द्वार बनाती है। यह क्षेत्र तटीय जीवन, गोल्फ और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत को जोड़ता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
एलोनिया ( €279,000 से) की तुलना में, यह अपार्टमेंट, €319,000 से शुरू होकर, अधिक बेडरूम और बड़ा रहने की जगह प्रदान करता है। यह एलोनिया की तरह ला ड्यूकेसा में स्थित है। एक्वा गार्डन ( €418,800 से) और एवी अपर ( €320,000 से) दोनों एस्टेपोना में स्थित हैं और उनकी कीमतें अधिक हैं, जिसमें एक्वा गार्डन काफी अधिक कीमत से शुरू होता है। इस परियोजना की मूल्य निर्धारण एलोनिया और एवी अपर के बीच है, लेकिन यह तीन बेडरूम प्रदान करता है, जबकि एवी अपर में समान विन्यास हो सकता है। ला ड्यूकेसा क्षेत्र अपनी दो मरीना और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना की तुलना में, एस्टेपोना में अधिक विकसित शहरी केंद्र और अधिक बुनियादी ढाँचा है।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता हासिल करने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही घर खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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