Denna eleganta lägenhet på bottenvåningen i La Duquesa, Málaga, erbjuder 107 m² boyta och en bekväm livsmiljö. Med 3 sovrum och 2 badrum är den idealisk för familjer eller som fritidsbostad. Läget i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden och alla nödvändiga bekvämligheter, kombinerar bekvämlighet med närhet till kusten. Lägenheten drar nytta av ett sydostläge, som garanterar rikligt med naturligt ljus under hela dagen, och har en rymlig privat terrass på 47 m². En täckt parkeringsplats och ett förråd kompletterar erbjudandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Duquesa, en livlig kustort i provinsen Málaga. Den är belägen i ett stadsområde, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek ligger inom gångavstånd. Närheten till stranden är en betydande fördel, liksom den goda anslutningen till större städer och Málaga flygplats.
För boende som värdesätter komfort och funktionalitet erbjuder denna lägenhet en väl genomtänkt planlösning. De tre sovrummen ger utrymme för familj eller gäster, medan de två badrummen, varav ett en suite, underlättar vardagen. Den stora terrassen utgör ett perfekt utomhusområde för avkoppling och sociala stunder. Den centrala luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer året runt.
Även om beskrivningen indikerar ett gott underhåll, är detta inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening. Lägenheten är i utmärkt skick ('Excellent'/'Good'), vilket tyder på regelbundet underhåll och eventuellt nyligen genomförda renoveringar. Den är inflyttningsklar och utrustad, vilket möjliggör omedelbar användning.
Denna lägenhet på bottenvåningen erbjuder ingen direkt havsutsikt, trots att den ligger nära stranden. Det finns ingen privat pool, endast gemensamma pooler. Data ger ingen information om byggnadens eller lägenhetens energiklass. Inga detaljer om byggmetoden eller specifika hållbarhetsfunktioner finns tillgängliga.
Ref: VL741889
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en fastighet på Costa del Sol som erbjuder en bra balans mellan strandnära läge och stadsinfrastruktur. Det är ett lämpligt alternativ för dem som önskar en delbar fastighet för sig själva och sin familj, eller en fritidsbostad med uthyrningspotential. Gångavståndet till bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger minskar beroendet av bil, vilket är attraktivt för köpare som strävar efter en mer avslappnad livsstil. Närheten till golfbanor och marinor tilltalar även sportentusiaster och älskare av det maritima livet. Det lugna läget inom en urbanisation med gemensamma pooler erbjuder en tillflyktsort, medan den goda tillgängligheten till Málaga flygplats möjliggör snabba resor.
Lägenheten beskrivs som i 'utmärkt' och 'bra' skick, vilket tyder på högkvalitativ konstruktion och gott underhåll. Funktioner som ett utrustat kök, inbyggda garderober och ett eget badrum (en suite) indikerar funktionell och bekväm utrustning. Terrassen med ett täckt område erbjuder ytterligare boyta utomhus. Den centrala luftkonditioneringen (varm och kall luft) säkerställer komfort året runt. Detaljer om specifika materialval för golv, väggar eller sanitära installationer är inte specificerade, men det allmänna skicket antyder en solid utförande som syftar till en behaglig livskvalitet.
Lägenheten erbjuds från 319 000 €. Den har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 107 m². Priserna för liknande objekt i regionen varierar, där objekt som 'Alonia' i La Duquesa finns tillgängliga från 279 000 €. Andra projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona ligger prismässigt högre, från 418 800 €. Detta positionerar den erbjudna lägenheten i mellanklassen för regionen. Tillgängligheten kan ändras, och det är klokt att begära aktuell information direkt.
La Duquesa är en dynamisk kustregion som erbjuder en blandning av stadsliv och avslappnad strandatmosfär. Lägenheten är strategiskt belägen, med gångavstånd till många bekvämligheter som stormarknader och apotek. Detta främjar en vardag som är mindre beroende av bil. Restauranger och kaféer i närheten inbjuder till avkoppling. Närheten till hamnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, tillför en marin dimension med möjligheter till promenader och vattensporter. Omgivningen präglas av en god infrastruktur, med flera utbildningsinstitutioner och vårdcentraler inom räckhåll, vilket gör den attraktiv för familjer. Samtidigt möjliggör det gynnsamma läget snabb anslutning till större städer som Estepona.
Livet i La Duquesa, Málaga, präglas av medelhavscharm och god tillgänglighet. Lägenheten ligger i en urban miljö, vilket innebär att affärer, restauranger och tjänster som apotek ligger bara några minuters promenad bort. Avståndet till stranden i La Duquesa är endast 592 meter, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Anslutningen till vägnätet är god, med ett avstånd på 24 km till Málaga flygplats, en viktig port för internationella resenärer. Området erbjuder en bra balans mellan lugn och aktivitet, med tillgång till fritidsaktiviteter som golfbanor och marinor, medan närheten till större städer som Estepona erbjuder ytterligare kulturella och underhållningsalternativ.
Denna karta visar projektets läge i La Duquesa på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till stränder, hamnen och viktiga urbana bekvämligheter som stormarknader och apotek. Placeringen i förhållande till golfbanor och större städer som Estepona är också synlig, vilket understryker den goda tillgängligheten och de många fritidsmöjligheterna.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, en region känd för sitt medelhavsklimat och sina attraktiva kustorter. Läget positionerar lägenheten mellan de livliga städerna Marbella och Campo de Gibraltar. Den är en del av provinsen Málaga och drar nytta av hela kustens turist-infrastruktur. Närheten till marinorna i La Duquesa och Sotogrande understryker regionens maritima inriktning. Omgivningen präglas av en blandning av stadskärnor och naturliga kustområden, vilket erbjuder en mångfald av livsstilar och aktiviteter.
Tillgängligheten till viktiga faciliteter är en stark egenskap hos denna lägenhet. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, och Playa de Manilva ligger inom 835 meters gångavstånd. Stormarknader (172 m) och apotek (182 m) ligger i omedelbar närhet, vilket underlättar vardagen. Málaga flygplats ligger 24 km bort, vilket garanterar en god anslutning för internationella resor. Flera golfbanor ligger inom några kilometers räckhåll, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd. Lägenheten har goda förbindelser till kollektivtrafiken med 5 linjer och 29 hållplatser i närheten. Tillgängligheten med bil är också god, även om det exakta avståndet till större vägar inte är specificerat.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen registrerar historiskt sett höga 3 845 soltimmar per år, vilket gynnar långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 66 meter över havet och en måttlig lutning mot stranden (5,5 %) är karakteristiska för kustlandskapet. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar mellan 12°C under den kallare delen av året och 26°C på sommaren, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder en mängd olika fritidsaktiviteter. Stranden La Duquesa ligger bara 592 meter bort, och Playa de Manilva ligger också inom gångavstånd. Andra stränder som Playa de la Chullera ligger 2,6 km bort. För golfare finns flera välkända banor i närheten: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och marina aktiviteter. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, en region känd för sitt medelhavsklimat och sina attraktiva kustorter. Läget positionerar lägenheten mellan de livliga städerna Marbella och Campo de Gibraltar. Den är en del av provinsen Málaga och drar nytta av hela kustens turist-infrastruktur. Närheten till marinorna i La Duquesa och Sotogrande understryker regionens maritima inriktning. Omgivningen präglas av en blandning av stadskärnor och naturliga kustområden, vilket erbjuder en mångfald av livsstilar och aktiviteter.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Lägenheten som erbjuds i La Duquesa positionerar sig prismässigt och genom sina egenskaper i förhållande till södra Costa del Sol. Jämfört med 'Alonia' i samma område, som erbjuds från 279 000 €, är detta objekt något dyrare, men erbjuder mer boyta (107 m² jämfört med ospecificerad för Alonia) och en uttryckligen nämnd stor terrass. 'Aby Upper' i Estepona startar till ett liknande pris av 320 000 €, medan 'Acqua Gardens' i Estepona, till 418 800 €, representerar en betydligt högre prisklass och sannolikt erbjuder nyare eller lyxigare bekvämligheter. Lägenheten som beskrivs här kombinerar fördelarna med ett etablerat stadsläge med god tillgänglighet till stränder och bekvämligheter. Den riktar sig till köpare som värdesätter ett väl anslutet men ändå lugnt läge, utan att behöva betala de högsta priserna i de mer exklusiva enklaverna i Estepona. Infrastrukturen inom gångavstånd är en klar fördel jämfört med fastigheter som är mer beroende av bil.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
