Nastanitev v La Duquesa, v provinci Málaga, ponuja ekskluzivno penthouse s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja v bližini plaže in lokalnih storitev. S skupno bivalno površino 144 m² in teraso, ki nudi razglede na morje in golf, predstavlja ta nepremičnina privlačno možnost za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog. Projekt je bil v celoti prenovljen in nudi sodobno udobje ter funkcionalnost.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper (od €320.000), se ta penthouse v La Duquesa (550.000 €) uvršča v višji cenovni razred, kar je upravičeno zaradi prenove, velikosti in ekskluzivnih razgledov. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja še dražjo možnost, kar postavlja Coto Real La Duquesa v srednji-višji segment. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo sodobne objekte, se La Duquesa odlikuje po bolj umirjeni marini in bližini manj turističnih plaž, kot je Playa de la Chullera. V regiji prevladujejo objekti s pogledom na morje in golf, vendar redkeje ponujajo takšno kombinacijo prostornosti, kakovosti prenove in velikosti terase kot ta nepremičnina. Bližina letališča Málaga je skupna prednost za večino lokacij na Costa del Sol, vendar je La Duquesa strateško ugodno umeščena tudi za dostop do letališča Gibraltar.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v urbanem okolju La Duquesa, z neposredno bližino plaže in vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive peš. Njegova lega omogoča enostaven dostop do lokalnih restavracij in plaž, kar prispeva k udobnemu vsakdanjemu življenju.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, sodobno udobje in panoramske razglede. Tri spalnice in dve kopalnici nudijo dovolj prostora, medtem ko velika zasebna terasa omogoča uživanje na prostem in družabne dogodke.
Projekt predstavlja v celoti prenovljeno nepremičnino z visoko kakovostjo zaključka in sodobno opremo. Vključuje novo, energetsko učinkovito toplotno črpalko in klimatski sistem, kar zagotavlja optimalno udobje in zmanjšano porabo energije.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja, čeprav je plaža oddaljena le 600 metrov. V neposredni bližini ni velikih nakupovalnih centrov, najem avtomobila ali uporaba javnega prevoza pa sta priporočljiva za raziskovanje širše regije.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo nepremičnino višjega cenovnega razreda na obali s pogledom na morje in golf. Idealna je za tiste, ki cenijo mirno okolico, bližino plaže in vseh storitev, vendar si hkrati želijo tudi zasebnost in sodobno udobje. Parom ali družinam, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, nudijo tri spalnice dovolj prostora. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo ali kot počitniško bivališče, bodo prepoznali potencial zaradi privlačne lokacije in visoke kakovosti prenove.
Penthouse je bil v celoti prenovljen do visokega sodobnega standarda. Vključuje novo kuhinjo odprtega tipa, ki se nemoteno povezuje z dnevnim in jedilnim prostorom. Dnevna soba s pogledom na morje in golf ter kaminom ustvarja prijetno vzdušje. Glavna spalnica je ločena in ima lastno kopalnico s prho. Druga dva spalna prostora s kopalnico sta urejena ločeno od glavne spalnice. Vgrajeni so bili novi, energetsko učinkoviti sistemi ogrevanja in hlajenja z uporabo toplotne črpalke in klimatske naprave.
Cena za ta penthouse v La Duquesa znaša 550.000 €. Trenutno je na voljo ena enota s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja 144 m² bivalne površine. Zaradi svoje lokacije, prenovljenosti in razgledov gre za nepremičnino z visoko tržno vrednostjo v svojem segmentu. Ob upoštevanju povprečnih cen v provinci Málaga, kjer je mediana dohodka nižja, ta nepremičnina predstavlja višji cenovni razred, kar odraža njene ekskluzivne lastnosti.
La Duquesa, znana po svoji mirni marini in mediteranski arhitekturi, ponuja sproščeno življenjsko okolje. V bližini se nahajajo številne restavracije in plaže, kar omogoča prijetno preživljanje prostega časa. Mesto Manilva, ki je v bližini, dodaja kulturno globino z avtentično andaluzijsko tradicijo in zgodovinskimi znamenitostmi. Območje je priljubljeno med golfisti, saj je v bližini več priznanih igrišč. Projekt je lociran v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje.
Življenje v La Duquesa pomeni uživanje v bližini marine s številnimi mednarodnimi restavracijami in mirnimi plažami. Območje ponuja sproščeno mediteransko vzdušje. Bližina Manilve dodaja možnost odkrivanja avtentične andaluzijske kulture, vinogradov in zgodovinskih znamenitosti. Z 18.5°C povprečne letne temperature in 3.845 sončnimi urami letno, je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Več kot 30 restavracij in kavarn v bližini zagotavlja raznolike možnosti za kulinariko.
Ta lokacija v La Duquesa, na obali Costa del Sol, nudi dostop do mediteranskega življenjskega sloga. Bližina plaže, golf igrišč in marin poudarja rekreativne možnosti območja, medtem ko mestne storitve zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med letališčem Málaga in Gibraltarjem. Sosednja mesta, kot je Estepona (oddaljena približno 15 km), ponujajo večje mestne storitve in kulturne znamenitosti. Puerto Banús in Marbella sta dostopna v krajšem času vožnje, kar omogoča uživanje v luksuznih storitvah in živahnem nočnem življenju. Regija je znana po svojih golf igriščih in plažah, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za turizem in stalno bivanje.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Nahaja se 24 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) in približno 25 km od Gibraltarja (GIB), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 1.2 km, medtem ko sta plaži Playa de Manilva in Playa de la Chullera dosegljivi v 835 m oziroma 2.6 km. V neposredni bližini (172 m) je supermarket, lekarna (182 m) in več kot 30 restavracij v radiju 2 km. Za ljubitelje golfa so igrišča Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort in Estepona Golf oddaljena med 4.3 km in 6.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C in približno 3.845 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20°C omogoča kopanje v morju. Projekt je lociran na nadmorski višini 66 m, z zmernim naklonom 5.5% do najbližje plaže, kar prispeva k prijetnemu okolju brez ekstremnih topografskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so na voljo številni plažni objekti, vključno s plažami La Duquesa (1.2 km) in Playa de la Chullera (2.9 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Regija je tudi znana po svojih golf igriščih; Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) in Estepona Golf (6.3 km) so le nekatera od njih. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo, kot tudi številne restavracije in bari.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med letališčem Málaga in Gibraltarjem. Sosednja mesta, kot je Estepona (oddaljena približno 15 km), ponujajo večje mestne storitve in kulturne znamenitosti. Puerto Banús in Marbella sta dostopna v krajšem času vožnje, kar omogoča uživanje v luksuznih storitvah in živahnem nočnem življenju. Regija je znana po svojih golf igriščih in plažah, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za turizem in stalno bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL375395
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
