Открийте този великолепен пентхаус в Ла Дукеса (La Duquesa), предлагащ рядка възможност за луксозен тристаен пентхаус на Коста дел Сол. Този изключителен имот се намира в оживена градска среда с удобства на пешеходно разстояние и близо до плажа. Този напълно реновиран пентхаус съчетава модерен комфорт с несравнимо местоположение, което го прави идеален избор за търсещите луксозен начин на живот по южното крайбрежие на Испания.
В сравнение с Acqua Gardens (от 418 800 EUR) и Aby Upper (от 320 000 EUR), този пентхаус в Ла Дукеса (от 550 000 EUR) попада в средно-високия ценови диапазон, но предлага уникална комбинация от морски и голф гледки, както и пълна реновация. Alba Benalmadena (от 699 000 EUR) представлява по-премиум опция. Имотите в Ла Дукеса, особено реновираните пентхауси, са търсени заради отличното си местоположение, близостта до плажове и голф игрища, както и удобните градски удобства. Реновирането на този имот и неговата просторна тераса са ключови предимства, които го правят конкурентоспособен на пазара. Докато проектите в Естепона може да имат по-ниски цени, уникалността на Ла Дукеса и установената му общностна атмосфера предлагат различна стойност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус се намира в Ла Дукеса (La Duquesa), оживен градски район близо до плажа и местните удобства. Удобното местоположение означава, че ресторантите, магазините и аптеките са лесно достъпни, осигурявайки на жителите комфортен и лесен живот.
Този пентхаус е проектиран за купувачи, търсещи комфорт, стил и удобство. Три спални, две бани и просторна всекидневна предлагат достатъчно място. Обновената отворена кухня и всекидневната с камина добавят модерна топлина, идеална за семеен живот или посрещане на гости.
Този пентхаус е напълно реновиран по високи съвременни стандарти. Работата включва инсталирането на нова енергийно ефективна система за подгряване на вода с въздушна термопомпа и нова енергийно ефективна климатична система. Въпреки че е реновиран проект, модерните съоръжения осигуряват висококачествено жилищно преживяване.
Имотът не предлага определени удобства, като самостоятелна градина или отделен гараж. Въпреки че има общ басейн, няма частен басейн. Районът е урбанизиран и може да има известен градски шум.
Този пентхаус е подходящ за индивиди или семейства, които търсят луксозен крайбрежен начин на живот, като същевременно искат достъп до удобни градски удобства. Той е предназначен за тези, които ценят висококачествени ремонти, просторни външни пространства (с частна тераса) и зашеметяващи гледки. За голф ентусиастите има множество световни голф игрища наблизо (напр. Finca Cortesín Golf Club, на 4,3 км). Имотът също е атрактивна опция за инвеститори, търсещи ваканционен дом или постоянно местожителство в Андалусия.
Този пентхаус е напълно реновиран до високи модерни стандарти. Той включва чисто нова кухня с отворен план, която плавно се свързва с просторна всекидневна и трапезария. Всекидневната разполага с открит камина, добавящ уютна атмосфера. Всички спални имат вградени гардероби. Баните са напълно реновирани, а главната спалня има самостоятелна баня. Системата за подгряване на вода е заменена с нова енергийно ефективна термопомпа и е инсталирана нова енергийно ефективна климатична система. Финиширането се фокусира върху модерен стил и функционалност.
Този тристаен пентхаус в Ла Дукеса (La Duquesa) се предлага за продажба на цена от 550 000 EUR. Имотът с площ 144 m² предлага просторно жилищно пространство. Пазарът на недвижими имоти в района е активен, като са регистрирани общо 1 351 сделки. Въпреки че подробностите за наличността не са предоставени, цената отразява превъзходното местоположение на имота и висококачественото му обновяване, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи първокласен имот по южното крайбрежие на Испания.
Ла Дукеса (La Duquesa) предлага начин на живот, съчетаващ крайбрежен чар и градско удобство. В рамките на един километър ще намерите множество ресторанти, аптеки и кафенета, а плажът е само на 592 метра. Районът разполага с 33 ресторанта, предлагащи разнообразни кулинарни възможности за жителите. Средната надморска височина на района е 66 метра, с гледка към морето и голф игрищата. Над 3800 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен топъл плувен сезон създават идеални условия за дейности на открито.
Животът в Ла Дукеса (La Duquesa) се характеризира с спокоен ритъм, съчетаващ крайбрежното спокойствие с градска достъпност. Районът разполага с 33 ресторанта и 4 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. Супермаркетите (172 м) и аптеките (182 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието изключително удобно. Най-близкият плаж, Ла Дукеса, е само на 1,2 км, а пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa също е наблизо (1,0 км). Общественият транспорт е лесно достъпен, с 29 спирки и 5 автобусни линии.
Картата показва местоположението на Ла Дукеса (La Duquesa), подчертавайки близостта на пентхауса до плажове, голф игрища и различни удобства. Тя също така подчертава удобната транспортна мрежа на района и близостта му до основни градове и транспортни възли.
Ла Дукеса се намира на южното крайбрежие на Андалусия (Andalusia), като част от Коста дел Сол, известна със своите живописни морски гледки и голф игрища. Той граничи с популярното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa и е близо до други важни райони като Сотогранде. Районът е на около 75 км от Малага, осигурявайки на жителите достъп до по-широк регион, като същевременно поддържа приятен ритъм на живот.
Този пентхаус е само на 592 метра от плажа, достъпен пеша. Най-близкият супермаркет е на 172 метра, а аптеката на 182 метра. Най-близката болница е на 6,6 км. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат до Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). По отношение на летищата, летище Малага (AGP) е на около 75 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB) на около 25 км. Общественият транспорт е добре обслужван от 29 автобусни спирки и 5 линии.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,5°C, варираща между 12°C и 26°C. Има 3 845 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и плажни удоволствия. Топлият 5-месечен сезон за плуване има температура на водата 20°C или по-висока. Надморската височина на района е 66 метра, с умерена 5,5% наклон към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Ла Дукеса е само на 592 метра от пентхауса, а Playa de Manilva на 835 метра. Районът се намира в близост до няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Близкият Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) предлага възможности за водни спортове и отдих. Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas е на 2,3 км.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира на южното крайбрежие на Андалусия (Andalusia), като част от Коста дел Сол, известна със своите живописни морски гледки и голф игрища. Той граничи с популярното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa и е близо до други важни райони като Сотогранде. Районът е на около 75 км от Малага, осигурявайки на жителите достъп до по-широк регион, като същевременно поддържа приятен ритъм на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL375395
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт, специализиран в испанската пазарна недвижимост. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
