Denne eksklusive hjørneleiligheten i Coto Real La Duquesa tilbyr en sjelden mulighet på Costa del Sol. Med tre soverom og to bad fordelt på 144 m² boareal, utmerker seg eiendommen med sin renoverte tilstand og sofistikerte utstyr. Beliggenheten kombinerer nærhet til fasiliteter med panoramautsikt over havet og golfbanene. En gjennomtenkt planløsning sikrer privatliv og komfort, mens den romslige terrassen inviterer til utendørs avslapning. Denne leiligheten representerer en høykvalitets boligløsning i et ettertraktet område.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €) i Estepona, posisjonerer denne leiligheten i La Duquesa seg med en pris på 550 000 € i mellom- til øvre segment. Mens de nevnte prosjektene er mer nyere konstruksjoner med ulike utstyrsdetaljer, utmerker denne eiendommen seg med en omfattende renovering og en etablert beliggenhet. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) har en høyere pris og representerer mer eksklusive nybygg. Eiendommen som tilbys her skiller seg ut med sin spesifikke kombinasjon av takhøydeløsning, panoramautsikt og umiddelbar nærhet til fasiliteter. Boarealet på 144 m² med 3 soverom er typisk for denne prisklassen, der kvaliteten på renoveringen og utsikten er avgjørende salgsargumenter. Avstanden til stranden og den gode forbindelsen til golfbaner er ytterligere faktorer som påvirker verdien, i motsetning til prosjekter som kun fokuserer på nybygg eller spesifikke steder som rene golfresorter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Duquesa, et urbant område preget av nærhet til strender og urbane fasiliteter. Daglige behov dekkes av butikker og restauranter innen gangavstand. Dens forhøyede beliggenhet tilbyr vidstrakt utsikt, mens god tilgjengelighet, spesielt nærheten til Málaga flyplass, gjør reisen enklere.
Denne leiligheten er rettet mot kjøpere som verdsetter komfort, stil og god tilgjengelighet. De tre soverommene og to badene gir plass til familie eller gjester. Det renoverte kjøkkenet og stuen med peis fremmer et hyggelig bomiljø. Den store private terrassen kompletterer tilbudet for de som liker å bo og underholde utendørs.
Denne leiligheten er en del av en eksisterende urbanisasjon og har nylig gjennomgått en omfattende renovering. Byggingen følger moderne standarder med høykvalitetsmaterialer og energieffektive systemer, som en varmepumpe for vann og et nytt klimaanlegg. Eiendommen er klar til innflytting, og tilbyr dermed umiddelbar livskvalitet uten lange ventetider.
Selv om leiligheten ligger i et urbant miljø, ligger den ikke direkte ved en hovedvei, noe som kan redusere støyutslipp. Den tilbyr ingen direkte tilkoblinger til offentlig transport som tog, men er godt betjent av det lokale bussnettet. Den brattere skråningen mot stranden kan kreve ekstra anstrengelse for fotgjengere.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en eksklusiv boligløsning på Costa del Sol og verdsetter en kombinasjon av havutsikt, nærhet til golfbaner og urbane fasiliteter. Den er ideell for par eller små familier som ønsker et vakkert hjem med mye privatliv, men som likevel ikke ønsker å gi opp nærheten til butikker og restauranter. Den er også perfekt egnet som feriebolig takket være god infrastruktur og behagelig klima. Kjøpere som foretrekker en allerede renovert eiendom og ønsker å flytte inn umiddelbart, vil finne det de leter etter her. Planløsningen med et separat master soverom og to ekstra rom gir fleksibilitet for gjester eller et hjemmekontor.
Eiendommen er omfattende renovert og oppfyller høye moderne standarder. Spesiell oppmerksomhet er gitt til energieffektivitet: varmtvannssystemet er erstattet med en ny, energieffektiv luftvarmepumpe og et energieffektivt klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer. Det åpne kjøkkenet er sømløst integrert i den romslige stuen og spisestuen. Stuen har en peis som gir ekstra atmosfære. Badene er moderne utstyrt, og master soverom tilbyr et eget bad med dusj på gulvnivå. Høykvalitetsmaterialer og grundig utførelse preger hele eiendommen, noe som reflekteres i den utmerkede helhetsfinishen.
Leiligheten tilbys til en pris av 550 000 €. Dette prisnivået reflekterer de eksklusive overflatene, den renoverte tilstanden og den attraktive beliggenheten i La Duquesa. Boarealet på 144 m², fordelt på tre soverom og to bad, representerer en solid base for en slik eiendom til denne prisen. Tilgjengeligheten er aktuell, eiendommen er klar til innflytting. Informasjon om ytterligere tilgjengelige enheter eller prisnivåer er ikke tilgjengelig, da dette er en enkelt leilighet i takhøyde.
La Duquesa presenterer seg som en livlig, men likevel avslappet kystregion. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø der mange fasiliteter som supermarkeder (172 m), apotek (182 m) og en rekke restauranter (33 innen 2 km) er lett tilgjengelige til fots. Streendene er også nær, med Playa La Duquesa bare 592 meter unna. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år, fremmer en aktiv livsstil. Badesesongen strekker seg over fem måneder, noe som gjør nærheten til havet til en sentral del av hverdagen. De omkringliggende golfbanene, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), tilbyr fritidsmuligheter for sportsentusiaster. Infrastrukturen er godt utbygd, med 29 holdeplasser for offentlig transport og 5 linjer, noe som forenkler bevegelse selv uten bil.
Livet i La Duquesa preges av nærheten til Middelhavet og en velutviklet urban infrastruktur. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av tjenester og fritidsaktiviteter. Restauranter (33 innen 2 km), apotek (3) og kafeer (4) er tilgjengelige til fots, noe som gjør hverdagen veldig praktisk. Streendene, som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), er raskt tilgjengelige og tilbyr avslapning ved havet. For golfere er det flere anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i umiddelbar nærhet. Tilgangen til kollektivnettet med 29 holdeplasser forenkler mobilitet innenfor regionen.
Dette kartet viser leilighetens posisjon i La Duquesa, en kystlandsby på Costa del Sol. Det visualiserer nærheten til strender, marinaen, golfbaner og urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek. Beliggenheten fremheves ved å vise viktige infrastrukturpunkter som Málaga flyplass.
Leiligheten ligger i La Duquesa, en kystregion på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Den ligger mellom byene Estepona i øst og La Línea de la Concepción i vest. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom roen i en mindre kystlandsby og nærheten til større byer og infrastruktur som Málaga flyplass (75 km). Regionen er kjent for sine golfbaner, marinaer og strender, noe som gjør den til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Nærheten til Gibraltar (25 km) og Costa del Sols turist sentre er en annen strategisk fordel.
Tilgjengeligheten til leiligheten er godt organisert. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna, noe som gir mulighet for rask forfriskning i havet. De nærmeste supermarkedene og apotekene er tilgjengelige innen 200 meter. For golfere ligger banene Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) innen kort kjøretur. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 24 km unna, noe som forenkler flyreiser. Offentlig transport er godt utbygd med 29 holdeplasser. Bilforbindelsen er også god, selv om avstanden til motorveien ikke er eksplisitt angitt.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år. Dette muliggjør et langt utendørs liv og en badesesong på fem måneder, da vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Den svake helningen (5,5%) og høyden på 66 meter over havet bidrar til behagelige temperaturer og vidstrakt utsikt. Luftkvaliteten er god takket være nærheten til havet og lav industriell forurensning. Naturen rundt er preget av kystlandskapet med middelhavsvegetasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa og den omkringliggende kysten tilbyr varierte fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene er La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), begge lett tilgjengelige. For vannsportentusiaster og strandbesøkende er nærheten til havet en stor fordel. Videre er det en høy konsentrasjon av golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), noe som gjør regionen til et attraktivt reisemål for golfere. Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Sportsenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterer tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i La Duquesa, en kystregion på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Den ligger mellom byene Estepona i øst og La Línea de la Concepción i vest. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom roen i en mindre kystlandsby og nærheten til større byer og infrastruktur som Málaga flyplass (75 km). Regionen er kjent for sine golfbaner, marinaer og strender, noe som gjør den til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Nærheten til Gibraltar (25 km) og Costa del Sols turist sentre er en annen strategisk fordel.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL375395
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
