Представляем пентхаус в Ла-Дукесе (La Duquesa) с панорамным видом на море и гольф-поля. Расположенный в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, этот объект находится недалеко от пляжа. Этот полностью отремонтированный пентхаус с тремя спальнями сочетает в себе современный комфорт и непревзойденное расположение, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет роскошный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.
По сравнению с Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот пентхаус в Ла-Дукесе (La Duquesa) (от 550 000 евро) находится в средней ценовой категории, но предлагает уникальное сочетание видов на море и гольф-поля, а также полную реконструкцию. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) представляет собой более дорогой вариант. Недвижимость в Ла-Дукесе, особенно отремонтированные пентхаусы, пользуется спросом благодаря своему превосходному расположению, близости к пляжам и полям для гольфа, а также удобной городской инфраструктуре. Реконструкция этого объекта и просторная терраса являются его ключевыми преимуществами, что делает его конкурентоспособным на рынке. Хотя проекты в Эстепоне имеют более низкие цены, уникальность Ла-Дукесы и ее устоявшаяся атмосфера сообщества предлагают иную ценность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в Ла-Дукесе (La Duquesa), оживленном районе недалеко от пляжа и местных удобств. Удобное расположение означает, что рестораны, магазины и аптеки находятся в пределах легкой досягаемости, обеспечивая жителям легкую и комфортную жизнь.
Этот пентхаус спроектирован для покупателей, ищущих комфорт, стиль и удобство. Три спальни, две ванные комнаты и просторная гостиная обеспечивают достаточно места. Отремонтированная кухня открытой планировки и гостиная с камином добавляют современный уют, идеально подходящий для семейного проживания или приема гостей.
Пентхаус был полностью отремонтирован в соответствии с высокими современными стандартами. Работы включали установку новой энергоэффективной системы горячего водоснабжения с использованием теплового насоса и новой энергоэффективной системы кондиционирования воздуха. Несмотря на то, что это отремонтированный объект, современные удобства обеспечивают высокое качество проживания.
Объект не имеет определенных удобств, таких как частный сад или отдельный гараж. Хотя имеется общий бассейн, частного бассейна нет. Район является урбанизированным, поэтому возможно наличие городского шума.
Этот пентхаус подойдет для частных лиц или семей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни, но при этом желающих иметь доступ к удобным городским удобствам. Он предназначен для тех, кто ценит высококачественный ремонт, просторные открытые пространства (с частной террасой) и захватывающие виды. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей мирового класса (например, Finca Cortesín Golf Club, в 4,3 км). Этот объект также является привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих дом для отдыха или постоянное место жительства в Андалусии.
Этот пентхаус был полностью отремонтирован в соответствии с высокими современными стандартами. Он включает в себя совершенно новую кухню открытой планировки, плавно переходящую в просторную гостиную и столовую. В гостиной имеется камин, создающий уютную атмосферу. Во всех спальнях есть встроенные шкафы. Ванные комнаты были полностью отремонтированы, а в главной спальне есть ванная комната с душевой кабиной. Система горячего водоснабжения была заменена на новую энергоэффективную тепловую помпу, а также установлена новая энергоэффективная система кондиционирования. Отделка выполнена в современном стиле с акцентом на функциональность.
Этот пентхаус с тремя спальнями в Ла-Дукесе (La Duquesa) выставлен на продажу по цене 550 000 евро. Недвижимость площадью 144 м² предлагает просторное жилое пространство. Рынок недвижимости в этом районе активен: всего было совершено 1351 сделка. Хотя конкретная информация о доступности не указана, цена отражает превосходное расположение объекта и высокий уровень отделки, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих качественную недвижимость на южном побережье Испании.
Ла-Дукеса (La Duquesa) предлагает образ жизни, сочетающий в себе прибрежное очарование и удобство городской жизни. Вы найдете множество ресторанов, аптек и кафе в радиусе одного километра, а пляж находится всего в 592 метрах. В этом районе насчитывается 33 ресторана, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Средняя высота над уровнем моря составляет 66 метров, что обеспечивает виды на море и поля для гольфа. Более 3800 часов солнечного света в год и теплый купальный сезон продолжительностью 5 месяцев создают идеальные условия для активного отдыха.
Жизнь в Ла-Дукесе (La Duquesa) характеризуется комфортным ритмом, сочетающим прибрежное спокойствие с городской доступностью. В районе насчитывается 33 ресторана и 4 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Супермаркеты (172 м) и аптеки (182 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Ближайший пляж Ла-Дукеса находится всего в 1,2 км, а пристань Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) также находится неподалеку (1,0 км). Общественный транспорт представлен 29 остановками и 5 автобусными маршрутами.
Карта демонстрирует расположение Ла-Дукесы (La Duquesa), подчеркивая близость пентхауса к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Она выделяет удобную транспортную сеть района и его близость к основным городам и транспортным узлам.
Ла-Дукеса (La Duquesa) расположена на южном побережье Андалусии (Andalusia), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими живописными видами на море и поля для гольфа. Она примыкает к известной пристани Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) и находится недалеко от других важных районов, таких как Сотогранде (Sotogrande). Район находится примерно в 75 км от Малаги (Málaga), что обеспечивает жителям доступ к более широкому региону, сохраняя при этом приятный темп жизни.
Этот пентхаус расположен всего в 592 метрах от пляжа, до которого можно дойти пешком. Ближайший супермаркет находится в 172 метрах, аптека — в 182 метрах. Расстояние до ближайшей больницы составляет 6,6 км. Любители гольфа могут легко добраться до Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Что касается аэропортов, то аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 75 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 25 км. Общественный транспорт хорошо развит: 29 автобусных остановок и 5 маршрутов.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C, колебаниями от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается 3 845 солнечных часов, что делает его идеальным местом для активного отдыха и пляжного отдыха. Теплый купальный сезон длится 5 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Высота местности составляет 66 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу умеренный — 5,5%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Ла-Дукеса находится всего в 592 метрах от пентхауса, а пляж Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva) — в 835 метрах. Район находится недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Ближайшая пристань Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) (1,0 км) предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха. Спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas находится в 2,3 км.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса (La Duquesa) расположена на южном побережье Андалусии (Andalusia), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими живописными видами на море и поля для гольфа. Она примыкает к известной пристани Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) и находится недалеко от других важных районов, таких как Сотогранде (Sotogrande). Район находится примерно в 75 км от Малаги (Málaga), что обеспечивает жителям доступ к более широкому региону, сохраняя при этом приятный темп жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL375395
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по испанскому рынку недвижимости. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
