Denna exklusiva hörnlägenhet i Coto Real La Duquesa erbjuder en sällsynt möjlighet på Costa del Sol. Med tre sovrum och två badrum på 144 m² boyta, utmärker sig fastigheten genom sitt renoverade skick och sofistikerade utrustning. Läget kombinerar närheten till bekvämligheter med panoramautsikt över havet och golfbanorna. En genomtänkt planlösning säkerställer avskildhet och komfort, medan den rymliga terrassen inbjuder till avkoppling utomhus. Denna lägenhet representerar en högkvalitativ boendelösning i ett eftertraktat område.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, positionerar sig denna penthouse i La Duquesa med ett pris på 550 000 € i mellan- till övre mellanklassen. Medan de nämnda projekten är mer nyare konstruktioner med olika utrustningsdetaljer, utmärker sig denna fastighet genom en omfattande renovering och ett etablerat läge. Alba Benalmadena (från 699 000 €) har ett högre pris och representerar mer exklusiva nybyggen. Fastigheten som erbjuds här sticker ut genom sin specifika kombination av penthouse-layout, panoramautsikt och omedelbar närhet till bekvämligheter. Boytan på 144 m² med 3 sovrum är typisk för denna prisklass, där kvaliteten på renoveringen och utsikten är avgörande försäljningsargument. Avståndet till stranden och den goda anslutningen till golfbanor är ytterligare faktorer som påverkar värdet, till skillnad från projekt som enbart fokuserar på nybyggnation eller specifika platser som rena golfresorter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Duquesa, ett stadsnära område som kännetecknas av närheten till stränder och stadens bekvämligheter. Dagliga behov tillgodoses genom butiker och restauranger på gångavstånd. Dess upphöjda läge erbjuder vidsträckta vyer, medan goda kommunikationer, särskilt närheten till Málaga flygplats, underlättar resandet.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter komfort, stil och goda kommunikationer. De tre sovrummen och två badrummen erbjuder utrymme för familj eller gäster. Det renoverade köket och vardagsrummet med öppen spis främjar en behaglig boendemiljö. Den stora privata terrassen kompletterar erbjudandet för dem som älskar att leva och umgås utomhus.
Denna lägenhet är en del av en befintlig urbanisering och har nyligen genomgått en omfattande renovering. Byggandet följer moderna standarder med högkvalitativa material och energieffektiva system, såsom en värmepump för vatten och ett nytt luftkonditioneringssystem. Fastigheten är redo att flytta in i, och erbjuder därmed omedelbar livskvalitet utan långa väntetider.
Även om lägenheten ligger i en urban miljö, ligger den inte direkt vid en huvudväg, vilket kan minska bullerutsläppen. Den erbjuder inga direkta anslutningar till kollektivtrafik som tåg, men är väl ansluten till det lokala bussnätet. Den brantare sluttningen mot stranden kan kräva extra ansträngning för fotgängare.
Denna lägenhet passar köpare som söker en exklusiv boendelösning på Costa del Sol och uppskattar en kombination av havsutsikt, närhet till golfbanor och stadens bekvämligheter. Den är idealisk för par eller små familjer som vill ha ett vackert hem med mycket avskildhet, men som ändå inte vill ge upp närheten till affärer och restauranger. Den lämpar sig också utmärkt som fritidsbostad tack vare sin goda infrastruktur och behagliga klimat. Köpare som föredrar en redan renoverad fastighet och vill flytta in omedelbart kommer att finna vad de söker här. Planlösningen med ett separat master bedroom och två ytterligare rum erbjuder flexibilitet för gäster eller ett hemmakontor.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering och uppfyller höga moderna standarder. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt energieffektivitet: varmvattensystemet har ersatts med en ny, energieffektiv luftvärmepump och ett energieffektivt luftkonditioneringssystem säkerställer behagliga temperaturer. Det öppna köket är sömlöst integrerat i det rymliga vardagsrummet och matplatsen. Vardagsrummet har en öppen spis som bidrar med ytterligare atmosfär. Badrummen är modernt utrustade, och master bedroom erbjuder ett eget badrum med dusch i marknivå. Högkvalitativa material och noggrant utförande präglar hela fastigheten, vilket återspeglas i den utmärkta helhetsfinishen.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 550 000 €. Detta prisnivå återspeglar de exklusiva ytskikten, det renoverade skicket och det attraktiva läget i La Duquesa. Boytan på 144 m², fördelad på tre sovrum och två badrum, utgör en solid grund för en sådan fastighet till detta pris. Tillgängligheten är aktuell, fastigheten är redo att flytta in i. Information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisklasser finns inte tillgänglig, eftersom det rör sig om en enskild penthouse.
La Duquesa presenterar sig som en livlig men ändå avslappnad kustregion. Denna lägenhet ligger i en urban miljö där många bekvämligheter som stormarknader (172 m), apotek (182 m) och en mängd restauranger (33 inom 2 km) lätt kan nås till fots. Stränderna ligger också nära, med Playa La Duquesa bara 592 meter bort. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år, främjar en aktiv livsstil. Badperioden sträcker sig över fem månader, vilket gör närheten till havet till en central del av vardagslivet. De omgivande golfbanorna, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), erbjuder fritidsmöjligheter för sportentusiaster. Infrastrukturen är väl utbyggd, med 29 hållplatser för kollektivtrafik och 5 linjer, vilket underlättar förflyttning även utan bil.
Livet i La Duquesa präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad stadsinfrastruktur. Omgivningen erbjuder en hög densitet av service och fritidsaktiviteter. Restauranger (33 inom 2 km), apotek (3) och kaféer (4) är inom gångavstånd, vilket gör vardagen mycket bekväm. Stränderna, som La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), nås snabbt och erbjuder avkoppling vid havet. För golfare finns flera välrenommerade banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i omedelbar närhet. Tillgången till kollektivtrafiknätet med 29 hållplatser underlättar rörligheten inom regionen.
Denna karta visar lägenhetens position i La Duquesa, en kustort på Costa del Sol. Den visualiserar närheten till stränder, småbåtshamnen, golfbanor och stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek. Läget markeras genom att lyfta fram viktiga infrastrukturpunkter som Málaga flygplats.
Lägenheten ligger i La Duquesa, en kustregion på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den ligger mellan städerna Estepona i öster och La Línea de la Concepción i väster. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i en mindre kustort och närheten till större städer och infrastrukturer som Málaga flygplats (75 km). Regionen är känd för sina golfbanor, marinor och stränder, vilket gör den till ett populärt resmål för internationella köpare. Närheten till Gibraltar (25 km) och Costa del Sols turistcentra är ytterligare en strategisk fördel.
Tillgängligheten till lägenheten är väl ordnad. Stranden La Duquesa ligger endast 592 meter bort, vilket möjliggör en snabb uppfräschning i havet. Närmaste stormarknader och apotek nås inom 200 meter. För golfare ligger banorna Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) på kort bilresa. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 24 km bort, vilket underlättar flygresor. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 29 hållplatser. Bilanslutningen är också god, även om avståndet till motorvägen inte är explicit angivet.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt utomhusliv och en badsäsong på fem månader, då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Den lätta lutningen (5,5%) och höjden på 66 meter över havet bidrar till behagliga temperaturer och vidsträckta vyer. Luftkvaliteten är god tack vare närheten till havet och låg industriell belastning. Den omgivande naturen präglas av kustlandskapet med medelhavsvegetation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa och den omgivande kusten erbjuder varierande fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna är La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), båda lättillgängliga. För vattensportsentusiaster och strandbesökare är närheten till havet en stor fördel. Dessutom finns en hög koncentration av golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), vilket gör regionen till ett attraktivt resmål för golfare. Marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i La Duquesa, en kustregion på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den ligger mellan städerna Estepona i öster och La Línea de la Concepción i väster. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i en mindre kustort och närheten till större städer och infrastrukturer som Málaga flygplats (75 km). Regionen är känd för sina golfbanor, marinor och stränder, vilket gör den till ett populärt resmål för internationella köpare. Närheten till Gibraltar (25 km) och Costa del Sols turistcentra är ytterligare en strategisk fördel.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL375395
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
