कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर तीन-बेडरूम वाले लक्जरी पेंटहाउस के मालिक होने का दुर्लभ अवसर प्रदान करने वाले ला डुक केसा (La Duquesa) में इस शानदार पेंटहाउस की खोज करें। यह असाधारण संपत्ति समुद्र और गोल्फ के मनोरम दृश्यों के साथ, चहल-पहल वाले शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं और समुद्र तट थोड़ी ही दूर है। पूरी तरह से पुनर्निर्मित यह पेंटहाउस आधुनिक आराम को बेजोड़ स्थान के साथ जोड़ता है, जो इसे दक्षिणी स्पेनिश तट पर एक शानदार जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श विकल्प बनाता है।
Acqua Gardens (418,800 EUR से) और Aby Upper (320,000 EUR से) की तुलना में, La Duquesa में यह पेंटहाउस (550,000 EUR से) मध्यम-उच्च मूल्य सीमा में आता है, लेकिन यह समुद्र और गोल्फ दृश्यों के अनूठे संयोजन के साथ-साथ पूर्ण नवीनीकरण प्रदान करता है। Alba Benalmadena (699,000 EUR से) एक प्रीमियम विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। La Duquesa में संपत्तियां, विशेष रूप से नवीनीकृत पेंटहाउस, अपने उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के लिए मांग में हैं। इस संपत्ति का नवीनीकरण और विशाल छत इसकी प्रमुख ताकतें हैं, जो इसे बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाती हैं। जबकि एस्टेपोना में परियोजनाओं की कीमतें कम हो सकती हैं, ला डुक केसा की विशिष्टता और स्थापित समुदाय का माहौल एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस ला डुक केसा (La Duquesa) में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के पास एक जीवंत शहरी क्षेत्र है। सुविधाजनक स्थान का मतलब है कि रेस्तरां, दुकानें और फार्मेसियां आसानी से उपलब्ध हैं, जो निवासियों को एक आरामदायक और आसान जीवन प्रदान करती हैं।
यह पेंटहाउस आराम, शैली और व्यावहारिकता की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है। तीन शयनकक्ष, दो बाथरूम और विशाल बैठक क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। नवीनीकृत खुला-योजना रसोई और चिमनी वाला बैठक कक्ष आधुनिक गर्माहट जोड़ता है, जो पारिवारिक जीवन या मेहमानों के मनोरंजन के लिए एकदम सही है।
इस पेंटहाउस को उच्च आधुनिक मानकों के लिए पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है। कार्यों में एक नई ऊर्जा-कुशल एयर-सोर्स हीट पंप जल तापन प्रणाली और एक नई ऊर्जा-कुशल एयर कंडीशनिंग प्रणाली की स्थापना शामिल थी। हालांकि यह एक पुनर्निर्मित परियोजना है, आधुनिक सुविधाएं एक उच्च गुणवत्ता वाला रहने का अनुभव सुनिश्चित करती हैं।
यह संपत्ति निजी उद्यान या अलग गैरेज जैसी कुछ सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। हालांकि एक सामुदायिक पूल है, लेकिन निजी पूल नहीं है। यह क्षेत्र शहरीकृत है और इसमें कुछ शहरी शोर हो सकता है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शानदार तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं, साथ ही सुविधाजनक शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए है जो उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण, विशाल बाहरी स्थान (निजी छत के साथ) और लुभावनी दृश्यों को महत्व देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं (जैसे, फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, 4.3 किमी)। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो अंडालूसिया क्षेत्र में अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश में हैं।
इस पेंटहाउस को उच्च आधुनिक मानकों के अनुरूप पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। इसमें एक बिल्कुल नया ओपन-प्लान किचन है जो एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र से सहज रूप से जुड़ता है। बैठक कक्ष में एक खुली चिमनी है, जो एक आरामदायक माहौल जोड़ती है। सभी बेडरूम में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। बाथरूम पूरी तरह से नवीनीकृत किए गए हैं, और मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है। वॉटर हीटर सिस्टम को एक नए ऊर्जा-कुशल एयर-सोर्स हीट पंप से बदल दिया गया है, और एक नया ऊर्जा-कुशल एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित किया गया है। फिनिशिंग आधुनिक शैली और कार्यक्षमता पर केंद्रित है।
ला डुक केसा (La Duquesa) में यह तीन-बेडरूम वाला पेंटहाउस €550,000 की कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया है। 144 वर्ग मीटर की संपत्ति एक विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जिसमें कुल 1,351 लेनदेन दर्ज किए गए हैं। हालांकि उपलब्धता का विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं है, कीमत संपत्ति के बेहतर स्थान और उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण को दर्शाती है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट पर एक प्रीमियम संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है।
ला डुक केसा (La Duquesa) एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो तट के आकर्षण को शहरी सुविधा के साथ जोड़ती है। एक किलोमीटर के भीतर आपको कई रेस्तरां, फार्मेसी और कैफे मिलेंगे, जिसमें समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां हैं, जो निवासियों को विविध पाक विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 66 मीटर है, जिसमें समुद्र और गोल्फ कोर्स के दृश्य दिखाई देते हैं। प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप और 5 महीने का गर्म तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है।
ला डुक केसा (La Duquesa) में जीवन एक आरामदायक गति की विशेषता है, जो तट की शांति को शहरी पहुंच के साथ जोड़ता है। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो विविध पाक विकल्प प्रदान करते हैं। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसियां (182 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बेहद सुविधाजनक बनाती हैं। निकटतम समुद्र तट, ला डुक केसा, केवल 1.2 किमी दूर है, और ला डुक केसा पोर्ट (Puerto Deportivo de la Duquesa) भी पास में है (1.0 किमी)। सार्वजनिक परिवहन 29 बस स्टॉप और 5 लाइनों के साथ आसानी से उपलब्ध है।
मानचित्र ला डुक केसा (La Duquesa) के स्थान को दर्शाता है, जो पेंटहाउस की समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र के सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क और प्रमुख शहरों और परिवहन केंद्रों से निकटता को भी उजागर करता है।
ला डुक केसा अंदलूसिया (Andalusia) के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुरम्य समुद्री दृश्यों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह लोकप्रिय ला डुक केसा पोर्ट (Puerto Deportivo de la Duquesa) से सटा हुआ है और सोटोग्रान्डे (Sotogrande) जैसे अन्य महत्वपूर्ण क्षेत्रों के करीब है। यह क्षेत्र मलागा (Málaga) से लगभग 75 किमी दूर है, जो निवासियों को व्यापक क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक सुखद जीवन गति को बनाए रखता है।
यह पेंटहाउस समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर है, जहाँ पैदल पहुंचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट 172 मीटर और फार्मेसी 182 मीटर दूर है। निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन आसानी से फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club, 4.3 किमी) तक पहुँच सकते हैं। हवाई अड्डों के संबंध में, मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी (सीधी रेखा में) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 29 बस स्टॉप और 5 लाइनों द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है, जो 12°C और 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के आनंद के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। 5 महीने के गर्म तैराकी मौसम में पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र की ऊंचाई 66 मीटर है, जिसमें समुद्र तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुक केसा समुद्र तट पेंटहाउस से केवल 592 मीटर दूर है, और प्लाया डे मनिلا (Playa de Manilva) 835 मीटर दूर है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है, जिनमें फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बैट रिज़ॉर्ट (4.9 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) शामिल हैं। पास का ला डुक केसा पोर्ट (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0 किमी) जल क्रीड़ा और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। कॉम्प्लेक्स स्पोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas) स्पोर्ट्स सेंटर 2.3 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुक केसा अंदलूसिया (Andalusia) के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुरम्य समुद्री दृश्यों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह लोकप्रिय ला डुक केसा पोर्ट (Puerto Deportivo de la Duquesa) से सटा हुआ है और सोटोग्रान्डे (Sotogrande) जैसे अन्य महत्वपूर्ण क्षेत्रों के करीब है। यह क्षेत्र मलागा (Málaga) से लगभग 75 किमी दूर है, जो निवासियों को व्यापक क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक सुखद जीवन गति को बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL375395
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहरे ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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