아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 비교할 때, 라 두케사의 이 펜트하우스(550,000유로부터)는 중간-고가 가격대에 속하지만 바다와 골프 전망의 독특한 조합과 완전한 개조를 제공합니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터)는 더 고급 옵션을 대표합니다. 라 두케사의 부동산, 특히 개조된 펜트하우스는 뛰어난 위치, 해변 및 골프 코스와의 근접성, 편리한 도시 편의 시설로 인해 수요가 많습니다. 이 부동산의 개조와 넓은 테라스는 시장에서 경쟁력을 갖추게 하는 핵심 강점입니다. 에스테포나의 프로젝트는 가격이 낮을 수 있지만, 라 두케사의 독창성과 확립된 커뮤니티 분위기는 다른 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 해변과 지역 편의 시설 근처의 활기찬 지역인 라 두케사(La Duquesa)에 위치해 있습니다. 편리한 위치 덕분에 레스토랑, 상점, 약국에 쉽게 접근할 수 있어 주민들에게 편안하고 쉬운 삶을 제공합니다.
이 펜트하우스는 편안함, 스타일, 실용성을 추구하는 구매자를 위해 디자인되었습니다. 3개의 침실, 2개의 욕실, 넓은 거실 공간은 충분한 공간을 제공합니다. 새로 개조된 오픈형 주방과 벽난로가 있는 거실은 현대적인 따뜻함을 더해 가족 생활이나 손님 접대에 이상적입니다.
이 펜트하우스는 높은 현대적 기준에 맞춰 완전히 개조되었습니다. 작업에는 새로운 에너지 효율적인 공기열원 히트 펌프 온수 시스템 및 새로운 에너지 효율적인 에어컨 시스템 설치가 포함되었습니다. 개조된 프로젝트임에도 불구하고 현대적인 시설은 높은 품질의 주거 경험을 보장합니다.
이 부동산은 전용 정원이나 별도의 차고와 같은 특정 편의 시설을 제공하지 않습니다. 공용 수영장은 있지만 전용 수영장은 없습니다. 이 지역은 도시화되어 있어 어느 정도 도시 소음이 발생할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 편리한 도시 시설에 접근하면서 럭셔리한 해안 라이프스타일을 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 고품질 개조, 넓은 야외 공간(전용 테라스 포함), 숨 막힐 듯한 전망을 높이 평가하는 분들에게 이상적입니다. 골프 애호가를 위해 가까운 곳에 세계적인 수준의 골프 코스가 여러 곳 있습니다(예: 핀카 코르테신 골프 클럽, 4.3km). 이 부동산은 또한 안달루시아 지역에서 휴가용 주택이나 영구 거주지를 찾는 투자자들에게 매력적인 선택입니다.
이 펜트하우스는 높은 현대적 기준에 맞춰 완전히 개조되었습니다. 넓은 거실 및 식사 공간과 완벽하게 연결되는 완전 새로운 오픈형 주방이 특징입니다. 거실에는 아늑한 분위기를 더하는 벽난로가 있습니다. 모든 침실에는 빌트인 옷장이 있습니다. 욕실은 완전히 개조되었으며, 마스터 침실에는 전용 욕실이 있습니다. 온수 시스템은 새로운 에너지 효율적인 공기열원 히트 펌프로 교체되었으며, 새로운 에너지 효율적인 에어컨 시스템이 설치되었습니다. 마감은 현대적인 스타일과 기능성에 중점을 둡니다.
라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 3베드룸 펜트하우스는 550,000 유로에 판매 중입니다. 144제곱미터의 이 부동산은 넓은 생활 공간을 제공합니다. 이 지역의 부동산 시장은 활발하며, 총 1,351건의 거래가 기록되었습니다. 정확한 가용성 세부 정보는 알려지지 않았지만, 가격은 부동산의 뛰어난 위치와 높은 품질의 개조를 반영하여 스페인 남부 해안의 고급 부동산을 찾는 구매자들에게 매력적입니다.
라 두케사(La Duquesa)는 해변의 매력과 도시의 편리함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 1km 이내에 수많은 레스토랑, 약국, 카페가 있으며 해변은 불과 592미터 떨어져 있습니다. 이 지역에는 33개의 레스토랑이 있어 주민들에게 다양한 요리 옵션을 제공합니다. 이 지역의 평균 고도는 66미터이며, 바다와 골프 코스의 전망을 자랑합니다. 연간 3,800시간 이상의 햇볕과 5개월간의 따뜻한 수영 시즌은 야외 활동에 이상적인 조건을 만듭니다.
라 두케사(La Duquesa)에서의 삶은 해안의 평온함과 도시의 접근성을 결합한 편안한 속도가 특징입니다. 이 지역에는 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 다양한 요리 선택지를 제공합니다. 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)은 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사 해변까지는 불과 1.2km, 라 두케사 항구(Puerto Deportivo de la Duquesa)도 가까운 거리(1.0km)에 있습니다. 대중교통은 29개의 버스 정류장과 5개의 노선으로 쉽게 이용할 수 있습니다.
지도는 라 두케사(La Duquesa)의 위치를 보여주며, 펜트하우스와 해변, 골프 코스 및 다양한 편의 시설 간의 근접성을 강조합니다. 또한 이 지역의 편리한 교통망과 주요 도시 및 교통 허브와의 근접성을 강조합니다.
라 두케사는 안달루시아(Andalusia) 남부 해안에 위치하며 코스타 델 솔의 일부로, 그림 같은 바다 전망과 골프 코스로 유명합니다. 유명한 라 두케사 항구(Puerto Deportivo de la Duquesa)와 인접해 있으며 소토그란데(Sotogrande)와 같은 다른 중요한 지역과도 가깝습니다. 이 지역은 말라가(Málaga)에서 약 75km 떨어져 있어 주민들에게 더 넓은 지역으로의 접근성을 제공하는 동시에 쾌적한 생활 페이스를 유지합니다.
이 펜트하우스는 해변에서 불과 592미터 떨어져 있으며 도보로 접근 가능합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 172미터, 약국은 182미터 떨어져 있습니다. 가장 가까운 병원은 6.6km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club, 4.3km)에 쉽게 갈 수 있습니다. 공항으로는 말라가 공항(AGP)이 약 75km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)이 약 25km 떨어져 있습니다. 대중교통은 29개의 버스 정류장과 5개의 노선으로 잘 갖추어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C, 12°C에서 26°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,845시간의 일조량은 야외 활동과 해변을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 따뜻한 5개월간의 수영 시즌은 수온 20°C 이상을 제공합니다. 이 지역의 고도는 66미터이며, 해변을 향해 5.5%의 완만한 경사를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 해변은 펜트하우스에서 불과 592미터, 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)는 835미터 떨어져 있습니다. 이 지역은 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km) 등 여러 골프 코스와 가깝습니다. 근처의 라 두케사 항구(Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0km)는 수상 스포츠 및 레크리에이션 기회를 제공합니다. 컴플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas) 스포츠 센터는 2.3km 떨어져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 안달루시아(Andalusia) 남부 해안에 위치하며 코스타 델 솔의 일부로, 그림 같은 바다 전망과 골프 코스로 유명합니다. 유명한 라 두케사 항구(Puerto Deportivo de la Duquesa)와 인접해 있으며 소토그란데(Sotogrande)와 같은 다른 중요한 지역과도 가깝습니다. 이 지역은 말라가(Málaga)에서 약 75km 떨어져 있어 주민들에게 더 넓은 지역으로의 접근성을 제공하는 동시에 쾌적한 생활 페이스를 유지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL375395
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건설 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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