Tämä eksklusiivinen kulmahuoneisto Coto Real La Duquesassa tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden Costa del Solilla. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, 144 m²:n asuintilassa, kiinteistö erottuu remontoidulla kunnollaan ja hienostuneilla varusteillaan. Sijainti yhdistää mukavuuksien läheisyyden merelle ja golfkentille avautuviin panoraamanäkymiin. Hyvin harkittu pohjaratkaisu takaa yksityisyyden ja mukavuuden, kun taas tilava terassi kutsuu ulkoilmaelämään. Tämä kattohuoneisto edustaa korkealaatuista asumisratkaisua halutulla alueella.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä La Duquesan kattohuoneisto 550 000 €:n hintaan sijoittuu keski- ja yläluokkaan. Vaikka mainitut projektit ovat enimmäkseen uudempaa rakentamista erilaisilla varusteluilla, tämä kiinteistö erottuu kattavalla remontillaan ja vakiintuneella sijainnillaan. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi ja edustaa eksklusiivisempia uudisrakennuksia. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu erityisellä kattohuoneistoasettelunsa, panoraamanäkymiensä ja välittömän läheisyytensä palveluihin yhdistelmällä. 144 m²:n asuintila kolmella makuuhuoneella on tyypillinen tälle hintaluokalle, ja remontin laatu sekä näkymät ovat ratkaisevia myyntivaltteja. Etäisyys rantaan ja hyvä yhteys golfkentille ovat muita arvoon vaikuttavia tekijöitä, toisin kuin projekteissa, jotka keskittyvät pelkästään uudisrakentamiseen tai erityisiin sijainteihin, kuten pelkkiin golfkohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee La Duquesassa, kaupunkimaisella alueella, jolle on ominaista läheisyys rantoihin ja kaupungin palveluihin. Päivittäiset tarpeet täyttyvät kävelyetäisyydellä sijaitsevista kaupoista ja ravintoloista. Sen kohonnut sijainti tarjoaa laajat näkymät, kun taas hyvä saavutettavuus, erityisesti Malagan lentokentän läheisyys, helpottaa matkustamista.
Tämä kattohuoneisto on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, tyyliä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Remontoitu keittiö ja takallinen oleskelutila edistävät miellyttävää asumisympäristöä. Suuri yksityinen terassi täydentää tarjousta niille, jotka nauttivat ulkona asumisesta ja seurustelusta.
Tämä kattohuoneisto on osa olemassa olevaa urbaania aluetta, ja se on äskettäin perusteellisesti remontoitu. Rakentaminen noudattaa moderneja standardeja korkealaatuisilla materiaaleilla ja energiatehokkailla järjestelmillä, kuten lämpöpumpulla vedelle ja uudella ilmastointijärjestelmällä. Kiinteistö on valmis muutettavaksi, tarjoten siten välitöntä elämänlaatua ilman pitkiä odotusaikoja.
Vaikka kattohuoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, se ei ole suoraan valtatiellä, mikä voi vähentää melupäästöjä. Se ei tarjoa suoria yhteyksiä julkiseen liikenteeseen, kuten juniin, mutta sitä palvelee hyvin paikallinen bussiverkosto. Jyrkempi rinnepinta rantaan voi vaatia ylimääräistä vaivaa jalankulkijoilta.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asumisratkaisua Costa del Solilla ja arvostavat merinäköalan, golfkenttien läheisyyden ja kaupunkipalveluiden yhdistelmää. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat kauniin kodin, jossa on paljon yksityisyyttä, mutta jotka eivät silti halua luopua läheisyydestä kauppoihin ja ravintoloihin. Se sopii myös erinomaisesti lomakodiksi hyvän infrastruktuurin ja miellyttävän ilmaston ansiosta. Ostajat, jotka suosivat jo remontoitua kiinteistöä ja haluavat muuttaa sisään välittömästi, löytävät etsimänsä täältä. Pohjaratkaisu, jossa on erillinen päämakuuhuone ja kaksi lisähuonetta, tarjoaa joustavuutta vieraille tai kotitoimistolle.
Kiinteistö on perusteellisesti remontoitu ja täyttää korkeat modernit standardit. Erityistä huomiota on kiinnitetty energiatehokkuuteen: lämpimän veden järjestelmä on korvattu uudella, energiatehokkaalla ilmalämpöpumpulla, ja energiatehokas ilmastointijärjestelmä takaa miellyttävät lämpötilat. Avo-keittiö on saumattomasti integroitu tilavaan oleskelu- ja ruokailutilaan. Oleskelutilassa on takka, joka lisää tunnelmaa. Kylpyhuoneet on varustettu modernein kalustein, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, jossa on suihku. Laadukkaat materiaalit ja huolellinen toteutus leimaavat koko kiinteistöä, mikä heijastuu erinomaisena yleisilmeenä.
Kattohuoneistoa tarjotaan hintaan 550 000 €. Tämä hintataso heijastaa korkealuokkaisia pintamateriaaleja, remontoitua kuntoa ja La Duquesan houkuttelevaa sijaintia. 144 m²:n asuintila, joka jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, edustaa vankkaa perustaa tällaiselle kiinteistölle tässä hintaluokassa. Saatavuus on ajankohtainen, kiinteistö on valmis muutettavaksi. Tiedot muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintaportaikosta eivät ole saatavilla, koska kyseessä on yksittäinen kattohuoneisto.
La Duquesa esittäytyy vilkkaana mutta silti rennona rannikkoalueena. Tämä kattohuoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa lukuisat palvelut, kuten supermarketit (172 m), apteekit (182 m) ja useat ravintolat (33 kahden kilometrin säteellä), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rannat ovat myös lähellä, Playa La Duquesa vain 592 metrin päässä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 845, suosii aktiivista elämäntapaa. Uimakautta kestää viisi kuukautta, mikä tekee meren läheisyydestä keskeisen osan jokapäiväistä elämää. Ympäröivät golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), tarjoavat vapaa-ajan mahdollisuuksia urheilun ystäville. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, 29 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 5 linjaa helpottavat liikkumista jopa ilman autoa.
Elämä La Duquesassa on leimallista Välimeren läheisyydellä ja hyvin kehittyneellä kaupunki-infrastruktuurilla. Ympäristö tarjoaa suuren tiheyden palveluita ja virkistysmahdollisuuksia. Ravintolat (33 kahden kilometrin säteellä), apteekit (3) ja kahvilat (4) ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta erittäin käytännöllistä. Rannat, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), ovat nopeasti saavutettavissa ja tarjoavat rentoutumista meren rannalla. Golfaajille useat arvostetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 29 pysäkkiä, helpottaa liikkumista alueella.
Tämä kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin La Duquesassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa. Se visualisoi läheisyyden rantoihin, venesatamaan, golfkentille ja kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekeihin. Sijaintia korostetaan korostamalla tärkeitä infrastruktuuripisteitä, kuten Malagan lentokenttää.
Kattohuoneisto sijaitsee La Duquesassa, Costa del Solin länsiosassa sijaitsevalla rannikkoalueella, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se sijaitsee Esteponan kaupungin itäpuolella ja La Línea de la Concepciónin länsipuolella. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon pienen rannikkokaupungin rauhallisuuden ja suurten kaupunkien sekä infrastruktuurien, kuten Malagan lentokentän (75 km), läheisyyden välillä. Alue on tunnettu golfkentistään, satamistaan ja rannoistaan, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille. Gibraltarin (25 km) ja Costa del Solin matkailukeskusten läheisyys on myös strateginen etu.
Kattohuoneiston saavutettavuus on hyvin järjestetty. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean virkistyksen meressä. Lähimmät supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa 200 metrin säteellä. Golfaajille Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km) kentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Malagan lentokenttä (AGP) on 24 km:n päässä, mikä helpottaa lentomatkustusta. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 29 pysäkillä. Autoyhteydet ovat myös hyvät, vaikka moottoritien etäisyyttä ei ole erikseen ilmoitettu.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 845. Tämä mahdollistaa pitkän ulkona elämisen ja viiden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Kevyt kaltevuus (5,5 %) ja 66 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttäviä lämpötiloja ja laajoja näkymiä. Ilmanlaatu on hyvä meren läheisyyden ja vähäisen teollisen kuormituksen ansiosta. Ympäröivää luontoa leimaa rannikkomaisema välimerellisellä kasvillisuudella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa ja ympäröivä rannikko tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat ovat La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), jotka ovat molemmat helposti saavutettavissa. Vesilajeista ja rantaelämästä nauttiville meren läheisyys on suuri etu. Lisäksi golfkenttiä on paljon, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), mikä tekee alueesta houkuttelevan kohteen golfaajille. Satamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), täydentävät tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Kattohuoneisto sijaitsee La Duquesassa, Costa del Solin länsiosassa sijaitsevalla rannikkoalueella, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se sijaitsee Esteponan kaupungin itäpuolella ja La Línea de la Concepciónin länsipuolella. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon pienen rannikkokaupungin rauhallisuuden ja suurten kaupunkien sekä infrastruktuurien, kuten Malagan lentokentän (75 km), läheisyyden välillä. Alue on tunnettu golfkentistään, satamistaan ja rannoistaan, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille. Gibraltarin (25 km) ja Costa del Solin matkailukeskusten läheisyys on myös strateginen etu.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL375395
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
