Denne eksklusive hjørnelejlighed i Coto Real La Duquesa tilbyder en sjælden mulighed på Costa del Sol. Med tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 144 m² boligareal, udmærker ejendommen sig ved sin renoverede stand og sofistikerede udstyr. Beliggenheden kombinerer nærhed til faciliteter med panoramaudsigt over havet og golfbanerne. En gennemtænkt planløsning sikrer privatliv og komfort, mens den rummelige terrasse inviterer til udendørs afslapning. Denne penthouse repræsenterer en boligløsning af høj kvalitet i et eftertragtet område.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, positionerer denne penthouse i La Duquesa sig med en pris på 550.000 € i mellem- til øvre segment. Mens de nævnte projekter er mere nyere konstruktioner med forskellige udstyrsdetaljer, udmærker denne ejendom sig ved en omfattende renovering og en etableret beliggenhed. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er dyrere og repræsenterer mere eksklusive nybyggerier. Ejendommen, der tilbydes her, skiller sig ud ved sin specifikke kombination af penthouse-layout, panoramaudsigt og umiddelbar nærhed til faciliteter. Boligarealet på 144 m² med 3 soveværelser er typisk for denne prisklasse, hvor kvaliteten af renoveringen og udsigten er afgørende salgsargumenter. Afstanden til stranden og den gode forbindelse til golfbanerne er yderligere faktorer, der påvirker værdien, i modsætning til projekter, der udelukkende fokuserer på nybyggeri eller specifikke steder som rene golfresorts.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Duquesa, et byområde kendetegnet ved nærhed til strande og bymæssige faciliteter. Daglige fornødenheder dækkes af butikker og restauranter inden for gåafstand. Dens forhøjede beliggenhed tilbyder vidtrækkende udsigter, mens god tilgængelighed, især nærheden til Málaga lufthavn, letter rejsen.
Denne penthouse henvender sig til købere, der værdsætter komfort, stil og god forbindelse. De tre soveværelser og to badeværelser giver plads til familie eller gæster. Det renoverede køkken og stuen med pejs fremmer et behageligt opholdsmiljø. Den store private terrasse supplerer tilbuddet for dem, der elsker at bo og underholde udendørs.
Denne penthouse er en del af en eksisterende urbanisation og er for nylig blevet omfattende renoveret. Byggeriet lever op til moderne standarder med materialer af høj kvalitet og energieffektive systemer, såsom en varmepumpe til vand og et nyt klimaanlæg. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder således øjeblikkelig livskvalitet uden lange ventetider.
Selvom lejligheden ligger i et bymæssigt miljø, ligger den ikke direkte ved en hovedvej, hvilket kan reducere støjgener. Den tilbyder ingen direkte forbindelser til offentlig transport som tog, men er velbetjent af det lokale busnetværk. Den stejlere skråning mod stranden kan kræve en ekstra indsats for fodgængere.
Denne penthouse er velegnet til købere, der søger en eksklusiv boligløsning på Costa del Sol og værdsætter en kombination af havudsigt, nærhed til golfbaner og bymæssige faciliteter. Den er ideel til par eller små familier, der ønsker et smukt hjem med masser af privatliv, men som alligevel ikke ønsker at give afkald på nærheden til butikker og restauranter. Den er også perfekt egnet som feriebolig takket være god infrastruktur og behageligt klima. Købere, der foretrækker en allerede renoveret ejendom og ønsker at flytte ind med det samme, vil finde, hvad de leder efter her. Planløsningen med et separat master bedroom og to ekstra værelser giver fleksibilitet til gæster eller et hjemmekontor.
Ejendommen er blevet fuldstændig renoveret og lever op til høje moderne standarder. Der er lagt særlig vægt på energieffektivitet: varmtvandssystemet er blevet udskiftet med en ny, energieffektiv luftvarmepumpe, og et energieffektivt klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer. Det åbne køkken er problemfrit integreret i den rummelige stue og spiseplads. Stuen har en pejs, der tilføjer ekstra atmosfære. Badeværelserne er moderne udstyret, og master bedroom tilbyder et en-suite badeværelse med et walk-in brusebad. Materialer af høj kvalitet og omhyggelig udførelse præger hele ejendommen, hvilket afspejles i den fremragende samlede finish.
Lejligheden udbydes til en pris på 550.000 €. Dette prisniveau afspejler de eksklusive overflader, den renoverede stand og den attraktive beliggenhed i La Duquesa. Boligarealet på 144 m², fordelt på tre soveværelser og to badeværelser, repræsenterer en solid base for en sådan ejendom til denne pris. Tilgængeligheden er aktuel, ejendommen er klar til indflytning. Oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisklasser er ikke tilgængelige, da det drejer sig om en enkelt penthouse.
La Duquesa præsenterer sig som en livlig, men alligevel afslappet kystregion. Denne penthouse ligger i et bymæssigt miljø, hvor mange faciliteter som supermarkeder (172 m), apoteker (182 m) og en række restauranter (33 inden for 2 km) er let tilgængelige til fods. Strandene er også tæt på, med Playa La Duquesa kun 592 meter væk. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året, fremmer en aktiv livsstil. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvilket gør nærheden til havet til en central del af hverdagen. De omkringliggende golfbaner, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), tilbyder fritidsmuligheder for sportsentusiaster. Infrastrukturen er veludviklet, med 29 stoppesteder for offentlig transport og 5 linjer, hvilket letter mobilitet selv uden bil.
Livet i La Duquesa er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet bymæssig infrastruktur. Omgivelserne byder på en høj koncentration af serviceydelser og fritidsmuligheder. Restauranter (33 inden for 2 km), apoteker (3) og caféer (4) er inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen meget praktisk. Strandene, som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), er hurtigt tilgængelige og tilbyder afslapning ved havet. For golfspillere er der flere anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i umiddelbar nærhed. Adgang til den offentlige transport med 29 stoppesteder letter mobiliteten i regionen.
Dette kort viser lejlighedens placering i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Det visualiserer nærheden til strande, marinaen, golfbaner og byens faciliteter som supermarkeder og apoteker. Placeringen fremhæves ved at vise vigtige infrastrukturpunkter som Málaga lufthavn.
Lejligheden ligger i La Duquesa, en kystregion på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Den ligger mellem byerne Estepona i øst og La Línea de la Concepción i vest. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roen i en mindre kystby og nærheden til større byer og infrastruktur som Málaga lufthavn (75 km). Regionen er kendt for sine golfbaner, marinaer og strande, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere. Nærheden til Gibraltar (25 km) og Costa del Sols turistcentre er en yderligere strategisk fordel.
Tilgængeligheden til lejligheden er velorganiseret. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, hvilket muliggør en hurtig forfriskning i havet. De nærmeste supermarkeder og apoteker kan nås inden for 200 meter. For golfspillere ligger banerne Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) inden for kort køreafstand. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 24 km væk, hvilket letter flyrejser. Offentlig transport er veludviklet med 29 stoppesteder. Bilforbindelsen er også god, selvom afstanden til motorvejen ikke er eksplicit angivet.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt udendørs liv og en badesæson på fem måneder, hvor vandtemperaturerne generelt overstiger 20°C. Den lette hældning (5,5%) og højden på 66 meter over havets overflade bidrager til behagelige temperaturer og vidtrækkende udsigter. Luftkvaliteten er god takket være nærheden til havet og lav industriel forurening. Den omkringliggende natur er præget af kystlandskabet med middelhavsvegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa og den omkringliggende kyst tilbyder forskellige fritidsmuligheder. De nærmeste strande er La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), begge let tilgængelige. For vandsportsentusiaster og strandgæster er nærheden til havet en stor fordel. Derudover er der en høj koncentration af golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), hvilket gør regionen til et attraktivt rejsemål for golfspillere. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer udbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i La Duquesa, en kystregion på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Den ligger mellem byerne Estepona i øst og La Línea de la Concepción i vest. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roen i en mindre kystby og nærheden til større byer og infrastruktur som Málaga lufthavn (75 km). Regionen er kendt for sine golfbaner, marinaer og strande, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere. Nærheden til Gibraltar (25 km) og Costa del Sols turistcentre er en yderligere strategisk fordel.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL375395
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
