Dieses exklusive Eck-Penthouse in Coto Real La Duquesa bietet eine seltene Gelegenheit an der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 144 m² Wohnfläche, besticht die Immobilie durch ihren renovierten Zustand und die anspruchsvolle Ausstattung. Die Lage vereint die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einem Panoramablick über das Meer und die Golfplätze. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und Komfort, während die großzügige Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt. Dieses Penthouse repräsentiert eine hochwertige Wohnlösung in einer gefragten Gegend.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Penthouse in La Duquesa mit einem Preis von 550.000 € im mittleren bis gehobenen Segment. Während die genannten Projekte eher neuere Bauwerke mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen darstellen, zeichnet sich dieses Objekt durch eine umfassende Renovierung und eine etablierte Lage aus. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich höher und repräsentiert eher exklusive Neubauten. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihre spezifische Kombination aus Penthouse-Layout, Panoramablick und direkter Nähe zu Annehmlichkeiten hervor. Die Wohnfläche von 144 m² mit 3 Schlafzimmern ist für diese Preisklasse typisch, wobei die Qualität der Renovierung und die Aussicht als entscheidende Verkaufsargumente dienen. Die Distanz zum Strand und die gute Anbindung an Golfplätze sind weitere Faktoren, die den Wert beeinflussen, im Gegensatz zu Projekten, die rein auf Neubau oder spezifische Standorte wie reine Golf-Resorts setzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in La Duquesa, einem urbanen Gebiet, das durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Der tägliche Bedarf wird durch Geschäfte und Restaurants in fußläufiger Entfernung gedeckt. Die erhöhte Lage bietet weitreichende Ausblicke, während die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, die Erreichbarkeit erleichtert.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Anbindung legen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die renovierte Küche und das Wohnzimmer mit Kamin fördern ein angenehmes Wohnambiente. Die große private Terrasse ergänzt das Angebot für alle, die gerne im Freien leben und unterhalten.
Dieses Penthouse ist Teil einer bestehenden Urbanisation und wurde kürzlich umfassend renoviert. Die Bauweise entspricht modernen Standards mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Systemen wie einer Luftwärmepumpe für das Wasser und einer neuen Klimaanlage. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet somit eine sofortige Wohnqualität ohne lange Wartezeiten.
Obwohl das Penthouse in einer urbanen Umgebung liegt, ist es nicht direkt an einer Hauptverkehrsstraße gelegen, was Lärmemissionen reduzieren kann. Es bietet keine direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel wie Züge, ist jedoch gut an das lokale Busnetz angebunden. Die steilere Hanglage zum Strand erfordert gegebenenfalls mehr Anstrengung für Fußgänger.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine gehobene Wohnlösung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine Kombination aus Meerblick, Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein schönes Zuhause mit viel Privatsphäre wünschen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Geschäften und Restaurants verzichten möchten. Auch als Feriendomizil ist es durch die gute Infrastruktur und das angenehme Klima bestens geeignet. Käufer, die eine bereits renovierte Immobilie bevorzugen und sofort einziehen möchten, werden hier fündig. Die Aufteilung mit einem separat gelegenen Masterschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern bietet Flexibilität für Gäste oder ein Home-Office.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert und entspricht einem hohen modernen Standard. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz gewidmet: Das Warmwassersystem wurde durch eine neue, stromsparende Luftwärmepumpe ersetzt, und eine energieeffiziente Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die offene Küche ist nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich integriert. Der Wohnraum verfügt über einen Kamin, der für zusätzliche Atmosphäre sorgt. Die Badezimmer sind modern ausgestattet, das Hauptschlafzimmer bietet ein Ensuite-Badezimmer mit begehbarer Dusche. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung prägen die gesamte Immobilie, was sich in der exzellenten Gesamtausstattung widerspiegelt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 550.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die gehobene Ausstattung, die renovierte Ausführung und die attraktive Lage in La Duquesa. Die Wohnfläche von 144 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was im Verhältnis zum Preis eine solide Basis für eine solche Immobilie darstellt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, die Immobilie ist bezugsfertig. Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen sind nicht verfügbar, da es sich um ein einzelnes Penthouse handelt.
La Duquesa präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch entspannte Küstenregion. Dieses Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung, in der zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (172 m), Apotheken (182 m) und eine Vielzahl von Restaurants (33 im Umkreis von 2 km) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Strände sind ebenfalls nah, wobei Playa La Duquesa nur 592 Meter entfernt liegt. Das Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate, was die Nähe zum Meer zu einem zentralen Bestandteil des täglichen Lebens macht. Die umliegenden Golfplätze, wie der Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), bieten Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 29 ÖPNV-Haltestellen und 5 ÖPNV-Linien, was die Fortbewegung auch ohne Auto erleichtert.
Das Leben in La Duquesa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Restaurants (33 im Umkreis von 2 km), Apotheken (3) und Cafés (4) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag sehr bequem gestaltet. Die Strände, wie La Duquesa (592 m) und Playa de Manilva (835 m), sind schnell erreicht und bieten Entspannung am Meer. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie der Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 29 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Region.
Diese Karte zeigt die Position des Penthouses in La Duquesa, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, dem Yachthafen, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Lage wird durch die Hervorhebung wichtiger Infrastrukturpunkte wie dem Flughafen Málaga verdeutlicht.
Das Penthouse befindet sich in La Duquesa, einer Küstenregion an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es liegt zwischen den Städten Estepona im Osten und La Línea de la Concepción im Westen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenortschaft und der Nähe zu größeren Städten und Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga (75 km). Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Marinas und Strände, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Nähe zu Gibraltar (25 km) und den touristischen Zentren der Costa del Sol ist ein weiterer strategischer Vorteil.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut geregelt. Der Strand La Duquesa ist nur 592 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung im Meer ermöglicht. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 200 Metern erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) und Estepona Golf (6,3 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 24 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 29 Haltestellen gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, wobei die Entfernung zur Autobahn nicht explizit angegeben ist.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben und einen Schwimmseizoen von fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die leichte Hanglage (5,5%) und die Höhe von 66 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu den angenehmen Temperaturen und den weitreichenden Ausblicken bei. Die Luftqualität ist durch die Nähe zum Meer und die geringe industrielle Belastung als gut einzuschätzen. Die umgebende Natur ist geprägt von der Küstenlandschaft mit mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Duquesa und die umliegende Küste bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind La Duquesa (592 m) und Playa de Manilva (835 m), beide gut erreichbar. Für Wassersportler und Strandbesucher ist die Nähe zum Meer ein zentraler Vorteil. Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Golfplätzen, darunter Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), was die Region zu einem attraktiven Ziel für Golfer macht. Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) und Puerto de Sotogrande (8,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ergänzen das Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich in La Duquesa, einer Küstenregion an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es liegt zwischen den Städten Estepona im Osten und La Línea de la Concepción im Westen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenortschaft und der Nähe zu größeren Städten und Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga (75 km). Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Marinas und Strände, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Nähe zu Gibraltar (25 km) und den touristischen Zentren der Costa del Sol ist ein weiterer strategischer Vorteil.
La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Dezember | 12.8°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL375395
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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