この物件は、カディス県ラ・リネアに位置し、€290,000からという価格帯で提供されています。これは、近隣のソトグランデ地区の高級物件と比較して、より手頃な価格設定となっています。例えば、ソトグランデの「Adel San Roque」は€536,000から、「Serenity Golf Homes」は€549,000から、そして「Sphere」は€1,619,000からとなっています。これらの物件は、一般的に広大な敷地、プライベートプール、高級なアメニティを備えており、より高所得者層をターゲットとしています。ラ・リネアの物件は、ビーチや都市部の生活利便施設への近さを重視する、より広範な購入者層に適しています。また、ソトグランデのような洗練されたリゾートエリアとは異なり、より地域に根差した、日常生活に適した環境を提供します。ジブラルタルへの近さも、この地域のユニークな特徴であり、移動の利便性を提供します。年間日照時間が3,821時間という気候条件は、コスタ・デル・ソル全域に共通する魅力ですが、ラ・リネアは、より手頃な価格でその恩恵を受けることができる選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・リネアの閑静な住宅街に位置し、ビーチまで徒歩圏内という立地が魅力です。周辺にはスーパーマーケット、病院、薬局などの生活利便施設が近接しており、日々の生活をサポートします。都市部へのアクセスも良好で、利便性と落ち着きを兼ね備えた環境と言えます。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこのタウンハウスは、家族での居住や、来客をもてなすための十分なスペースを提供します。広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、そしてプライベートな裏庭は、快適な居住空間を演出します。ガレージや収納スペースも充実しており、機能的な住まいを求めるニーズに応えます。
本物件は、すでに完成しており、即入居可能な状態です。建設計画や今後の工事の遅延といった要素は考慮する必要がありません。購入後、速やかに新しい生活を始めることが可能です。新築の利便性と、購入後の安心感を提供します。
この物件は、プライベートプールや広大な庭園といった設備は提供していません。また、共有プールはありますが、個人的なプールを望む場合には別途考慮が必要です。物件の向きは北と南に面しており、日照条件は部屋によって異なります。高台や海抜の高い場所にあるわけではなく、平坦な土地に位置しています。
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、かつ都市部での生活利便性を求める個人または家族に適しています。日当たりの良いリビングルームと裏庭は、年間を通じて温暖な気候を楽しむためのスペースを提供します。地下の収納スペースやウォークインクローゼットは、整理整頓された生活を望む人々に適しています。また、ガレージとプライベート駐車スペースは、複数の車を所有する世帯や、車両の保管場所を確保したい人々に便利です。年間3,821時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。ラ・リネアの静かな環境は、騒がしい都市部から離れてリラックスしたい人々にも合っています。
このタウンハウスは、良好な状態（Good Condition）で、全体的に機能的で明るい住まいとなっています。床材、壁材、建具などの具体的な素材に関する詳細情報は提供されていませんが、備え付けのワードローブや設備の整ったキッチンは、実用性と快適性を考慮した設計を示唆しています。一部の部屋にはエアコンが設置されており、快適な室内環境を維持するのに役立ちます。暖炉は、リビングルームに温かみと快適さを加えています。プライベートテラスは、屋外の空間をより豊かにします。建物の構造や断熱性能に関する技術的な詳細データは不足していますが、都市部での生活に適合する標準的な仕様を備えていると推測されます。共有プールは、レクリエーションの機会を提供します。
このタウンハウスの価格は、€290,000からとなっています（諸経費は別途）。間取りや内装のバリエーションに関する具体的な情報は提供されていませんが、提示された価格は、この地域の物件相場と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。詳細な支払い条件や追加費用については、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格帯で、3つの寝室と2つの浴室、160平方メートルの居住スペースを持つ物件は、ファミリー層や、より広い居住空間を求める購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
ラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの閑静な住宅街、アルデラ・ビスタ・エルモサに位置するこのタウンハウスは、総面積160平方メートルの居住空間を提供します。2階建ての構造で、1階には広々としたリビングルーム、暖炉、設備の整ったキッチン、トイレがあります。リビングからは、バーベキューやリラックスできる裏庭へとアクセスできます。2階には3つの寝室とバスルームがあり、そのうち1室にはプライベートテラスが付いています。地下には、収納やウォークインクローゼットとして利用できるスペースがあります。駐車場は、ガレージとプライベート駐車スペースが確保されています。この家は、日当たりが良く、機能的な間取りと、質の高い生活を求める人々にとって適した住まいです。
ラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンは、アンダルシア州カディス県に属する都市で、人口は約64,500人です。標高5メートルの平坦な土地に位置し、面積は約26.1平方キロメートルです。この物件は、徒歩圏内にビーチ（最も近いのはEastern Beach、0.9km）、スーパーマーケット（312m）、病院（267m）、薬局（65m）など、日常生活に必要な施設が多数点在する都市型環境にあります。2kmの範囲内には、111軒のレストラン、12校の学校、35軒の薬局、10軒の銀行、65軒のカフェ、1つの病院があります。22の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動手段も豊富です。近隣には、アルカダイサ・リンクス（9.0km）、ラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフリゾート（9.2km）、サン・ロケ・クラブ（11km）といったゴルフコースも点在しています。
この地図は、カディス県ラ・リネアに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、空港、主要な生活利便施設（スーパーマーケット、病院、薬局）、およびゴルフコースへの距離が視覚的に示されており、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。周辺の都市や交通網との関係性も把握できます。
ラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンは、カディス県に位置し、ジブラルタルに隣接しています。この戦略的な立地は、スペイン本土とジブラルタル双方へのアクセスを容易にします。周辺地域は、コスタ・デル・ソルやコスタ・デ・ラ・ルスの活気ある沿岸地域とは異なり、より落ち着いた、地域に根差した都市の雰囲気を持っています。アルヘシラス（9.4km）への鉄道アクセスや、ジブラルタル空港（約0km）への近さは、国内外への移動に便利です。この地域は、沿岸部の主要観光地とは異なる、よりローカルな体験を求める人々にとって関心を集めるかもしれません。
この物件は、ビーチへのアクセスが容易で、Playa de Levanteまで1.2km、Playa Príncipe Alfonsoまで1.9km、Eastern Beachまで2.4kmです。空路でのアクセスは、ヘミブロードで1.6kmにある空港（おそらくジブラルタル空港）が最寄りとなります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約96kmです。スーパーマーケット（312m）、病院（267m）、薬局（65m）が徒歩圏内にあり、日々の生活利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、Alcadeisa Links（9.0km）、La Hacienda Links Golf Resort（9.2km）、San Roque Club（11km）などのゴルフコースが近接しています。電気自動車用の充電ステーションも1.3kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・リネアは、年間平均気温18.6℃と温暖な気候を享受しています。年間日照時間は3,821時間と非常に豊富で、これはスペイン国内でもトップクラスの日照量です。5ヶ月間（水温が20℃以上を維持）は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに適した季節となります。標高が低く、海抜わずか2メートルという立地のため、海からの影響を受けやすく、比較的穏やかな気候が期待できます。ビーチへの傾斜は0.2%と非常に緩やかで、平坦な地形は散策やサイクリングに適しています。年間を通じて、屋外での活動がしやすい気候条件と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、複数のビーチが点在しています。最も近いEastern Beachまではわずか0.9km、Playa de Levanteまでは1.2km、Playa Príncipe Alfonsoまでは1.9kmです。これらのビーチは、リラックスや日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに適した環境を提供します。また、近隣には3つの主要なゴルフコースがあります。Alcadeisa Links（9.0km）、La Hacienda Links Golf Resort（9.2km）、San Roque Club（11km）は、ゴルファーにとって魅力的な選択肢となります。都市部には多数のレストランやカフェがあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。公共交通機関も充実しており、周辺エリアへのアクセスは容易です。
出典: OpenStreetMap
ラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンは、カディス県に位置し、ジブラルタルに隣接しています。この戦略的な立地は、スペイン本土とジブラルタル双方へのアクセスを容易にします。周辺地域は、コスタ・デル・ソルやコスタ・デ・ラ・ルスの活気ある沿岸地域とは異なり、より落ち着いた、地域に根差した都市の雰囲気を持っています。アルヘシラス（9.4km）への鉄道アクセスや、ジブラルタル空港（約0km）への近さは、国内外への移動に便利です。この地域は、沿岸部の主要観光地とは異なる、よりローカルな体験を求める人々にとって関心を集めるかもしれません。
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL969538
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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