Tento projekt sa nachádza v meste La Línea de la Concepción v provincii Cádiz, Andalúzia. Ide o radový dom s obytnou plochou 160 m² a pozemkom 150 m². Objekt je v štádiu dokončenia a ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k pláži a ďalším službám.
V porovnaní s projektmi v exkluzívnejšej oblasti Sotogrande, ako je Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) alebo Sphere (od 1 619 000 EUR), tento radový dom v La Línea ponúka výrazne dostupnejšiu vstupnú cenu. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sa zameriavajú na luxusné vily s rozsiahlymi pozemkami a blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám a jachtárskym prístavom, Vista Hermosa v La Línea poskytuje praktické bývanie v mestskej zástavbe s dôrazom na funkčnosť a dostupnosť základných služieb a pláže. Lokalita La Línea je charakteristická skôr mestským charakterom a širšou dostupnosťou pre rôzne demografické skupiny, zatiaľ čo Sotogrande cieli na bonitnejšiu klientelu hľadajúcu súkromie a exkluzivitu. Tento projekt preto predstavuje cenovo efektívnejšiu alternatívu pre kupujúcich, ktorí preferujú mestské bývanie s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k pobrežiu, namiesto izolovaných luxusných rezidencií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti La Línea, v blízkosti pobrežia. Jeho umiestnenie v rámci urbanizácie Vista Hermosa poskytuje prístup k základným službám a pláži v pešej vzdialenosti, čo podporuje mestský spôsob života.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich priestor a funkčnosť. Dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, doplnený o garáž a záhradný priestor, spĺňa potreby rodín alebo osôb vyžadujúcich dodatočný úložný priestor a možnosť relaxácie.
Projekt je aktuálne v štádiu dokončenia, čo znamená, že kupujúci môže prevziať nehnuteľnosť ihneď. Tento stav umožňuje rýchle nasťahovanie a okamžité využívanie všetkých priestorov.
Projekt nie je situovaný priamo pri golfovom ihrisku ani v úplne izolovanom vidieckom prostredí. Napriek tomu, že ponúka súkromnú záhradu, nemusí spĺňať očakávania tých, ktorí hľadajú rozsiahle pozemky alebo výhradne súkromné bazény bez možnosti zdieľaného využitia.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s ľahkým prístupom k pláži a službám. Jeho dispozícia s viacerými spálňami, garážou a vnútorným a vonkajším priestorom ocenia najmä rodiny alebo tí, ktorí hľadajú priestor na oddych a zábavu. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo aj ako základňa pre tých, ktorí často cestujú, vzhľadom na blízkosť letiska Gibraltar. Súkromná terasa na jednej zo spální a zadný dvor poskytujú dodatočné možnosti na relaxáciu.
Nehnuteľnosť je popísaná ako funkčná a svetlá, s dobrými možnosťami na prispôsobenie. Dom má vstavané skrine a klimatizáciu vo všetkých troch spálňach, čo zvyšuje komfort bývania. Kuchyňa je plne vybavená. Obývacia izba disponuje krbom, ktorý prispieva k atmosfére. Zadný dvor ponúka potenciál na vytvorenie vonkajšieho oddychového priestoru. Suterén obsahuje úložný priestor a šatňu. Vonkajšie prvky ako predný dvor a garáž zvyšujú praktickú využiteľnosť domu.
Cena nehnuteľnosti začína na 290 000 EUR, nezahŕňajúc dodatočné náklady. Vzhľadom na to, že ide o dokončený projekt, je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii na kúpu. Konkrétna ponuka sa vzťahuje na dom s tromi spálňami a obytnou plochou 160 m², na pozemku s rozlohou 150 m². Táto cena je v kontexte lokality a vybavenia jedným z atraktívnejších ponúk na trhu.
La Línea de la Concepción, situovaná v provincii Cádiz, ponúka mestský život s blízkosťou k pláži. Tento radový dom sa nachádza v urbanizácii Vista Hermosa, známej svojou pokojnou atmosférou. Dom disponuje predným dvorom a bočným vstupom do garáže, ktorá vedie do suterénu s úložným priestorom a šatňou. Prízemie zahŕňa vstupnú halu, plne vybavenú kuchyňu, toaletu a obývaciu izbu s krbom a klimatizáciou, s prístupom na zadný dvor. Na poschodí sú tri spálne s vstavanými skriňami a klimatizáciou, pričom jedna z nich má súkromnú terasu, a tiež kompletná kúpeľňa. Táto konfigurácia umožňuje pohodlné bývanie pre rodiny alebo páry s potrebou dodatočného priestoru.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti La Línea, kde sú základné služby ako supermarkety, lekárne a nemocnice v blízkosti. Vzdialenosť k najbližšiemu pláži Eastern Beach je približne 0,9 km. Mesto ponúka širokú sieť verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne. Okolitá infraštruktúra zahŕňa 111 reštaurácií a 12 škôl v okruhu 2 km, čo naznačuje živé prostredie s dostatkom možností na voľnočasové aktivity a denné potreby.
Tento radový dom sa nachádza v meste La Línea de la Concepción, ktoré je súčasťou provincie Cádiz. Lokalita v blízkosti pláže a s dobrou dostupnosťou k letisku Gibraltar je strategicky výhodná.
La Línea de la Concepción je súčasťou provincie Cádiz v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa na juhu Španielska, blízko hraníc s Gibraltárom. Región je známy svojimi plážami a golfovými ihriskami. Mesto Algeciras je vzdialené 9,4 km, čo poskytuje ďalšie dopravné a kultúrne možnosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza 1,6 km od letiska Gibraltar (GIB), čo je výrazná výhoda pre medzinárodných cestujúcich. Vzdialenosť k najbližšiemu pláži, Eastern Beach, je približne 0,9 km. Mestské centrum La Línea s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb je v pešej dostupnosti, rovnako ako nemocnica (267 m) a lekáreň (65 m). Golfové ihriská ako Alcadeisa Links sú vzdialené približne 9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené okolo 96 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción sa nachádza v nadmorskej výške 5 metrov nad morom, s minimálnym sklonom terénu smerom k pláži (0,2%). Klimatické podmienky sú typické pre pobrežie Andalúzie, s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a dlhým obdobím slnečného svitu, s historicky zaznamenanými 3 821 slnečnými hodinami ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Toto prostredie podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Eastern Beach (0,9 km), Playa de Levante (1,2 km) a Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Niektoré z nich sú ocenené Modrou vlajkou, čo zaručuje kvalitu vody a služieb. V okruhu 11 km sú dostupné tri golfové ihriská: Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) a San Roque Club (11 km). Mestské prostredie poskytuje aj ďalšie možnosti na rekreáciu a športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción je súčasťou provincie Cádiz v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa na juhu Španielska, blízko hraníc s Gibraltárom. Región je známy svojimi plážami a golfovými ihriskami. Mesto Algeciras je vzdialené 9,4 km, čo poskytuje ďalšie dopravné a kultúrne možnosti.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL969538
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
