يقع هذا المشروع في مدينة لا لينيا دي لا كونسبسيون بمقاطعة قادس، وهو عبارة عن تاون هاوس يجمع بين الموقع الاستراتيجي والقرب من المرافق الحضرية. يوفر المشروع مساحة معيشية تبلغ 160 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، بالإضافة إلى مساحة خارجية خاصة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن منزل في بيئة حضرية متكاملة.
بالمقارنة مع مشاريع في مناطق أكثر رقياً مثل سوطوجراندي، حيث تبدأ الأسعار من 536,000 يورو لمشروع Adel San Roque، و 549,000 يورو لمشروع Serenity Golf Homes، و 1,619,000 يورو لمشروع Sphere، يقدم هذا المشروع في لا لينيا خيارًا ميسور التكلفة. بينما توفر سوطوجراندي بيئة أكثر حصرية ومرافق فاخرة، فإن لا لينيا تقدم مزايا القرب من المرافق الحضرية اليومية والوصول المباشر نسبيًا إلى جبل طارق. تتميز لا لينيا بنمط حياة حضري أكثر نشاطًا مقارنة بالهدوء النسبي في بعض مناطق سوطوجراندي. بالنسبة للسكان الذين يبحثون عن قيمة مقابل السعر، ويسهل عليهم الوصول إلى الخدمات الحضرية، ولا يمانعون في بيئة أقل حصرية، فإن لا لينيا تمثل بديلاً جيدًا. كما أن قربها من مطار جبل طارق يعد ميزة تنافسية هامة مقارنة بمناطق أخرى في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في لا لينيا، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. كما أن وجوده ضمن بيئة حضرية يضمن قرب المرافق الخدمية الأساسية، مما يعزز سهولة الحياة اليومية للسكان.
هذا المنزل يلبي احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن منزل عملي ومكتمل، مع مساحة كافية للمعيشة والتخزين. توفر الغرف الثلاث وحماماتين، بالإضافة إلى مساحة خارجية، إمكانيات متنوعة للاستخدام الشخصي أو كمنطقة للترفيه العائلي.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو جاهز للانتقال. يمثل هذا الوضع ميزة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار الفوري دون الحاجة للانتظار، مما يتيح لهم التخطيط للانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير.
لا يقدم هذا المشروع حمام سباحة خاصًا، بل يعتمد على توفر حمامات سباحة مشتركة إن وجدت ضمن المجمع السكني. كما أن مساحة الحديقة الخاصة محدودة، مما قد لا يناسب من يبحث عن مساحات خضراء واسعة جدًا.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل جاهز للانتقال في بيئة حضرية نابضة بالحياة وقريبة من المرافق. يتناسب مع من يفضلون نمط حياة يسهل فيه الوصول سيرًا على الأقدام إلى الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، بالإضافة إلى القرب النسبي من الشاطئ. كما يعتبر خيارًا جيدًا لمن يرغبون في الحصول على مساحة خارجية خاصة لاستخدامها في الترفيه أو الاسترخاء. يغطي التصميم الداخلي المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين احتياجات الأسر المتوسطة، بينما يوفر المرآب مساحة تخزين إضافية.
يتميز المنزل بتشطيب جيد وحالة معقولة، مما يجعله جاهزًا للسكن. يشمل المنزل تجهيزات أساسية مثل المطابخ المجهزة بالكامل، وخزائن ملابس مدمجة، وتكييف هواء لضمان الراحة. تم تجهيز المنزل بغرفة معيشة مشرقة ومدفأة، وغرفة غسيل مدمجة. توفر الشرفة الخاصة على الطابق العلوي والساحة الخلفية مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. تساهم ميزات مثل نظام الأمان في المجمع المغلق والأمن على مدار الساعة في توفير شعور بالراحة والأمان للسكان.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 290,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا السعر لا يشمل المصاريف الإضافية. يقع المنزل في منطقة حضرية ويتميز بتشطيب جيد ومساحة معيشة واسعة مقارنة بمتوسط الأسعار في المناطق المجاورة. تتوفر وحدات سكنية مماثلة في المنطقة، لكن هذا المشروع يقدم قيمة جيدة نظرًا لموقعه ومساحته.
لا لينيا دي لا كونسبسيون تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من البحر. يتميز نمط الحياة هنا بالنشاط، مع توفر العديد من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات على مسافة قريبة. تتيح لك المساحة الخارجية الخاصة الاستمتاع بأمسيات هادئة أو تجمعات عائلية، بينما توفر المناطق الداخلية المجهزة بشكل جيد الراحة اليومية. يسهل المشي أو ركوب الدراجات التنقل داخل المنطقة، مما يقلل الاعتماد على السيارة للمهام اليومية. القرب من الشاطئ يوفر خيارات للترفيه والاسترخاء بجانب البحر.
تقع لا لينيا دي لا كونسبسيون ضمن مقاطعة قادس، وهي منطقة تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من جبل طارق. توفر المدينة بيئة حضرية مكتملة مع أكثر من 111 مطعمًا و 12 مدرسة و 35 صيدلية و 10 بنوك في حدود 2 كيلومتر. يشير توفر 22 خط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. القرب من 3821 ساعة شمسية سنويًا وعلى مدار 5 أشهر من موسم السباحة، مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، يجعل المنطقة جذابة للعيش والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع هذا المشروع في لا لينيا دي لا كونسبسيون، وهي مدينة في مقاطعة قادس. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشواطئ الرئيسية، والمطار، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمستشفيات. كما تبرز الخريطة قرب المشروع من الحدود مع جبل طارق، وقربه من طرق النقل الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الأخرى في الأندلس.
يقع المشروع في لا لينيا دي لا كونسبسيون، وهي مدينة تقع في الطرف الشرقي لمضيق جبل طارق، وتفصلها عن جبل طارق بمسافة قصيرة جدًا. تعتبر هذه المدينة بوابة رئيسية للمنطقة، وتقع على مقربة من مدن رئيسية أخرى في الأندلس مثل الجزيرة الخضراء (9.4 كم) وإشبيلية (حوالي 130 كم) ومالقة (حوالي 120 كم)، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المدن والمناطق في جنوب إسبانيا.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى عدة شواطئ، أبرزها بلايا دي ليفانتي (1.2 كم) وبلايا برينسيبي ألفونسو (1.9 كم). تقع المطارات الرئيسية على مسافة يمكن الوصول إليها: مطار جبل طارق على بعد حوالي 0 كم (بشكل مباشر)، ومطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 96 كم. تتوفر محطة قطار في الجزيرة الخضراء (9.4 كم). أما بالنسبة لمرافق الترفيه، فتقع ملاعب الجولف مثل ألكاديسا لينكس (9.0 كم) ولا هيسيندا لينكس جولف ريزورت (9.2 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم وصيدلية على بعد 65 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية، وتوفر حوالي 3,821 ساعة شمسية سنويًا. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.2%)، مما يجعله سهل الوصول إليه. البيئة المحيطة تتميز بوجود شواطئ قريبة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، مع وجود شاطئ الشرق (Eastern Beach) على بعد 0.9 كم فقط. تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي ليفانتي (1.2 كم) وبلايا برينسيبي ألفونسو (1.9 كم). أما بالنسبة لملاعب الجولف، فتقع ملاعب مثل ألكاديسا لينكس (9.0 كم) ولا هيسيندا لينكس جولف ريزورت (9.2 كم) وسان روكي كلوب (11 كم) على مسافة قيادة قصيرة، مما يوفر خيارات ممتازة لعشاق رياضة الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا لينيا دي لا كونسبسيون، وهي مدينة تقع في الطرف الشرقي لمضيق جبل طارق، وتفصلها عن جبل طارق بمسافة قصيرة جدًا. تعتبر هذه المدينة بوابة رئيسية للمنطقة، وتقع على مقربة من مدن رئيسية أخرى في الأندلس مثل الجزيرة الخضراء (9.4 كم) وإشبيلية (حوالي 130 كم) ومالقة (حوالي 120 كم)، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المدن والمناطق في جنوب إسبانيا.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL969538
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
