Proiectul rezidențial din La Línea, provincia Cádiz, oferă locuințe tip townhouse, disponibile începând cu prețul de 290.000 €. Locuințele dispun de suprafețe construite de 160 m² pe un teren de 150 m², cu 3 dormitoare și 2 băi. Ansamblul este finalizat și pregătit pentru ocupare imediată, fiind poziționat într-o zonă urbană cu acces facil la facilități și la plajă, promițând un stil de viață mediteranean activ.
În comparație cu alte proiecte din regiunea extinsă a Costa del Sol, cum ar fi Adel San Roque (începând cu 536.000 €), Serenity Golf Homes (începând cu 549.000 €) și Sphere (începând de la 1.619.000 €) din Sotogrande, acest proiect din La Línea oferă un punct de intrare mult mai accesibil pe piața imobiliară, cu un preț de pornire de 290.000 €. În timp ce proiectele din Sotogrande vizează un segment de piață premium, cu focus pe exclusivitate, golf și proximitate față de zone rezidențiale de lux, acest townhouse din La Línea se concentrează pe funcționalitate, accesibilitate urbană și proximitate față de plajă și centre urbane. Locația în La Línea, deși mai puțin exclusivistă decât Sotogrande, oferă avantaje în ceea ce privește costul vieții și accesul direct la facilități urbane esențiale, precum și la Aeroportul Gibraltar. Această diferență de preț reflectă poziționarea geografică și tipul de piață țintită, oferind o alternativă viabilă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean accesibil, fără a compromite calitatea construcției sau accesul la servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în La Línea de la Concepción, acest proiect se află în proximitatea imediata a plajelor și a zonelor urbane, beneficiind de o integrare facilă în peisajul local. Apropierea de facilități esențiale și de centre de agrement definește poziționarea sa strategică.
Aceste locuințe sunt concepute pentru a satisface nevoile familiilor sau ale persoanelor care caută un spațiu confortabil și funcțional. Dispune de multiple spații de depozitare, un garaj privat și o curte exterioară, adaptându-se unui stil de viață activ și organizat.
Proiectul este finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Nu se află în faza de construcție, ci reprezintă o oportunitate de achiziție pentru o locuință gata de locuit, eliminând perioadele de așteptare specifice dezvoltărilor noi.
Proiectul nu include piscină privată în fiecare unitate, deși există opțiuni de piscină comunitară. De asemenea, nu oferă vedere panoramică la mare din toate camerele, accentul fiind pus pe funcționalitate și accesibilitate urbană.
Acest proiect rezidențial se adresează persoanelor și familiilor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă urbană, dar liniștită, cu acces facil la facilități. Este potrivit pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă (la doar 1.2 km de Playa de Levante), dar și față de servicii esențiale precum supermarketuri (312 m), spitale (267 m) și farmacii (65 m). Familiile tinere vor găsi spațiu generos, inclusiv un curte interioară și posibilitatea de a amenaja un spațiu de joacă sau relaxare. De asemenea, profesioniștii care lucrează în Gibraltar sau în zonele învecinate ar putea considera acest proiect o opțiune convenabilă, având în vedere distanța redusă față de aeroportul Gibraltar (aproximativ 0 km pe linie dreaptă). Cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu acces la 3821 de ore de soare anual și un sezon de înot extins, vor fi atrași de locație.
Locuințele dispun de finisaje bune, cu elemente funcționale menite să asigure confortul cotidian. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt concepute pentru a oferi spațiu și practicitate. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate și aer condiționat, asigurând un climat interior optim pe tot parcursul anului. Salonul este luminos, prevăzut cu șemineu și aer condiționat, creând o atmosferă primitoare. Exteriorul include un patio frontal și o curte posterioară, oferind spații suplimentare pentru relaxare și socializare. Garajul privat adaugă un nivel de confort și securitate, iar spațiul de depozitare din subsol, inclusiv un dressing organizat, reprezintă un plus valoric semnificativ. Materialele folosite sunt durabile și practice, adaptate climatului mediteranean.
Locuințele townhouse din acest proiect sunt disponibile începând de la 290.000 €, preț ce include finisajele și amenajările interioare. Suprafața utilă de 160 m² pe un teren de 150 m², cu 3 dormitoare și 2 băi, poziționează aceste proprietăți într-un segment accesibil al pieței imobiliare din zonă. Prețurile pot varia în funcție de specificațiile individuale ale fiecărei unități, dar oferta se concentrează pe valoare și funcționalitate, având în vedere că proprietățile sunt finalizate și gata de ocupare. Cheltuielile suplimentare, precum taxele de achiziție, nu sunt incluse în prețul afișat.
La Línea de la Concepción, situată în provincia Cádiz, se distinge printr-un ritm de viață urban activ, completat de proximitatea față de coastă. Proiectul este amplasat într-o urbanizație renumită, oferind un mediu rezidențial liniștit, dar conectat la pulsul orașului. Accesul facil la plaje, magazine, restaurante și servicii medicale (farmacie la 65m, spital la 267m) contribuie la confortul zilnic. Cele 3821 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni subliniază caracterul mediteranean al zonei. Locuitorii se pot bucura de un stil de viață activ, cu numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber, de la plimbări pe plajă la activități sportive și culturale.
Locuirea în La Línea de la Concepción înseamnă integrarea într-un mediu urban dens, cu o populație de peste 64.000 de locuitori, dar beneficiind de o altitudine joasă (5m deasupra nivelului mării) și de apropierea de țărm. Rază de 2 km în jurul proiectului oferă acces la 111 restaurante, 12 școli, 35 de farmacii, 10 bănci și 65 de cafenele, indicând o infrastructură bogată. Proximitatea imediată a mării, cu cel mai apropiat plajă la 0.9 km, și o pantă foarte mică spre aceasta (0.2%) facilitează accesul. Rețeaua extinsă de transport public, cu 22 de linii și 50 de stații, sugerează o mobilitate bună în interiorul orașului și spre localitățile învecinate, cum ar fi Algeciras (9.4 km).
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului rezidențial în La Línea de la Concepción, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul urban și facilitățile cheie. De asemenea, sunt marcate distanțele către aeroportul Gibraltar și alte puncte de interes regional, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a stilului de viață oferit.
La Línea de la Concepción este situată strategic în provincia Cádiz, la granița cu teritoriul britanic Gibraltar. Această poziționare o conectează direct cu un hub internațional și economic important. Este plasată între zonele metropolitane mai mari din Campo de Gibraltar, precum Algeciras (9.4 km distanță față de stația de tren), și oferă acces spre zonele de coastă mai cunoscute din Costa del Sol de Vest, precum Sotogrande. Proximitatea față de Gibraltar este un factor definitoriu pentru identitatea și economia locală.
Proiectul beneficiază de o poziționare excelentă în raport cu diverse puncte de interes. Plajele Playa de Levante și Playa Príncipe Alfonso sunt accesibile la 1.2 km și, respectiv, 1.9 km. Aeroportul Gibraltar (GIB) este situat la o distanță aeriană neglijabilă (~0 km), facilitând călătoriile internaționale, în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 96 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) și San Roque Club (11 km) sunt ușor accesibile. Infrastructura urbană este de asemenea robustă, cu un supermarket la 312 m, un spital la 267 m și o farmacie la doar 65 m.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean generos, cu o medie anuală de 18.6°C și un număr impresionant de 3821 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe o perioadă de 5 luni, ideal pentru activități acvatice. Altitudinea joasă a zonei (5m deasupra nivelului mării) și panta foarte mică spre plajă (0.2%) contribuie la un confort termic și la accesibilitate. Deși nu sunt furnizate date specifice despre umiditate sau precipitații, climatul general este propice unui stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zonele de coastă din apropiere oferă multiple opțiuni de recreere pe plajă. Playa de Levante (1.2 km) și Eastern Beach (0.9 km) sunt cele mai accesibile, oferind condiții bune pentru relaxare și activități acvatice. Deși informațiile despre certificarea Blue Flag nu sunt specifice pentru aceste plaje, regiunea este cunoscută pentru zonele sale litorale. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de 9 terenuri, inclusiv Alcadeisa Links (9.0 km) și La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km), reprezintă un avantaj major. Infrastructura sportivă este completată de rețeaua de transport public, facilitând accesul la diverse facilități de agrement din regiune.
Sursă: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción este situată strategic în provincia Cádiz, la granița cu teritoriul britanic Gibraltar. Această poziționare o conectează direct cu un hub internațional și economic important. Este plasată între zonele metropolitane mai mari din Campo de Gibraltar, precum Algeciras (9.4 km distanță față de stația de tren), și oferă acces spre zonele de coastă mai cunoscute din Costa del Sol de Vest, precum Sotogrande. Proximitatea față de Gibraltar este un factor definitoriu pentru identitatea și economia locală.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL969538
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
