Проект Vista Hermosa, расположенный в Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, провинция Кадис, представляет собой таунхаус, предлагающий жилую площадь 160 м² на участке 150 м². Этот объект, сданный в эксплуатацию, ориентирован на покупателей, ищущих городское жилье в непосредственной близости от побережья. Расположение в урбанизации обеспечивает определенный уровень спокойствия в городской среде.
Проект Vista Hermosa в Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон предлагает таунхаус по цене 290 000 евро. В отличие от более эксклюзивных и дорогих районов, таких как Сотогранде, где цены на аналогичные объекты начинаются от 536 000 евро (Adel San Roque), Ла-Линеа представляет собой более доступный вариант. Прибрежные города Коста-дель-Соль, такие как Марбелья или Бенальмадена, часто предлагают недвижимость по более высоким ценам из-за развитого туристического имиджа и спроса. Тем не менее, Ла-Линеа, будучи частью провинции Кадис, имеет свои особенности. Ее близость к Гибралтару отличает ее от других частей Коста-дель-Соль. В то время как Сотогранде фокусируется на люксовом сегменте с полями для гольфа и маринами, Ла-Линеа предлагает более урбанизированный образ жизни с прямым доступом к пляжам и городской инфраструктуре по конкурентоспособной цене. Регион Кадис в целом может предложить более традиционный испанский опыт по сравнению с более космополитичными курортами Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизации Vista Hermosa, в городе Ла-Линеа, провинция Кадис. Близость к городским центрам и инфраструктуре является ключевым фактором. Расстояние до пляжа позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни, в то время как городские удобства находятся в пределах досягаемости.
Проект ориентирован на покупателей, нуждающихся в пространстве и функциональности. Три спальни и две ванные комнаты, а также наличие гаража и подвала с гардеробной, отвечают потребностям семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для хранения или хобби.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает отсутствие стадии строительства. Покупатели могут получить доступ к недвижимости сразу после завершения сделки. Это устраняет ожидание, связанное с новыми строительными проектами, и позволяет немедленно начать использование жилья.
Данный проект не предлагает вид на море, несмотря на близость к побережью. Также отсутствует частный бассейн, так как доступен только коммунальный бассейн. Ориентация окон на север и юг может означать, что не все помещения будут получать солнечный свет в течение всего дня.
Этот объект может подойти для семей, которым требуется жилье с тремя спальнями и достаточным пространством для жизни, включая задний двор. Он также может быть интересен для тех, кто ценит удобство проживания в городской черте с легким доступом к инфраструктуре, такой как магазины, больницы и аптеки, находящиеся в пределах пешей или велосипедной доступности. Близость к пляжу (0.9 км) и такие объекты, как гараж и подвал, делают его привлекательным для тех, кто ищет функциональное жилье с возможностью хранения или дополнительного пространства. Ориентация на север и юг может быть благоприятной для тех, кто предпочитает контролировать прямое солнечное освещение в разное время суток. Наличие коммунального бассейна может быть дополнительным преимуществом для семей.
Объект находится в хорошем состоянии, что подразумевает готовность к немедленному заселению без необходимости капитального ремонта. К особенностям относятся встроенные шкафы, частная терраса и кладовая, что обеспечивает дополнительное удобство и организацию пространства. Кухня полностью оборудована, что позволяет начать приготовление пищи сразу после переезда. Частичная меблировка может упростить процесс обустройства. Наличие гаража и частной парковки является значительным преимуществом в городской среде. Система безопасности в виде закрытого комплекса с круглосуточной охраной повышает уровень спокойствия жильцов. Отделка и материалы соответствуют стандартам, ожидаемым от жилья в этой категории.
Цена объекта составляет 290 000 евро, не включая дополнительные расходы. Эта цена относится к таунхаусу с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей жилой площадью 160 м² и участком 150 м². Наличие такого типа недвижимости в этой ценовой категории ориентировано на покупателей, ищущих разумное соотношение цены и площади в городской прибрежной зоне. Данные о наличии других объектов в проекте или вариациях цен не предоставлены, что предполагает наличие только этого конкретного объекта в предложении.
Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон — это муниципалитет в провинции Кадис, расположенный на побережье. Городская среда характеризуется высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой, что подтверждается наличием множества ресторанов, школ, аптек и банков в радиусе 2 км. Непосредственная близость к Гибралтару создает уникальный контекст. Высота над уровнем моря составляет всего 5 метров, что типично для прибрежных зон. Образ жизни здесь сочетает в себе преимущества городского проживания с легким доступом к пляжам, таким как Eastern Beach, находящийся в 0.9 км. Местные праздники, которых насчитывается 32 в год, отражают культурную активность региона. Это место, где повседневная жизнь тесно связана с близостью к морю и городским удобствам, предлагая ритм, характерный для южных прибрежных городов.
Проживание в Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон предлагает сочетание городской жизни и близости к природным объектам. Наличие 35 аптек, 111 ресторанов, 12 школ и 1 больницы в радиусе 2 км свидетельствует о хорошо развитой инфраструктуре. Городская среда с высотой над уровнем моря всего 5 метров обеспечивает комфортные условия для повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Eastern Beach (0.9 км), позволяет легко интегрировать отдых у моря в повседневную рутину. Высокое количество солнечных часов (3821 в год) и продолжительный купальный сезон (5 месяцев) способствуют активному образу жизни на свежем воздухе. Городское общественное транспортное сообщение с 22 линиями и 50 остановками облегчает передвижение по окрестностям без необходимости использования личного автомобиля.
Данная карта иллюстрирует расположение проекта Vista Hermosa в Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон. На ней отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, аэропорт Гибралтара, гольф-поля и общественный транспорт. Карта помогает оценить близость проекта к основным транспортным узлам и рекреационным зонам, а также его положение в контексте городской застройки.
Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон расположена в восточной части провинции Кадис, на побережье Гибралтарского пролива. Ее стратегическое положение отличает ее от других муниципалитетов Коста-дель-Соль, так как она граничит непосредственно с британской заморской территорией Гибралтар. Это создает уникальную географическую и экономическую среду. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья (примерно 110 км по суше) или Малага (примерно 130 км по суше), делает Ла-Линеа более удаленной от центра Коста-дель-Соль, но при этом обеспечивает доступ к инфраструктуре и достопримечательностям региона.
Объект расположен недалеко от пляжей: Playa de Levante (1.2 км), Playa Príncipe Alfonso (1.9 км) и Eastern Beach (2.4 км). Ближайший аэропорт, Гибралтар (GIB), находится практически в непосредственной близости (около 0 км по прямой). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 96 км. Гольф-поля, такие как Alcaidesa Links (9.0 км), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 км) и San Roque Club (11 км), находятся в пределах досягаемости для любителей этого вида спорта. Крупные города, такие как Альхесирас, расположены в 9.4 км. Наличие 22 линий общественного транспорта и 50 остановок указывает на хорошую транспортную доступность.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон характеризуется большим количеством солнечных часов, составляющим в среднем 3821 час в год, что является одним из самых высоких показателей в Испании. Это способствует продолжительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Средняя годовая температура составляет 18.6°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Высота над уровнем моря всего 5 метров и очень пологий уклон к пляжу (0.2%) делают местность плоской и легкодоступной. Близость к Средиземному морю смягчает температурные колебания, обеспечивая мягкие зимы и умеренно жаркое лето.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам: Playa de Levante (1.2 км), Playa Príncipe Alfonso (1.9 км) и Eastern Beach (2.4 км). Ближайший пляж Eastern Beach находится всего в 0.9 км. Эти пляжи, вероятно, подходят для отдыха и водных видов спорта, учитывая климатические условия региона. Для любителей гольфа доступны поля Alcaidesa Links (9.0 км), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 км) и San Roque Club (11 км). Наличие коммунального бассейна также является элементом для досуга и отдыха. Городская среда предлагает широкий спектр других развлекательных возможностей, включая рестораны и кафе.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон расположена в восточной части провинции Кадис, на побережье Гибралтарского пролива. Ее стратегическое положение отличает ее от других муниципалитетов Коста-дель-Соль, так как она граничит непосредственно с британской заморской территорией Гибралтар. Это создает уникальную географическую и экономическую среду. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья (примерно 110 км по суше) или Малага (примерно 130 км по суше), делает Ла-Линеа более удаленной от центра Коста-дель-Соль, но при этом обеспечивает доступ к инфраструктуре и достопримечательностям региона.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL969538
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
