La Línea de la Concepción, beläget i provinsen Cádiz, Andalusien, erbjuder detta radhus en boendemiljö i en etablerad stadsmiljö. Med en byggd yta på 160 m² och en tomtyta på 150 m² representerar fastigheten en möjlighet för dem som söker en bostad nära kustens faciliteter. Staden är känd för sin befolkningstäthet och sitt läge vid Gibraltarsundet, vilket ger en distinkt karaktär till området. Projektet är färdigställt, vilket innebär att det är redo för omedelbar inflyttning.
Jämfört med prestigefyllda områden som Sotogrande, där jämförbara projekt som Adel San Roque, Serenity Golf Homes och Sphere har startpriser från €536.000 upp till €1.619.000, erbjuder detta radhus i La Línea en mer tillgänglig prisnivå från €290.000. Sotogrande är känt för sina exklusiva golfbanor, marina och högre grad av avskildhet och lyx, vilket återspeglas i fastighetspriserna. La Línea de la Concepción, å andra sidan, positionerar sig som en mer etablerad stad med direkt tillgång till ett brett utbud av dagliga bekvämligheter och en mer integrerad urban livsstil. Medan Sotogrande kan attrahera de som söker en lugnare, mer exklusiv miljö med fokus på golf och marina, tilltalar La Línea de som prioriterar bekvämlighet, stadsliv och kustnära tillgänglighet till ett lägre pris. Den snäva relationen till Gibraltar och den generellt lägre prisbilden skiljer La Línea markant från de mer turistorienterade och exklusiva kuststräckorna längre västerut längs Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom gångavstånd från stranden, i ett urbant område där många bekvämligheter finns tillgängliga till fots. Närheten till Gibraltar flygplats, endast 1.6 km bort, understryker den strategiska positionen för resor. Många av de dagliga nödvändigheterna är nåbara via promenader eller cykelturer, vilket bidrar till en livsstil med lågt bilberoende.
Detta radhus är utformat för att tillgodose behoven hos en familj eller ett par som uppskattar både utrymme och bekvämlighet. Med tre sovrum, två badrum och separata boytor, inklusive en bakgård och ett garage, erbjuder bostaden en funktionell och anpassningsbar livsmiljö. Källaren med förvaringsutrymme och klädrum adderar ytterligare praktisk funktionalitet.
Projektet är markerat som färdigställt, vilket innebär att byggnationen är avslutad och fastigheten är redo att tas i bruk. Detta eliminerar väntetider associerade med nybyggnation och möjliggör en snabb övergång till att bo i bostaden. Statusen som 'gereed' indikerar att alla strukturella och ytliga arbeten är slutförda enligt gällande standarder.
Fastigheten erbjuder inte en omedelbar närhet till stora grönområden eller parker direkt utanför dörren, då den är belägen i en stadsmiljö. Ett privat poolområde är inte standard, även om potential finns att anlägga ett i bakgården. Även om det finns ett garage, är detta en privat parkering snarare än ett dedikerat komplex av parkeringsplatser för flera fordon.
Detta radhus passar för den som prioriterar en etablerad stadsmiljö med direkt tillgång till vardagliga bekvämligheter och närhet till havet. Familjer kan finna den tre sovrumslösningen samt utomhusytan attraktiv för gemenskap och lek. Personer som värdesätter en aktiv livsstil och vill minimera bilberoendet kommer att uppskatta gång- och cykelavstånd till service och strand. Källarens extra utrymmen, inklusive ett organiserat klädrum och förvaring, kan vara tilltalande för dem som behöver extra ordning och reda. För dem som söker en färdigställd bostad utan byggväntetid, erbjuder detta projekt en omedelbar möjlighet att flytta in och börja njuta av den lokala livsstilen. Det kan även vara ett alternativ för de som inte söker en exklusiv lyxbostad, men ändå önskar ett funktionellt och bekvämt hem i en kustnära region.
Fastigheten beskrivs som att ha ett bra skick ('Good condition') och är fullt möblerad ('Fully Furnished'), vilket indikerar att den är redo för inflyttning utan omedelbara renoveringsbehov. Köket är fullt utrustat ('Fully Fitted'), vilket ger en funktionell matlagningsmiljö. Inbyggda garderober ('Fitted Wardrobes') i sovrummen bidrar till god organisation och utrymmesutnyttjande. Den privata terrassen erbjuder en personlig utomhusyta. Som del av ett gated complex med 24-timmars säkerhet ('Gated Complex', '24 Hour Security') kan boende förvänta sig en ökad trygghetskänsla. Garaget ger privat parkering. Det kommunala poolområdet ('Pool - Communal') ger tillgång till ytterligare rekreation. Dessa detaljer pekar mot en standard som fokuserar på praktisk funktion och bekvämlighet.
Radhuset är prissatt från €290.000, exklusive tillkommande kostnader. Denna prisnivå placerar fastigheten inom ett visst segment av bostadsmarknaden i regionen. Tillgängligheten är god då projektet är färdigställt, vilket innebär att bostaden kan övertas omgående. Storleken på 160 m² boyta och 150 m² tomt fördelas över flera plan, inklusive ett garage och källare. Detaljer om eventuella ytterligare kostnader, såsom fastighetsskatter eller samfällighetsavgifter, bör inhämtas separat. Priset per kvadratmeter kan variera beroende på den exakta placeringen inom urbanisationen och eventuella tillval som gjorts under byggtiden.
La Línea de la Concepción framstår som en dynamisk stadsmiljö där vardagen präglas av närheten till både kust och urbana bekvämligheter. Med endast 312 meter till närmaste supermarket och 267 meter till ett sjukhus, är grundläggande behov omedelbart tillgängliga. Närheten till stranden, Playa de Levante på 1.2 km avstånd, möjliggör regelbundna besök vid havet. Stadens infrastruktur med 22 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser underlättar förflyttning utan bil, vilket kan uppmuntra till en aktiv livsstil. Historiskt sett njuter området av över 3800 soltimmar per år, med ett badsäsong som sträcker sig över fem månader, vilket tyder på en livsstil som drar nytta av det gynnsamma klimatet. Detta gör platsen lämplig för individer eller familjer som söker en aktiv och bekväm livsstil i en kustnära stadsmiljö.
Att bo i La Línea de la Concepción innebär att vara del av en livlig stad med en befolkning på över 64 000 invånare. Staden ligger på 5 meters höjd över havet, vilket ger en nära koppling till kusten. Närheten till Gibraltar, som ligger strax över gränsen, skapar en unik gränsöverskridande dynamik. Området har en hög koncentration av restauranger (111 inom 2 km), skolor (12), apotek (35) och banker (10), vilket säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses lokalt. Stadens placering vid Gibraltarsundet bidrar till ett maritimt influerat stadsliv. Den relativt låga höjden och den mycket svaga lutningen mot havet (0.2%) tyder på en lättillgänglig terräng som inte utgör några hinder för rörelse.
Kartbilden visar La Línea de la Concepcións placering i provinsen Cádiz, Andalusien, vid den sydligaste spetsen av Iberiska halvön. Närheten till Gibraltar och dess internationella flygplats framträder tydligt, liksom dess kustläge vid Gibraltarsundet. Den urbana strukturen och närheten till kustlinjen är centrala geografiska kännetecken som syns på kartan.
La Línea de la Concepción är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Detta läge ger en unik position inom Andalusien. Staden ligger inte direkt i de mer kända turistområdena som Marbella eller Estepona, men dess närhet till Gibraltar erbjuder en annan typ av urban och logistisk fördel. Avståndet till Algeciras, en viktig hamnstad, är cirka 9.4 km, vilket understryker den regionala kopplingen. Positionen vid Gibraltarsundet ger en specifik karaktär, skild från den mer traditionella Costa del Sol-kusten längre österut.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till flera viktiga destinationer. De närmaste stränderna, som Playa de Levante, ligger endast 1.2 km bort, vilket gör strandbesök enkelt att integrera i vardagen. För internationella resor är Gibraltar flygplats (GIB) bekvämt belägen cirka 0 km bort (hemelsbreed, vilket tyder på extrem närhet, eventuellt en indikation på att GIB är den primära flygplatsen trots den angivna 1.6 km för ett annat mått). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 96 km bort. Närmaste supermarket ligger på 312 meters avstånd och ett sjukhus på 267 meters, vilket garanterar enkel tillgång till nödvändigheter. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, med Alcadeisa Links på 9.0 km avstånd. Möjlighet till laddning av elfordon finns tillgänglig 1.3 km bort.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.6°C. Området får ett anmärkningsvärt antal soltimmar, med historiska data som visar 3,821 soltimmar per år. Detta gynnsamma klimat bidrar till ett långt badsäsong som varar i ungefär fem månader, då vattentemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Stadens låga höjd på 5 meter över havet och den minimala lutningen mot kusten (0.2%) innebär en platt och lättillgänglig topografi. Dessa klimatförhållanden är gynnsamma för utomhusaktiviteter och bidrar till en livsstil som ofta utnyttjar det soliga vädret.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder god tillgång till kustrelaterad rekreation. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Levante (1.2 km), Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) och Eastern Beach (2.4 km). Även om det inte specificeras om dessa är Blue Flag-certifierade, indikerar närheten att strandaktiviteter är en central del av livsstilen här. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, såsom Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) och San Roque Club (11 km). Dessa möjligheter till både strandliv och golf bidrar till ett varierat utbud av fritidsaktiviteter för invånarna.
Källa: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Detta läge ger en unik position inom Andalusien. Staden ligger inte direkt i de mer kända turistområdena som Marbella eller Estepona, men dess närhet till Gibraltar erbjuder en annan typ av urban och logistisk fördel. Avståndet till Algeciras, en viktig hamnstad, är cirka 9.4 km, vilket understryker den regionala kopplingen. Positionen vid Gibraltarsundet ger en specifik karaktär, skild från den mer traditionella Costa del Sol-kusten längre österut.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL969538
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
