Dette byhuset ligger i La Línea de la Concepción, en by i provinsen Cádiz, Andalusia. Området er kjent for sin beliggenhet nær Gibraltar og kysten. Prosjektet tilbyr en bolig i et urbant miljø med lett tilgang til lokale fasiliteter. Byhuset er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse, og representerer en mulighet for de som søker en etablert bolig i en region med et temperert middelhavsklima.
I sammenligning med andre eiendommer i regionen, som Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere i Sotogrande, som alle har startpriser fra henholdsvis €536 000, €549 000 og €1 619 000, representerer denne boligen i La Línea et mer tilgjengelig prisnivå. Disse prosjektene i Sotogrande er typisk lokalisert i mer eksklusive og grønne områder, ofte med fokus på golf og luksusfasiliteter, og reflekterer en høyere grad av privatliv og ofte større tomtearealer. La Línea-området, derimot, tilbyr en mer urban livsstil med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av dagligdagse tjenester og nærhet til grensen til Gibraltar. Mens Sotogrande appellerer til de som søker en rolig, luksuriøs setting med fokus på golf og fritid, henvender La Línea seg til de som verdsetter praktisk beliggenhet, urban bekvemmelighet og en mer integrert del av lokalsamfunnet, til en lavere kostnad.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et byområde som gir umiddelbar nærhet til daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek. Strandpromenaden er innen rekkevidde, noe som gir tilgang til kystlinjen og tilhørende rekreasjonsmuligheter. Den urbane konteksten sikrer at de fleste tjenester er tilgjengelige til fots eller med kort reise.
Denne boligen er egnet for husstander som verdsetter en praktisk beliggenhet med tilgang til byens fasiliteter, samtidig som de ønsker kort vei til kysten. Med tre soverom og to bad, samt privat uteområde og garasje, tilbyr den funksjonalitet for familier eller de som trenger ekstra rom for gjester eller hobbyer.
Boligen er ferdigstilt og klar for innflytting. Det er ikke et prosjekt under bygging, men en eksisterende eiendom som nå er tilgjengelig for salg. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosesser og muliggjør en raskere overgang til den nye boligen.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, da det er lokalisert i et tettbygd urbant område. Det er heller ikke et prosjekt med store private hagearealer; eiendommen har et privat bakgård og et lite foran/sideområde, noe som er typisk for byhus. Fasiliteter som et privat svømmebasseng er ikke inkludert i denne eiendommen.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som prioriterer en etablert urban livsstil med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Det er et passende valg for de som ønsker å bo i et område med god tilgjengelighet til både lokale tjenester og kysten, og som foretrekker å unngå ventetiden forbundet med nybygg. Personer som pendler til Gibraltar vil finne den korte avstanden til grensen attraktiv. Videre kan den som søker en bolig med et praktisk oppsett, inkludert garasje og tilgang til et privat uteområde, finne denne eiendommen velegnet. Det er også en mulighet for de som ønsker å utnytte den nærliggende kystlinjen for fritidsaktiviteter, gitt den korte avstanden til flere strender.
Eiendommen er beskrevet som i god stand, med funksjonelle rom som en fullt utstyrt kjøkken, stue med peis og aircondition. Det er også nevnt garderobeskap på soverommene og et privat terrasseområde. Videre omfatter boligen en garasje med tilkobling til et kjellerområde som inneholder lagringsrom og et dressingrom. Vinduer er til stede på vaskerommet. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen leveres delvis møblert. Sikkerhetsfunksjoner inkluderer et inngjerdet kompleks med 24-timers vakthold. Utførelsen er typisk for et etablert byhus med fokus på praktisk bruk og komfort.
Boligen er priset til €290 000, eksklusive tilleggskostnader. Dette prisnivået reflekterer en mellomklasse-eiendom innenfor det lokale markedet. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse, noe som betyr at kjøpsprosessen kan fullføres relativt raskt etter aksept av tilbud. Tilgjengeligheten er én enkelt enhet, og siden det ikke er et prosjekt under bygging, er det ingen ytterligere faser eller boliger å velge mellom. Prisen er satt for den totale enheten som beskrevet, med 3 soverom og 2 bad.
La Línea de la Concepción tilbyr en dynamisk urban livsstil med en befolkning på over 64 000 innbyggere. Området preges av nærheten til både havet og Gibraltar, noe som gir en unik kulturell og geografisk plassering. Daglige rytmer her er ofte knyttet til tilgjengeligheten av et bredt spekter av tjenester; med over 100 restauranter, 35 apotek og 12 skoler innenfor en 2 km radius, er det enkelt å dekke de fleste behov til fots eller med kort reise. Høyden på 5 meter over havet og en svak helling mot stranden (0.2%) indikerer et flatt terreng, som ytterligere forbedrer den gåvennlige naturen i området. Den historiske gjennomsnittstemperaturen på 18.6°C og over 3800 soltimer per år bidrar til et klima som inviterer til utendørsaktiviteter store deler av året.
La Línea de la Concepción fremstår som et pulserende sentrum med en høy tetthet av urbane fasiliteter. Med over 100 restauranter, 65 kafeer, 35 apotek og 10 banker innen 2 km, er hverdagen preget av enkel tilgang til tjenester. Tilstedeværelsen av 12 skoler og 1 sykehus understreker områdets egnethet for familier og generell befolkning. Offentlig transport er godt representert med 22 linjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer behovet for privat transport for visse ærend. Nærheten til Gibraltar (praktisk talt ingen avstand hemelsbreed) er en dominerende faktor for mange innbyggere, som kan påvirke arbeidsliv og daglige pendlerutiner. Området har en høyde på 5 meter over havet og en lett helling mot stranden.
Dette kartet viser beliggenheten til La Línea de la Concepción i provinsen Cádiz, med markering av prosjektets urbane kontekst og nærhet til kysten. Kartet illustrerer den sentrale plasseringen i forhold til Gibraltar og viktige transportårer som flyplassen.
La Línea de la Concepción er geografisk plassert i den østlige delen av provinsen Cádiz, ved foten av Gibraltar. Dens beliggenhet gir en unik posisjon ved inngangen til Middelhavet. Byen ligger relativt nært til andre viktige sentre som Algeciras (9.4 km), som er en viktig havneby. Den nærmeste internasjonale flyplassen er Gibraltar (GIB), som ligger rett ved siden av, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger rundt 96 km unna. Denne strategiske plasseringen påvirker både det lokale næringslivet og innbyggernes reisemuligheter.
Boligen ligger gunstig til med tanke på flere viktige punkter. Den er plassert 1.6 km fra nærmeste flyplass (Gibraltar), noe som forenkler reiser. Tilgang til strender er god; Playa de Levante er 1.2 km unna, mens Eastern Beach ligger 0.9 km unna. For shopping er en supermarked bare 312 meter unna, og et sykehus er lokalisert 267 meter unna, noe som gir trygghet. Golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde, med Alcadeisa Links 9.0 km unna. Det er også en ladestasjon for elbiler 1.3 km unna, og en apotek kun 65 meter unna, noe som fremhever områdets praktiske tilgjengelighet.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med et betydelig antall soltimer, historisk målt til 3 821 per år. Dette bidrar til et utvidet svømme- og utendørssesong, med en gjennomsnittlig vanntemperatur over 20°C i omtrent fem måneder. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 18.6°C, noe som indikerer milde vintre og varme somre. Området ligger lavt, med en gjennomsnittlig høyde på 5 meter over havet, og har en svært svak helling (0.2%) mot kysten, noe som sikrer et flatt og lett tilgjengelig terreng nær stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de Levante (1.2 km) og Eastern Beach (0.9 km). Selv om spesifikke Blue Flag-statuser ikke er oppgitt for disse, indikerer den generelle beliggenheten ved kysten muligheter for strandaktiviteter. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten; Alcadeisa Links og La Hacienda Links Golf Resort ligger begge rundt 9 km unna, mens San Roque Club er 11 km unna. Tilstedeværelsen av 22 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser indikerer også gode muligheter for mobilitet og tilgang til ulike fritidsaktiviteter og fasiliteter i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción er geografisk plassert i den østlige delen av provinsen Cádiz, ved foten av Gibraltar. Dens beliggenhet gir en unik posisjon ved inngangen til Middelhavet. Byen ligger relativt nært til andre viktige sentre som Algeciras (9.4 km), som er en viktig havneby. Den nærmeste internasjonale flyplassen er Gibraltar (GIB), som ligger rett ved siden av, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger rundt 96 km unna. Denne strategiske plasseringen påvirker både det lokale næringslivet og innbyggernes reisemuligheter.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL969538
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
