Ovo je kompleks stambenih jedinica u La Línea de la Concepción, provincija Cádiz, Andaluzija. Projekat nudi gradsku kuću sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 160 m² i placem od 150 m². Nalazi se u urbanizovanom području, na pešačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja, sa dobrom povezanošću sa aerodromom Gibraltar.
U poređenju sa ekskluzivnijim naseljima kao što je Sotogrande, gde cene počinju od oko 536.000 evra za projekte poput Adel San Roque ili Serenity Golf Homes, ova gradska kuća u La Línea de la Concepción nudi znatno pristupačniju opciju sa cenom od 290.000 evra. Dok Sotogrande nudi luksuz, golf terene svetske klase i privatne marine, La Línea se fokusira na urbanu udobnost, neposrednu blizinu Gibraltara i svakodnevne sadržaje dostupne pešice. Infrastruktura u La Línea je dobro razvijena, sa brojnim javnim prevoznim linijama i stanicama, što olakšava kretanje bez oslanjanja isključivo na automobil, za razliku od pojedinih delova Sotograndea koji mogu zahtevati više mobilnosti. Ova lokacija pruža drugačiji, ali funkcionalan način života za kupce sa ograničenijim budžetom ili one koji traže praktičnost urbanog života blizu obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova gradska kuća je smeštena u mirnom urbanizovanom naselju Vista Hermosa u La Línea de la Concepción. Blizina plaže Levante, kao i centra grada, pruža kombinaciju mirnog života i pristupa gradskim pogodnostima i rekreativnim aktivnostima.
Projekat je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže funkcionalan i udoban životni prostor. Sa tri spavaće sobe, dva kupatila, privatnim dvorištem i garažom, nudi praktičnost za svakodnevni život i rekreaciju.
Ova gradska kuća je završena i spremna za useljenje. Nudi renoviranu nekretninu u dobrom stanju, sa svim potrebnim karakteristikama za moderan život, bez čekanja na završetak izgradnje.
Projekat ne nudi pogled na more sa svih pozicija, niti poseduje privatni bazen u sklopu parcele, iako je moguće izgraditi zajednički bazen. Nije lociran u ekskluzivnom turističkom rizortu, već u urbanom okruženju.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže stambeni prostor u urbanom okruženju sa dobrom dostupnošću sadržaja i plaže. Idealan je za porodice kojima su potrebne tri spavaće sobe i dodatni prostori kao što su garaža i ostava. Takođe je privlačan za one koji žele da budu blizu Gibraltara radi posla ili drugih aktivnosti. Kupci koji preferiraju mirnije lokacije, ali ne žele da budu potpuno izolovani od gradskog života, naći će ovde balans. Zbog svoje cene i ponuđenog prostora, može biti interesantan i kao potencijalna investicija za izdavanje, posebno imajući u vidu blizinu turističkih atrakcija i Gibraltara.
Gradska kuća nudi dobru kvalitetu završnih radova, sa fokusom na funkcionalnost i udobnost. Sadrži ugradne ormare u spavaćim sobama i klima uređaje za optimalnu udobnost tokom cele godine. Potpuno opremljena kuhinja i dva kupatila zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Dnevni boravak sa kaminom stvara prijatan ambijent, dok dvorište pruža prostor za privatne aktivnosti. Posebnu vrednost daju podrum sa ostavom i velikom svlačionicom. Garaža sa bočnim ulazom dodatno doprinosi praktičnosti. Materijali su odabrani sa ciljem trajnosti i lakog održavanja, što je tipično za stambene objekte u ovom urbanom okruženju.
Cena za ovu gradsku kuću počinje od 290.000 evra, ne uključujući troškove. Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu kao pristupačnu opciju u poređenju sa susednim, ekskluzivnijim oblastima kao što je Sotogrande, gde uporedivi projekti počinju od znatno viših cena. Dostupnost ove specifične nekretnine zavisi od trenutnog tržišnog stanja i može varirati.
La Línea de la Concepción je grad u provinciji Kadiz, poznat po svojoj blizini Gibraltaru i mediteranskom načinu života. Ovo okruženje nudi bogatstvo sadržaja, uključujući brojne restorane, škole i apoteke, sve na pešačkoj udaljenosti. Grad je smešten na obali, sa neposrednom blizinom plaža kao što su Playa de Levante i Eastern Beach, što omogućava uživanje u morskim aktivnostima i šetnjama obalom. Visina od samo 5 metara iznad nivoa mora dodatno doprinosi prijatnom klimatskom okruženju. Sa 3,821 sunčanih sati godišnje i petomesečnim periodom idealnim za kupanje, ovo područje pruža obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom tokom većeg dela godine.
Život u La Línea de la Concepción pruža dinamično iskustvo, sa gradskim sadržajima na dohvat ruke. Sa 111 restorana, 12 škola, 35 apoteka i bolnicom na samo 267 metara, svakodnevni život je praktičan i bezbrižan. Blizina plaža, kao što je Eastern Beach (0.9 km), omogućava svakodnevni pristup obali i morskim aktivnostima. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 javnih prevoznih stanica koje pokrivaju 22 linije, olakšavajući kretanje po gradu i okolini. Visina od 5 metara nadmorske visine i blag nagib ka plaži od 0.2% doprinose ugodnom okruženju bez velikih topografskih prepreka.
Ova mapa prikazuje lokaciju urbanizacije Vista Hermosa u gradu La Línea de la Concepción, provincija Cádiz. Označava blizinu plaža, ključnih usluga i saobraćajnica, pružajući vizuelni pregled pristupačnosti i okruženja projekta.
La Línea de la Concepción je strateški pozicionirana na južnom rubu provincije Kadiz, na samoj granici sa Gibraltarom. Ova lokacija pruža jedinstvenu povezanost sa britanskom prekomorskom teritorijom, kao i sa drugim važnim gradovima u Andaluziji. Aerodrom Gibraltar je udaljen praktično na dohvat ruke, dok su veći gradovi poput Alhesirasa (9.4 km) lako dostupni. Blizina ovog urbanog centra istovremeno pruža prednosti života u mirnijem okruženju, dok je pristup većim gradovima i turističkim centrima omogućen zahvaljujući dobroj saobraćajnoj mreži.
Projekat je izuzetno dobro povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Gibraltar (GIB) je praktično na nula kilometara vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga (AGP) udaljen oko 96 km. Plaže kao što su Playa de Levante (1.2 km) i Eastern Beach (2.4 km) su na pešačkoj ili kratkoj vožnji. Centar grada sa supermarketima (312 m) i apotekama (65 m) je dostupan pešice. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Alcadeisa Links (9.0 km) i La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) nalaze se u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción se odlikuje mediteranskom klimom sa oko 3.821 sunčanih sati godišnje, što pruža obilje sunca tokom cele godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.6°C, a petomesečni period sa temperaturom mora iznad 20°C omogućava duge periode uživanja u vodenim sportovima i rekreaciji na plaži. Grad se nalazi na niskoj nadmorskoj visini (5m), sa blagim nagibom ka moru, što doprinosi prijatnoj klimi i udobnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Domaćin je nekoliko plaža, uključujući Playa de Levante (1.2 km), Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) i Eastern Beach (2.4 km), od kojih su mnoge dostupne pešice ili kratkom vožnjom. Plava zastava (Blue Flag) na obližnjim plažama potvrđuje visok kvalitet vode i usluga. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko golf terena, uključujući Alcadeisa Links (9.0 km) i La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km), koji se nalaze na kratkoj udaljenosti od projekta.
Izvor: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción je strateški pozicionirana na južnom rubu provincije Kadiz, na samoj granici sa Gibraltarom. Ova lokacija pruža jedinstvenu povezanost sa britanskom prekomorskom teritorijom, kao i sa drugim važnim gradovima u Andaluziji. Aerodrom Gibraltar je udaljen praktično na dohvat ruke, dok su veći gradovi poput Alhesirasa (9.4 km) lako dostupni. Blizina ovog urbanog centra istovremeno pruža prednosti života u mirnijem okruženju, dok je pristup većim gradovima i turističkim centrima omogućen zahvaljujući dobroj saobraćajnoj mreži.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL969538
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
