Ovaj stambeni objekat se nalazi u La Línea de la Concepción, provincija Cádiz, na obali Andaluzije. Smešten u mirnom urbanizovanom području, nudi moderan životni stil sa praktičnim pristupom lokalnim sadržajima i plaži. Projekat je završen i spreman za useljenje, pružajući udobnost i funkcionalnost u okviru dobro uspostavljene zajednice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Urbanización Paraíso blizu je obale, sa plažama na pešačkoj udaljenosti. Okruženje nudi kombinaciju gradskog života sa obližnjim sadržajima i mirnijim stambenim ambijentom, idealnim za svakodnevni život.
Ova kuća je dizajnirana za udoban život, sa tri spavaće sobe, dva kupatila i prostranim dnevnim boravkom. Moderno opremljena kuhinja i dodatni spoljni prostori poput terase i bazena zadovoljavaju potrebe porodica i pojedinaca koji traže kvalitetan život.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Nudi priliku za kupovinu novog doma bez dugog čekanja na izgradnju, sa svim završnim radovima i instalacijama spremnim za upotrebu.
Ovaj projekat se ne fokusira na ruralno ili izolovano okruženje; umesto toga, nudi život u urbanizovanom području sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Nema panoramskih pogleda na more direktno sa svake tačke nekretnine, niti se nalazi u ekskluzivnom golf naselju.
Ref: VL202532
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže stalni dom ili sezonsko utočište u južnoj Španiji. Idealan je za one koji cene blizinu gradskih sadržaja kao što su prodavnice, restorani i medicinske ustanove, a istovremeno žele da uživaju u privatnom bazenu i terasi. Kupci koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za renoviranjem, naći će ovu kuću privlačnom. Takođe je pogodan za one koji žele lako da putuju, s obzirom na blizinu aerodroma Gibraltar. Stanje 'Odlično' i karakteristike kao što su ugrađeni ormari i potpuno opremljena kuhinja, doprinose udobnosti svakodnevnog života, čineći je opcijom za kupce koji traže praktično i udobno rešenje.
Nekretnina se odlikuje visokokvalitetnom završnom obradom i dizajnom, što je vidljivo na fotografijama koje prikazuju moderno kupatilo i kuhinju. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dodatni prostor za skladištenje i doprinose urednosti prostora. Kuhinja je potpuno opremljena, sa centralnim ostrvom i brojnim ormarićima, što osigurava funkcionalnost. Kupatilo je moderno, sa kvalitetnim i savremenim finišima. Spoljni prostor uključuje terasu sa natkrivenim delom, štampani betonski pod i privatni bazen sa slanom vodom, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima i udobnosti boravka. Garaža za dva automobila dodatno povećava praktičnost.
Početna cena za ovu kuću je 325.000 €. Cena je prilagođena u odnosu na prethodnu ponudu od 329.000 €, što ukazuje na mogućnost pregovora ili atraktivniju tržišnu poziciju. Iako se ne navode detalji o dodatnim troškovima kupovine, uobičajeno je da oni uključuju poreze i administrativne naknade. Dostupnost nekretnina u ovom cenovnom rangu u urbanizovanim delovima La Línea, sa privatnim bazenom i garažom, predstavlja konkurentnu opciju na tržištu. Ponuda obuhvata tri spavaće sobe i dva kupatila na parceli od 210 m², sa stambenom površinom od 130 m², što je u skladu sa trenutnim cenama za slične objekte u regiji.
La Línea de la Concepción, smeštena u provinciji Cádiz, nudi dinamično okruženje sa bogatom istorijom i blizinom Gibraltara. Život ovde karakteriše kombinacija urbanih sadržaja i blizine mediteranske obale. Sa 64.499 stanovnika i nadmorskom visinom od samo 5 metara, grad je smešten u ravničarskom terenu sa blagim nagibom ka obali, što olakšava kretanje i pristup plažama. Blizina aerodroma Gibraltar (0 km) i Málage (96 km) obezbeđuje dobru povezanost. Dnevni život se odvija u okruženju sa brojnim restoranima (111), školama (12), apotekama (35) i bankama (10) u prečniku od 2 km. Stanovništvo uživa u značajnom broju sunčanih sati godišnje (3.821) i dugom periodu kupanja, što čini ovo područje privlačnim tokom većeg dela godine.
Urbanización Paraíso u La Línea de la Concepción nudi životni stil koji kombinuje mir i praktičnost. Sa apotekom na samo 65 metara i supermarketom na 312 metara, osnovne potrebe su lako dostupne. Bolnica je udaljena 267 metara, a centar grada je na kratkoj vožnji. Područje je dobro povezano javnim prevozom sa 22 linije i 50 stanica u blizini. Blizina plaža kao što su Playa de Levante (1.2 km) i Eastern Beach (0.9 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Golf tereni Alcadeisa Links i La Hacienda Links nalaze se na oko 9 km, dok je San Roque Club na 11 km. Ovaj spoj urbanih pogodnosti, blizine prirode i dobre infrastrukture čini lokaciju pogodnom za različite životne stilove.
Ovaj prikaz lokacije ilustruje poziciju stambenog objekta u odnosu na ključne tačke u La Línea de la Concepción i okolnom području. Mapa naglašava blizinu plaža, osnovnih usluga, kao i većih saobraćajnica i aerodroma, pružajući vizuelni pregled pristupačnosti i okruženja.
La Línea de la Concepción strateški je pozicionirana u provinciji Cádiz, na samom jugu Španije. Graniči se sa britanskom teritorijom Gibraltar, što pruža jedinstvenu dvostruku kulturnu i ekonomsku blizinu. Nalazi se na obali sa pogledom na Gibraltarski moreuz, povezujući Atlantski okean sa Sredozemnim morem. Udaljenost od većih andaluzijskih gradova kao što su Malaga (oko 96 km) i Kadiz (oko 100 km) omogućava pristup širim regionalnim sadržajima, dok obližnji San Roque i Sotogrande nude prestižne golf terene i marine.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost, sa aerodromom Gibraltar (GIB) na praktično nultoj udaljenosti (hemelsko rastojanje). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 96 km. Najbliža plaža, Eastern Beach, nalazi se na 0.9 km, dok je Playa de Levante na 1.2 km. Supermarket je udaljen samo 312 metara, apoteka 65 metara, a bolnica 267 metara. Za ljubitelje golfa, Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort su na oko 9 km, a San Roque Club na 11 km. Punjač za električna vozila nalazi se na 1.3 km. Gradski prevoz je dobro razvijen sa 22 linije i 50 stanica u krugu od 2 km, što omogućava lako kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Línea karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Sa istorijski zabeleženih 3.821 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi. Plivanje u moru je ugodno tokom pet meseci, sa prosečnom temperaturom vode od 20°C ili višom. Nadmorska visina od 5 metara i blagi nagib ka moru (0.2%) doprinose ugodnom okruženju. Ove klimatske karakteristike, zajedno sa blizinom obale, omogućavaju uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Eastern Beach (0.9 km), Playa de Levante (1.2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1.9 km). Ove plaže, poznate po svojoj prijatnoj klimi i mogućnostima za vodene sportove, čine ovo područje atraktivnim za ljubitelje mora. Za golfere, Alcadeisa Links (9.0 km) i La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) nude vrhunske terene. Blizina Gibraltara (0 km hemelsko rastojanje) pruža dodatne rekreativne i kulturne mogućnosti. Sa 32 lokalna praznika godišnje, postoji obilje prilika za lokalno slavlje i integraciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción strateški je pozicionirana u provinciji Cádiz, na samom jugu Španije. Graniči se sa britanskom teritorijom Gibraltar, što pruža jedinstvenu dvostruku kulturnu i ekonomsku blizinu. Nalazi se na obali sa pogledom na Gibraltarski moreuz, povezujući Atlantski okean sa Sredozemnim morem. Udaljenost od većih andaluzijskih gradova kao što su Malaga (oko 96 km) i Kadiz (oko 100 km) omogućava pristup širim regionalnim sadržajima, dok obližnji San Roque i Sotogrande nude prestižne golf terene i marine.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u regiji, kao što su Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u Sotogrande, koji se nalaze u prestižnijim zonama sa cenama od 536.000 € do preko 1.6 miliona €, ovaj objekat u La Línea nudi znatno pristupačniju opciju. Dok su nekretnine u Sotogrande često fokusirane na ekskluzivnost, golf terene i luksuzne marine, La Línea pruža kombinaciju urbanih pogodnosti, blizine plaže i ekonomske pristupačnosti. Prosečna cena od 325.000 € za kuću sa tri spavaće sobe, privatnim bazenom i garažom, predstavlja konkurentnu ponudu u širem kontekstu Costa del Sol, posebno imajući u vidu blizinu Gibraltara i aerodroma. Ova lokacija je više usmerena ka svakodnevnom životu i praktičnosti nego ka ekskluzivnom odmaralištu, nudeći drugačiji, ali jednako privlačan način života.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
