La Línea de la Concepción, een gemeente in de provincie Cádiz, Andalusië, herbergt deze townhouse in de Urbanización Paraíso. Dit project bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen en de kustlijn. Met een focus op residentieel comfort en praktische bereikbaarheid, biedt de locatie een leefomgeving die zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten faciliteert. De nabijheid van Gibraltar en de Costa del Sol kenmerkt de strategische positie van La Línea.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het project is gesitueerd in La Línea de la Concepción, een gebied dat functioneert als een stedelijke kern met directe toegang tot voorzieningen. De ligging op korte afstand van de kustlijn en de nabijheid van Gibraltar bieden een specifieke geografische en economische context. De directe omgeving is stedelijk, wat impliceert dat voorzieningen zoals winkels en diensten gemakkelijk bereikbaar zijn te voet of per korte rit.
Dit townhouse, met drie slaapkamers en twee badkamers, is ontworpen voor gezinsbewoning of als ruime verblijfplaats voor meerdere personen. De indeling met een privégarage, een achterpatio met zwembad en een functionele keukenvoorziening richt zich op dagelijks wooncomfort en gastvrijheid. De volledig gemeubileerde staat en de aanwezigheid van airconditioning ondersteunen de wens voor een instapklare en comfortabele woning.
De status 'Gereed' geeft aan dat de bouw van dit townhouse is voltooid. Dit betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden. De oplevering is derhalve onmiddellijk, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder wachttijden de woning te betrekken en de faciliteiten te gebruiken.
Dit project biedt geen landelijke rust of afgelegen privacy; het is gelegen binnen een stedelijke urbanisatie. De directe omgeving is bebouwd en gericht op residentieel gebruik, wat betekent dat de leefomgeving gebonden is aan stedelijke structuren en geluiden. Er is geen expliciete vermelding van energie-efficiëntielabels of duurzaamheidsaspecten die verder gaan dan standaard bouwvoorschriften.
Ref: VL202532
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een directe woonoplossing zoeken in een stedelijke omgeving met toegang tot kustfaciliteiten. Personen die de voorkeur geven aan een woning die direct bewoonbaar is, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, zullen de 'Gereed'-status waarderen. De configuratie met drie slaapkamers en een privézwembad, gecombineerd met een garage voor twee auto's, spreekt gezinnen aan of huishoudens die ruimte en voorzieningen op prijs stellen. Het is ook een optie voor degenen die op zoek zijn naar een tweede woning of vakantieverblijf, mede door de nabijheid van Gibraltar en de strandfaciliteiten. De stedelijke ligging impliceert dat het geschikt is voor mensen die leven dicht bij restaurants, winkels en openbaar vervoer, en die minder afhankelijk willen zijn van een auto. De specifieke locatie in La Línea de la Concepción kan aantrekkelijk zijn voor werkenden of forenzen die verbonden zijn met Gibraltar, gezien de hemelsbrede afstand van slechts 0 km.
De woning kenmerkt zich door een afwerkingsniveau dat is aangeduid als 'Excellent'. De beschrijving vermeldt een moderne designerkeuken met eiland, uitgerust met diverse opbergkasten, en een gastentoilet op de begane grond. De bovenverdieping telt drie slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten en met ramen naar buiten. De badkamer wordt omschreven als 'mooi' met 'uitstekende kwaliteit en moderne afwerkingen'. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De buitenruimte omvat een betegeld terras met een overdekte portiek en een zoutwaterzwembad. De gebruikte materialen en technieken worden niet specifiek gedetailleerd, maar de algemene beschrijving wijst op een hedendaagse en functionele inrichting.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €325.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat de uiteindelijke kosten afhankelijk kunnen zijn van specifieke afwerkingen of opties. Het project is reeds gereed voor bewoning, wat de beschikbaarheid direct maakt. De prijsstelling plaatst dit object in het middensegment van de beschikbare woningen in de regio, rekening houdend met de aangeboden woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 210 m². Aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten, zijn niet inbegrepen in de vermelde prijs en dienen separaat te worden geraamd.
La Línea de la Concepción, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een stedelijke woonomgeving met de specifieke kenmerken van een Spaanse kuststad. De dagelijkse routine hier wordt gevormd door de nabijheid van voorzieningen; met een supermarkt op 312 meter en een apotheek op 65 meter, zijn essentiële benodigdheden direct beschikbaar. De ligging op 2 meter boven zeeniveau en op minder dan een kilometer van het Eastern Beach indiceert een vlak terrein en gemakkelijke toegang tot de kust. Het leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke mobiliteit, met 22 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes binnen de stad, wat de noodzaak voor privévervoer kan verminderen. De aanwezigheid van 111 restaurants en 65 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. De jaarlijkse 3.821 zonuren en een zwemseizoen van 5 maanden benadrukken de potentie voor buitenactiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar.
Het leven in La Línea de la Concepción, in de Urbanización Paraíso, combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot de natuurlijke omgeving. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen; met 111 restaurants, 12 scholen, 35 apotheken, 10 banken en 65 cafés binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven goed ondersteund. De nabijheid van het strand, met Eastern Beach op 0.9 km afstand, voegt een recreatieve dimensie toe. Het vlakke terrein (0.2% helling naar het strand) vergemakkelijkt mobiliteit, te voet of per fiets. De aanwezigheid van 22 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes onderstreept de opties voor alternatief vervoer. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.821 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar stimuleert.
Deze kaart toont de ligging van het project in La Línea de la Concepción, provincie Cádiz. De positie wordt gecontextualiseerd door de nabijheid van de kustlijn, de stadscentrumfaciliteiten en de grens met Gibraltar. De weergave van de omliggende infrastructuur, zoals wegen en openbaar vervoer, helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de stedelijke densiteit van het gebied.
La Línea de la Concepción bevindt zich in het uiterste zuidoosten van de provincie Cádiz, aan de grens met Gibraltar. Deze strategische ligging positioneert het als een toegangspoort tot zowel de Costa del Sol als de westelijke Costa de la Luz. De stad ligt op ongeveer 9.4 km van Algeciras, een belangrijke havenstad, en op circa 96 km van de luchthaven van Málaga, een knooppunt voor internationale reizigers. De nabijheid van exclusieve gebieden zoals Sotogrande, dat op korte rijafstand ligt, biedt contrast in termen van voorzieningen en sfeer. De ligging aan de Straat van Gibraltar biedt tevens unieke maritieme en geopolitieke context.
De bereikbaarheid vanuit dit project is veelzijdig. Het strand is op loopafstand, met Playa de Levante op 1.2 km en Eastern Beach op 0.9 km. De stedelijke omgeving van La Línea zelf biedt directe toegang tot essentiële voorzieningen: een supermarkt op 312 meter, een ziekenhuis op 267 meter en een apotheek op 65 meter. Voor luchtverkeer ligt de luchthaven van Gibraltar (GIB) op hemelsbrede afstand van ~0 km, wat zeer directe reismogelijkheden biedt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 96 km. Golfbanen zijn bereikbaar binnen 11 km, met opties zoals Alcadeisa Links (9.0 km) en San Roque Club (11 km). Openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 22 lijnen en 50 haltes, en een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 1.3 km.
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Línea de la Concepción wordt gekenmerkt door de invloed van de Middellandse Zee en de nabijheid van de Atlantische Oceaan. Met gemiddeld 3.821 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat 5 maanden duurt (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenleven. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 18.6°C, wat duidt op milde winters en warme zomers. Het project zelf ligt op een hoogte van 5 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand. Deze combinatie van een mild klimaat, ruime hoeveelheid zonlicht en vlak terrein draagt bij aan een comfortabele leefomgeving met nadruk op buitenactiviteiten.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De kustlijn nabij La Línea de la Concepción biedt diverse strandopties. Eastern Beach, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 0.9 km afstand en kenmerkt zich door een zeer vlakke helling van 0.2%, wat de toegang vergemakkelijkt. Andere stranden zoals Playa de Levante (1.2 km) en Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) zijn eveneens op relatief korte afstand gelegen. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de nabije omgeving, waaronder Alcadeisa Links op 9.0 km en La Hacienda Links Golf Resort op 9.2 km, beide met een focus op links golf. De stedelijke omgeving zelf biedt verder recreatiemogelijkheden via de vele restaurants en cafés.
来源: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción bevindt zich in het uiterste zuidoosten van de provincie Cádiz, aan de grens met Gibraltar. Deze strategische ligging positioneert het als een toegangspoort tot zowel de Costa del Sol als de westelijke Costa de la Luz. De stad ligt op ongeveer 9.4 km van Algeciras, een belangrijke havenstad, en op circa 96 km van de luchthaven van Málaga, een knooppunt voor internationale reizigers. De nabijheid van exclusieve gebieden zoals Sotogrande, dat op korte rijafstand ligt, biedt contrast in termen van voorzieningen en sfeer. De ligging aan de Straat van Gibraltar biedt tevens unieke maritieme en geopolitieke context.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
In vergelijking met naburige projecten in exclusievere gebieden zoals Sotogrande, positioneert dit townhouse in La Línea de la Concepción zich in een ander marktsegment. Projecten zoals Adel San Roque (vanaf €536.000), Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000) in Sotogrande bieden doorgaans hogere prijsniveaus, vaak geassocieerd met grotere percelen, luxere afwerkingen en exclusievere locaties nabij golfbanen en jachthavens. La Línea, hoewel strategisch gelegen met directe toegang tot Gibraltar en de kust, wordt doorgaans geassocieerd met een meer stedelijke en toegankelijke prijsstelling. De prijs van €325.000 voor dit townhouse met 130 m² woonoppervlak en een privézwembad op 210 m² perceel, is concurrerend binnen de lokale markt van La Línea, maar significant lager dan de instapprijzen in de meer welvarende buurten van Sotogrande. Dit suggereert dat kopers die gericht zijn op La Línea profiteren van een lagere kostenstructuur per vierkante meter, terwijl ze toch toegang hebben tot de bredere regio van de Costa del Sol en de Campo de Gibraltar.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
