Dit residentiële project, bestaande uit townhouses, is gelegen in La Línea de la Concepción, een gemeente in de provincie Cádiz, Andalusië. Het project bevindt zich in de wijk Urbanización Paraíso, een stedelijke omgeving die nabijheid tot voorzieningen combineert met een rustige woonbeleving. De woningen zijn gebouwd met aandacht voor hedendaags comfort en design, en bieden een praktische woonoplossing in een kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in La Línea de la Concepción plaatst dit project in een stedelijke context met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en de grens met Gibraltar zijn bepalende factoren voor de ligging, wat resulteert in een leefomgeving die zowel stedelijk als maritiem georiënteerd is.
Dit type woning spreekt kopers aan die een complete, instapklare woning zoeken met privé buitenruimte en parkeermogelijkheden. De indeling met leefruimtes op de begane grond en slaapkamers op de verdieping, samen met de aanwezigheid van een zwembad en garage, voorziet in de behoeften van gezinnen of personen die op zoek zijn naar een comfortabele residentie.
Het project is reeds voltooid ('gereed'), wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwfasering of toekomstige opleveringsdata; de woningen kunnen onmiddellijk worden betrokken na aankoop.
Dit project biedt geen landelijke rust of afgelegen ligging, aangezien het deel uitmaakt van een stedelijke verkaveling met een hoge concentratie aan voorzieningen en een levendige omgeving. De directe nabijheid van Gibraltar en de bijbehorende infrastructuur kan voor sommigen een afweging zijn.
Ref: VL202532
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die een instapklare woning prefereren in een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan dagelijkse voorzieningen. Personen die waarde hechten aan nabijheid tot de zee, met diverse stranden binnen loop- of fietsafstand, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en een ziekenhuis. Daarnaast is de locatie interessant voor wie frequent reist, gezien de korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar. Ook investeerders die zoeken naar een object met potentieel voor verhuur, gezien de ligging nabij een economisch actief gebied, kunnen hierin een opportuniteit zien. De woning met eigen garage en zwembad is eveneens geschikt als comfortabele vakantiewoning.
De woning kenmerkt zich door een afwerkingsniveau dat geduid wordt als 'uitstekend' en 'luxe'. Dit uit zich in de toepassing van hoogwaardige materialen en een moderne esthetiek. De keuken is volledig uitgerust met designelementen en een centraal eiland, wat duidt op een focus op functionaliteit en stijl. De badkamers beschikken over moderne afwerkingen. Ingebouwde kasten in de slaapkamers en een privé buitengedeelte met een overdekt terras en een zoutwaterzwembad dragen bij aan het algemene kwaliteitsbeeld. De woning is volledig gemeubileerd, wat impliceert dat de inrichting aansluit bij de moderne afwerking.
De geadverteerde prijs voor dit type woning bedraagt €325.000. Dit is een vaste prijs, waarbij opgemerkt dient te worden dat de aankoopkosten niet inbegrepen zijn. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw reeds is voltooid. Er is één type woning beschikbaar met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 210 m², met een woonoppervlak van 130 m². De prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de residentiële markt in deze regio, rekening houdend met de vergelijkbare projecten die significant hoger geprijsd zijn.
La Línea de la Concepción, gelegen in de provincie Cádiz, is een stad met een stedelijk karakter, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en een actieve bevolking van ruim 64.000 inwoners. Het project is gesitueerd in de Urbanización Paraíso, een residentiële zone die een balans zoekt tussen stedelijke bereikbaarheid en een rustigere woonomgeving. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust, met de dichtstbijzijnde Eastern Beach op minder dan een kilometer afstand, kenmerken de topografie. De aanwezigheid van 111 restaurants, 12 scholen en 35 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke functionaliteit. Het klimaat, met 3.821 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C, nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van 5 maanden.
La Línea de la Concepción biedt een stedelijk leefklimaat met een breed scala aan faciliteiten. Met 111 restaurants, 65 cafés, 12 scholen, 35 apotheken en een ziekenhuis binnen een straal van 2 kilometer, zijn de dagelijkse behoeften ruimschoots voorzien. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 22 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. De nabijheid van Gibraltar, dat hemelsbreed nagenoeg geen afstand heeft, is een significant kenmerk van de locatie en beïnvloedt de economische en sociale dynamiek van de stad. De stad ligt op 5 meter boven zeeniveau en heeft een vlak terrein, wat bijdraagt aan het wandel- en fietsvriendelijke karakter.
Dit project bevindt zich in La Línea de la Concepción, een stad in de provincie Cádiz aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de stedelijke omgeving, de nabijheid van de kustlijn en de strategische ligging ten opzichte van Gibraltar en omliggende steden.
La Línea de la Concepción is geografisch strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de noordoostelijke kust van de Baai van Algeciras. De stad grenst direct aan Gibraltar, wat een unieke economische en culturele interactie met zich meebrengt. De nabijheid van Algeciras (9.4 km per spoor) en de relatief korte afstand tot de Costa del Sol, met Malaga op circa 96 km hemelsbreed, positioneert La Línea als een toegangspoort tot zowel de westelijke als de zuidoostelijke delen van Andalusië.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Eastern Beach, bevindt zich op 0.9 km afstand, en andere stranden zoals Playa de Levante en Playa Príncipe Alfonso zijn eveneens binnen 2.4 km bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar ligt op slechts 1.6 km, wat internationale reizen zeer efficiënt maakt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 312 meter te vinden, en een apotheek op 65 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 267 meter afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, met Alcadeisa Links op 9.0 km en La Hacienda Links Golf Resort op 9.2 km. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Línea de la Concepción wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel, met 3.821 zonuren per jaar, wat duidt op een zonnige ligging. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.6°C, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabele niveaus bereikt (vanaf 20°C). De stad ligt op een hoogte van slechts 5 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein en een geringe helling (0.2%) naar de kust. Deze omstandigheden bevorderen een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Línea biedt diverse strandmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Eastern Beach, ligt op 0.9 km afstand. Andere stranden zoals Playa de Levante (1.2 km) en Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) zijn eveneens binnen redelijke afstand te bereiken. Hoewel de data geen specifieke 'Blue Flag' vermeldingen voor deze directe stranden geeft, suggereert de nabijheid tot de kustlijn mogelijkheden voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen binnen een straal van 11 km, waaronder Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort, wat de recreatieve opties uitbreidt.
Bron: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción is geografisch strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de noordoostelijke kust van de Baai van Algeciras. De stad grenst direct aan Gibraltar, wat een unieke economische en culturele interactie met zich meebrengt. De nabijheid van Algeciras (9.4 km per spoor) en de relatief korte afstand tot de Costa del Sol, met Malaga op circa 96 km hemelsbreed, positioneert La Línea als een toegangspoort tot zowel de westelijke als de zuidoostelijke delen van Andalusië.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in meer exclusieve gebieden zoals Sotogrande, waar de startprijzen aanzienlijk hoger liggen (€536.000 tot €1.619.000 voor Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere), biedt dit project in La Línea een meer toegankelijke instapprijs van €325.000. Dit prijsverschil weerspiegelt de marktdynamiek en de positionering van La Línea als een meer stedelijk georiënteerde regio in vergelijking met de golfresorts en jachthavens van Sotogrande. Hoewel de projecten in Sotogrande zich richten op een hogere luxe- en exclusiviteitsfactor, met grotere percelen en faciliteiten gericht op golf en watersport, biedt La Línea een andere waardepropositie. De stedelijke context van La Línea, met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, ziekenhuizen en transportknooppunten zoals de luchthaven van Gibraltar, kenmerkt het verschil. Kopers die prioriteit geven aan directe beschikbaarheid, een instapklare woning met privéfaciliteiten en een stedelijke levensstijl tegen een lagere prijs, zullen de aantrekkingskracht van La Línea erkennen ten opzichte van de duurdere, meer toeristisch georiënteerde zones verder langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
