Tento moderný radový dom sa nachádza v meste La Línea de la Concepción v provincii Cádiz. Projekt ponúka bývanie v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dom je súčasťou uzatvoreného komplexu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Pozemok s rozlohou 210 m² poskytuje dostatok priestoru a súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti La Línea, ktorá je známa svojou dostupnosťou k plážam a službám. Blízkosť Gibraltáru poskytuje dodatočné možnosti zamestnania a voľnočasových aktivít. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou a blízkosťou k Stredozemnému moru.
Tento radový dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich bývanie v mestskej lokalite s plným komfortom. Vďaka trom spálňam a dvom kúpeľniam poskytuje dostatok priestoru. Súkromný bazén a záhrada sú ideálne na relaxáciu a trávenie voľného času.
Dom bol dokončený a je pripravený na nasťahovanie. Nie je potrebné žiadne dodatočné stavebné úpravy ani renovácie. Štruktúra stavby a použité materiály zodpovedajú súčasným štandardom kvality.
Tento projekt neposkytuje výhľad na otvorené more z každej izby ani priamy prístup na golfové ihrisko. Nie je určený pre tých, ktorí preferujú úplné súkromie mimo mestskej zástavby alebo bývanie v horskom prostredí.
Ref: VL202532
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania a blízkosti k pláži. Je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia priestranné izby, súkromný bazén a bezpečnú lokalitu v rámci uzatvoreného komplexu. Tiež je vhodný pre profesionálov pracujúcich v Gibraltáre alebo v okolí, vďaka výbornej dostupnosti. Ľudia, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, ocenia blízkosť k plážam a športovým zariadeniam. Tí, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo druhý domov, nájdu v tomto projekte pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo je výhodné pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo zmeniť svoje bývanie.
Tento radový dom sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a modernými materiálmi. V interiéri sa nachádza plne vybavená dizajnová kuchyňa s ostrovčekom a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľne sú vybavené modernou sanitou a kvalitnými obkladmi. Všetky spálne disponujú vstavanými skriňami a majú dostatok prirodzeného svetla vďaka vonkajším oknám. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov odolných voči opotrebeniu. V dome je nainštalovaná klimatizácia pre zabezpečenie optimálnej vnútornej klímy počas celého roka. Vonkajšie priestory zahŕňajú terasu s prestrešením, ideálnu na celoročné využitie, a súkromný bazén s morskou vodou.
Cena tohto radového domu je stanovená na 325 000 EUR. Táto cena nezahŕňa kúpne náklady, ktoré môžu zahŕňať dane, poplatky a právne služby. V súčasnosti je nehnuteľnosť pripravená na okamžité obsadenie. Vzhľadom na rozlohu, počet izieb a vybavenie, ako je súkromný bazén a garáž pre dve autá, predstavuje cena zodpovedajúcu ponuku na trhu. Možnosť priameho nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií do úprav zvyšuje atraktivitu tejto ponuky.
La Línea de la Concepción, v provincii Cádiz, je mesto s dynamickým mestským prostredím a zároveň s blízkosťou k pobrežiu. Tento radový dom sa nachádza v uzatvorenej komunite Urbanización Paraíso, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Denne môžete využívať výhody blízkosti k pláži, obchodom a reštauráciám, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Mesto je známe svojou praktickosťou a dostupnosťou, čo uľahčuje každodenný život. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou a zeleňou, čo prispieva k príjemnej atmosfére. Blízkosť Gibraltáru otvára ďalšie možnosti zamestnania a voľnočasových aktivít, čo robí z La Línea strategicky zaujímavú lokalitu na bývanie.
La Línea de la Concepción ponúka mestský život s dobrou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne a nemocnica, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. V okolí je k dispozícii široká škála reštaurácií a kaviarní, ktoré uspokoja rôzne chute. Vzdelávacie inštitúcie sú tiež v dosahu, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dobre organizovaná s 22 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí bez potreby osobného automobilu. Vzdialenosť k pláži je minimálna, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a možnostiam vodných športov.
Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti La Línea de la Concepción, v blízkosti pobrežia a gibraltárskej hranice. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci hustej mestskej zástavby s ľahkým prístupom k hlavným cestným ťahom a k plážam.
La Línea de la Concepción sa nachádza na juhu provincie Cádiz, priamo na hranici s Gibraltárom. Táto strategická poloha poskytuje jedinečnú kombináciu španielskeho a britského vplyvu. Mesto je súčasťou Costa del Sol, ale zároveň je blízko k Costa de la Luz, čo ponúka rozmanité možnosti pre trávenie voľného času a prístup k rôznym typom pláží. Jeho poloha uľahčuje cestovanie do iných významných miest v regióne, ako je napríklad Marbella alebo Tarifa, ako aj do vnútrozemia Andalúzie.
Projekt je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym dopravným uzlom a službám. Najbližšia pláž, Playa de Levante, je vzdialená len 1.2 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko je vzdialené iba 1.6 km, čo je výhodné pre častých cestujúcich. V meste sa nachádza 111 reštaurácií, 35 lekární a 1 nemocnica v okruhu 2 km, čo zaisťuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Alcadeisa Links (9.0 km) a La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km). Stanica verejnej dopravy je vzdialená 9.4 km, čo poskytuje spojenie s inými mestami. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme s vysokým počtom slnečných dní. Priemerne tu za rok svieti slnko 3 821 hodín, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Priemerná ročná teplota je 18.6°C, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 5 metrov nad morom, čo znamená, že terén je prevažne rovný s minimálnym sklonom smerom k moru (0.2%), čo uľahčuje pohyb a prístup k plážam. V blízkosti sa nenachádzajú žiadne významné horské masívy, čo zabezpečuje otvorené výhľady a menej extrémne teplotné výkyvy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie La Línea ponúka prístup k viacerým plážam, pričom najbližšia, Eastern Beach, je vzdialená menej ako kilometer. Tieto pláže sú vhodné na relaxáciu a vodné aktivity. V rámci 12 km nájdete tri významné golfové ihriská: Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) a San Roque Club (11 km), ktoré uspokoja potreby golfových nadšencov. Mesto a jeho okolie disponuje aj ďalšími športovými zariadeniami a rekreačnými možnosťami, ktoré prispievajú k aktívnemu životnému štýlu obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción sa nachádza na juhu provincie Cádiz, priamo na hranici s Gibraltárom. Táto strategická poloha poskytuje jedinečnú kombináciu španielskeho a britského vplyvu. Mesto je súčasťou Costa del Sol, ale zároveň je blízko k Costa de la Luz, čo ponúka rozmanité možnosti pre trávenie voľného času a prístup k rôznym typom pláží. Jeho poloha uľahčuje cestovanie do iných významných miest v regióne, ako je napríklad Marbella alebo Tarifa, ako aj do vnútrozemia Andalúzie.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi v prestížnejších oblastiach ako Sotogrande, kde sa ceny podobných nehnuteľností začínajú od 536 000 EUR (Adel San Roque) a dosahujú až 1 619 000 EUR (Sphere), ponúka tento radový dom v La Línea cenovo dostupnejšiu alternatívu. Zatiaľ čo Sotogrande je známe svojimi luxusnými vilami, jachtárskymi prístavmi a exkluzívnymi golfovými klubmi, La Línea poskytuje život v mestskejšom prostredí s výbornou dostupnosťou k základným službám a plážam za výrazne nižšiu cenu. Cenový rozdiel je značný, pričom tento projekt umožňuje získať plne vybavený rodinný dom s vlastným bazénom za cenu, ktorá je podstatne nižšia ako v porovnateľných projektoch v severnej časti Costa del Sol. Táto lokalita je tak vhodnejšia pre kupujúcich, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k moru za dostupnejšiu cenu, než akú ponúkajú luxusnejšie rezorty v okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
