La Línea de la Concepción, Cádiz'te yer alan bu müstakil ev, sahile yürüme mesafesinde, hareketli bir kentsel çevrede yer almaktadır. Toplam 130 m² yaşam alanına sahip olan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu konut, 210 m²'lik bir arsa üzerine kurulmuştur. €325.000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu proje, modern yaşam olanaklarına yakınlığı ve erişilebilir konumuyla dikkat çekmektedir. Özellikle tesislerin ve plajın yakınlığı, bu bölgedeki yaşam kalitesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Línea'nın gelişmekte olan bir bölgesinde yer alan bu proje, sahile ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunmaktadır. Şehir merkezine ve temel hizmetlere olan yakınlığı, yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kentsel altyapının sunduğu imkanlar, burada yaşayanlar için önemli bir avantajdır.
Bu konut, hem kalabalık aileler hem de konforlu bir yaşam arayan bireyler için tasarlanmıştır. 3 yatak odası ve 2 banyosu, yeterli yaşam alanı sağlarken, özel garaj ve havuz gibi özellikler yaşam kalitesini yükseltmektedir. Yakın çevredeki olanaklar, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir.
Bu proje, mevcut bir yapı olup, kullanıma hazır durumdadır. Yenileme veya inşaat süreci gerektirmemektedir. Teslimat tarihi geçmiş ve herhangi bir inşaat aşaması bulunmamaktadır. Bu durum, taşınmayı veya kullanıma başlamayı hızlandırmaktadır.
Bu proje, belirli bir kentsel alanda yer almaktadır ve geniş arazilere veya kırsal bir ortama sahip değildir. Gürültü seviyeleri, şehir yaşamının doğal bir parçası olarak kabul edilebilir. Ayrıca, proje doğrudan lüks resort özelliklerine odaklanmamıştır; bunun yerine kentsel yaşamın pratikliğine vurgu yapmaktadır.
Ref: VL202532
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, hem sürekli ikamet edenler hem de tatil amaçlı konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Özellikle, denize yakın yaşamak isteyen, ancak aynı zamanda süpermarketlere, hastanelere ve eczanelere kolay erişim arayanlar için caziptir. Ayrıca, komşu bölgelere ve hatta Cebelitarık'a (Gibraltar) yakınlığı, iş veya sosyal seyahatleri sık olanlar için avantajlıdır. Çocuklu aileler için yakın okullar ve güvenli bir yerleşim bölgesi olması da bu konutu uygun hale getirmektedir. Tatil evinin yanı sıra, yaşam kalitesini artırmak isteyen ve pratik, bakımı kolay bir konut arayanlar için de uygun bir seçenektir. Kış aylarında bile ılıman iklimi ve yıl boyunca süren 3.821 saatlik güneş ışığı, bu bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılmaktadır.
Bu konut, 'mükemmel' olarak tanımlanan bir durumda sunulmaktadır ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Geniş ve aydınlık oturma odası, özenli bir dekorasyona sahiptir. Modern, geniş ve fonksiyonel tasarım mutfak, merkezi bir ada ve bol depolama alanıyla dikkat çekmektedir. Yatak odalarının tümü, gömme dolaplar ve dışa açılan pencerelerle ferah bir kullanım sunmaktadır. Banyo, modern tasarımlı ve kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Dış alanlarda kullanılan baskılı beton ve özel tuzlu su havuzu, estetik ve işlevselliği bir araya getirmektedir. Isıtma ve soğutma için klima sistemi mevcuttur. Tam donanımlı mutfak ve mobilyalı olarak sunulması, taşınma sonrası hemen kullanıma olanak tanır. Gömme dolaplar, özel teras, barbekü alanı ve özel bahçe gibi özellikler yaşam konforunu artırmaktadır. Bu detaylar, konutun genel kalitesini ve yaşam standartlarını yükseltmektedir.
Satışa sunulan bu müstakil ev, €325.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 130 m²'lik yaşam alanı, 210 m²'lik arsa, 3 yatak odası, 2 banyo, özel havuz ve çift kişilik garaj gibi özellikler göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Daha önce €329.000 olan fiyatı, mevcut piyasa koşullarına göre güncellenmiş olabilir. Satın alma maliyetlerine ek olarak, yasal ve vergisel harçlar dahil edilecektir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar ile karşılaştırıldığında, bu proje sunduğu olanaklar ve konumu itibarıyla dikkat çekmektedir.
La Línea de la Concepción'un canlı atmosferi içinde yer alan bu konut, kentsel yaşamın sunduğu tüm avantajlara sahiptir. Sahile olan yakınlığı, sabah yürüyüşleri veya akşam dinlenmeleri için idealdir. 312 metre mesafedeki süpermarket, 267 metre mesafedeki hastane ve 65 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, günlük yaşamı son derece pratik kılmaktadır. 111 restoran ve 65 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bu durum, sakinlerine hem şehir hayatının dinamizmini yaşama hem de ihtiyaç duydukları her şeye kolayca ulaşma imkanı tanır. 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 22 farklı toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu ulaşım ağı, hem komşu şehirlere hem de daha uzak noktalara erişim sağlamaktadır.
La Línea, kentsel yaşamın sunduğu olanaklarla dolu bir bölgedir. Bu proje, sahile yürüme mesafesinde yer almaktadır ve bu, sakinlere deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. 312 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişleri kolaylaştırır. 267 metre uzaklıktaki hastane ve 65 metre uzaklıktaki eczane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. 111 restoran ve 65 kafe, çeşitli yeme-içme ve sosyal aktivite seçenekleri sunar. Ayrıca, 12 okulun bulunması, aileler için önemli bir avantajdır. Toplam 50 toplu taşıma durağı ve 22 toplu taşıma hattı, bölge içinde ve çevresindeki şehirlere ulaşımı kolaylaştırır. Bu durum, araç kullanımını azaltabilir ve çevre dostu bir yaşam tarzını destekleyebilir. Bu kentsel konum, sakinlerine hem şehir hayatının canlılığını hem de temel ihtiyaçlara kolay erişimi bir arada sunmaktadır.
Bu harita, La Línea de la Concepción'un kentsel dokusu içindeki konumunu göstermektedir. Projenin sahile ve çeşitli hizmet noktalarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin ulaşım ağını ve çevresindeki doğal güzellikleri görselleştirmek için bir referans noktası sunar. Bu görsel, projenin stratejik konumunu ve çevresel avantajlarını daha iyi anlamaya yardımcı olur.
La Línea de la Concepción, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğuna bağlı Cádiz ilinde yer almaktadır. Stratejik konumu, hem İspanya içindeki diğer şehirlere hem de Cebelitarık'a (Gibraltar) yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu durum, hem yerel hem de uluslararası bağlantılar için önemli bir avantajdır. Algeciras'a 9.4 km mesafede bulunan en yakın tren istasyonu, demiryolu ulaşımı sağlar. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 96 km mesafede bulunurken, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise hemşerik mesafededir. Bu yakınlıklar, seyahat edenler için büyük bir kolaylık sunmaktadır. La Línea'nın geniş bir alana yayılmış olması (26.1 km²) ve 64.499'luk nüfusu, bölgenin hem canlı hem de çeşitli olanaklar sunan bir yerleşim yeri olduğunu göstermektedir.
Bu konutun konumu, ulaşım ve olanaklar açısından önemli avantajlar sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Levante 1.2 km, Playa Príncipe Alfonso 1.9 km ve Eastern Beach 2.4 km mesafededir. Bu, denize kolay erişim anlamına gelir. En yakın havaalanı olan Gibraltar (GIB) yaklaşık 0 km (hemşerik mesafede) ve Malaga-Costa del Sol (AGP) ise yaklaşık 96 km uzaklıktadır. Bu durum, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sağlar. Süpermarket 312 m, hastane 267 m ve eczane 65 m mesafede bulunurken, Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) ve San Roque Club (11 km) gibi golf sahalarına da erişim mümkündür. 1.3 km uzaklıktaki elektrikli araç şarj istasyonu, çevreci ulaşım seçeneklerini desteklemektedir. 9.4 km mesafedeki Algeciras tren istasyonu, demiryolu bağlantısı sağlar. Toplamda 22 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı, bölge içi ve dışı ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C'dir. Bölge, yıllık ortalama 3.821 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu güneşli bir yaşam tarzı için çekici kılmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı ortalama 20°C'nin üzerindedir. Projenin rakımı deniz seviyesinden 5 metre yüksekliktedir ve sahile olan eğimi sadece %0.2'dir, bu da bölgenin oldukça düz ve sahile yakın olduğunu göstermektedir. Bu coğrafi özellikler, hem sıcaklıkların konforlu olmasını sağlar hem de sahile erişimi kolaylaştırır. Bu iklimsel ve coğrafi koşullar, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için yılın büyük bölümünde uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Eastern Beach sadece 0.9 km uzaklıktadır. Diğer önemli plajlar arasında Playa de Levante (1.2 km) ve Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcuttur. Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) ve San Roque Club (11 km) gibi golf sahalarına kolayca ulaşılabilir. Bu durum, projenin hem deniz kenarı yaşamını hem de spor aktivitelerini tercih edenler için cazip olmasını sağlamaktadır. Kentsel alanın sunduğu 111 restoran ve 65 kafe, sosyal aktiviteler için geniş bir yelpaze sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğuna bağlı Cádiz ilinde yer almaktadır. Stratejik konumu, hem İspanya içindeki diğer şehirlere hem de Cebelitarık'a (Gibraltar) yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu durum, hem yerel hem de uluslararası bağlantılar için önemli bir avantajdır. Algeciras'a 9.4 km mesafede bulunan en yakın tren istasyonu, demiryolu ulaşımı sağlar. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 96 km mesafede bulunurken, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise hemşerik mesafededir. Bu yakınlıklar, seyahat edenler için büyük bir kolaylık sunmaktadır. La Línea'nın geniş bir alana yayılmış olması (26.1 km²) ve 64.499'luk nüfusu, bölgenin hem canlı hem de çeşitli olanaklar sunan bir yerleşim yeri olduğunu göstermektedir.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
La Línea de la Concepción, Costa del Sol'un batı ucunda, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığıyla öne çıkan bir bölgedir. Bu konum, onu Sotogrande gibi daha lüks ve golf odaklı bölgelerden ayırmaktadır. Örneğin, Sotogrande'deki Adel San Roque projesi €536.000'dan, Serenity Golf Homes €549.000'dan ve Sphere ise €1.619.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu projeler genellikle daha geniş arazilere, özel tesislere ve golf sahalarına daha yakın konumlara sahiptir. Buna karşılık, La Línea'daki bu townhouse, €325.000'luk fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Kentsel bir çevrede yer alması, onu bu lüks resort bölgelerinden farklı kılmaktadır. La Línea, olanaklara yürüme mesafesinde erişim ve daha canlı bir şehir yaşamı arayanlar için daha uygun olabilir. Bölgedeki bir diğer önemli faktör, Cebelitarık'a (Gibraltar) olan yakınlıktır. Bu, hem iş hem de seyahat açısından önemli bir avantajdır ve diğer Costa del Sol bölgelerinde genellikle bulunmayan bir özelliktir. Ayrıca, La Línea'nın daha düz bir coğrafyaya sahip olması ve sahile kolay erişim imkanı sunması, Sotogrande'nin daha tepelik ve golf sahalarına odaklı yapısından farklılık göstermektedir. Bu nedenle, bütçe ve yaşam tarzı tercihlerine göre farklılık gösteren bir dizi seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
