Ovaj ekskluzivni townhouse smješten je u La Línea de la Concepción, pokrajina Cádiz. S površinom od 130 m² stambenog prostora na parceli od 210 m², nudi prostran životni prostor. Nekretnina je u odličnom stanju i spremna za useljenje, pružajući udoban i moderan dom u dinamičnom urbanom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj townhouse nalazi se u dobro održavanoj urbanizaciji, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Njegova lokacija nudi spoj mirnog života i praktične dostupnosti, s blizinom ključnih usluga i prometnih veza.
Nekretnina je idealna za obitelji ili pojedince koji traže udoban dom s privatnim vanjskim prostorom, uključujući terasu i bazen. Pruža funkcionalan raspored s tri spavaće sobe i modernim kupaonicama, zadovoljavajući potrebe za udobnim životom.
Ovaj townhouse je izgrađen s fokusom na kvalitetu i udobnost. Nudi moderan dizajn interijera i eksterijera, s pažnjom posvećenom detaljima. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nekretnina je u izvrsnom stanju i spremna za useljenje.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more s svake točke. Grijanje bazena nije eksplicitno navedeno kao značajka. Dodatni troškovi poput poreza i naknada nisu uključeni u navedenu cijenu.
Ref: VL202532
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj townhouse odgovara kupcima koji traže dom u živahnom urbanom okruženju s jednostavnim pristupom plaži i svim potrebnim sadržajima. Idealno je rješenje za obitelji koje cijene prostor, privatni bazen i dvorište, te mogućnost brzog dolaska do plaže ili drugih rekreacijskih aktivnosti. Također je pogodan za one koji žele iskoristiti blizinu Gibraltara za posao ili slobodno vrijeme. Osobe koje preferiraju život gdje su trgovine, restorani i medicinske ustanove na pješačkoj udaljenosti, uz dobru povezanost javnim prijevozom, pronaći će ovaj smještaj privlačnim. Ako tražite nekretninu koja nudi kombinaciju udobnosti doma, praktičnosti gradskog života i mediteranskog načina života, ovaj townhouse bi mogao odgovarati vašim potrebama.
Nekretnina se odlikuje visokokvalitetnim završnim obradama, uključujući moderno opremljenu dizajnersku kuhinju s centralnim otokom i obiljem prostora za pohranu. Kupaonice su opremljene modernim elementima i završnim obradama visoke kvalitete. Sve tri spavaće sobe imaju ugradbene ormare i prirodno svjetlo zahvaljujući vanjskim prozorima. Podovi su vjerojatno izrađeni od materijala otpornih na habanje, prikladnih za mediteransku klimu. Dizajn interijera naglašava svjetlinu i prostranost, s pažljivo odabranim dekoracijama. Vanjski prostor uključuje natkriveni trijem, popločani dio dvorišta s tiskanim betonom i bazen s morskom vodom, pružajući ugodan prostor za boravak na otvorenom.
Trenutna cijena za ovaj townhouse iznosi 325.000 €. Nekretnina je dostupna za useljenje i nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice na ukupno 130 m² stambenog prostora. Površina parcele iznosi 210 m². Cijena odražava lokaciju u urbanom dijelu La Línea, s blizinom sadržaja i plaže. Potrebno je uzeti u obzir dodatne troškove kupnje, poput poreza i naknada, koji nisu uključeni u navedenu cijenu. S obzirom na njegovu opremljenost i lokaciju, cijena predstavlja konkurentnu opciju na tržištu nekretnina u ovom dijelu obale.
La Línea de la Concepción, smještena u pokrajini Cádiz, nudi živahnu urbanu atmosferu s brojnim sadržajima na dohvat ruke. Blizina plaža, poput Playa de Levante, i relativna udaljenost od Gibraltara čine ga strateški zanimljivim mjestom. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima pogoduje životu na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Postoji širok raspon restorana, škola i ljekarni unutar 2 km, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Međutim, stanovnici bi trebali uzeti u obzir da je La Línea urbaniziranije područje u usporedbi s nekim drugim obalnim lokacijama, s naglaskom na gradski život i dostupnost usluga.
Život u La Línea de la Concepción znači biti dio dinamične zajednice s mnoštvom sadržaja. Unutar radijusa od 2 km nalazi se 111 restorana, 12 škola, 35 ljekarni, 10 banaka i 65 kafića, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina bolnice (267 m) pruža dodatnu sigurnost. Grad se nalazi na niskoj nadmorskoj visini od samo 5 metara, što doprinosi ravnom terenu i lakoj pokretljivosti, posebno s obzirom na 22 linije javnog prijevoza i 50 dostupnih stajališta. Relativna blizina Gibraltara (praktički susjedstvo) otvara dodatne mogućnosti za posao, kupovinu i rekreaciju. Iako grad nudi urbanu udobnost, stanovnici bi trebali uzeti u obzir da je to gusto naseljeno područje s intenzivnijim gradskim prometom u usporedbi s mirnijim obalnim selima.
Ova karta prikazuje lokaciju La Línea de la Concepción u pokrajini Cádiz, na samom jugu Španjolske. Naglašava blizinu Gibraltara te položaj u odnosu na obalu i ključne prometne pravce. Karta služi kao vizualni prikaz strateškog položaja ovog urbanog centra.
La Línea de la Concepción strateški je smještena na samom jugu Španjolske, graničeći s britanskim prekomorskim teritorijem Gibraltar. Nalazi se u pokrajini Cádiz, autonomnoj zajednici Andaluzija. Ova lokacija pruža jedinstvenu dvostruku prednost: pristup španjolskom kopnu s njegovim kulturnim bogatstvom i infrastrukturama, te neposrednu blizinu Gibraltara, važnog ekonomskog i logističkog čvorišta. Grad je udaljen oko 96 km od Malage i njenih međunarodnih zračnih luka, te oko 9.4 km od Algecirasa, važnog lučkog grada. Ova pozicija čini ga zanimljivim za one koji žele iskoristiti prednosti obje strane granice.
Ovaj townhouse nudi izvanrednu pristupačnost. Plaže poput Playa de Levante nalaze se na samo 1.2 km, a Eastern Beach na 0.9 km, što ih čini dostupnima pješice ili kratkom vožnjom. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je samo 1.6 km, što omogućava brza putovanja. Najbliži supermarket udaljen je samo 312 metara, a ljekarna samo 65 metara, naglašavajući praktičnost lokacije za svakodnevni život. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Alcadeisa i La Hacienda nalaze se na oko 9-11 km. Željeznički kolodvor Algeciras je udaljen 9.4 km, nudeći povezanost s ostatkom Španjolske. Dostupnost 22 linije javnog prijevoza dodatno olakšava kretanje bez osobnog vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción uživa u mediteranskoj klimi s izrazito blagim zimama i vrućim ljetima. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i povijesnim prosjekom od 3821 sunčanog sata godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivanje u moru je ugodno tijekom pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 5 metara iznad razine mora i blaga padina prema plaži (0.2%) čine ovo područje izuzetno pristupačnim i pogodnim za šetnje uz obalu. Blizina Gibraltara i Kampa Gibilatar pruža pristup prirodnim ljepotama i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom u drugačijem okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko La Línea nudi pristup raznolikim plažama. Playa de Levante (1.2 km) i Eastern Beach (0.9 km) su najbliže opcije za uživanje u suncu i moru. S obzirom na njihovu blizinu i ravnu padinu, idealne su za obiteljske izlete i opuštanje. Za golfere, nekoliko renomiranih golf terena nalazi se na relativno kratkoj udaljenosti od 9 do 11 km, uključujući Alcadeisa Links i San Roque Club. Grad također nudi mogućnosti za sport i rekreaciju kroz razne lokalne objekte i blizinu vodenih sportova na obali. Infrastruktura za punjenje električnih vozila (1.3 km) ukazuje na rastuću ekološku osviještenost u regiji.
Izvor: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción strateški je smještena na samom jugu Španjolske, graničeći s britanskim prekomorskim teritorijem Gibraltar. Nalazi se u pokrajini Cádiz, autonomnoj zajednici Andaluzija. Ova lokacija pruža jedinstvenu dvostruku prednost: pristup španjolskom kopnu s njegovim kulturnim bogatstvom i infrastrukturama, te neposrednu blizinu Gibraltara, važnog ekonomskog i logističkog čvorišta. Grad je udaljen oko 96 km od Malage i njenih međunarodnih zračnih luka, te oko 9.4 km od Algecirasa, važnog lučkog grada. Ova pozicija čini ga zanimljivim za one koji žele iskoristiti prednosti obje strane granice.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Usporedba ovog townhousa u La Línea s projektima poput Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u Sotogrande otkriva značajne razlike u cjenovnom rangu i lokaciji. Dok su projekti u Sotogrande, poznatom po ekskluzivnosti i vrhunskim golf terenima, znatno skuplji (od 536.000 € do preko 1.600.000 €), ovaj townhouse u La Línea nudi pristupačniju opciju s cijenom od 325.000 €. La Línea, iako manje mondena od Sotograndea, nudi prednosti neposredne blizine Gibraltara i izravan pristup gradskim sadržajima te plaži, što je često povoljnije za svakodnevni život. S druge strane, regija Sotogrande nudi više zelenila, luksuznih sadržaja i veći naglasak na privatnost i ekskluzivnost, što se odražava u višim cijenama nekretnina. Ovaj projekt u La Línea cilja na kupce koji traže praktičnost, dobru povezanost i životni stil uz obalu po povoljnijoj cijeni u usporedbi s premium lokacijama poput Sotograndea.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
