Projekt območja Santa Margarita v La Línea se nahaja v provinci Cádiz v Andaluziji. To območje predstavlja stanovanjsko sosesko, ki združuje mir, varnost in udobje. Soseska je zasnovana za tiste, ki iščejo miren življenjski slog, ne da bi pri tem žrtvovali bližino mestnih središč in vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja na strateški lokaciji, le kratek sprehod od plaže in v urbanem okolju, kjer so vse osnovne storitve dostopne peš. Bližina Gibraltarske ožine in mednarodnega letališča dodaja mobilnostno prednost.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo udobno bivanje v mestnem okolju s hitrim dostopom do obale. Ponuja zasebnost, sodobno zasnovo in funkcionalnost, ki ustreza sodobnim življenjskim potrebam.
Gre za projekt, ki je že zaključen in pripravljen za vselitev. Obstoječa gradnja zagotavlja takojšnjo razpoložljivost brez čakalnih dob ali faz gradnje, kar omogoča hiter prehod v novo bivališče.
Projekt ne ponuja razgledov na morje iz vseh prostorov, prav tako ni neposrednega dostopa do plaže iz parcele. Čeprav je urbana lokacija, se ne nahaja v popolnoma izoliranem podeželskem okolju, kar lahko vpliva na nivo hrupa.
Ref: VL202532
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo bližino morja in mestnih storitev ter iščejo stanovanje, ki je takoj vseljivo. Idealna je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, a hkrati potrebujejo dobro povezanost z infrastrukturo, vključno z bližino letališča Gibraltar. Otroci lahko varno obiskujejo bližnje šole, medtem ko starši lahko izkoristijo številne restavracije in trgovine v okolici. Par, ki išče počitniško rezidenco, bo cenil zasebnost, ki jo nudi bazen in urejena terasa, obenem pa lahko obiskovalci enostavno dostopajo do nepremičnine. Posamezniki, ki delajo na Gibraltarju, bodo imeli koristi od kratke oddaljenosti od meje in letališča.
Hiša se ponaša z odličnim stanjem in visoko kakovostjo zaključnih del. Notranjost vključuje sodobno opremljeno kuhinjo z otokom in veliko shranjevalnih prostora, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Kopalnice so opremljene z modernimi materiali in priznanimi zaključnimi deli. Vse tri spalnice imajo vgradne omare in naravno osvetlitev. Tlaki v bivalnih prostorih so sodobni, sledijo pa lahko tudi visokokakovostni tlaki v kopalnicah in kuhinji. Sistem ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto, verjetno s klimatskimi napravami. Zunanje površine vključujejo tlakovane terase in zasebni bazen s sistemom slane vode, kar prispeva k celostni kakovosti bivanja.
Trenutna prodajna cena za to vrstno hišo v La Línea znaša 325.000 €. Cena ne vključuje nakupnih stroškov. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni odvisen od gradbenih faz ali čakalnih dob. Razpoložljivost je takojšnja. Glede na podatke o primerljivih projektih v sosednjih, bolj ekskluzivnih območjih, kot je Sotogrande, se ta nepremičnina nahaja v nižjem cenovnem razredu, kar jo lahko uvršča med bolj dostopne možnosti v širši regiji, kljub njeni urbani lokaciji in dobrim lastnostim.
La Línea de la Concepción, ki se nahaja v provinci Cádiz, je obalno mesto z urbanim značajem. Naselje Urbanización Paraíso ponuja mirnejše okolje znotraj tega mesta, zasnovano za udobno bivanje. Dnevni ritem tu zaznamuje bližina plaže, ki je dosegljiva v nekaj minutah, ter dostopnost vseh mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, ki so prav tako v neposredni bližini. Ta kombinacija omogoča tako sproščeno obalno življenje kot tudi enostaven dostop do mestnih dejavnosti. Zasnova hiše z zasebnim bazenom in terasami spodbuja preživljanje časa na prostem, kar je ključno za mediteranski življenjski slog.
Urbanización Paraíso v La Línea ponuja življenjski slog, ki združuje urban udobje z obalnim dostopom. Z najbližjo plažo Eastern Beach le 0,9 km stran, je življenje na prostem lahko vsakdanja praksa. V neposredni bližini, znotraj 2 km, je na voljo širok spekter storitev: več kot 111 restavracij, 12 šol, 35 lekarn, 10 bank in 65 kavarn, kar zagotavlja, da so vse potrebe pokrite. Bolnišnica je oddaljena le 267 metrov. Ta gostota storitev pomeni, da lahko večina vsakodnevnih opravkov opravite peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Mestna infrastruktura s 50 postajami javnega prevoza in 22 linijami zagotavlja tudi mobilnost za tiste, ki ne želijo voziti.
Ta nepremičnina se nahaja v La Línea de la Concepción, mestu v provinci Cádiz, Andaluzija. Njegova lokacija je pomembna zaradi bližine Gibraltarja in obale. Zemljevid prikazuje dostop do plaž, mestnih storitev ter prometne povezave, kot je bližina letališča in avtocest.
La Línea de la Concepción se nahaja na skrajnem jugovzhodnem delu province Cádiz, na obali Gibraltarske ožine. Njena lega je izjemno strateška, saj meji neposredno na britansko čezmorsko ozemlje Gibraltar. To omogoča edinstveno povezanost in dostop do obeh območij. Sosednja mesta vključujejo San Roque na zahodu in Algeciras na jugozahodu, obe z lastnimi gospodarskimi in kulturnimi posebnostmi. Položaj na obali ponuja tudi pogled na Sredozemsko morje ter bližino afriške obale, kar obogati geografsko in kulturno izkušnjo regije.
Lokacija omogoča hiter dostop do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de Levante (1,2 km) in Eastern Beach (0,9 km), so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Najbližja supermarketa sta oddaljena le 312 metrov, lekarna pa 65 metrov. Letališče Gibraltar (GIB) je praktično sosednje (0 km hemelsbreed), kar omogoča izjemno hitre povezave. Večje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 96 km. Za ljubitelje golfa so igrišča Alcadeisa Links (9 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) in San Roque Club (11 km) v dosegljivi razdalji. Najbližja železniška postaja je Algeciras (9,4 km). EV polnilnica je oddaljena 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Zgodovinsko beleženo število sončnih ur znaša kar 3.821 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 5 mesecev. Območje leži na nadmorski višini le 5 metrov, kar pomeni, da je zelo blizu morja. Naklon terena do plaže je zanemarljiv (0,2%), kar omogoča enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno z Eastern Beach (0,9 km), Playa de Levante (1,2 km) in Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. V bližini so tudi trije večji golf kompleksi: Alcadeisa Links (9 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) in San Roque Club (11 km), ki zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Poleg tega urbana narava mesta La Línea zagotavlja široko paleto drugih športnih in rekreativnih dejavnosti, ki so na voljo v neposredni bližini, vključno z raznolikimi javnimi športnimi objekti.
Vir: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción se nahaja na skrajnem jugovzhodnem delu province Cádiz, na obali Gibraltarske ožine. Njena lega je izjemno strateška, saj meji neposredno na britansko čezmorsko ozemlje Gibraltar. To omogoča edinstveno povezanost in dostop do obeh območij. Sosednja mesta vključujejo San Roque na zahodu in Algeciras na jugozahodu, obe z lastnimi gospodarskimi in kulturnimi posebnostmi. Položaj na obali ponuja tudi pogled na Sredozemsko morje ter bližino afriške obale, kar obogati geografsko in kulturno izkušnjo regije.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z bližnjimi naselji, kot sta Sotogrande ali San Roque, kjer se cene luksuznih nepremičnin začnejo pri bistveno višjih zneskih (npr. Adel San Roque od 536.000 €, Serenity Golf Homes od 549.000 €, Sphere od 1.619.000 €), ponuja ta vrstna hiša v La Línea bolj dostopno vstopno ceno. Medtem ko območja, kot je Sotogrande, sloijo po ekskluzivnosti, golf igriščih in jahtnih marinah, La Línea ponuja bolj urban in integriran življenjski slog z neposrednim dostopom do plaže in večjimi lokalnimi storitvami, kar lahko privlači drugačen segment kupcev. Ta nepremičnina predstavlja alternativno možnost za tiste, ki iščejo obalno bivanje v Andaluziji, a z omejenim proračunom ali željo po bolj tradicionalnem španskem mestnem okolju, obenem pa izkoriščajo bližino mednarodnega letališča Gibraltar.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
