Šis „townhouse“ tipo būstas yra įsikūręs La Línea de la Concepción, Kádizo provincijoje, Andalūzijoje. Projektas siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras plotas siekia 130 m², o sklypo plotas – 210 m². Būstas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Su privačiu baseinu ir garažu dviem automobiliams, jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra įsikūręs „Urbanización Paraíso“, gerai prižiūrimoje ir saugioje gyvenvietėje. Jis yra arti Kádizo provincijos Kádizo miesto, su patogiu privažiavimu prie vietinių patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, taip pat arti paplūdimio ir Gibraltaro.
Šis būstas atitinka šeimos poreikius, ieškančios patogaus ir funkcionalka space. Su trimis miegamaisiais, atskira virtuve ir erdvia svetaine, jis siūlo komfortą tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Privatus sodas su baseinu ir terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke.
Būstas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Jis buvo pastatytas atsižvelgiant į modernius statybos standartus, siūlant kokybiškas apdailos medžiagas ir funkcionalų dizainą, paruoštą patenkinti šiuolaikinius gyvenimo reikalavimus.
Šis projektas nepasiūlo didelių sklypo plotų ar tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Tai miesto tipo būstas, esantis urbanizuotoje zonoje, todėl gali trūkti privatumo, lyginant su kaimo ar atokiau esančiais objektais. Nurodomos kainos neapima pirkimo kaštų.
Ref: VL202532
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Ispanijoje, ypač jei prioritetas yra patogumas ir prieiga prie miesto infrastruktūros. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie paplūdimio (vos 0,9 km iki artimiausio), parduotuvių (312 m iki supermarketo), bei sveikatos paslaugų (267 m iki ligoninės). Būstas taip pat tinkamas dirbantiems nuotoliniu būdu ar turintiems verslą, kur svarbi gera jungtis su Gibraltaro (artimiausias oro uostas, ~0 km hemelsbreed) ar Malagos (96 km hemelsbreed) oro uostais. Tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, netoliese yra kelios golfo aikštynai, nors ir reikalaujantys trumpo persikelimo automobiliu (nuo 9 km). Būsto išplanavimas ir dydis tinka šeimai su vaikais, o privatus baseinas ir terasa suteikia galimybių poilsiui ir pramogoms.
Būstas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir apgalvotu dizainu, atitinkančiu šiuolaikinius standartus. Virtuvė yra moderni, erdvi ir funkcionali, su centrine sala bei gausybe spintelių, tinkanti tiek maisto gaminimui, tiek bendravimui. Miegamieji turi integruotas spintas ir langus, užtikrinančius natūralią šviesą. Vonios kambariuose sumontuota kokybiška santechnika ir modernūs apdailos elementai. Grindų danga, tikėtina, yra plytelės arba panaši, atspari drėgmei ir lengvai prižiūrima, kas būdinga šiam regionui. Bendra namo atmosfera yra šviesi ir erdvi. Namas aprūpintas oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą karštomis vasaros dienomis. Lauko terasos ir baseino zona suformuota naudojant spausdintą betoną, suteikiantį estetišką ir praktišką paviršių. Visa tai rodo dėmesį detalėms ir ilgaamžiškumui.
Siūlomo „townhouse“ kaina prasideda nuo 325 000 €. Tai yra žemesnė nei ankstesnė kaina, kuri buvo 329 000 €. Ši kaina yra orientacinė ir neapima jokių papildomų pirkimo kaštų, tokių kaip mokesčiai, notarų paslaugos ar registracijos išlaidos. Būstas yra baigtas statyti, todėl jis yra nedelsiant prieinamas naujam savininkui. Dėl savo ypatybių – 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių, 130 m² gyvenamojo ploto ir 210 m² sklypo – kaina atspindi turto vertę šioje urbanizuotoje zonoje, siūlant privačią erdvę ir patogumus.
La Línea de la Concepción yra miestas, esantis tarp Viduržemio jūros ir Gibraltaro sąsiaurio. Ši vieta siūlo dinamišką aplinką, kurioje gyvena apie 64 000 gyventojų. Miestas pasižymi plačiu paslaugų spektru, esančiu pasiekiamu pėsčiomis ar trumpa kelione. Istoriškai, tai svarbus prekybos ir pramonės centras, kurio įtaka juntama ir šiandien. Gyventojai čia randa įvairias parduotuves, restoranus, kavines ir kitas kasdienio gyvenimo paslaugas, tokias kaip ligoninė ir vaistinės. Miesto aukštis virš jūros lygio yra nedidelis, vidutiniškai 2-5 metrai, todėl aplinka yra plokščia ir lengvai pasiekiama. Didelis saulės valandų skaičius (3821 val. per metus) ir ilgas maudynių sezonas (5 mėn.) su vidutine metine temperatūra 18,6°C leidžia mėgautis klimatu ištisus metus.
Gyvenimas La Línea de la Concepción siūlo miesto patogumus su artumu prie gamtos ir jūros. Dėl savo strateginės padėties tarp Gibraltaro ir Kádizo, miestas yra svarbus transporto ir prekybos centras. Būstas įsikūręs urbanizuotoje zonoje, vadinamoje „Urbanización Paraíso“, kuri yra žinoma dėl savo ramybės ir saugumo. Aplinkui esančioje 2 km spinduliu zonoje yra daugybė restoranų (111), mokyklų (12), vaistinių (35), bankų (10) ir kavinių (65). Tai reiškia, kad visi kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami, nereikalaujant tolimų kelionių. Artimiausias paplūdimys yra vos už 0,9 km, o tai suteikia galimybę mėgautis pajūrio teikiamais malonumais. Miestas yra žemumoje, beveik prie jūros lygio, todėl aplinka yra plokščia ir lengvai pasiekiama.
Ši žemėlapio dalis vizualizuoja La Línea de la Concepción vietą Ispanijos pietuose, Kádizo provincijoje. Ji pabrėžia būsto artumą prie jūros, Gibraltaro ir kitų svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip oro uostas ir golfo aikštynai. Žemėlapyje matoma miesto urbanistinė struktūra ir jo ryšys su aplinkiniais keliais bei transporto arterijomis.
La Línea de la Concepción yra strategiškai svarbiame regione, esančiame Andalūzijos pietuose, Kádizo provincijoje. Jis ribojasi su Gibraltaro teritorija, todėl yra svarbus tarpvalstybinis centras. Miestas yra maždaug už 96 km į vakarus nuo Malagos ir apie 120 km į rytus nuo Kádizo miesto. Jo geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Kádizo provincijos miestus, tiek netoliese esančią Kosta del Sol. Lyginant su kitais Kosta del Sol kurortais, La Línea pasižymi labiau urbanizuota aplinka ir artumu prie Gibraltaro, o ne tiesioginiu priėjimu prie turizmo centrų kaip Marbella ar Estepona.
Būstas yra puikiai pasiekiamas ir gerai aprūpintas infrastruktūra. Artimiausias paplūdimys, Eastern Beach, yra vos už 0,9 km, o kiti, tokie kaip Playa de Levante, yra 1,2 km atstumu. Miesto centras ir daugelis paslaugų, tokių kaip parduotuvės (312 m), ligoninė (267 m) ir vaistinė (65 m), pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias oro uostas yra Gibraltar (GIB), kuris yra vos už kelių metrų (hemelsbreed ~0 km), o tai yra didelis privalumas keliaujantiems. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 96 km. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios populiarios aikštynai: Alcaidesa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) ir San Roque Club (11 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1,3 km. Viešojo transporto sistema mieste yra išvystyta, veikia 22 linijos su 50 sustojimų, užtikrinant mobilumą mieste ir jo apylinkėse.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, pasižymintis ilgomis saulėtomis dienomis ir švelniomis žiemomis. Istoriškai užfiksuotas saulės valandų skaičius siekia įspūdingus 3821 per metus, o tai reiškia, kad saulės šviesa džiugina didžiąją dalį metų. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, todėl jūra tampa prieinama ilgesniam laikui. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, o tai rodo malonų klimatą ištisus metus. Būstas yra įsikūręs žemoje vietoje, tik apie 2-5 metrus virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik nulinis (0,2%), kas palengvina priėjimą ir judėjimą. Šie klimatiniai ir geografiniai ypatumai sudaro palankias sąlygas mėgautis lauko veikla ir pajūrio gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo platų pasirinkimą poilsio ir rekreacijos galimybių. Artimiausias paplūdimys, Eastern Beach, yra vos už 0,9 km, pasižymintis beveik plokščiu šlaitu ir lengvu priėjimu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Levante (1,2 km) ir Playa Príncipe Alfonso (1,9 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai yra tinkami tiek poilsiui ant smėlio, tiek vandens sportui. Be paplūdimių, regione yra keletas golfo aikštynų. Arčiausiai yra Alcaidesa Links ir La Hacienda Links Golf Resort, abu maždaug 9 km atstumu, o San Roque Club – 11 km. Šie golfo klubai siūlo aukštos kokybės žaidimo sąlygas ir yra populiarūs tarp mėgėjų. Mieste taip pat yra daug restoranų, kavinių ir kitų laisvalaikio praleidimo vietų, užtikrinančių įvairiapusišką laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción yra strategiškai svarbiame regione, esančiame Andalūzijos pietuose, Kádizo provincijoje. Jis ribojasi su Gibraltaro teritorija, todėl yra svarbus tarpvalstybinis centras. Miestas yra maždaug už 96 km į vakarus nuo Malagos ir apie 120 km į rytus nuo Kádizo miesto. Jo geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Kádizo provincijos miestus, tiek netoliese esančią Kosta del Sol. Lyginant su kitais Kosta del Sol kurortais, La Línea pasižymi labiau urbanizuota aplinka ir artumu prie Gibraltaro, o ne tiesioginiu priėjimu prie turizmo centrų kaip Marbella ar Estepona.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, pavyzdžiui, siūlomais Sotogrande, toks kaip „Adel San Roque“ (nuo 536 000 €), „Serenity Golf Homes“ (nuo 549 000 €) ar „Sphere“ (nuo 1 619 000 €), La Línea siūlomas „townhouse“ yra žymiai prieinamesnis. Nors Sotogrande garsėja prabanga, išskirtine infrastruktūra ir dideliais sklypais, La Línea siūlo urbanistinį gyvenimo būdą su artumu prie pakrantės ir Gibraltaro. Šiame mieste gyvenimo kaštai paprastai yra žemesni nei prestižiniuose Kosta del Sol kurortuose. Būstas La Línea yra orientuotas į asmenis, vertinančius funkcionalumą, patogų susisiekimą ir visų reikalingų paslaugų artumą, o ne į išskirtinį prabangos pojūtį, kurį siūlo brangesni kaimyniniai regionai. Regiono klimatas ir saulės valandos yra panašūs visoje pakrantėje, tačiau La Línea išsiskiria savo artumu prie Gibraltaro ir tuo, kad yra svarbus pasienio miestas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
