V urbanem okolju mesta La Línea de la Concepción v provinci Cádiz stoji to townhouse, ki ponuja funkcionalnost in udobje bivanja. Projekt, ki je že dokončan, se nahaja na območju z razvito infrastrukturo, kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev in plaže. S svojo lokacijo predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo bivališče v bližini morja in mestnih ugodnosti.
V primerjavi s sosednjima prestiženjema lokacijama, kot je Sotogrande, kjer se cene za podobne nepremičnine, kot so Adel San Roque, Serenity Golf Homes in Sphere, začnejo pri 536.000 €, 549.000 € oziroma celo 1.619.000 €, projekt v La Línea de la Concepción predstavlja cenovno dostopnejšo alternativo. Medtem ko Sotogrande slovi po ekskluzivnih golf igriščih, jahtnih marinah in vrhunskih storitvah, La Línea ponuja bolj urban in dostopen življenjski slog z bližino plaže in osnovnih mestnih potrebščin. Cena 290.000 € za townhouse s 160 m² bivalne površine v La Línei je bistveno nižja od povprečja v bolj razvitih turističnih območjih, kar omogoča vstop na trg nepremičnin v tej regiji po nižji ceni. Vendar pa je treba upoštevati, da lokacija La Línea morda ne ponuja enake ravni ekskluzivnosti ali zelenih površin kot Sotogrande, ki je bolj usmerjen v luksuzni turizem in rezidenčne komplekse.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem okolju La Línea de la Concepción, z neposredno bližino plaže in mestnih storitev na dosegu roke. Ta položaj zagotavlja integracijo v lokalno življenje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do pomembnih infrastrukturnih točk, kot je bližnje letališče Gibraltar.
Ta townhouse je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo praktičnost vsakdanjega življenja v mestu, hkrati pa želijo ohraniti bližino narave in morja. Funkcionalna razporeditev prostorov, vključno z garažo in zunanjimi površinami, podpira potrebe po udobju in organizaciji doma.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da kupci lahko pričakujejo dokončano nepremičnino brez čakalnih dob, povezanih z gradbenimi fazami. Dokončanost projekta omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo nepremičnine.
Projekt ne ponuja panoramskih razgledov na morje, saj je umeščen v gosto urbanizirano območje. Prav tako nima lastnega bazena, temveč se zanaša na potencial za namestitev bazena na zasebnem vrtu ali uporabo skupnih objektov v soseski, če so ti na voljo.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali družine, ki si želijo bivati v urbanem okolju s širokim naborom storitev na dosegu roke, hkrati pa cenijo bližino plaže in morja. Idealen je za tiste, ki potrebujejo dobro povezanost z letališčem Gibraltar, ki je oddaljeno le 1,6 km. Par, ki išče dom s prostorom za delovni kabinet in udobnim bivalnim prostorom, bo prav tako našel svoje mesto tukaj. Družine z otroki bodo cenile bližino šol in varnost zaprtega kompleksa z 24-urnim varovanjem. Tisti, ki se zavedajo pomena praktične dostopnosti, bodo uživali v dejstvu, da je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš ali s kolesom. Tudi tisti, ki se želijo ukvarjati z golfom, bodo imeli dostop do več igrišč v bližnji okolici.
Projekt Vista Hermosa ponuja townhouse z dobrim stanjem ohranjensoti in polno opremljeno kuhinjo. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Hiša ima zasebno teraso, ki nudi prostor za sprostitev na prostem. Garaža z zasebnim parkirnim prostorom povečuje udobje. Poleg tega nepremičnina razpolaga s shrambo, ki je praktična za organizacijo različnih predmetov. Kot del zaprtega kompleksa z 24-urnim varovanjem, je zagotovljena dodatna varnost za prebivalce. Dokončanost objekta pomeni, da so vsi materiali in tehnične rešitve že implementirane.
Trenutna cena za townhouse v urbanizaciji Vista Hermosa v La Línea de la Concepción znaša 290.000 €. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki in upravni stroški. Objekt ima 3 spalnice in 2 kopalnici, z bivalno površino 160 m² in parcelo 150 m². Glede na navedene podatke je ta nepremičnina na voljo za nakup. Cene v podobnih soseskah se lahko razlikujejo glede na velikost, lokacijo parcele in opremljenost.
La Línea de la Concepción ponuja živahno mestno okolje, kjer so storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. S sončnim podnebjem Andaluzije in bližino plaže, kot je Eastern Beach (0.9 km oddaljena), območje omogoča uživanje v sredozemskem načinu življenja. Dnevni ritem je zaznamovan z dostopnostjo mestnih dejavnosti in sprostitvenih dejavnosti ob morju. Visoka gostota urbanizacije pomeni stalno prisotnost mestnega utripa, medtem ko nizka nadmorska višina (5 m) in skoraj povsem ravna okolica (0.2% naklon do plaže) zagotavljata enostavno mobilnost in dostopnost.
La Línea de la Concepción, kot urbana občina v provinci Cádiz, nudi bogato infrastrukturo. V bližini je na voljo 111 restavracij, 12 šol, 35 lekarn in 10 bank, kar zagotavlja vse osnovne potrebe za udobno življenje. Nahaja se le 0,9 km od Eastern Beach, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Višina nadmorske višine 5 metrov in rahel naklon proti plaži (0,2%) prispevata k prijetni in dostopni okolici. S 3.821 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, območje ponuja veliko možnosti za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Promet je dobro urejen, z 22 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini.
Ta parcela v La Línea de la Concepción je strateško locirana znotraj urbanega tkiva, kar zagotavlja bližino ključnih storitev in plaže. Njeno mesto na obali province Cádiz ponuja dostop do sredozemskega načina življenja in dobre povezave z okoliškimi mesti ter letališčem Gibraltar.
La Línea de la Concepción se nahaja na skrajnem jugu Španije, v provinci Cádiz, ob meji z Gibraltarjem. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh območij. Je del širše regije Costa del Sol, čeprav je geografsko bolj povezana z obalo Costa de la Luz. Bližina Algecirasa (9,4 km) in San Roqueja (približno 11 km) zagotavlja dodatne mestne in turistične možnosti v regiji.
Lokacija omogoča izjemno dobro povezanost. Najbližja plaža, Eastern Beach, je oddaljena le 0,9 km. Letališče Gibraltar (GIB) je praktično na dosegu roke (približno 0 km hemelsbreed, 1.6 km po cesti), kar je idealno za mednarodne potnike. Večji letalski vozlišči kot sta Malaga (AGP) in Alicante (ALC) sta oddaljena 96 km oziroma 486 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) in San Roque Club (11 km). Supermarket (312 m), bolnišnica (267 m) in lekarna (65 m) so na peš razdalji, kar poudarja urban značaj lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Línea de la Concepción je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 18,6°C in bogastvom sončnih ur, ki dosega zgodovinskih 3.821 ur letno. To omogoča dolgoletno uživanje v zunanjih dejavnostih. Plavalni bazen je na voljo kar 5 mesecev v letu, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Območje je značilno po nizki nadmorski višini (5 m) in zelo blagem naklonu do plaže (0,2%), kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje skozi vse leto. Okolica je večinoma urbana, z omejenimi naravnimi površinami v neposredni bližini, vendar ponuja bližino morske obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno z Eastern Beach (0,9 km), Playa de Levante (1,2 km) in Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Te plaže omogočajo različne vodne aktivnosti in sprostitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, kot so Alcadeisa Links (9,0 km) in La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km). V urbanem okolju je na voljo tudi široka paleta drugih rekreacijskih dejavnosti, vključno s 111 restavracijami in različnimi športnimi objekti, ki jih ponuja mesto in njegova okolica.
Vir: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción se nahaja na skrajnem jugu Španije, v provinci Cádiz, ob meji z Gibraltarjem. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh območij. Je del širše regije Costa del Sol, čeprav je geografsko bolj povezana z obalo Costa de la Luz. Bližina Algecirasa (9,4 km) in San Roqueja (približno 11 km) zagotavlja dodatne mestne in turistične možnosti v regiji.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL969538
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
