La Línea de la Concepción, Cádiz'de yer alan bu şehir evi, yaklaşık 140 m²'lik yaşam alanıyla dikkat çekmektedir. Konum olarak deniz ve şehir olanaklarına yakınlığı, hem tatil hem de kalıcı yaşam için uygun bir seçenek sunmaktadır. Proje, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aileler için tasarlanmış olup, şehir yaşamının sunduğu pratikliğe odaklanmaktadır.
La Línea, Costa del Sol'un daha batısında yer alan ve genellikle daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunan bir bölgedir. Sotogrande gibi komşu bölgelerdeki projeler (Adel San Roque €536,000'dan, Serenity Golf Homes €549,000'dan, Sphere €1,619,000'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyat etiketlerine ve genellikle daha lüks veya golf odaklı bir yaşam tarzına hitap etmektedir. Bu proje, 290.000 € başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. La Línea'nın kentsel yapısı, Sotogrande'nin daha sakin ve ayrılmış atmosferinden farklılaşır. Ancak, her iki bölge de Akdeniz ikliminin ve denize yakınlığın sunduğu yaşam tarzını paylaşır. La Línea'nın Cebelitarık'a yakınlığı, uluslararası bağlantılar açısından ek bir avantaj sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Línea şehir merkezine yakın konumda bulunan bu proje, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar (süpermarket, eczane, hastane) birkaç dakika yürüme mesafesinde mevcuttur. Bu konum, şehir yaşamının sunduğu olanaklardan faydalanmayı kolaylaştırmaktadır.
Geniş bir yaşam alanı, özel garaj ve depo gibi fonksiyonel alanlar sunan bu proje, pratik ve konforlu bir yaşamı hedeflemektedir. Kapalı teras, arka bahçe ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler, günlük yaşamı kolaylaştıran detaylardır.
Proje tamamlanmış durumdadır. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya yaşam alanlarını kişiselleştirmeye başlayabileceği anlamına gelir. İnşaat süreciyle ilgili bekleme veya ek planlama gereksinimleri bulunmamaktadır.
Proje, geniş bir arazi veya villa tipi müstakil yaşam sunmamaktadır; bunun yerine şehir içi yaşam tarzını ve çok katlı konutların sunduğu olanakları benimsemektedir. Ayrıca, 'Holiday Homes' kategorisinde yer alması, belirli yasal veya vergi düzenlemelerine tabi olabileceğini göstermektedir.
Bu konut tipi, hem ana ikametgahı hem de tatil evi olarak kullanmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Şehir olanaklarına yakınlığı, araba kullanımını minimize etmek isteyenler için idealdir. Sağlık (267 m'de hastane) ve diğer temel hizmetlere (35 eczane) yakınlığı, yaşlılar veya çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Spor meraklıları için 9 km'lik mesafedeki golf sahaları ve yakınlardaki plajlar, aktif bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, yıl boyunca 3821 güneş saati ve 18.6°C ortalama yıllık sıcaklık, Akdeniz iklimini tercih edenler için çekici bir faktördür. Kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar için de konumu, tatilcilerin ilgisini çekebilir.
Konutlar, iyi durumda teslim edilmektedir ve tam donanımlı mutfaklar ile ankastre dolaplar gibi pratik özelliklere sahiptir. Döşemeli mobilyalar ve özel bir depolama alanı, yaşam alanının işlevselliğini artırmaktadır. Şömine ve klima, iç mekan konforunu sağlarken, garaj ve özel teras gibi unsurlar ek değer katmaktadır. Site, kontrollü giriş ve 24 saat güvenlik hizmeti sunarak sakinlere güvence sağlamaktadır.
Proje, 290.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, sunulan yaşam alanı (yaklaşık 140 m²) ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Fiyat, ek masrafları içermemektedir ve alıcıların ek maliyetleri göz önünde bulundurması gerekmektedir. Belirtilen fiyat, tipik bir şehir evi için geçerlidir ve farklı tipler veya ek özellikler için fiyat farklılıkları olabilir. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların mevcut stoktan seçim yapabileceği anlamına gelir.
La Línea'nın canlı şehir dokusu içinde yer alan bu konut, pratik ve erişilebilir bir yaşam sunar. Sabahları 1.2 km uzaklıktaki Playa de Levante'de yürüyüş yapabilir, ardından 312 metre yakındaki süpermarketten alışverişinizi tamamlayabilirsiniz. Akşamları ise 111 restoran seçeneğinden birinde yemeğinizi yiyebilirsiniz. 9.0 km mesafedeki Alcadeisa Links golf sahası, spor olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Şehir yaşamının sunduğu tüm bu olanaklara rağmen, 2.4 km uzaklıktaki Eastern Beach'te daha sakin anlar yaşamak da mümkündür. Proje, 3821 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu ile yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar.
La Línea de la Concepción, Cádiz eyaletine bağlı, canlı bir şehir yaşamı sunan bir belediyedir. 64.499 kişilik nüfusu ile bölgenin sosyal ve ekonomik merkezlerinden biridir. Projenin bulunduğu semt, restoranlar, okullar ve kafeler gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yerel festivaller ve etkinlikler, bölgenin kültürel zenginliğini yansıtmaktadır. Şehir, 5 metre rakımıyla denize yakın ve düz bir arazide konumlanmıştır, bu da bisiklet kullanımını ve rahat yürüyüşleri teşvik eder.
Bu harita, La Línea de la Concepción'un coğrafi konumunu ve çevresindeki olanakları göstermektedir. Şehrin Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı, denize ve önemli ulaşım hatlarına erişimi vurgulanmaktadır. Harita üzerindeki işaretler, proje ile plajlar, süpermarketler, hastaneler ve golf sahaları arasındaki mesafeleri görselleştirmektedir.
La Línea de la Concepción, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Kadiz eyaletine bağlı bir şehirdir. Stratejik konumu, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile dikkat çeker. Gibraltara sadece birkaç kilometre mesafededir. Bu konum, hem İspanyol kültürüne hem de İngiliz egemenliğindeki Cebelitarık'ın sunduğu farklı atmosfere erişim sağlar. Bölgenin batısında Algeciras (9.4 km) gibi önemli liman şehirleri bulunurken, doğuya doğru Estepona ve Marbella gibi daha turistik bölgeler yer alır.
Proje, sahil şeridine (Playa de Levante 1.2 km, Eastern Beach 0.9 km) oldukça yakındır. En yakın süpermarket 312 metre, eczane ise sadece 65 metre mesafededir. En yakın hastaneye 267 metre uzaklıkta bulunması, acil durumlar için önemli bir güvencedir. Golf tutkunları için Alcadeisa Links (9.0 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) gibi sahalar birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, 1.3 km uzaklıktaki EV şarj istasyonu, elektrikli araç sahipleri için pratik bir kolaylık sağlamaktadır. Havaalanı erişimi ise hem Gibraltar (yaklaşık 0 km) hem de Malaga (yaklaşık 96 km) üzerinden sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea, yılda ortalama 3821 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Beş aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler) ve 18.6°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte olması ve sahile doğru %0.2'lik çok hafif bir eğim, bölgenin düz ve kolay erişilebilir coğrafyasını vurgular. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri ve plaj keyfi için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın olan Eastern Beach sadece 0.9 km, Playa de Levante ise 1.2 km mesafededir. Ayrıca, 1.9 km'de Playa Príncipe Alfonso ve 2.4 km'de başka bir sahil şeridi bulunmaktadır. Golf açısından, bölgede Alcadeisa Links (9.0 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. 22 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile bölge içi ulaşım ağı gelişmiştir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Kadiz eyaletine bağlı bir şehirdir. Stratejik konumu, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile dikkat çeker. Gibraltara sadece birkaç kilometre mesafededir. Bu konum, hem İspanyol kültürüne hem de İngiliz egemenliğindeki Cebelitarık'ın sunduğu farklı atmosfere erişim sağlar. Bölgenin batısında Algeciras (9.4 km) gibi önemli liman şehirleri bulunurken, doğuya doğru Estepona ve Marbella gibi daha turistik bölgeler yer alır.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL969538
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
