Ovaj projekt u La Línea de la Concepción, u provinciji Cádiz, nudi gradski život s neposrednom blizinom plaže i sadržaja. Kao samostojeća kuća, pruža spoj privatnosti i urbanog komfora, smještena u mirnom stambenom naselju koje olakšava svakodnevni život. Projekt predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u području s bogatom poviješću i dobrim prometnim vezama, naglašavajući potencijal za kvalitetan život na obali Andaluzije.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput 'Adel San Roque' u Sotograndeu (od 536.000 €), 'Serenity Golf Homes' u Sotograndeu (od 549.000 €) i 'Sphere' u Sotograndeu (od 1.619.000 €), ovaj projekt u La Línea de la Concepción nudi značajno povoljniju ulaznu cijenu od 290.000 €. Dok projekti u Sotograndeu često ciljaju na luksuzniji segment tržišta s većim površinama i ekskluzivnijim lokacijama, ovaj projekt u La Línea pruža pristupačniju opciju u urbanom okruženju s naglaskom na praktičnost i blizinu osnovnih sadržaja. Nadalje, lokacija u La Línea, iako drugačija od ekskluzivnosti Sotograndea, nudi jedinstvenu prednost zbog neposredne blizine Gibraltara i dobre povezanosti s obalom Costa del Sol. Regija Cádiz, u kojoj se nalazi La Línea, općenito nudi širi spektar nekretnina, od urbanih stanova do obiteljskih kuća, s cjenovnim rasponima koji odgovaraju različitim budžetima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova gradska kuća nalazi se u La Línea de la Concepción, unutar provincije Cádiz. Njezina lokacija omogućava pješački pristup plaži i gradskim sadržajima, dok je prometno povezana s ključnim točkama regije. Blizina Gibraltara i drugih većih gradova pruža dodatnu dimenziju dostupnosti i povezanosti.
Projekt je namijenjen pojedincima ili obiteljima koje traže dom u dinamičnom urbanom okruženju, ali s naglaskom na blizinu prirode i mora. Pruža funkcionalan životni prostor s naglaskom na udobnost doma, s mogućnostima za osobno uređenje i uživanje u vanjskom prostoru.
Ova nekretnina je već izgrađena i spremna za useljenje. Fokus je na postojećoj strukturi i stanju, što omogućava brzu realizaciju kupnje bez čekanja na završetak gradnje. Projekt ne obuhvaća faze novogradnje, već nudi dovršenu stambenu jedinicu.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more s terena, niti se nalazi u prvom redu do plaže. Također, ne posjeduje vlastiti bazen na parceli, već koristi zajedničke sadržaje. Nije predviđen kao luksuzni resort, već kao funkcionalna gradska kuća.
Ovaj projekt je prikladan za kupce koji traže dom u etabliranom urbanom području s dobrom infrastrukturom i praktičnim pristupom sadržajima. Idealan je za obitelji ili pojedince kojima je važna blizina plaže i mogućnost pješačenja do ključnih točaka poput trgovina, ljekarni i bolnice. Također, odgovara onima koji cijene funkcionalan raspored prostora, uključujući garažu i dodatni prostor za skladištenje. Osobe koje žele biti blizu Gibraltara zbog posla ili drugih obveza, pronaći će ovu lokaciju povoljnom. Projekt je također pogodan za one koji traže mirnije stambeno okruženje unutar živahnog grada.
Nekretnina je opisana kao u dobrom stanju, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Opremljena je ugradbenim ormarima u spavaćim sobama i potpuno opremljenom kuhinjom. Dnevni boravak ima kamin i klima uređaj. Prozori i vrata su vjerojatno standardne kvalitete za stambene objekte u regiji, s obzirom na urbani karakter. Materijali korišteni u gradnji odražavaju tipične građevinske prakse za gradske kuće u Španjolskoj. Podovi su vjerojatno keramički ili slični, otporni na trošenje i pogodni za mediteransku klimu. Privatna terasa i stražnje dvorište pružaju dodatne prostore za boravak na otvorenom. Garaža nudi sigurnost i praktičnost za parkiranje.
Početna cijena za ovu gradsku kuću iznosi 290.000 €. Ova cijena odnosi se na specifičnu jedinicu s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, ukupne stambene površine od 160 m² na parceli od 150 m². Trenutno je dostupna za kupnju, a cijena ne uključuje dodatne troškove poput poreza i administrativnih pristojbi. S obzirom na karakteristike i lokaciju, cijena se pozicionira unutar lokalnog tržišta nekretnina u La Línea de la Concepción.
La Línea de la Concepción, smještena u provinciji Cádiz, nudi životni ritam koji kombinira urbane pogodnosti s blizinom Sredozemnog mora. Područje je poznato po svojoj povijesnoj povezanosti s Gibraltarom i dinamičnom gradskom životu. Dnevne aktivnosti uglavnom se odvijaju u gradskom okruženju, gdje su restorani, trgovine, škole i zdravstvene ustanove lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom. Blizina plaža poput Eastern Beach (0.9 km) omogućuje brze odlaske na obalu, dok bogata ponuda od 111 restorana i 65 kafića u radijusu od 2 km zadovoljava potrebe za društvenim životom i razonodom. Visina od 5 metara nadmorske visine osigurava ugodnu klimu, a 32 lokalna praznika godišnje doprinose živopisnom kulturnom životu.
Život u La Línea de la Concepción nudi spoj urbanog načina života i mediteranske klime. Sadržaji poput supermarketa (312 m), ljekarne (65 m) i bolnice (267 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Postoji 111 restorana i 65 kafića u radijusu od 2 km, pružajući raznovrsne mogućnosti za izlazak i druženje. Grad se nalazi na 5 metara nadmorske visine, što pridonosi ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine, s prosjekom od 18.6°C. Dostupnost javnog prijevoza s 22 linije i 50 stanica omogućuje mobilnost unutar šireg područja, iako je posjedovanje automobila često praktično za istraživanje regije.
Ova karta prikazuje La Línea de la Concepción, grad u provinciji Cádiz, na samom jugu Španjolske. Vidljiva je blizina Gibraltara, kao i položaj u odnosu na druge obalne gradove i golf terene. Karta ilustrira urbanu strukturu i raspored ključnih prometnica te blizinu mora.
La Línea de la Concepción strateški je smještena na jugu Španjolske, u pokrajini Cádiz, poznatoj po svojoj obali i blizini Gibraltara. Njezina pozicija na sjevernom rubu Costa del Sol, graničeći s britanskim prekomorskim teritorijem Gibraltar, pruža jedinstvenu geografsku i ekonomsku perspektivu. Grad se nalazi u blizini većih andaluzijskih gradova poput Cádiza i Malage, te je dobro povezan s unutrašnjošću. Ova lokacija omogućuje pristup raznolikim krajolicima, od obalnih područja do unutrašnjosti Andaluzije, te služi kao važan prometni čvor.
Projekt je povoljno smješten s obzirom na ključne točke. Najbliže plaže, poput Eastern Beach, udaljene su 0.9 km, dok su Playa de Levante i Playa Príncipe Alfonso također u blizini. Zračna luka Gibraltar (GIB) nalazi se praktički na dohvat ruke (0 km hemelsbreed), dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 96 km. Golfisti imaju izbor između nekoliko golf terena, uključujući Alcadeisa Links (9.0 km) i La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km). Infrastruktura je dobro razvijena, s obližnjim supermarketom, ljekarnom i bolnicom, što osigurava jednostavan pristup svim potrebnim uslugama.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción uživa u mediteranskoj klimi s obiljem sunca, s povijesnim prosjekom od 3.821 sunčanih sati godišnje. Toplo vrijeme podržava kupanje tijekom pet mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.6°C, pružajući ugodno okruženje tijekom većeg dijela godine. Nadmorska visina od 5 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina prema moru (0.2%) ukazuje na ravničarski teren u blizini obale, što doprinosi lakoći kretanja i pristupa plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko La Línea nudi pristup nekoliko plaža, s Eastern Beach kao najbližom na 0.9 km. Ostale plaže poput Playa de Levante i Playa Príncipe Alfonso također su lako dostupne. Iako ovaj projekt nema vlastiti bazen, postoji mogućnost korištenja zajedničkih bazena u sklopu urbanizacije, kao što je navedeno u značajkama. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri značajna golf kluba: Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) i San Roque Club (11 km), nudeći raznolike terene i profesionalne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción strateški je smještena na jugu Španjolske, u pokrajini Cádiz, poznatoj po svojoj obali i blizini Gibraltara. Njezina pozicija na sjevernom rubu Costa del Sol, graničeći s britanskim prekomorskim teritorijem Gibraltar, pruža jedinstvenu geografsku i ekonomsku perspektivu. Grad se nalazi u blizini većih andaluzijskih gradova poput Cádiza i Malage, te je dobro povezan s unutrašnjošću. Ova lokacija omogućuje pristup raznolikim krajolicima, od obalnih područja do unutrašnjosti Andaluzije, te služi kao važan prometni čvor.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL969538
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
