Tento projekt se nachází v Polopu, obci v regionu Marina Baixa, situované v nadmořské výšce 549 metrů. Jedná se o nově vyvíjený komplex vil s podlahovou plochou 139 m² a pozemky od 189 m². Výstavba probíhá s očekávaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí roku 2027. Lokace nabízí panoramatické výhledy na okolní hory a městskou krajinu. Ceny nemovitostí se pohybují od 482 121 € do 556 565 €.
Ve srovnání s projektem Residencial Polop Hills, kde ceny začínají kolem 470 000 €, je tento projekt cenově mírně výše, ale nabízí větší podlahovou plochu 139 m² oproti menším jednotkám v konkurenčních projektech. VILLA ELIA II v okolí má vyšší vstupní cenu od 585 000 €, což řadí tento projekt jako střední cestu v rámci lokální nabídky. Na rozdíl od projektů přímo u pobřeží, nabízí Polop klidnější atmosféru a nižší teploty během letních měsíců, což je výhodné pro ty, co upřednostňují vnitrozemské klima. Dostupnost mezinárodních škol je srovnatelná s okolními lokalitami jako La Nucía.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován na okraji městské zástavby Polop, v přechodové zóně mezi městem a přírodou. Základní denní potřeby jsou pokryty v dosahu do 500 metrů. Poloha ve vnitrozemí, přibližně 7 kilometrů od pobřeží, určuje charakter lokality jako méně rušné alternativy k pobřežním oblastem. Vyvýšená poloha ovlivňuje lokální klima a výhledové podmínky.
Dispozice vil zahrnuje tři ložnice a tři koupelny, což odpovídá požadavkům rodin nebo osob vyžadujících pracovní prostory. Soukromé bazény a solária řeší potřebu venkovního odpočinku. Integrované systémy chytré domácnosti a automatizace odpovídají současným standardům bydlení s důrazem na bezpečnost a energetickou efektivitu.
Výstavba zahájena v listopadu 2025, realizační lhůta se odhaduje na 18 až 24 měsíců. Předpokládané dokončení je stanoveno na čtvrtý kvartál roku 2027. Projekt je klasifikován jako nová výstavba s využitím moderních konstrukčních metod, včetně pokročilé akustické a tepelné izolace a systémů vodotěsnosti.
Projekt se nenachází bezprostředně u moře; pláž je vzdálena přibližně 7 kilometrů, což vyžaduje použití vozidla. Nachází se v urbanizované zóně, což implikuje dodržování pravidel společenství vlastníků. Vzhledem k nadmořské výšce 549 metrů mohou být zimní teploty nižší než v přímořských lokalitách.
Tento projekt vyhovuje zájemcům o trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt ve vnitrozemí s dobrou dostupností pobřeží. Je relevantní pro rodiny vyžadující prostor a přístup ke vzdělávání v okolí. Také oslovuje ty, kteří hledají moderní technické vybavení bydlení, včetně automatizace a zabezpečení. Není určeno pro ty, kteří požadují přímý přístup k pláži pěšky nebo preferují život v rušném turistickém centru.
Konstrukce zahrnuje pokročilé systémy pro akustickou a tepelnou izolaci. Použití dvojskel přispívá k energetické účinnosti. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, podlahové vytápění a klimatizaci pro vytápění i chlazení. Fasády a venkovní prostory jsou navrženy s ohledem na odolnost vůči místním klimatickým podmínkám, včetně soukromých bazénů a teras. Instalace optických kabelů zajišťuje vysokorychlostní internet.
Ceny vil začínají na 482 121 € a dosahují až 556 565 € v závislosti na konkrétní jednotce a velikosti pozemku. Toto cenové rozpětí situuje projekt do středního segmentu trhu v Polopu. Porovnání s okolními projekty ukazuje na mírně vyšší vstupní cenu než u některých srovnatelných developementů, což odpovídá specifikacím a velikosti bytové plochy.
Polop poskytuje prostředí města s docházkovou dostupností k základním službám, zatímco pro rekreační aktivity na pobřeží nebo větší nákupy je nutné dojíždět. Denní rytmus je ovlivněn kopcovitým terénem a nadmořskou výškou, která přináší chladnější večery. Město si uchovává rezidenční charakter s mixem místních obyvatel a mezinárodní komunity, podporovaný přítomností mezinárodních škol v okolí. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují klidnější pobyt mimo hlavní turistické centrum.
Denní život je závislý na automobilu pro cesty za prací, nákupy nebo na pláž. V rámci Polopu je možné využívat místní restaurace a služby. Infrastruktura umožňuje rychlé spojení s Benidormem (20 minut) a Alicante (45 minut). Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche je přibližně 54 kilometrů. Region nabízí směs městského pohodlí a venkovského charakteru.
Mapa ilustruje polohu projektu na severním okraji obce Polop. Zelené zóny značí horské masivy obklopující sídliště. Viditelné jsou přístupové cesty spojující lokalitu s hlavní silnicí CV-70, která vede k pobřeží. Modré čáry reprezentují vzdálenost k pobřežní línii a vodním plochám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Polop je strategicky umístěn mezi pobřežními městy Benidorm a La Nucía. Tato pozice umožňuje využívat služby a atrakce větších měst, zatímco bydlení v klidnějším prostředí. Vzdálenost k regionálním centrům jako Alicante a Valencia zajišťuje přístup k mezinárodní dopravě a specialistům. Oblast je součástí comarcy Marina Baixa.
Nejbližší supermarket se nachází 353 metrů od projektu. Lékárna je dostupná do 500 metrů. Pobřeží s plážemi, jako jsou Platja de la Roda a Playa del Bol, je vzdáleno přibližně 7,2 kilometru. Golfová hřiště, například Meliá Villaitana, se nacházejí v okruhu 8 kilometrů. Nemocnice je vzdálena 8,8 kilometru.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 549 metrů, což přináší mírnější teploty během horkých letních měsíců a chladnější noci v zimě. Průměrná roční teplota je 16,7 °C s přibližně 3 855 slunečními hodinami ročně. Zimní období může vyžadovat využití vytápění. Koupací sezóna v moři trvá zhruba čtyři měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v Benidormu a Villajoyoze, přibližně 7 až 7,5 kilometru vzdušnou čarou. Tyto pláže mají status Modré vlajky. Okolí nabízí možnosti pro golf s několika hřišti v dojezdové vzdálenosti. Hornatý terén umožňuje turistiku a venkovní aktivity v přírodě Ponoig a okolních kopcích.
Zdroj: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.7°C | 54 mm |
| Únor | 10.7°C | 23 mm |
| Březen | 12.0°C | 92 mm |
| Duben | 14.0°C | 54 mm |
| Květen | 17.5°C | 40 mm |
| Červen | 22.2°C | 17 mm |
| Červenec | 25.0°C | 10 mm |
| Srpen | 25.1°C | 20 mm |
| Září | 21.6°C | 61 mm |
| Říjen | 18.0°C | 46 mm |
| Listopad | 13.5°C | 38 mm |
| Prosinec | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID